澳大利亚的房子为什么那么便宜

㈠ 澳大利亚的房子适合宜居和度假旅游，澳大利亚移民投资房地产的原因有哪些

澳大利亚移民投资房地产的原因

  4.没有遗产税作为继承工具

  澳洲没有房产税，没有遗产税，是财富的伟大载体。 中国的普通房子已经20多年没有抵押了，只能低价套现。 租金必须用于装修。到2022年，老龄人口将达到20%，人口锐减，房地产需求急剧下降。 届时，基本不可能指望政府对拆迁给予高额赔偿。

  5、出国留学方便，降低成本

  通过房产升值，选择好区和房产，孩子们可以免费出国留学，解决自主问题。

  6、住房收入实现住房养老

  澳大利亚通过持续的正租金收入享有永久业权财产和住房养老金。 由于产权问题，国内房市还不够成熟，20多年的破旧楼盘，银行一般不放贷，住房养老金也无法兑现。

  移民澳洲的优势

  1.完善的体系

  由于澳大利亚也是移民国家，所以对移民没有那么抵触。  100多年前就建立了非常完善的福利保障体系。 移民到这个国家后，我们也能拿到这样的福利，而且可能还有免费的医疗保险，因为澳洲人口真的是少了一点，所以在澳洲很鼓励生孩子，每个孩子都会有很大的奖金和 很快。

  2. 就业

  由于澳大利亚的经济仍在快速发展，吸引了来自世界各地的投资者，这也产生了许多就业机会。 因此，澳大利亚的失业率也是全球最低的，澳大利亚的工资水平也一样。 一般来说会高于其他国家，最低工资也会高于其他国家。

㈡ 关于澳大利亚移民和房子的事情

我觉得你首先最应该考虑的，就是你能不能适应澳大利的生活，能不能在当地找到工作。因为根据最新的移民政策，你要移民澳大利亚不单需要完成当地学业，还要在当地获得一个长期工作合同，并且雅思单科成绩不低于7分。这也是为什么最近那么多澳大利亚留学生被迫回流的原因。

千万不要只听中介的一面之词而选择留学，一定要自己亲自到各大论坛，或者通过当地的朋友去了解实际情况。

最后也回答你那两个问题吧
1.澳洲的房子土地是终身的（其实世界很少国家不是终身，印度、泰国也是终身），但每年的地税啊，房屋的维护费用啊，都不少。

2.澳洲的房价，如果按别墅算的话，比国内便宜，但却是美国的3倍以上。

3.老年人不太能适应当地生活，因为当地的公交不发达，出门都需要自己开车，老人认不了英文路牌，出了交通意外也不能自己处理。电视新闻的全部都看不懂，一天到晚在家呆的话还不如在国内到农村生活舒服。

㈢ 澳大利亚的房子贵吗

澳大利亚住房市场今年开局不佳，1月房价下跌1％。根据最新的CoreLogic房价指数，自2017年10月市场见顶以来，澳大利亚各地的房价已经下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亚全国的房价中位数为528,553澳元（折合约253.2万元人民币）。

悉尼和墨尔本继续成为住房市场疲软的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多数州府城市较弱的房市表现也较为明显，而堪培拉则略微增长0.2％。

下表显示了2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现，以及季度和年度增长情况。

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㈣ 澳大利亚作为一个地广人稀的国家，房价有多便宜

澳大利亚作为一个地广人稀的国家，房价不一定便宜。

澳大利亚联邦，领土面积有769万左右平方公里，是个由各种文化交汇的移民国家。很多人选择来澳大利亚买房子不一定因为是价格的原因，而是因为移民到澳大利亚以后，正常的人都需要一个家，都会有买房需求。

在澳大利亚的楼房报告中，拿了一栋位于新南威尔士州西南部的房子做例子。这种房子售价只要7000澳元，比一只香奶奶家的包还要便宜。可是这个房子本来就是一个长期无人问津的房子，房产中介都不想介绍它。它破破旧旧，入住还要付大量的修缮房子的钱，甚至有些屋子连来历都无处可查。

拿这种房子打比例，本身这种房子肯定会便宜的。就算不是在澳大利亚，在我们的附近，这种破房子价格也会相对的低。