到澳大利亚打工什么时候能开国门

① 澳大利亚打工度假签证开放了吗

出国风为您解答：
日前，澳洲政府对中国开放了打工度假签证。据消息，需要注意的是：澳洲对中国公民开放的并不是Working Holiday Visa 417，而是Work
and Holiday Visa 462。这两个签证在对于申请者自身条件的要求和来到澳洲后的政策都有区别，下面就为您详细解读这两者的区别。

462签证比417签证多了英语语言要求，并且没有二签的机会。但最难的是要求有一封政府信来支持申请。至于国内这封政府信由哪个部门来开具;是否要抵押;每年是否是5000个配额;是否分地域、分季度分配，以解决哄抢等问题目前尚未得知。

澳洲和中国达成协议，将对中国18岁以上31岁以下年轻人开放打工度假签证，每年5000个名额。也就是说，以后中国的年轻人就可以到澳洲一边旅游一边打工了。而这种签证此前只有新西兰对中国开放。

总体来说，对于中国年轻人来说，澳洲对中国年轻人开放462打工度假签证是一件非常有利的事情。在年轻人刚大学或者高校毕业，工作尚未稳定下来的时候，来到澳洲一边旅游一边打工，在年轻人的人生中会是一个很好的历练和经验。

不过，从另一个角度来讲，并不是每一位年轻人都适合这一类462签证，因此在申请该类签证之前，需要慎重考虑，结合自身情况来判断自己花一年时间来到澳大利亚旅游和锻炼是否适合自己。

Work and Holiday Visa 462签证申请要求：

1.年龄：必须在18~31岁

2.不能有小孩跟随申请人同来

3.签证开放国的护照

4.签证有效期1年，但最多打工6个月

5.签证有效期内可多次往返

6.足够的经济担保，最少5000澳元

7.能承担自己的往返机票

8.英语雅思通过平均分——4.5

9.满足学历至少本科或在读的要求

10.通过品行和健康检查参与评论

② 澳大利亚什么时候开放签证

目前有些签证还是一直在审理和批准的，有些签证停止了办理。
一些签证的持有人可以申请入境豁免，批准以后可以入境。
根据总理的说法，要等澳洲实现了全员免疫才开放边境。最早也是明年初了。

③ 中国人现在可以去澳大利亚打工吗

可以，旅游打工签证或者申请劳工签证.
出国劳务包括的人员没有统一的规定范围，只要劳务输入国需要，且劳务输出国拥有的劳力和服务都可以包括在出国劳务的行列中。以我国为例，输出的人员主要有：建筑工人、工程技术人员、海员、炊事人员、医务人员、文学工作者、农业种植、手工艺工作者、工艺美术人员、外贸工作者、翻译人员、教育工作者以及从事家务劳动的保姆等。

④ 国门即将打开，澳洲房产租金要大涨

阅读导览

国门即将打开

对地产市场有何影响？

租金上涨是必然？

房租涨多少？涨多久？

国门即将打开

自去年3月关闭国境之后，澳洲终于开国门了！

总理莫里森近日宣布，12月1日起将准许持有澳洲学生签证、485工作签证、监护人签证、打工度假签证等各类别签证持有人且完整接种疫苗者入境。与此同时，下个月起澳洲也欢迎接种过疫苗的日本和韩国旅客入境。

不仅欢迎海外人士返澳，总理更是一步到位考虑到永久身份问题，他同时也宣布自2021年12月1日起的一年内，移民配额会大幅增至20万。

国库部长更是直言，“安全地向技术移民及外国学生重开国界，有助解决劳动力短缺问题，加速经济复苏。”

所以，澳洲正式进入全球抢人的阶段。

对地产市场有何影响？

国门开放在即，房地产市场即将迎来一批生力军，再次启动已箭在弦上。

然而，房价飙涨之际，许多人忽视了租赁市场的疯狂行情：房租正在大涨！

在计划欢迎国际客回归之际，目前低迷的首府城市内城租赁市场正准备卷土重来。

许多业内人士已经发出预警：尽快提前锁定租约。

租金上涨是必然？

在过去的 18 个月里，租赁市场，尤其是封锁的都会城市，均因需求大幅下降而受到影响。

Realestate.com.au 数据比较了 2020 年 4 月至 2020 年 8 月（维州首次封锁开始时）墨尔本市场上房屋观看数量大幅下降，内城区、Stonnington West 和 Stonnington East 下降超过 26%。

根据 SQM 的数据，墨尔本的空置率也创下 历史 新高，2020 年 12 月达到 4.7%，而悉尼的空置率在 2020 年 5 月攀升至 4%。

在需求端 。都会城市，尤其是CBD区域受到了两种趋势的冲击。

一是本地居民因为疫情因素（更多空间以及居家办公的影响）而搬到城郊地区。另一个则是越来越少的学生在大学附近租房，而这其中就包括大批滞留海外未能返澳的海外留学生。

国际学生很大一部分会选择居住在市中心或大学附近地区，而这些地区的租金在过去18个月里表现非常不佳。

在供给端 ，与三个月前相比，9月季度全澳内城公寓供应量下降了 7%，这是四年来下降趋势的最新表现，清楚地表明了随着国门重新打开供应形势开始恶化。

截至2025年的澳洲内地首府城市公寓供应数量从6月的67,154下降至62,655套。这些公寓包括今年迄今已完工、在建、上市、已批准或已提交审批的计划。

在这其中，悉尼的降幅最大，而墨尔本则持平。而布里斯班尽管比上一季度增长了 13%，但由于人口的净增长（主要为其他州人迁入），使得供应方面将面临最大的压力。

数据来看，昆州的人口在3月季度增长了 0.9%，达到 43,900 人，远远领先于全澳0.1% 的增长和维州 0.6%的下滑。

此外， 出租房源数量下跌的另一个重要原因就是此轮地产牛市 。

在熊市里原本用于出租的房子，在牛市里大多被选择出售。再加上众多首次置业的优惠政策，使得首置族纷纷买房上岸（许多为公寓项目），直接消耗掉大量市场房源。

所以， 房子少，租客多，房租上涨合情合理。

然而，随着海外人士、尤其是国际学生的回归，房屋租赁市场将获得重大提振。

房租涨多少？涨多久？

要想研判未来趋势，先要了解当前行情。

目前，全澳范围内，租金同比上涨8.9%，是13年来住宅房租水平增长最快的一年。

且由于待租赁房产库存相对于强劲需求的缺乏，在整个偏远地区，租金水平上涨了12.5%，这是CoreLogic有记录以来的最高年度增幅。

看地区，第三季度全澳租金指数上升1.9%，低于第二季度2.1%的涨幅。由于租客的承受能力在逐渐减弱，租金增长也略有所放缓。

各州情况来看，布里斯班和悉尼是本季度最强劲的租赁市场，租金中值分别上涨了2.6%和2.3%。墨尔本上涨1.2%，阿德莱德和霍巴特分别上涨1.6%，堪培拉上涨1.5%，达尔文上涨1.7%。珀斯的租金水平仅上涨0.3%，是所有首府城市中涨幅最低的。

而在房屋类型方面，尽管在过去一年中，独立屋的租金上涨速度是单元房的两倍有余，但这一趋势开始放缓。在第三季度，独立屋和单元房的涨幅相同。

下个月国门打开，随着海外人士陆续返澳，租房需求会立即产生流动效应。但是租金上涨的幅度一定是先于入境人数的增幅的。

且由于许多海外人士人将会处于观察之中，且由于处于圣诞、新年假期，这使得许多海外人士未必会在12月第一时间返澳。所以，我们预估返澳的高峰期将会在明年1月以及2月初，到时候房屋租赁市场将会有一个大幅上涨的动能。

但房租未必会一直涨，目前房租上涨的速度已经是工资涨幅的七倍，所以租房可负担性正变得更有挑战性，这可能导致租客们重新审视他们的租房选择。

各州情况

随着澳洲境内和国际边境重新开放，以及移民和外国学生可能的返回，将给澳大利亚所有城市带来压力。

布里斯班受到的打击最为严重，因为新供应不足将推动未来5年房租每年上涨逾5%。

而从可负担性来看，霍巴特是房客最难以负担的城市，平均租房家庭要花费34%的收入在中位房租上。这也意味着该地房租上涨的空间已经非常有限。

正向来看，墨尔本是最可负担的城市，其次是悉尼，这两个城市的房租占收入分别为20%和24%。

所以， 下一波租赁市场上涨的核心城市就是悉尼和墨尔本 。

城市区域情况

由于疫情因素，使得偏远乡镇人数暴增，房屋租赁市场异常火热。特别是在 旅游 地区，近年来因更多的出租物业转做短期度假屋，早已面临承受力问题。

以新州为例，许多偏远地区的房源供不应求，空置率不到1%。

但随着疫情得到积极控制，人们陆续返工， 城市核心区域将再次成为租赁市场的“香饽饽” 。

特别注意

由于国门打开、移民政策利好，使得下一波租金上涨的关键区域必将是与国际人士密切相关的区域（CBD以及学校周围等），以及疫情期间租赁折扣力度较大的地区。

且随着可预见性的市场需求增长，空置率会提前下滑，租赁市场会更紧张，租金和收入将继续提高。

但是我还是要告诫各位想留在澳洲的年轻人，前途是光明的，道路是很曲折的，租赁住房任重道远。

你的目标一定是买房，而绝非永久租房。

因为只有成为了一名房东，你才能坦然地看待房租上涨！

⑤ 2021年可以去澳大利亚打工吗

2021年可以去澳大利亚打工，因为只要你不惧怕当地疫情风险，可以找到合适的工作，就可以办理完签证去打工。

⑥ 2021澳大利亚什么时候能开放留学生入境

2021澳大利亚什么时候能开放留学生入境？

众所周知，留学已经是澳洲的一个成熟教育产业。从院校宣传、学生录取到政府支持的入境政策等都非常友好。用优质的教育水平和优美自然的生活环境，吸引全球的留学生蜂拥前往。但是由于疫情原因，澳洲已经关闭入境快1年的时间了，也就是说已经有3期的学生无法入境。眼看3月已经开学，7月的开学时间也即将到来。澳洲的教育行业者们不得不再次联合起来，约谈各联邦政府部长，为留学生争取入境澳洲的机会。

目前澳洲预定的8万剂疫苗已经从比利时发货，近日抵达澳洲后，将会马上开始接受测试。顺利的话，接种工作也会随之开始。澳洲卫生部长在上月发表意见，预计边境将持续关闭到2021年年底。在没有全民注射疫苗前，可能都不会开放。毕竟在目前的全球疫情威胁下，开放跨国旅游可能会引起另一轮高风险状态。

澳洲国籍教育协会CEO宣称，限制留学生回到澳洲这样的行为，会对澳洲的教育行业带来毁灭性的打击。他希望政府可以向世界传递更积极友好的信息，让学生们相信今年年底他们就能回到澳洲。借此来挽留学生继续读网课，不要放弃在澳洲的教育机会。

据澳洲官方数据统计，目前澳洲境内有37万国际留学学生，境外17万人。各既要服从政府决策，又要维持行业生存，澳洲的高校只能另辟蹊径，在海外开设学习中心。租用境外大学的校园开设学习中心，结合线上授课线下实践的方式来吸引学生，以保证学生有在校园读书学习的真实感。

根据悉尼大学的发言人报告显示，2021年第一学期申请入学的人数比去年要高出14%，表示大家还是有很强的意愿来澳洲留学。但是实际上登记入学的人数还是有在减少。也说明大家都在观望。也许他们都在期待一个确认入境的消息。

虽然留学入境的消息还在待定，但是澳洲3月开始已经开放了部分特殊人群的旅游签证。目测距离完全开放也不远。所以，准备申请澳洲7月或者明年2月课程的同学可以放心准备了。

扩展阅读：澳大利亚留学不同阶段申请条件

一、低龄申请的条件

虽然很多的学生选择的都是读到了高中之后再去这里读大学，但是一开始就到这里读初中的也不是没有，毕竟这样能尽滚春早接触这边的环境。

在澳洲里，中学是四年，而高中是两年。学生在读六年级的时候就能开始申请7年级了，同理初一也能申请8年级。但是12年级的就不能直接入读的了，学生到了高二高三的阶段还能直接读预科。

中学部分的申请跟高中不同，这个时候的申请对于语言不会有硬性要求，只是学生得去读它们的语言课程。但因为这个时期的学生基本未成年，所以学校一般都会让家长来陪读的。

二、预科的条件

为了可以让这些留学生先适应这里的教学，一般学校都会让学生去读课程，只有在完成预科后，才能知道自己是不是可以去读原本计划要读的高校，要是成绩比较好的话，去读更好的大学都可以。

预科也是要有雅思成绩的，一般都得在5.0以上，在预科中，还会按学生的雅思等等这些成绩去区分要读坦备蔽哪一种预科。

三、本科的条件

澳洲绝大部分的学校都可以用高考成绩去申请，当然其中也有各自的要求。像是八大一般都要到一本线，别的一些学校则有二本线以上就够了。

那么要是高考成绩不够这些分数线的，就可以去读预科课程了。但是能在预科中读多久，得看高考成绩。要是语言不太好的，那么要读的就是语言课程了，依旧是按照成绩来确定自己的课程长度。

四、硕士的条件

在硕士上首先第一个要求就是雅思方面，一般是要高0.5分。当然在学生的平均分上一般也会有要求的，但这个得看学生之前读的是什么专业，如果是双非的学校一般都得有90%以上。而且有些专业还有实习经历的要求。

扩展阅读：澳大利亚留学住宿费用

1、校内宿舍

在澳洲其实大部分的学校都是有学生宿舍的，这些宿舍是提供给留学生或者是离家里比较远的学生，而且在学校里住是很方便的，离教室也非常近。在设施上，这些宿舍基本都有家具等等这些，而且安全上也能够让学生放心。在宿舍里住一周大概是在200-500澳币不等。

2、寄宿家庭

这也是比较多学生会选择的一种住宿方式，很适合那些刚到澳洲，对于这里不熟悉的，或者是年龄比较小的学生。在寄宿家庭里住不但能真实的感受到澳洲的生活方式，也能帮助自己提高语言。让州所以说这种住宿选择是很不错的。住在寄宿家庭的话，一般一周是200-300澳币，而且也会把学生的三餐都包括在内。

3、校外租房

租房一般有两种形式，一是去租学生公寓，而是跟自己的朋友合租，这也是留学生们比较常见的一种居住方式。自己去租房不但能锻炼独立性，费用也没有那么高，自己还能选风格喜欢的房间。

只是和别人一起去租房子还是需要考虑比较多的，比如房东、价格等等这些都得了解到。对于其中的居住条例都要了解，这样自己才好知道该做什么准备，如果在租房的过程中有什么不公正的对待，可以找学校里负责住宿事项的校办公室，与其中的工作人员去沟通，一般学校会和社区相关的部门来联系解决的。

在费用上，如果是住单间，一般一周220-300澳币，双人的房间大约是300-350澳币。

⑦ 澳洲入境最新规定是怎样的

近日澳洲政府也宣布入境新规：禁止旅客携带超过350ml液体及粉末类物品登上国际航班，包括在国际航站楼出发的国内航班。

根据澳洲政府规定，现在将粉末分为两个类型：有机粉末和无机粉末。有机粉末包括婴幼儿奶粉、粉状食物、咖啡粉、蛋白粉、面粉、辣椒粉、糖、大部分化妆品和浴盐等，这类物品可以登机，但是需要接受和液体同样的严格检查；无机粉末包括盐、浴盐、沙子、部分滑石粉、部分粉状止汗剂、足用药粉、洗衣粉等，这些粉末虽然并不是被完全禁止登上飞机，但是必须限制在350ml(350克)以下。

澳洲海关禁止携带的物品：

澳洲海关禁止携带毒品、类固醇、武器、枪械以及受保护的野生动植物进入澳洲。某些常见物品，如新鲜或包装的食品、水果、蛋类、肉类、植物、种子、皮毛、土壤及沙子等，也在禁止之列。被禁止的物品会被AQIS没收销毁，可自行将物品弃置在机场检疫箱内。

1、乳制品、蛋类

1)-含蛋的面条、粽子、月饼及泡面

2)加工过的卤蛋、鸡蛋、皮蛋、鸭蛋及鹌鹑蛋

3)含蛋黄酱的所有乳制品(除非来自没有口蹄疫国家的产品)

4)成份含超过10%的乳制品，包括三合一咖啡/奶茶、美禄奶粉及有牛奶成份的即食谷物食品(婴儿代乳品及新西兰的奶制品是许可的)

2、草药、中药

1)有“形体”的中药材，例如鹿角、天鹅绒、鹿茸、鹿角精华、鹿鞭、阿胶(来自新西兰及标明为新西兰产品的鹿制品是许可的)

2)燕窝、冬虫夏草、灵芝、蛤蚧、干鹿筋、甲鱼、牛尾、雪蛤膏等

3、种子、果仁

1)活的植物，包括插枝、根、球茎、谷物、根茎

2)谷物食品、未加工的果仁、生栗子、新鲜花生、松果、水果、蔬菜种子、商业包装的种子、种子及豆制装饰品、山楂、红豆及绿豆

4、新鲜蔬果

1)所有新鲜及冷冻的水果和蔬菜

5、其他

1)生物材料：包括人类/动物疫苗及治疗物品(询问特别进口条款)

2)土壤及沙子：包括装有土壤和沙子的物品(没有土壤和沙子的石头可以带入)

3)爆米花和生干果

4)含有种籽或用种籽制成的手工艺品和纪念品

⑧ 澳大利亚打工旅游签证何时正式开放

卡什部长在接受人民微博访谈时宣布，澳洲对中国年轻人的打工旅行签证2015年9月份开放申请，只要在9月份的时候未满31周岁都可以申请。 具体的申请条件、签证费用等信息如下。
1.年龄
申请人年龄介于18-30岁之间（31周岁生日之前）
2. 英语成绩
雅思成绩需达到4.5分，均分即可，不要求单项分，A、G类均可。
要求是必须掌握实用英语。雅思、托福和OET、Pearson和剑桥英语都可以接受。机考托福分数需要达到133，试卷考试要达到450，在线考试要达到45-46。
3. 学历
拥有高等学历证书，或者至少完成两年的本科学习。其中，高等学历包括全日制和非全日制的大专及本科学历。
4. 申请费
签证申请费是440澳币，约合人民币2000元。
5. 申请方式
中国申请人申请澳大利亚， 需要通过澳大利亚签证申请中心的在线预约系统进行预约，以在中国的任何一个澳大利亚签证申请中心递交申请。这是递交澳大利亚打工与度假签证申请的唯一方式。
6. 申请时间
澳大利亚打工度假签证在 2015年9月可以申请。