Ⅰ 澳洲适合移民的三大州介绍
【篇一】澳洲适合移民的三大州介绍
1.大学众多，除了澳大利亚国立大学和堪培拉大学之外，还有一些提供diploma文凭的大学，学费低，时间短，但是又能满足获得州担的要求。
2.耗时短，至多只需要一年的时间就能满足州担要求。
3.适用群体广，无论是已经在堪培拉的学生，还是其他州的学生，甚至是海外申请人都有机会申请堪培拉州担。
4.费用低，如果选择堪培拉一年的diploma课程的话，费用只要9000多澳元。>>>澳洲移民生岁斗运活和福利介绍
通过堪培拉190州政府担保55分就可以获得永居。
堪培拉州担政策相对于其他州比较稳定，分数也比较容易达到。堪培拉明确规定：州担保的审批顺序按照递交时间进行，与申请人的分数等无关，只要申请者有一个本州承认的提名职业，移民分数达到55分，满足对应州担保要求的前提下，不看分数高低，只看申请时间。加上州担保的5分，如果你凑够了60分，将自动获得移民局的邀请，申请州担保技术提名（190类）签证。
目前，堪培拉暂时关闭海外申请人的通道，除非他们在堪培拉有亲属或者已经获得工作机会，对于这些人还是可以继续申请190州担保的。
二、塔斯马尼亚州
塔销运斯马尼亚州担保也是相对于其他州政策政策比较宽松的州担，目前依旧有很多学生会考虑继续去塔州深造研究生等学历，从而满足州担的要求。
1.除了技术评估和移民打分需要的雅思分数，塔州州担对各个职业无额外雅思要求；
2.对于塔州境外申请人，只需在塔州有与提名职业相关的工作offer即可，无薪资和提前居住的要求；
3.在塔州就读两年课程以上即可算做塔州毕业生，职业放宽到中长期职业列表和短期执业列表上的所有职业，几乎涵盖澳大利亚所有职业。
三、南澳州
南澳州担保对于没有南澳学习的亲们是条件比较苛刻的。但如果你是一个南澳毕业生，并且毕业后找到了一份和自己专业相关的工作，那么南澳州担应该是一个很好的选择乎梁。
【篇二】澳大利亚投资移民的条件
澳洲188B投资移民无商业背景和创业要求，投资方式简单稳健，无英语要求，有房即可移民澳大利亚。
申请条件：
1.主申请人年龄55周岁以下，随行子女21周岁以下,未婚且保持全日制在读；
2.过去2个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225万澳币；
3.3年以上的成功投资经验
4.申报的5个投资管理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值；
5.通过合法投资赚取150万澳币；
6.商业甄选系统（EOI）不低于65分；
7.投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳洲需来源于申报的投资盈利。
澳洲188C投资移民资金来源证明相对宽松无年龄限制要求，无需打分，后期转永居对居住要求宽松，无英语要求，有钱即可移民澳洲。
申请条件：
1.夫妻名下个人及家庭资产不低于500万澳币
2.投资500万澳币到澳洲指定的投资产品(私人股本基本/股票基金/其他公司债权基金),此500万澳币需来源于申报的家庭净资产
转永居要求：
1.申请人4年居留权期间，持续投资500万澳币到澳洲合资格投资产品满4年；
2.4年居留权期间，主申请人平均累计住满160天，或配偶平均累计住满720天。
对于已经顺利成为澳大利亚移民的人来说，是否入籍澳大利亚完全取决于个人意愿。澳洲政府为申请人规定了一个入籍最晚时间，只要不超过规定时间，入籍的机会将会保留，并不会影响到移民申请人在中国或澳洲的生活。
【篇三】移民澳大利亚的食品标准
华人最爱逛的，一个是商场，还有一个就是亚洲超市。在这里，不仅各类符合国人口味的调味品齐全，还有各种国内的美味零食。
但是不知有个小细节大家有没有注意过，这些我们熟悉的亚洲商品上，都会被贴上一个白色的标签，上面用英文标注着这个商品的成分和生产日期等重要信息，因为这些进口到澳大利亚的亚洲食品都必须经过第三方食品安全机构检测，达标后才被允许在澳大利亚境内售卖，由此可见澳大利亚食品监管之严格。
1、针对农产品生产者，澳政府推行高等农业教育、中等农业教育和农业职业培训三个等级的教育体系。
2、对食品加工者和销售者，政府开展食品安全标准与技术规范教育，并每三年进行一次考核。
3、对政府管理者，则进行三至四年的食品卫生管理专科或本科培训，考试合格者方可被录用。
4、对消费者，各地方政府借助农展会等各种契机及网络平台进行大众食品安全教育。
Ⅱ 澳洲移民哪个州比较好
澳洲是一个生态环境非常好的国家，你知道在澳洲哪些州和比较受中国移民的欢迎吗？的我和大家来详细介绍一下澳洲移民哪个州比较好？
澳大利亚可供选择的6个州
1. 维多利亚州
首府城市为墨尔本。墨尔本是澳大利亚的旧首都，连续多年被联合国评为世界最宜居的指模漏城市。
2. 新南威尔士州
首府城市为悉尼。悉尼是澳大利亚的金融、交通、旅游中心，也是是大洋洲最大的城市和港口、世界着名的国际大都市，曾举办2000年奥运会。
3. 昆士兰州
首府城市为布里斯班。布里斯班是澳洲东北部最大的城市，也是澳大利亚第三大城市。作为一个高速发展的城市，布里斯班近年来也频频亮相国际舞台，是2014年G20峰会的主办城市；在2015年初，在布里斯班举唯烂办了亚洲杯足球赛。
4. 西澳大利亚州
西澳大利亚州是澳洲面积最大的州，首府珀斯为澳洲第四大城市，拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，在每年的世界最佳居住城市评选中都名列前茅。珀斯人的友善态度世界公认，曾于2003年获得世界最友善城市称号，得到世界性的赞赏及认同。
5. 南澳大利亚州
南澳首府阿德莱德是一个移民建立的城市，所以也是众多首府中对移民最开放包容的城市。阿德莱德大学为澳洲知名学府。
6. 塔斯马尼亚州
塔斯马尼亚州是独立于澳洲大陆之外的岛屿，首府霍巴特为仅次于悉尼的第二古老城市，旅游业为主的塔斯马尼亚风景秀丽，适宜居住。
澳大利亚的2个领地是：
1. 澳大利亚首都领地
堪培拉为澳大利亚新首都，是一个规划极佳的现代化城市。
2. 北领地
北领地的首府城市达尔文是比较着名的旅游城市，是澳洲北部的主要港口，北领地也是属于地广人稀的典型代表，其中有四分码族之一的居民为澳洲原住民。
其实，在澳大利亚移民政策上有地区差异的主要是技术移民489签证和雇主担保移民187签证，因为489和187签证的申请范围为偏远地区，而在澳大利亚所谓的偏远地区是指哪些地区呢？也就是除了黄金海岸、布里斯班、纽卡斯尔、悉尼、墨尔本和卧龙岗这6个一线城市之外的区域都属于偏远地区，489和187签证的持有者可在除了这几个城市以外的澳大利亚任何地区居住和工作。
澳洲受移民欢迎的城市
美丽的海港城市-悉尼
悉尼是新南威尔士的首府、是澳大利亚最早开发、规模最大以及最现代化的城市。悉尼市区和郊区总面积为4074平方公里，人口约四百万占澳大利亚总人口数的四分之一。悉尼的人口来自全球各地，在400万的人口中有54%来自欧洲、22%来自亚洲。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心，也是举世闻名的旅游城市。悉尼气候宜人，终年阳光灿烂、绿草如茵、树木葱茏、繁花似锦、与碧水蓝天相映，美不胜收。悉尼主要景点有：悉尼歌剧院、海港大桥、悉尼塔、情人港、中国城、岩石区、维多利亚女王大厦、BONDY海滩等多处名胜，数不胜数，吸引着世界各地的游人，旅游业为悉尼的主要产业之一。
这座城市有很好的天气和充满活力的经济。 最大的缺点是住房成本高—高于澳洲任何一个城市，就算你去悉尼比较偏的西区像Cmapbelltown 或者Central Coast ，仍会发现挣得钱不像在澳洲其他城市那么够用。
如果倾向于在这个地区定居，可以选择附近的纽卡斯尔或卧龙岗，这些城市相对消费便宜一些，但要在当地找一份工作的话，还是有点难度的。
悉尼也有许多着名的高校：：新南威尔士大学、悉尼大学、UTS大学等十几所高等院校，他们在世界知名度都很高，在各自独特的学术领域中受到崇尚。
维多利亚风情之都-墨尔本
墨尔本是维多利亚的首府，同时也是澳大利亚的第二大城市。墨尔本市郊总面积为4360平方公里，人口300万。墨尔本的人口来自全球140多个国家和地区，在300万的人口中以希腊人居多。墨尔本冬天平均气温最低6.2度，最高13.5度，夏天气温最低14.9度，最高26.5度。有时夏天会接近40度，冬天亦有2度的情况。墨尔本气候特征很明显，主要表现为夏季温热，冬季阴冷。
墨尔本环境十分优美，城市规划整齐，被人们誉为“最适宜居住”的城市。墨尔本城区街道横平竖直，中规中距，绿地面积广阔，道路两侧栽满行道树，从中可体验到一种传统的气息。城市亦有墨尔本大学等知名学府，汇集世界多国的留学生，学术学风严谨，教育质量一流。
墨尔本可能比悉尼更适合居住，特别是它的道路系统比悉尼好很多。而且近几年在全球最宜居排名一直名列第一。
墨尔本的经济比90年代早期提高不少，目前仍是澳洲制造业中心。房价比悉尼便宜30%-35%左右。
花园首都城市-堪培拉
堪培拉是澳大利亚首府，同时也是一个年轻的城市。堪培拉总面积2395平方公里，其中一半以上的面积为国家公园或保留地，总人口数为30万。堪培拉市区被以城市设计者名字命名的Burley Griffin湖分成两大部分，北侧为都市山City Hill，南侧为首都山Capital Hill，以此为中心向四周放射开去。在南侧设置了主要的政府机构和各国的大使馆、领事馆，显示出其政治和外交的一大中心地区。在北侧，住宅、百货公司、剧场井然有序地排列着，让人一下感到这里是堪培拉居民的生活区。气候温和，四季分明。堪培拉的城市设计十分新颖，环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。城市中心的格里芬湖喷泉水柱高达140米，极为壮观。全城树木苍翠，鲜花四季，每年九月，堪培拉都举办花节，以数十万株鲜花迎接春天的到来，因此堪培拉被誉为“大洋洲的花园城市”。
堪培拉同时也有澳大利亚国立大学、堪培拉大学等知名学府，吸引大量海外留学生前来学习。
热带风情之都-布里斯班
布里斯班是澳大利亚第三大城市，总人口数为130万，面积12200公顷。布里斯班摩天大厦林立，公路四通八达，街道树木繁多，处处鸟语花香，商店林立。布里斯班在南回归线以南，气候怡人，日照时间长，雨量充沛。布里斯班临海气候温和湿润，没有严寒酷暑。冬季温度为11-12度，夏季温度为21-29度，常年沐浴在温暖的阳光之下，一派热带风情。
布里斯班同时也世界着名旅游城市之一。布里斯班风景如画的黄金海岸每年吸引着来自世界各地的游客观光旅游。
艺术之城-阿德雷德
阿德雷德位于洛夫迪山脚下，面对海湾，托伦斯河从城中蜿蜒而过，阿德雷德是澳洲第五大城市。阿德雷德气候温和宜中，夏季平均30度，冬季平均15 度。阿德雷德的城市规划整齐，各区以公园隔离，并留有大片绿地。城市现有人口110万，机械制造业十分发达，并享有“艺术之城”的桂冠，每双数年的三月份，城市都举办盛大的艺术节活动。
阿德莱德是一座很棒的城市，不过他的经济在近十年也是有些滞后。最大的优势是消费成本低，也是澳洲首府中房价最便宜的城市。
移民澳洲找工作技巧
一、新移民先了解本地市场，获得本地经验
澳洲移民在寻找工作之前，可以分析一下澳洲的就业市场。如在澳洲就业市场上，什么职业类型比较紧缺、什么工作容易上手、什么职业容易成功应聘、概率大等等这些问题。了解这些问题后，就意味着对澳洲就业市场有了一定的了解，这样对正在寻找工作的新移民具有重要的帮助。
二、简化简历突出优势，不断寻找工作机会
澳洲移民在找工作前，首先就是需要对自身有一个客观的定位，这样可以帮助新移民迅速地确立起自身的职业规划。成功定位后，申请者需要在澳洲不断地寻找机会，遇到合适的工作，可以主动打电话与猎头联系。这样，会让更多的人了解你，并且会不断地为申请者提供工作机会。
在澳洲，申请者的简历应当是简洁精炼的，如果太长，很容易会让雇主失去阅读兴趣，对你的第一印象也会大打折扣。因此，申请者移民澳大利亚寻找工作时，所准备的简历最好不要超过3页，制作的简历排版清晰，申请者的个人亮点和技能经历要重点突出。申请者的简历让雇主不产生反感，这样，他们才会阅读简历，申请者成功应聘的机会将会大大增加。
三、大致了解，对面试做出充足的准备
澳洲移民在面试之前需要对这个公司的成立时间、人数做出一个大致的了解，并且从正式员工的角度，准备一些面试时会问的问题。例如在面试过程中，如果面试官问申请者自己对这家公司的看法时，那申请者就有一个回答。另外在面试之前，申请者可以做一个简单的排练，不让自己太过紧张，并且要在面试过程中保持自信，即使是自己回答不出的问题，也要保持微笑。
Ⅲ 移民澳洲哪个城市最好
第一大城市：悉尼（Sydney）
这座城市有很好的天气和充满活力的经济. 最大的缺点是住房成本实在太高—高于澳洲任何一个城市，就算你去悉尼比较偏的西区像Cmapbelltown 或者Central Coast ，仍会发现挣得钱不像在澳洲其他城市那么够用。如果你住在这些较偏远地方而且还在CBD上班的话，那在通勤上花费的时间成本更是巨大。由于生活成本高昂，有孩子的家庭，可能会选择澳洲其他城市。单身或是没有小孩的情侣夫妻倒是可以在悉尼呆上个几年，但是有小孩了以后可以考虑换一个城市生活。如果倾向于在这个地区定居，可以选择附近的纽卡斯尔或卧龙岗，这些城市相对消费便宜一些，但要在当地找一份工作的话，还是有点难度的。
第二大城市： 墨尔本（Melbourne）
这座城市常常被拿来与悉尼相比。作为澳洲第二大城市，墨尔本的天气和悉尼很不一样，冬天会更冷一些（大约在14°，比悉尼的冬天冷3°左右）。这两座城市在冬天的生活方式有些不同，墨尔本冬天的天空会比悉尼更灰蒙一些。到了夏天，墨尔本天气可能比悉尼好点，同样是闷热的天气，墨尔本会比悉尼更干燥一些（少一些湿气），不过，墨尔本的天气即使在夏天仍然变得极快，不夸张说是一天四季。墨尔本可能比悉尼更适合居住，特别是它的道路系统比悉尼好很多。墨尔本的经济比90年代早期提高不少，目前仍是澳洲制造业中心，同时也是座充满文化气息的城市。这里的房价比悉尼便宜30%-35%左右，近年来成为不少华人朋友移民澳洲的首选！
第三大城市： 布里斯班（Brisbane）
这座城市的天气绝对可以称赞，尽管夏天比较潮热，但冬天温度却差不多维持在21°左右。布里斯班的经济增长很快，而且产业多元。房价与悉尼，甚至与墨尔本比较都有很大优势。很多人认为布里斯班城市特色感没有前两者那么足，CBD比较单调，不过也是相对而言。这是一座发展潜力巨大的城市。
另外，选择定居附近的黄金海岸也是个不错的选择，那里距布里斯班只有一小时车程的距离，是澳洲第六大城市，有着得天独厚的自然环境。
Ⅳ 适合澳洲移民宜居的城市
【 #澳洲移民# 导语】碧轿无论是在环境、食品安全、教育质量、经济条件等方面，澳洲在全球范围内，都是公认的宜居国家。以下是 整理的适合澳洲移民宜居的城市，欢迎阅读！【篇一】适合澳洲移民宜居的城市
澳洲人眼中宜居地的首选是首府堪培拉，而且这也是堪培拉连续第三年入选澳洲最适合生活的城市榜单，本地居民对自己城市的信心远超其他地方。
2、珀斯
排在第二位的是西澳的珀斯，这个结果显然是有些令人惊讶的。因为在澳洲人眼中，首都堪培拉居住的多是政府官员、外交使节，并不是真正意义上的大城市，所以排在第二位的珀斯当仁不让成为澳洲人眼中最适合居住的理想城市。
珀斯排名的迅速上升，可能要归功于西澳经济的快速发展，西澳的居民对于本地经济状况的感觉是的。而且，在可负担房价指标中，相对于西澳人均收入的全澳，西澳房产中价值仅为47.5万澳币，是全澳最负担得起、最无压力的澳洲城市之一。目前，西澳正在成为整个澳大利亚冉冉升起的新星，珀斯也正在它绽放独特的魅力，成为越来越多移民者的首选。
3、悉尼
在俄罗斯十大城市排名是相当美的，城市内众多的美景在全世界都是美到无与伦比的，也拥有着世界上最完美的海港，丰富的自然和旅游资源和较好的城市建设，到如今也让悉尼成为了全球知名的旅游且居住环境极为舒适的城市。
4、墨尔本
如果想要看到绝美的维多利亚的风景，那墨尔本一定会满足到你，其城市内的建筑风格会更偏向于欧洲街道的风情，各式各样的有历史的建筑林立在城市内，慢速的生活节奏也让它形成了独有的文化，因此也被誉为是澳大利亚的文化中心城市之一。
5、阿德雷德
一个为艺术而生的城市在澳大利亚甚至全球都是旅游热点城市之一，浓厚的文化氛围和高速发展的经济，更为整个城市添加上了一抹色彩，其城市内最的旅游景点有海豹湾保护公园、国家公园游客中心等等。
6、布里斯本
热带风情旅游必去城市，黄金海岸港口也让其夺得了多个美誉，在人口上也是仅次于悉尼和墨尔本，城市内数不胜数的经典，丰富多彩的娱乐消遣活动，让整个城市和城市内的夜景都别有一番滋味。
【篇二】扩展阅读：澳洲配偶移民的种类
一、婚姻同居
1、在申请临时居留签证时，申请人需具备以下条件
由澳洲公民、永久居民及合格的新西兰公民为其担保，担保人至少18岁以上。
与担保人结婚，属合法且真实持久的关系，打算到澳洲后继续此关系。
在申请时打算与担保人结婚，在申请获批准时已结婚，且双方保持真实及持续的关系。
与担保人同居一年或以上，且保持真实及持续的关系。
与担保人一起生活或仅为暂时性分居。
2、婚姻同居类别申请介绍
移民的途径有多种，其中以同居婚姻为理由申请是最直接、最简单和高效的方法，它以申请人与其担保人之间最亲密的关系（即同居和婚姻关系）为申请条件。这种方式看起来简单，但其中的法律条文、条款还是比较复杂的，而且由于这是一个简单直接的捷径，容易被某些人利用这一方式以达到获得永居的目的，故移民部门在审批此类签证时相当严格和慎重。所以，这一被认为是最简单的申请方法，换言之又是难度相当大的。
如何准备一份材料充实、详尽的申请，以便评审官员可迅速地信服敏慧配申请人与担保人之间的关系是真实持久的，是很关键的一步，同时也要求对现时政策条文有充分的了解，对文件的处理有高超的技巧和丰富的经验。1996年12月份设立了一种新的两年临时居留签证，此签证于澳洲境内申请的两年临时居留签证的性质相同。所有申请人需同时申请临时及永久居留签证，除非其关系已存在很久，申请人皆需以临时居留签证的法规来接受评估。一旦签证被批准，申请人便可前来澳洲。在最初申请后两年，申请人将再接受永久居留签证法桥指规的评估。这意味着，假如关系破裂，持有临时居留签证者将无法取得永久居留权（除非其破裂原因属法规中的例外）。
二、澳大利亚公民永久居民的配偶
澳大利亚公民与永久居民的达到期退休年龄的父母（男性65岁、女性60岁），多数子女在澳大利亚的父母
18岁以下的未成年子女、21岁以下的未婚子女
（1）300-未婚夫妇签证。9个月有效，在澳洲结婚后可转临时配偶签证。
（2）309-临时配偶签证。2年有效。2年后如婚姻依然存在，可以转100/801绿卡。
（3）100-配偶绿卡。结婚5年以上或结婚2年以上有孩子。一般不要经济担保，但签证官有权要求要经济担保。配偶其他未独立子女可以一起申请。（必须要亲生父母同意）
小孩签证：（父母一方是澳洲绿卡或公民）
101-小孩绿卡。孩子必须未婚，25岁以下。如18-25岁，必须全日制在读。
最后一个亲属签证：（有兄弟姐妹/父母有澳洲绿卡并住在澳洲2年以上）
115-最后1个亲属绿卡。申请人和配偶双方在中国没有兄弟姐妹/父母/成年子女。可以享受公立医疗。2年没有福利，10年内不能申请养老金。要经济担保2年。
【篇三】扩展阅读：澳洲移民的加分专业
一、会计
属澳洲紧缺职业，会计职业除了60分的技术移民专业分外，还可得到技术移民紧缺职业分15分的额外加分。绝大部分大学都提供会计本科和硕士的课程，同时为本科非会计背景的学生提供直读会计硕士的机会。
会计课程突出的还有悉尼的和墨尔本的，其中迪肯大学制订了澳洲注册会计师协会的考试大纲。
二、信息技术(IT)
信息技术的许多专业分支都被列入60分的技术移民职业评估分。包括很多专业方向，例如软件工程、网络工程、信息系统、电子商务等。
不是所有学校IT专业都可获60分，要看是否获得计算机协会认证。的有、、墨尔本大学、莫那什大学、墨尔本皇家理工大学、和科廷理工大学等。
三、工程师
稳居技术移民职业评估60分，专业中建筑工程师、化学工程师、电力工程师、机械工程师、矿业工程师、石油工程师和地质勘探工程师等都是紧缺职业，可获15分额外分数。该领域较的有大学、悉尼大学、悉尼科技大学和墨尔本大学等。
四、教师
初级教师入行起薪在4万澳元左右。未来5年中澳政府小学、中学平均每年约2400名教师岗位空缺。教师的职业评分也是60分，在最新紧缺职业名单上，幼儿教育也被列入其中。
五、翻译
中文翻译和口译的职业空间很广。有翻译资格的学生职业分是60分，而且第二语言有额外5分。该专业较的有、麦考瑞大学、莫那什大学等。
六、技能类的职业
澳洲蓝领或灰领职业收入要高于一般白领，也不会低于专业人士。技能类的很多职业是属于60分的职业，如平面印刷、护士、空调技师、牙模技师等更是有15分的紧缺职业加分。
Ⅳ 适合澳洲移民的五大城市
【 #澳洲移民# 导语】根据澳大利亚审计局（ABS）放出的全新数据显示，中国出生的移民已经占据了澳洲总移民人口的8.3%，目前在澳合法华人移民数量已经达到了52.6万人。由于经济、社会福利、自然环境等诸多原因，尽管遭遇了移民政策变动的挫折，但是，澳洲仍是许多华人移民的首选。以下是 无 整理的适合澳洲移民的五大城市，欢迎阅读！【篇一】适合澳洲移民的五大城市
是澳大利亚最早开发、规模较大以及最现代化的城市，是当之无愧的澳大利亚第一大城市，悉尼属于亚热带湿历拍润气候，全年平均气温变化较为和缓，降水无明显季节变化，可以说是“四季如春”，历史环境加上怡人的气候使这里同时也成为一座的旅游城市，来澳洲旅游的人从来都不会错过悉尼歌剧院、达令港和海港大桥这些名胜。加上经济环境活跃，发展空间巨大，适合那些适应快节奏生活的华人移民在此居住发展。与此同时，悉尼还有的悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学等十几所高校，每年吸引着无数国内学子来这里求学。
2、墨尔本
已经连续七年蝉联“世界最宜居城市”这一殊荣的她，同时也是澳洲第二大城市，相比悉尼的活力无限，安静的墨尔本更像是它四季分明的气候一样，适合步调坚定、不是一味追求“快”的移民，墨尔本在时尚、艺术、音乐、电视、电影及舞蹈等潮流文化领域引领澳大利亚，甚至于全球范围都具备一定的影响力。
作为“文化之都”，墨尔本的教育同样也吸引着无数的海外学子：除了位列“八大高校”的墨尔本大学和莫纳什大学之外，墨尔本皇家理工学院、迪肯大学等高校也是备受留学生推崇的高校。
3、布里斯班
身为澳洲第三大城市的她，以“阳光之城”闻名，不仅仅是因为这座城市毗邻澳洲旅游度假胜地黄金海岸，其本身气候也是典型的热带气候，降雨充足、气候温暖、日照时间相对较长，如果你害怕墨尔本呼啸的狂风、和悉尼过快的生活节奏，或许这里更适合你。当然，布里斯班的经济环境相对没有悉尼和墨尔本来的发达。但高度发展的旅游业和房地产业依旧吸引着许多来自中国的投资者。
4、珀斯
虽然城市规模不及前三者，但珀斯仍然是当之无愧的西澳地区第一大城市，享有“小型加州”的美誉。
珀斯是全澳发展空间较大的城市：宜人的地中海气候，相对较低的房价和充满上升空间的经济，使得这座位于西澳地区的城市正在一步步显现着自己的价值，也获得了越来越多的华人移民的青睐。
5、阿德莱德
地处南澳地区的阿德是全澳第五大城市，被称为教会城，南半球的雅典。阿德莱德以其广大、众多的公园，蓝灰砂岩的建筑和轻松愉快的生活方式而着称。要说阿德莱德具备有特色的，就是其葡萄产业了。由于阿德莱德是一座年轻的移民城市，二战以来移民至此的欧洲移民带来了先进酿酒技术，加上地中海气候的便利十分适合葡萄生长，据说每十瓶澳洲所产的葡萄酒中有六瓶产于此地。
除此之外，一些各州首府附近的城市，如悉尼附近的卧龙岗，墨尔本附近的吉朗也以其生活成本较低等特点同样吸引着许多华人移民。总体来说，选择在澳洲哪里生活，除了城市本身的特点之外，工作环境，住宅成本，天气情况，以及居住在当地的亲朋好友等因素都会影响定居的判断。
【篇二】适合澳洲投资移民的州
一、新州
澳洲联邦证券经济学家塞巴斯蒂安指出，新州经济发展有赖于其上季度红火的建筑热潮，同时，新州的商业投资、零售业及新屋开工都全国。“很明显，新州全澳经济表现第一的地位十分牢固。”
相关数据显示，与前10年平均数比，二季度新州新屋的开工率较十年前的平均水平高76%，较之一年前的同期数肢判羡据也高出了13.3%。同时，州内的商业支出也比10年平均高出17.6%。澳洲经济
二、北领地冲纳
就目前来看，北领地的经济增速属于全澳第一。依托着大规模的工程及建设项目，北领地的名义活动比前10年平均高出24.1%。
此外，北领地的失业率也为全国最低，数字比前10年平均值还低14.6%。
报告指出，得益于其燃气工程，北领地的建筑建设活动也在10年平均值之上，涨幅为30.6%，但该数字仅为一年前的三分之一，说明北领地经济势头已在逐渐减弱。同时，北领地的商业投资也出现了43%的下滑。
三、昆州
至于昆州，报告发现，昆州经济表现排在第六位，但上升的空间不小，其住房建筑、旅游业及农业出口都可为其助力。昆州新屋开工率比10年平均值高出34.2%，强劲的煤炭价格对州经济发展功不可没。
四、维州
维州方面，其二季度的人口增长速度为全澳第一，零售业及商业投资也排在榜单前列。与一年前相比，维州经济增长了6.4%，零售支出高于10年平均14.2%，新屋开工也多出30.9%。以上是各州情况对比。对于澳洲投资移民来说，一般需要获得澳洲州或领地的担保提名。选择澳洲哪个州或领地更好，申请人除了需要考虑自己是否满足澳洲投资移民的条件，也常常会衡量澳洲不同州或领地的经济发展前景，在移民澳洲的同时，迎来更好的投资前景并获得投资收益的化。
【篇三】澳洲移民的生活指南
一、从穿衣方面
澳大利亚位于南半球，气候正好与我们国内相反。春季是9月-11月。夏季则是12月-2月。秋天是3月-5月。冬天是6月-8月。而且澳大利亚主要城市集中在沿海地区，北部地区是潮湿闷热的热带气候，其他东部地区和西部沿海地区的气候相对来说温暖宜人一些，而南部海岸和塔斯马尼亚州就比较凉爽了，总体来说，澳大利亚的气候还是比较温和的，在衣服的选择上，留学澳大利亚没有必要带过于厚实的衣服和被褥等御寒物品了，当然大衣等基本御寒的衣服还是要有的。
二、饮食方面
澳大利亚没有自己的特色食物，它是一个典型的多元文化国家，不过大家聚餐的时候，喜欢弄BBQ来吃，很适合聚会，大家可以一起吃美食品美酒，还能痛快地聊天聊地。当然在澳大利亚华人文化也是很重要的一部分，中餐也是澳洲美食中很受欢迎的。在澳大利亚你可以很容易找到华人餐馆，甚至连超市都有买中国的作料和蔬菜。留学生可以自己做饭吃，而且中国人的好厨艺一直都是广受好评的。澳大利亚本国有法国菜、意大利菜、印度菜、日本料理、墨西哥菜，应有尽有，还有很多快餐店供你选择，平均伙食费用50到100澳元左右。如果你要是住在寄宿家庭的话，要记得报告他们你的喜好和忌讳的食物，以便他们购物准备。另外初到澳洲，难免会碰到一些文化差异和生活习惯的不同，提早了解一下到时候就可以以避免这些问题带来的尴尬。
1.在澳大利亚也好，在欧美一些国家也好，在谈工作和事情的时候，他们很忌讳拐弯抹角地说话，直接切入主题，也就是不要的意思（NO），不要退让的意思。在我们看来谦虚的礼让，说多了可能就会触到他们的厌烦点了。
2.在社交场合，尤其是与女士交往过程中，如果女方没有注重伸出手，男方切记不要主动相握。在澳大利亚人看来，男人的这种行为是很不礼貌的。
3.任何吃饭、聊天时候，切记不要讨论兔子，因为澳大利亚人对兔子特别忌讳，在澳大利亚人看来兔子是一种不吉利的动物。
4.我们平时在国内吃完饭，会跟服务员要跟牙签剔牙，记住，在澳大利亚这种动作不要当众进行，在他们看来这也是很不礼貌的行为。
三、住行方面
关于出行，可以办理公交月票，在墨尔本，月票一般为每月80多澳元，可以坐公共汽车、电车和火车。在澳大利亚公共汽车都是有运营时刻表的，可以在车站和学校免费领取，也可以通过网站查询到全部车次。而且澳大利亚的车辆是靠左行驶的，与国内整好相反，如果要在澳大利亚开车，必须持有国际驾照或报考当地驾照。
四、其他方面
在休息时间上，澳大利亚人很喜欢户外互动，而且澳大利亚有很多的公共设施可以随便使用，打个篮球，踢场足球比赛，可以玩下橄榄球，都会是不错的选择。澳大利亚的景色也很优美，约上三两个朋友驾车出行，欣赏一下澳大利亚的自然风光，而且基本上是不需要缴过路费的。生活上澳洲环境优美、干净，福利制度健全，是一个理想的舒适的居住地。有机会到澳大利亚，相信你会爱上这里的。
Ⅵ 移民澳洲哪个城市好呢
【 #澳洲移民# 导语】如果您的生活目标是移民澳大利亚，那么肯定要选择去哪座城市生活。其实每个城市都有自己的特色，哪个城市适合您，不仅取决于您的家庭和经济状况，还取决于您喜欢的生活方式。以下是 整理的移民澳洲哪个城市好，欢迎阅读！1.移民澳洲哪个城市好
毋庸置疑，悉尼是一个昂贵的生活场所，这是澳大利亚乃至全世界最珍贵的地区之一。一些家庭发现这不是一个理想的养育孩子的地方。很难找到负担得起的住房，尤其是对于大家庭而言。除此之外，悉尼的许多居民还不得不面对寻找可提供的托儿服务和全科医生服务的困难。
但是，有很多非常积极的原因使澳大利亚近五分之一的人口住在这里。首先，对于那些具有适当技能的人来说，职业前景是极好的。该市的GDP约占该国GDP的四分之一。金融服务，物业服务，零售，制造以及健康和社区角色为所有级别的员工技能提供了大量就业机会。超过一半的澳大利亚公司都将总部设在这里，其中包括约90家银行，例如西太平洋银行和澳大利亚联邦银行。澳大利亚证券交易所和澳大利亚储备银行伍闭也位于悉尼，因此如果您从事金融工作，这是一个不错的选择。
2、墨尔本
墨尔本的生活成本也可能很昂贵，特别是如果您要养家。悉尼经常会进入世界上最昂贵的居住城市榜单中的前十名，而墨腔和裂尔本通常会在前五名之列。墨尔本经济蓬勃发展，被视为澳大利亚技术产业的中心。它在这一领域取得成功的部分原因是，很多人已经认识到本地大学所开展的以工程和技术为重点的教育的质量，以及通过基础设施、研发收益为本地创业公司提供支持。如今，这座城市吸引了越来越多的技术专业毕业生，他们希望利用迄今为止非常成功的战略网络。另外旅游业是墨尔本的重要产业，它为当地就业提供支持，并为当地居民提供各种休闲活动和餐馆。
3、朗塞斯顿
朗塞斯顿的居民不到9万，是澳大利亚第xx大城市，甚至不是塔斯马尼亚州的首府。但是，如果您与家人棚毕一起搬家，这个小城市值得考虑。朗塞斯顿是澳大利亚的家庭养育城市，因为它在评估每个城市所依据的标准方面均取得了良好的成果：收入、就业、住房、教育、育儿、连通性、全科医生数量、一般卫生、犯罪、社区等，对于您可能要搬到的任何新城市，这些都是要考虑的好因素。
2.移民去澳洲后的常见问题
1、入中国海关时属实申请
澳洲对进关检疫证操纵极为严苛，假如你带上有违禁物品，如超额酒烟，食品类，小动物和绿色植物产品等，一定属实申请，经查验后丢掉就可以。如有心掩藏会遭受巨额的经济发展惩罚乃至起诉。
2、立即调节时钟
澳洲和我国存有时间差，而且因为不一样洲推行不一样的法律法规，有的洲推行夏令时，有的洲不推行，因此在澳洲地区换大城市调时钟是有可能的。
3、留意道路交通安全
澳洲空中没有大气层，紫外光没有历经一切过虑，立即直射，因而澳洲人 皮肤病患病率世界第一，防晒隔离工作中务必搞好。澳洲平均气温关键靠太阳调整，一天之中差别极大。冬季下午灿烂阳光底下温暖，夏天无太阳时舒服清凉，每日温差超出15度并不怪异，请立即调节衣着。
4、挑选恰当抽烟地址
澳洲火灾事故多发性，法律法规全部房间内包含公共汽车内全方位严禁吸烟。酒店餐厅和个人住房均安装烟感报警器，一旦警报招来消防车救火惩罚极为比较严重，抽烟必须在蓝天白云草地下。
5、给孩子拍照要获得爸爸妈妈愿意
白色皮肤黄头发蓝眼睛的小孩儿超级可爱，可是假如你要拍照乃至有身体接触，一定要历经小孩爸爸妈妈的愿意，不然被视作极没礼貌个人行为。不一样国家不一样意识，我们必须入乡随俗。而且沙滩上见到*女不必拍照，欧洲人针对不穿衣服的意识和亚洲人显着不一样，另加澳洲人特别喜欢晒太阳，因而艳阳高照的礼拜天，沙滩上见到不穿衣服漂亮美女并不少见，可是能看，肯定不能拍照拍摄
6、车里每一个部位必须注意安全
依照澳洲交通法规，不但正安全驾驶和前座部位，车里每名旅客必须注意安全，不然全是违规操作，惩罚一样相当严重。
7、不必给未成年烟
澳洲法律法规，超出18岁才能够抽烟、喝酒。因而，售卖或是赠送未成年烟、白酒归属于违纪行为。当有澳洲人向你可以烟抽，你不能明确他的年纪时，请坚决回绝。
3.澳大利亚移民的生活常识
1、穿
澳大利亚位于南半球，气候与我们正好相反。春天是从九月到十一月。夏天是十二月到二月，秋天是三月到五月。冬天是从六月到八月。此外，澳大利亚的主要城市都集中在沿海地区。北部地区属于潮湿的热带气候。其他东部和西部沿海地区的气候相对温暖宜人，而南部沿海和塔斯马尼亚相对凉爽。总的来说，澳大利亚的气候相对温和。选择衣服时，在澳大利亚留学不需要带太厚的衣服和被褥来御寒。当然，仍然有一些御寒的基本衣物，比如大衣。
2、吃
澳大利亚没有自己的特色食物这是一个典型的多元文化国家然而，当你吃饭的时候，你喜欢烧烤，这非常适合聚会。你可以一起吃美味的食物和酒，并且好好谈谈。当然，中国文化也是澳大利亚的重要组成部分，中国菜在澳大利亚烹饪中也很受欢迎。在澳大利亚，你可以很容易地找到中国餐馆，甚至超市来购买中国配料和蔬菜。国际学生可以自己做饭。中国烹饪技术一直很受欢迎。澳大利亚有法国、意大利、印度、日本和墨西哥菜肴，还有许多快餐店供你选择。平均食品价格约为50至100澳元。如果你住在寄宿家庭，记得向他们报告你的偏好和禁忌，这样他们就可以准备购物了。此外，当我第一次到达澳大利亚时，我将不可避免地遇到一些文化差异和生活习惯的差异。通过提前了解情况，我可以避免这些问题造成的尴尬。
Ⅶ 适合澳大利亚移民定居的城市
【篇一】适合澳大利亚移民定居的城市
1、悉尼
悉尼，一直是澳大利亚移民人士首选的城市，的确，纵观悉尼的各个方面，华人最多，现代化气息浓，城市规模大，它的确很值得。
悉尼这座城市，有很好的天气和充满活力的经济，但是缺点是住房成本是全澳大利亚高的城市，生活成本和工作竞争也是很大的。在这里的任何一个角落生活，会发现挣的钱不像在澳大利亚其他地方那么够用。
说到孩子的教育，悉尼的学校数量比澳大利亚多，除了大败培学外，还有不少3、4的大学和学院，可供孩子们选择。
2、墨尔本
墨尔本，是座安全休闲的花园之都，连续多年被联合国评为适合人类居住的地方。不过这座城市的天气跟悉尼不太一样，这里的冬天更冷，并且墨尔本冬天的天空比悉尼更多灰霾，天气变化快，有人用“一天四季”来形容墨尔本的天气。
但是这并不妨碍墨尔本比悉尼适合居住这一事实。这里的道路系统完善，比悉尼好很多，经济也提升了不少，目前仍是澳大利亚制造业中心，房价要比悉尼便宜很多，而且澳大利亚的八大大学就有两所在墨尔本。在墨尔本生活，质量也很高。
3、布里斯班
布里斯班的天气值得称赞，冬天的气温21度，非常暖和。现在越来越多的人开始看重布里斯班，因为布里斯班的经济增长很快，而且产业多元，房价也比墨尔本更具优势。不过，相对而言，这座城市CBD比较单调，城市特色感较少，但的确是一座很赞的城市。
4、珀斯
珀斯拥有全澳大利亚的天气，经济快速世枯悔发展，以资源型产业为主，相对便宜的房价和超赞的阳光沙滩，让人真的是一眼就会爱上这里的闲散时光。教育方面，珀斯是五所大学的所在地。不过，珀斯地理位置偏僻，交通不便，因此也被叫做世界上孤独的城市。
5、堪培拉
堪培拉这座城市有很完善的教育体系，极佳的医疗体系，更短的通勤时间，超低犯罪率，更多新鲜空气。作为澳大利亚的首都，它干净、舒适、安全，想象下生活在一座城市怎么去工作？只需要20分钟。这是一座没有收费站，没有污染，没有交通拥堵的城市，它拥有澳大利亚良好的道路和几百米的自行车道。
【篇二】澳大利亚结婚移民的介绍
1.婚姻同居类别申请介绍
移民的途径有多种，其中以同居婚姻为理由申请是最直接、最简单和高效的方法，它以申请人与其担保人之间最亲密的关系(即同居和婚姻关系)为申请条件。这种方式看起来简单，但其中的法律条文、条款还是比较复杂的，而且由于这是一个简单直接的捷径，容易被某些人利用这一方式以达到获得永居的目的，故移民部门在审批此类签证时相当严格和慎重。所以，这一被认为是最简单的申请方法，换言之又是难度相当大的。
如何准备一份材料充实、详尽的申请，以便评审官员可迅速地信服申请人与担保人之间的关系是真实持久的，是很关键的一步，同时也要求对现时政策条文有充分的了解，对文件的处理有高超的技巧和丰富的经验。设立了一种新的两年临时居留签证，此签证于澳洲境内申请的两年临时居留签证的性质相同。所有申请人需同时申请临时及永久居留签证，除非其关系已存在很久，申请人皆需以临时居留签证的法规来接受评估。一旦签证被批准，申请人便可前来澳洲。在最初申请后两年，申请人将再接受永久居留签证法规的评估。这意味着，假如关系破裂，持有临时居留签证者将无法取得永久居留权(除非其破裂原因属法规中的例外)。
2.在申请临时居留签证时，申请人需具备以下条件
由澳洲公民、永久居民及合格的搜正新西兰公民为其担保，担保人至少18岁以上。
与担保人结婚，属合法且真实持久的关系，打算到澳洲后继续此关系。
在申请时打算与担保人结婚，在申请获批准时已结婚，且双方保持真实及持续的关系。
与担保人同居一年或以上，且保持真实及持续的关系。
与担保人一起生活或仅为暂时性分居。
3.作为配偶临时居留签证的担保人，还有哪些限制
担保人除以上条件外，还须符合另一条件，就是五年之内不可有两次成功的配偶担保。另外如果担保人之前已成功担保一名配偶，那么在五年内，他/她不可以再担保另一名新配偶。如果担保人以前是通过婚姻关系被担保而获得澳洲永久居留权的，后来婚姻破裂，此担保人另寻配偶，新条文限制这类人员五年内也不可以担保其新配偶。
只有当申请在符合了上述全部要求时，申请人才会获得两年临居签证。在两年临居期间申请人可以工作。从递交申请之日起两年之后，双方仍生活在一起或满足以下条件，申请人可获永居签证。
4.申请人获永居签证需具备的基本条件
持续性地得到担保人的担保。
持有配偶临时居留签证。
仍与担保人保持真实及持续的关系，并且至少两年前已申请临时居留签证。
如与担保人的关系已中止，但若是由于家庭暴力、担保人死亡等原因造成关系中止，申请人仍有可能获取永居签证。
【篇三】澳大利亚入籍政策改革的内容
一、增加英语测试的难度
基础英语已不再适用于澳大利亚入籍测试，新申请者的英语水平至少需要达到雅思6分的水准，入籍申请加强英语要求是为了让未来的公民更好地融入到澳大利亚社会当中。
现行的澳大利亚入籍考试为选择题，考察申请者对澳大利亚法律、国家符号和土着旗帜颜色的认知。而澳大利亚入籍新政要求所有申请者通过包括阅读、写作、听力和口语等项目在内的独立英语测试。
二、认同澳大利亚价值观
澳大利亚总理谭宝还说道，“对申请入籍的澳大利亚移民来说，认同澳大利亚价值观很重要，他们必须支持信仰自由和性别平等，尊重女性和儿童是澳大利亚价值观的关键。”他补充道：“我们所做的是为了加固我们多样化的社会和价值观。澳大利亚国籍应受到尊敬和珍爱。”
为了确保申请者符合和遵循澳大利亚的价值观，澳大利亚政府还将对入籍申请者的行为做出评估，入籍测试将更多体现申请人对澳洲共同价值观和责任的理解和。
三、延长入籍的居住期限
澳大利亚入籍的新政策还要求申请入籍者成功申请永久居民身份后，在澳大利亚的最短居住期限从此前的1年提高至4年。
四、证明融入澳大利亚社会
澳大利亚入籍申请者要展示和证明采用何种方式融入澳大利亚社会和对社会有所贡献，例如就业证明、社团成员、子女入学证明等。此外，澳大利亚移民和边境保护部长彼得·达顿说，澳大利亚政府将对申请者进行更严格的无犯罪记录调查，有过家庭暴力记录者将丧失入籍资格。
五、限制入籍考试的次数
澳大利亚入籍政策此前对申请人入籍考试的次数是没有限制的，而新政策规定，申请人最多只能申请3次入籍考试，申请入籍考试还将引入自动失败机制，如作弊等行为。由此可见，入籍考试的难度将有所提高。
澳大利亚政府表示，提高入籍门槛是为了让未来的公民符合和遵循澳大利亚价值观，并且能够更好地融入澳大利亚社会。
Ⅷ 适合澳洲移民的城市介绍
【篇一】适合澳洲移民的城市
1、悉尼
身为澳大利亚最早开发、规模比较大以及最现代化的城市的她，是当之无愧的澳大利亚第一大城市；根据ABS新数据显示，目前悉尼480万人口中，华人移民已经占据了3.1%之多，在这里，中国同胞随处可见，只要迟缺晌在华人区内生活，即使不会英语，普通话、粤语就已经足够应付。
悉尼属于亚热带湿润气候，全年平均气温变化较为和缓，降水无明显季节变化，可以说是“四季如春”。悠久的历史环境加上怡人的气候使这里同时也成为扮缓一座的旅游城市，来澳洲旅游的人从来都不会错过悉尼歌剧院、达令港和海港大桥这些名胜。
加上经济环境活跃，发展空间巨大，适合那些适应快节奏生活的华人移民在此居住发展。与此同时，悉尼还有的悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学等十几所高校，每年吸引着无数国内学子来这里求学。
如果说悉尼有什么缺点的话，可能就是较高的生活成本了。不过总体来说，有舍就有得，悉尼虽然房价偏高，但充满活力的城市特色仍旧吸引着许许多多的华人移民来此学习、工作或是投资。
2、墨尔本
墨尔本是很多海外移民澳洲后青睐城市，已经连续多年被誉为“全球最宜居城市”，而且这里经济也十分发达。很多人看中墨尔本的主要原因，既喜欢它的发达的经济和优美居住环境，也喜欢这里浓厚的文化气息。
相比悉尼的活力无限，安静的墨尔本更像是它四季分明的气候一样，适合步调坚定、不是一味追求“快”的移民。作为“文化码锋之都”，墨尔本的教育同样也吸引着无数的海外学子。墨尔本物价、房价都比较便宜，更适合生活。也正是因为这些原因，近年来，除了海外移民，很多州际移民，包括来自新州的移民也选择移居维州。
3、布里斯班
身为澳洲第三大城市的她，以“阳光之城”闻名。不仅仅是因为这座城市毗邻澳洲旅游度假胜地黄金海岸，其本身气候也是典型的热带气候，降雨充足、气候温暖、日照时间相对较长，毗邻澳洲旅游胜地黄金海岸。
当然，布里斯班的经济环境相对没有悉尼和墨尔本来的发达。但高度发展的旅游业和房地产业依旧吸引着许多来自中国的投资者。在不少移民看来，布里斯班是个舒服干净又简单的平民化城市，更富生活气息，待久了会更眷恋这里的慢节奏生活。
4、珀斯
虽然城市规模不及前三者，但珀斯仍然是当之无愧的西澳地区第一大城市，享有“小型加州”的美誉。
由于发展时间较晚，珀斯或许在文化底蕴上略次于东海岸三大城市，但优美的自然风光又别有一番风韵：无论是风景秀丽的天鹅河还是原始的自然森林，都让人流连忘返。其实，所谓的偏远地区并不是我们印象当中地理位置偏僻，或者经济欠发达、城市基础建设欠缺等等来定义，只是因为它的人口增长较低而已。
珀斯或许是全澳发展空间的城市：宜人的地中海气候，相对较低的房价和充满上升空间的经济，使得这座位于西澳地区的城市正在一步步显现着自己的价值，也获得了越来越多的华人移民的青睐。
【篇二】扩展阅读：移民在澳大利亚买房的相关问题
1.海外人士可以在澳洲买房吗?
海外人士在澳大利亚只能买全新的房子。如果想买二手房，则必须具有澳大利亚临时居留身份，即居住在澳大利亚并且持有的签证允许在澳教育居住超过12个月（如留学生），这种情况下是可以买二手房的，但只限自住，且签证到期前必须卖掉。
2.海外人士买房有哪些费用
第一项是FIRB申请费用（目前购买澳币100万以内房产，申请费是澳币5700，房产价值越高，申请费用越高，具体以购买时政策为准）；
第二项是比本地人和PR多交的税，目前是房屋价值的8%；
第三项是印花税，合同价格的5.5%；
第四项是房产价格。
3.海外人士买房流程？
a.看好房后和中介订房，一般先缴澳币2000作为定金（小定），除非特别说明，一般情况下如果最后没有签合同，这笔定金会退给买家
b.签合同
c.签合同后交合同价格的10%定金（大定）以及FIRB申请费
d.交房前6个月左右开始办理贷款
e.交房前2-3周，验房
f.交房，付尾款，交税款
需要注意的是，如果买的是土地别墅，流程会有区别，以上主要是期房买卖过程。
Ⅸ 澳洲投资移民去哪个州更好
维多利亚州(维州)
学习指数：
维州拥有公私立小学1800多所，中学400多所其中优秀中学包括：办学水平和中国一线高中相当的博文公立中学、维多利亚政府公立中学等。还有9所综合性大学，知名大学包括：墨尔本大学、蒙纳士大学、斯威本科技大学、皇家墨尔本理工大学、迪肯大学、拉筹伯大学、维多利亚大学、巴拉瑞特大学。
生活指数：
维州的首府是墨尔本。墨尔本作为多年蝉联全球宜居城市榜首的城市，代表着澳洲出色的居住环境。浪漫、艺术、干净整洁和小清新，是不少移民对维州的第一印象。不少国人会选择定居维州，除了因为这里优越的居住环境外，也缘于申请投资移民维州的难度要稍低于新州。
维州经济多元，墨尔本也是澳大利亚的金融中心。维州先进的基础设施、便利的交通、创新的工业基础和极具价格竞争力的写字楼及开放区等商业优势，都非常有利于投资者。
就业指数：
维州是澳大利亚就业创造中心，经济已连续15年保持增长，被标准普尔公司(S&P)连续评委信用AA*。澳大利亚40%的专业生物科技公司设立在维州首府墨尔本。学生留学维州，选择修读生物工程、生物技术、艺术、信息通讯技术、金融、传媒、汽车工业等专业，相对容胡派易找到工作。
维州188A申请条件：
1.满足移民局对188A的要求
2.如申请人被移民局拒签，维州政府不参与移民审核仲裁
3.省提名不可转移到其他的州或领地，各省之间不通用，只可在饥扮所申请的省生活及创业
4.你授予了维多利亚州政府权利，分享有关该申请的消息和后续在维州的商业活动
5.你同意维州州政府代表与你直接联系
6.在激活签证的23个月内，您要从事正在维州进行的合格生意
7.在持临时签证期间，您将负责您生意的管理
8.在申请永久居留签证前的24个月中，您要在维州居住不少于22个月来管理您的生意
9.如您想要改变最初的商业计划，您需要与您的提名者讨论是否符合要求
10.您同意在签证激活的23个月之内，转移不少于40万澳币将用于投资生意中
昆士兰州(昆州)
学习指数：
昆士兰州高等教育体系根据该州法律确立，受联邦和州政府监督。昆士兰州有9所大学，8所公立大学和1所私立大学，其中昆士兰大学(UniversityofQueensland)昆士兰科技大学()、詹姆斯库克大学(JamesCookUniversity)是澳洲的大学。
生活指数：
相比其他州，阳光普照的昆州平均气温要高些。昆州拥有旅游胜地黄金海岸，大堡礁和袋鼠角等。遍布的旅游景点让昆州拥有较高的人气。昆州的布里斯班和黄金海岸都是移民偏爱的城市。充烂做灶满休闲气质的昆州，其旅游业比较发达，投资者在昆州从事旅*业可获得较为广阔的商机。
就业指数：
旅游业是昆士兰的第二大出口行业，创造了50万职位。昆士兰有大约300个教育机构，最近昆士兰在在线教育,远程教育方面，尤其是IT类别处于地位。布里斯班还是澳洲无可争议的游戏开发中心。服务，旅游，动漫设计，艺术设计和视觉传媒都是昆士兰州比较推荐的就业方向。
昆州188A申请条件：
1.申请人投资至少20万澳币创办企业
2.需要在昆士兰居住
3.会优先考虑投资在农业，旅游基础设施，资源或基础设施领域，尤其是在昆士兰边远区域的申请人
新南威尔士州(新州)
学习指数：
新州有完善的中/大学教育体系，较为优秀的包括新南威尔士州政府公立中学和泰勒高中、堪培拉政府公立中学等。另外，新洲还是11所大学的总校区，其中不乏众多世界500强大学，包括悉尼大学、新南威尔士大学、麦考瑞大学等。
生活指数：
商业、摩登和拥挤都是新州的关键词。新州是澳洲首都堪培拉，以及澳洲第一大城市悉尼的所在州，同时也是中国投资者和留学生欢迎的州。新州的悉尼是众多出国定居的投资者的首选。悉尼多次入围全球宜居城市榜单，其气候温和，居住环境优越，但房价和物价偏高。
就业指数：
服务业是悉尼经济的主体，其中金融保险业占全澳行业产值的44%、房地产占41%、批发贸易占38%、餐饮娱乐占36%、制造业占35%、建筑业占34%、零售贸易占32%。悉尼港是澳大利亚物流进出口的主要集散地，运货量居全国首位。想留在当地工作的留学生可选当地特色行业，如：服务业、进出口业、金融业、会计业。由于在当地这些产业都非常发达，能为学生提供丰富的实习、就业机会。
新州188A申请条件：
1.满足移民局对188企业主类别的要求。
2.在申请时年龄不超过55周岁
3.如果选择悉尼地区，申请人背景公司年营业额不少于100万澳币。
4.如果选择悉尼地区，申请人个人资产不少于130万澳币。
5.参与背景公司的经营管理，证明成功的经商背景
6.如果选择新州边远地区，申请人在生意中的投资必须不少于30万澳币；如果选择悉尼地区，申请人在生意中的投资必须不少于50万澳币。（并且不接受个别类别生意投资）
7.申请人必须有至少足够一年生活开支的安家费。
8.如果申请人之前申请过商业移民临居签证或长期商务签证但是被移民局拒签，或者签证被取消，州政府不会为此类申请人提供州担保。
南澳大利亚州(南澳洲)
学习指数：
南澳以为中小学海外留学生提供高质量的教育而长期享有盛誉。南澳大利亚州一共有三所公立大学和三所私立大学。这六所大学的主校区都位于阿德莱德的市中心区域。根据亚太地区排名，阿德莱德大学是澳洲八所院校之一。南澳大利亚州立大学规模、发展最为迅速，是澳洲合作精神、创新能力的大学。
生活指数：
物产丰富的南澳，其酿酒业久负盛名。南澳的经济呈多样化，并具备较高的创造力和革新精神。对于新移民来说，居住在南澳的首府阿德莱德，的优势便是消费成本比较低。阿德莱德是澳大利亚首府中房价的城市。
就业指数：
汽车制造是南澳洲的制造行业，南澳十分重视高科技发展，南半球的互联网数据中心之一(由微软管理)就落户于阿德莱德市，EDS公司，摩托罗拉，通用汽车，三菱汽车，康柏电脑，澳洲电信集团及DMR顾问公司也纷纷把研发中心，后台服务中心，生产线等设在该州。
南澳188A申请条件：
1.符合移民局的要求
2.主申请人会在南澳居住
3.主申请人会在南澳创办生意以符合提名和转永居的条件
4.主申请人满足转永居和南澳提名的要求，必须提供信息在南澳的生意信息
5.申请人得分在55到65分之间，可以向南澳政府申请额外10分的加分。这些申请人将不会和符合所有要求的申请人一起审理，这些申请人将会逐一审理。
6.生意的类型选择将基于客户自己的喜好，但如果只是上市进口，会要求生意计划中有提供实质性的理由来说明其可以该省带来的利益
7.澳洲移民局可根据申请人为南澳带来的利益来决定向移民局申请额外的2年延期
8.如生意被188南澳提名申请者购买，该生意需要有新的价值增加
西澳大利亚州(西澳洲)
学习指数：
西澳大利亚州拥有西澳大学()，科廷科技大学(CurtinUniversityofTechnology)，默道克大学(MurdochUniversity)和埃迪斯科文大学(EdithCowanUniversity)等。
生活指数：
辽阔干旱、矿物丰富和富裕是西澳的主要特点。作为澳大利亚面积的州，西澳是澳洲能源和矿产资源的集中区。西澳与中国的经贸关系非常密切，矿产品是西澳对中国的最主要的贸易商品。西澳的首府珀斯被喻为“阳光之城”，珀斯的阳光沙滩和相对便宜的房价，也吸引了不少新移民。
就业指数：
石油，矿业公司对所有工程类毕业生都有巨大需求，起薪达到年薪7万澳元以上。西澳的服务行业约占本州经济活动的70%。西澳洲的本地公司将其在医疗，教育，建筑施工，通讯，旅游，商务服务和资源工程等行业的专业技术出口到海外。
西澳188A申请条件：
1.EOI打分不低于65分。
2.过去四个财年中的两年，公司的营业额不少于50万澳币，持有股份，并且参与公司的日常管理。
3.个人资产不少于85万澳币，并在拿到188签证两年内转移到西澳。
4.您没有从事专业，技术或贸易服务超过您时间的50%
5.年龄不超过55周岁。
年龄豁免：
需要满足高于州政府标准要求50%以上的投资
塔斯马尼亚州(塔州)
学习指数：
塔州是全澳最小的州，塔州虽小，但拥有澳洲大学综合排名四的塔斯马尼亚大学、塔斯马尼亚TAFE学院、塔斯马尼亚政府公立中学。其中塔斯马尼亚大学是澳洲历史第四悠久的大学，乃所谓的“沙岩大学”之一。
生活指数：
塔州的气候温和宜人，被称之为“全世界气候温带岛屿”。塔州四季分明，夏天气候温和，平均温度摄氏21度，平均最低温度摄氏12度。冬天气候凉爽，平均温度摄氏12度，平均最低温度摄氏5度。塔斯马尼亚人的文化生活异常活跃，州内拥有各种业馀乐团、合唱团和定期换演剧目的剧团。
就业指数：
塔州以农业和制造业为主，是澳大利亚苹果、马铃薯、啤酒花、法国豆、豌豆的主要产地，一些优良品质的奶酪享有国际声誉。制造业是塔州经济的主要产业，几乎占其国民生产总值的20%。制造业提供的就业机会占到该州的17%，主要包括三个领域：食品与饮料，木材、木制品、家具，纸张、纸制品、印刷品及出版物。