买下澳大利亚需要多少钱

1. 买个澳大利亚国籍要380万元人民币是真的吗

呵呵，国籍是用钱买不到的。你朋友为儿子花380万只是移民，还是中国护照，只不过可以自由出入澳大利亚而已。

这是投资移民，花费最少50万澳币在澳洲注册公司，并且要招收澳洲本地员工，是最快的移民方法。
380万也就相当于70万不到澳币。

国籍还要在移民之后5年4年居住在澳大利亚才有资格申请，国籍考试现在很难。
我朋友一家是04年投资移民到澳洲的，花了80多万澳币，按当时汇率是450万左右人民币开了家窗帘厂。都是亏本的，一般为了移民而来这里投资的都是亏本生意。去年我朋友和她妈都入了澳大利亚国籍，但他爸因为国内有生意，不满时间所以还没入籍。他家里好几亿家产。

另外给你透露一下是，要想投资移民去香港，需要600万港币。这和澳洲的50万澳币比起来几乎是2倍。

移民是长期投资，好多人移民为了以后孩子的教育，老年后的福利。
而有些人则是主要是投资，移民是顺便的事，那样这几百万很快就会赚回来。

这么说吧，花几百万其实就是买个安家的地方，这些做生意的随时会破产，到时候欠钱多了，直接逃澳洲就行了。欠的钱最少都是几千万的。。
所以人家不会那么笨，几百万投资移民打水漂。。做生意的人都是很有头脑的。

2. 需要多少钱才能投资移民澳大利亚

188A商业创新签证

（适合中小型企业家）

该签证在所有澳洲商业投资移民签证中资产要求极低，通常仅需投资20万澳元起。

申请条件：

1.主申请人55周岁以内；

2.家庭净资产从旧政的80万澳元上升至125万澳元；

3.企业经营2个完整的财年以上；

4.主申请人及其配偶在上述企业持股不少于30%（上市企业10%）；

5.最近4个财年中至少有2个财年营业额最低要求从各50万澳元上升至各75万澳元；

6.EOI评分达到65分。

188B投资者签证

（适合具有一定投资经验和资产的投资者）

申请条件：

1.主申请人55周岁以内；

2.最近2个财年，家庭净资产超过275万澳元；

3.主申请人至少有3年直接参与管理一项或多项符合条件的生意或投资的经验；

4.过去5个财年中至少有1年：

·直接管理了您（或您的伴侣或您与您的伴侣一起）拥有至少10%的所有权权益的生意；或者

·直接管理了您（或您的伴侣或您与您伴侣共同的）价值至少200万澳元的投资；

5.合规投资要求从150万澳元投资州政府债券调整为250万澳元，其中：

·最少20%（50万澳元）用于风险投资

·最少30%（75万澳元）用于新兴企业投资

·最多50%（125万澳元）用于均衡投资

6.EOI评分达到65分。

考察团在考察南澳酒庄，品鉴优质葡萄酒

188C重大投资者签证

（适合高净值人群）

该签证在所有澳洲商业投资移民签证中条件最简便，居住要求最低。

申请条件：

投资500万澳元至澳洲合规投资产品，其中：

·最少20%（100万澳元）用于风险投资；

·最少30%的资金（150万澳元）用于新兴企业投资；

·最多50%的资金（250万澳元）用于均衡投资。

188E天才创业者签证

（适合有创新想法的创业者）

申请条件：

1.主申请人55周岁以内；

2.英语达到雅思4个6或同等英语水平；

3.在新企业里占股30%或以上；

4.有真实的意愿在澳洲开展合规的创新计划，商业活动必须要结合创新理念，不能包括住宅房地产、劳工雇佣、购买现成生意或加盟连锁企业。

3. 移民澳大利亚申请条件是什么，一般费用多少钱具体需要哪些费用

如果是商业移民的话大概需要20万人民币左右；包括签证申请费，投资计划书，会计审计费，中介费，律师顾问费等。

4. 我想问在澳大利亚买房需要多少钱

在澳洲的留学生买房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次买房的留学生在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。

留学生买房成本包括：1.贷款机构的费用 2.参观巡视的费用 3. 印花税 4.保险费 5. 法律费用 6. 搬家费用 7.地产代理费用。

一、贷款机构费用
几乎所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。

二、定期费用(Ongoing Fees)
与房贷紧密相关的还有一些定期费用，它们常常会被一些心急的购房者所忽略。有些贷款机构常常会收取固定的房贷月管理费。不同的机构费率不同，有些则不收取此费用。标准的月管理费在$3-$8之间。虽然看起来并不多，但是如果您的贷款期限在25年以上，这笔费用的总和对您的按揭来说就是一笔不小的开支。

三、评估费 (Valuation Fee)
您的贷款机构通常会要求对您的欲购房产作评估，以确定您支付的价格是公平的。这虽然是为了贷款方的利益，但评估费通常需要您来支付。同样的，评估费也因不同的机构而异，而有些贷款机构还会因您欲购房产的所在区及类型的不同而收取不同的费用。

四、检查 (Inspection) 费用
在您买房之前，对房屋和虫害(pest) 进行检查是必要的。这样不仅可以让您免受不诚实卖主的欺骗，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的。小的房子或公寓的检查费为$250，而大的房产的该种费用将超过$1000。虫害的检查费约为$100。

五、印花税 (Stamp Duty) 费用
各省政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异，并依房产的价格而定。对于1笔15万的贷款，各州的平均税率为$547。除了要为您的按揭付税外，您还需要对您购买房产的价格缴税。以新南威尔士州为例，购买一处20万的房产，您要付税约$5490。税收之外，您还需要承担两项州政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。如果您是第一次购房，您通常有权获得税收折扣或优惠，不同的州，优惠的幅度不同，另外还要看您购买的房产价格和您的收入状况。

六、产权转让费 (Conveyancing Fees)
所有权的合法转让，或称为有关财产或其他权益的让与，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师或地产代理商来进行。律师费用一般会在$400-$1000不等，如果再加上有可能会遇到的各种交割费(settlement fee)、存取款费(lodgement fee)以及名目繁多的杂费等，这个费用还会更高。利用产权转让配套文件，自己亲手作调查不失为节省开支的好方法。但是您要记住，您要对此承担相应的法律责任，这不象您聘请律师或是产权代理人时，可以受到法律保护，因此，您就需要格外小心地按照配套文件的每个步骤来做。

七、按揭保险 (Mortgage Insurance)
如果您的存款少于房屋价格的百分之二十，您的贷款机构将会收取按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构以一定的保证。费用因贷款机构，购买价格和存款额的不同而不同，但一般而言，如果房价为 $100,000, 贷款额是$90,000，其房屋贷款的保险费为$1000到$1200。许多贷款机构还会坚持要求您交建筑保险金。它们也会向您推荐家产保险(contents insurance) 和收入保险。

八、搬家费用和地产代理费
请专业的搬家公司为您搬家，可以减轻很多压力，但是收费为$500到$5000不等。租用一辆拖车或卡车自己搬家的花费将少于$500。如果您卖旧房买新房，别忘了计算地产代理商的费用。大多数的公司会收取相当于出售价格的百分之二到八的佣金。对每一位计划申请购房贷款的人来说，预先计算出上述隐藏的各项杂费是成功获得贷款的重要步骤。这些费用加在一起，会是一笔不小的开支，而贷款者往往愿意贷给您的只是您的购房价格，这就有必要在您申请房贷之前，先存够这些额外的费用，才不至于在申请贷款的时候遭到拒绝，或是在买房的时候大大超出财政能力。

诀窍：税收和杂费会很大程度地增加澳洲留学生买房的成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。

5. 需要多少钱才能投资移民澳大利亚

188A商业创新签证全解
（适合中小型企业家）
该签证在所有澳洲商业投资移民签证中资产要求极低，通常仅需投资20万澳元起。
申请条件：
1.主申请人55周岁以内；
2.家庭净资产从旧政的80万澳元上升至125万澳元；
3.企业经营2个完整的财年以上；
4.主申请人及其配偶在上述企业持股不少于30%（上市企业10%）；
5.最近4个财年中至少有2个财年营业额最低要求从各50万澳元上升至各75万澳元；
6.EOI评分达到65分。
188A转888永居签证要求：
1.申请转永居前在澳企业至少经营3年；
2.申请转永居前3年内主申请人或配偶须在澳最少累计居住1年；
3.符合所有要求的家庭最快3年可以申请转888永居签证。
188B投资者签证全解
（适合具有一定投资经验和资产的投资者）
申请条件：
1.主申请人55周岁以内；
2.最近2个财年，家庭净资产超过275万澳元；
3.主申请人至少有3年直接参与管理一项或多项符合条件的生意或投资的经验；
4.过去5个财年中至少有1年：
·直接管理了您（或您的伴侣或您与您的伴侣一起）拥有至少10%的所有权权益的生意；或者
·直接管理了您（或您的伴侣或您与您伴侣共同的）价值至少200万澳元的投资；
5.合规投资要求从150万澳元投资州政府债券调整为250万澳元，其中：
·最少20%（50万澳元）用于风险投资
·最少30%（75万澳元）用于新兴企业投资
·最多50%（125万澳元）用于均衡投资
6.EOI评分达到65分。
188B转888永居签证要求：
1.整个188B签证持有期内，申请人须持有合规的管理型基金产品；
2.主申请人或其配偶在获得188B签证起5年中累计居住满2年；
3.符合所有要求的申请人最快3年可以申请转888永居签证。
188C重大投资者签证全解
（适合高净值人群）
该签证在所有澳洲商业投资移民签证中条件最简便，居住要求最低。
申请条件：
投资500万澳元至澳洲合规投资产品，其中：
·最少20%（100万澳元）用于风险投资；
·最少30%的资金（150万澳元）用于新兴企业投资；
·最多50%的资金（250万澳元）用于均衡投资。
188C转888永居签证要求：
1.整个188C签证持有期内，申请人须持有合规的管理型基金产品；
2.主申请人5年中累计住满200天；或配偶5年中累计住满900天；
3.符合所有要求的申请人最快3年可以申请转888永居签证。（比旧政策少一年）
188E天才创业者签证全解
（适合有创新想法的创业者）
申请条件：
1.主申请人55周岁以内；
2.英语达到雅思4个6或同等英语水平；
3.在新企业里占股30%或以上；
4.有真实的意愿在澳洲开展合规的创新计划，商业活动必须要结合创新理念，不能包括住宅房地产、劳工雇佣、购买现成生意或加盟连锁企业。

6. 澳洲投资移民花费是不是很大对资金要求最少要多少钱

相比技术移民、澳洲雇主担保移民，投资移民确实花费比较大，动辄上几百万人民币。但是这“花费”并不是指你把钱交给澳洲拿不回来了，而是指你要用这笔钱去澳洲投资做生意，生意做得好，还能赚到钱。目前，澳洲投资移民主要有三类：188A投资移民、188B投资移民、188C投资移民。对投资资金要求最少的是188A：家庭净资产需要达到125万澳元，且自己运营的公司过去4个财年中要有2年营业额达到75万澳元。然后要在澳洲投资一定额度做生意、聘请当地的员工，还要满足一定时间的居住要求，之后就可以申请绿卡签了。细节特别琐碎，每个州的具体要求还不一样，建议你可以去问问纽星达的移民顾问，找他们持牌的专业顾问给你答疑解惑做个规划才能更放心。

7. 澳洲移民需要多少费用在澳洲买房子都有些什么费用呢

澳洲移民需要多少费用？

申请办理澳洲移民办理总费用约二十万人民币，包含签证办理费、投资计划书、财务会计审计费、介绍费等。

(1)物业管理费用依据开根号商修建后楼盘的级别、设备、物业管理服务及地区范围之内基础设施建设标价，一般费用处于700—1,500澳币/每季度;1房—3房的费用也依据总面积不同而相对应不一样)。

(2)市政工程管理费用(CouncilRate)一般为1,200澳币/每一年。

(3)排污费(WaterRate)，一般在1,000-1,200澳币中间，在澳洲排污费由房东收取的，水电工程服务费则无租户付款。

(4)LandTax依据土地成交价的差异有所不同，一般费用为好几百澳币。州与州间的税金也不尽相同，举例说明：在昆士兰地域土地价值160,000澳币与在墨尔本240，000澳币下列是不用交税。

澳大利亚房产市场中大约有二种楼盘，一种是确实物超所值的热销房。这类房子一般一放进市场中，很快就可以下手，一般一周到半个月。另外一种房子是非常难售卖的房子，许多这种房子要几个月乃至大半年才可以卖出，房关键一再减价。

要是在澳洲买自身居住房子，那样就会比较侧重于房子的可住性，而投资型是另一方面的。但如果是投资买房，可能对积压货更加有兴趣，由于库存的房子相信大家都有那样或是那般的一点问题。砍价余地非常大。

8. 澳洲移民需要哪些条件，大概需要多少钱

澳大利亚每年有19万个移民配额，想要申请人移民的都可以通过适合自己的类别移民澳大利亚，以投资移民为例，都要根据申请人的家庭资产、企业营业额和公司股份等经济条件，每个类别的移民条件各不相同。

188A（创业移民类）申请条件：
1.取得州政府“意向申请”EOI邀请；
2.55岁以下或州政府豁免年龄要求；
3.成功的经商背景，参与日常管理；
4.评分达到65分或以上；
5.家庭资产80万澳元以上；
6.过去4年，有2年公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加），并拥有至少30%的股份；上市公司的需占股10%。

188C（投资类）申请条件：
1.不需要参加移民评分；
2.取得州政府“意向申请”EOI邀请
3.投资500万澳元到移民局认可的合规投资项目上，
4.没有年龄要求。

188B签证（投资类)申请条件：
要求申请人年龄在55岁以下(州政府豁免年龄要求除外)，移民评分要在65分及以上；不同的是：188B类签证申请人需要有3年以上良好的管理经验或投资经验，过去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资（约670万人民币）；并合法赚取150万澳元；要求家庭净资产超过225万澳元（约1005万人民币），以后转澳洲绿卡，只需要投资150万澳元购买州政府债券，并在4年中住满2年即可。

9. 购买2万澳大利亚元,需要多少人民币

货币兑换20000澳元=95102人民币元

澳元AUD

• 人民币CNY
  

• 转换数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准 更新时间:2021-07-21 03:27
  

10. 移民澳大利亚的生活成本是多少澳大利亚投资移民费用需要多少钱呢

生活成本是在4万左右，澳大利亚投资移民费用需要3万到5万之间，要看你选择什么投资类型了。