绍兴澳大利亚房产有哪些

Ⅰ 澳洲房产特点都有哪些

1、House

直译过来是工作室，国内叫开间，跟旅馆的房间类似，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

Ⅱ 澳洲房产能买卖的要求有哪些中国人购买澳洲房产的规定是什么

澳洲房产能买卖的要求有哪些?中国人购买澳洲房产的规定是什么？

针对中国住户而言，为非澳住户，其实就是不居住在澳洲的外国中国公民，包含持短期内签证办理、可在澳洲停留比较有限的时间人士。对于这类住户而言，一般不能直接在澳洲购买房地产，如果你想要购买，则必须通过递交FIRB申请办理来获取购买资质，并且也只能是购买新房子。

澳大利亚的别墅面积比较大，对旅游来讲舒服是度假旅游的初心，独栋别墅合适这一类型的人的追求。一方面投资独栋别墅能够转租给住在国内外的该类人，另一方面养老退休是一个不错的选择。以往住在家中社区养老服务，如今住在国外独栋别墅乃是一种舒心的享有。大家可以开展投资以获得收益，还可以为自己娱乐活动提供资金支持。

房产行业是近几年投资的有前景的行业，伴随着人口的猛增和土壤资源的降低可以这么说住房难是关键难题。中国人能投资购买澳大利亚的房子，并租赁已有房子。澳大利亚银行能够发放贷款80%的房子，这就意味着你可以在澳大利亚以20%的买房首付。房子出租能够结清银行借款，从另一个角度来说澳大利亚物质的及文化条件都是最关键的。

Ⅲ 图解11种澳洲房产类型！

被澳洲房产市场的利好形势所吸引和鼓舞，好多人生出在澳洲买房置业的念头，有句话叫“心动不如行动”，但行动的前提是对其有比较清楚的认识。要买房，必须考虑的第一件事就是：我要买什么样的房?澳大利亚房产类型多种多样，我也曾经被各种名词搞得头大，心想不都是房子吗，弄那么复杂干嘛。不过对于想买房的新来说，了解这些的确是非常必要的，下面就和我一起来涨姿势吧!

1、House

在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。

2、Townhouse

因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是，他们都是两层，1层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。一般有个小花园。一般来说Townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

3、Unit

指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两三层的。大家共享前院和后院。

4、Apartment

就是国内常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池，健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方，但是一般管理费用相对比较贵，不过受大部分投资者欢迎，因为这种房是很容易租出去的。

5、Villa

新式一层楼共享墙独立住宅群，每块地上建三套以上至几十套住宅，每套建筑面积一百五十至三百平方米不等，分契式产权。(相当于一层的Townhouse)

6、Duplex

新式两套公共墙独立屋建于同一块地上，每套建筑面积二百至五百平方米不等，独立产权。国内称之为联体别墅。

7、Semihouse

就是2个1层独门独户的房屋联在一起，可以理解为单层的Duplex，也就是单层联体别墅。只有一面共用墙.

8、Flat

类似国内的单元楼,但只有1幢楼,没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。管理费相对偏低，做投资和自住都比较合适。

9、Granny Flat

翻译成正文叫姻亲房，也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋，一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候，Granny Flat不能单独借款，因为和House属于同一个title，一般只能同House一起。

10、Terrace

这个解释起来比较复杂了,和Townhouse很像,但是联系很紧密,占地很小，联在一起的既有一层也有两层的房屋，一般在老城区才能看到。区别在于Terrace是Torrens title, Town House是Strata title.

11、Studio

直译过来是工作室，国内叫开间，跟旅馆的房间类似，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

澳洲房产中这么多种户型选择，确实让人有点眼花缭乱呢，希望有了我的图解，大家能够有一些清晰的概念，在买房时根据自己的具体需求，选择一种适合自己的生活环境，还是值得花时间去好好研究一番的。