澳大利亚什么东西可以抵税

⑴ 如何在澳洲用投资房合理避税

1、在澳洲，投资房产，除了能带来理想的投资回报之外，还能帮助有本地收入的纳税人在每年的财政退税年度合理的避税。2、首先需要理清楚投资房的收入和支出这两项3、收入主要来源于房租，每年悉尼房子的租金回报基本是5%－6%；另外，还有政府对于房子的一些补贴，或租客损坏了房子的什么东西而支付房东的赔偿款。4、支出这部分孙陪比较复杂，要根据不同房子的情况而定。5、举个简单的数据例子来说明这些概念6、?如果你有一个50万的投资房，每年付的贷款利息是$35,000，折旧费是$12500，杂费是$4,000，你总共的投资支出是：$35,000+$12500+$4,000=$51500。7、你的租金收入按每周500块算是$26,000。8、假如你的收入是$60,000，如果没有投资房，你应交的税是$15900。有不少刚开始参加工作的年轻人，以及年薪比较理想的专业人士，对于如何利用投资房产来合理避税这个问题还不太了解。这究竟是怎样一个过程，我在这里简单阐述下。
1、在澳洲，投资房产，除了能带来理想的投资回报之外，还能帮助有本地收入的纳税人在每年的财政退税年度合理的避税。我们称之为"负扣税"（negative gearing)，因为投资房每年都有则困蠢些损耗和支出，所以每年在报税的时候，可以帮助减少个人收入这部分需要上交的税额。
2、首先需要理清楚投资房的收入和支出这两项
3、收入主要来源于房租，每年悉尼房子的租金回报基本是5%－6%；另外，还有政府对于房子的一些补贴，或租客损坏了房子的什么东西而支付房东的赔偿款。
4、支出这部分比较复杂，要根据不同房子的情况而定。主要的有：房子平均每年2.5%的折旧费；电气和厨房里的设备等按使用寿命的折旧；大部分的经常性支出都可以用来抵税，例如水费，房屋物业管理，保险，维修费，市政管理费等；贷款过程中产生的费用，例如中介费，律师费，贷款的印花税，贷款保险等。
5、举个简单的数据例子来说明这些概念
6、?如果你有一个50万的投资房，每年付的贷款利息是$35,000，折旧费是$12500，杂费是$4,000，你总共的投资支出是：$35,000+$12500+$4,000=$51500。
7、你的租金收入按每周500块算是$26,000。你在这项投资中亏损了$51,500-$26,000=$25,500。
8、假如你的收入是$60,000，如果没有投资房，你应交的税是$15900。但是，因为你有了这个投资房，你的收入变成了$34500，应交的税就变成了$8250，你可以少交$7650的税。而你在这一投资房上每年所花的实际费用是：$35,000（利息）+$4,000（杂费）—$26,000（租金）— $7650（少交的税款）=$5350，差不多每周花$100左右你就可以尺亏投资一幢50万的房子。

⑵ 买东西小票怎么样能抵澳大利亚abn税收

买东西小票抵澳大利亚abn税收的要求有以下两点：
1、在同一商户（使用同一澳洲商业编号ABN）必须消费满300澳元以上才可以退散乎罩税。并且要求在同一张发票上。小票上有部分不能退税的商品，要顷岁除此之外的商品总价也要超过300澳元。
2、物品是在离开澳洲前60天内购买冲闹的才可以退税。

⑶ 我公司要从澳大利亚某公司进口牛肉,我们一共需要交多少关税和增值税增值税部分能否进行抵扣如何抵扣

目前中国与澳大利亚虽然签署了自贸协定，但是还没有实行，因此澳洲牛肉进口的关税还是保持12%；增值税13%；综合起来，贵司进口牛肉的所要交纳的总税率为：26.56%；

增值税部分可以抵扣；抵扣的方法为：货物关税交纳后的六个月内，贵司财务需要前往税务机关进行认证抵税，具体要求为：贵司将这批牛肉销售给下级经销商时，开具增值税专用发票，因为这批牛肉在进口时已经缴纳过增值税，所以贵司在销售时，再一次为这批牛肉缴纳了一次增值税，因此贵司可以将这批牛肉未增值的部分抵扣掉。举个例子：
贵司进口牛肉1万人民币；缴纳关税1200元；增值税：1456元；随后贵司将这批货物以2.26万人民币的价格销售给经销商，其中包含增值税2600元开票费（当然税务局会收你这么多），实际上销售价格是2万人民币；那么贵司在发票开具之后，前往税务机关认证之后，贵司只需要交纳2600-1456=1144元增值税费即可。

⑷ 我想问问澳大利亚回国退税吗

一般食品类的东西不能退税，鱼油就不行。其他，服饰，包，电子类的产品一次性购物300澳元以上就可以退税10%，如果退税物品放在托运行李里面，checkin前就要到专门的退税地方（机场里），他会给你相关凭证，出关检查后专门有地方办理退税的地方，再往你card打钱。如果是随身带的物品，就带好发票，物品不要拆封（他会检查的），出关后再到指定地点退税，直接打钱。
很不幸的是，回国入关后现在很多物品都要加税了，尤其是电子类和包，所以最好不要带太多，不然的话，还不如在国内买了。
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⑸ 澳大利亚旅游购物怎么退税

办理购物退税的日期是在离境前六十天之内购物的物品才可以，关于退税的金额也有了新的规定，必须在同一家店里面购买的物品金额超过了三百澳元才可以，但是并不需要把所有的物品都列在一张收据单上面，也就表明可以多次在同一家店里面购买物品，然后根据累计购买金额的多少来确定是否办理退税。

办理退税是在离境前至少半个小时之内办理才可以，这是针对搭乘飞机离境的游客来说，但是对于那些乘坐渡轮的游客，可以在离港之前的四个小时之内，一个小时之前办理退税的相关事宜。而且办理退税的物品必须是在你随身携带的行李箱内的才可以。

澳大利亚旅游购物退税，如果退税物品需要托运，比如大于100ml的液体化妆品或者尺寸过大的物品，需要在安检前先去退税地方办理。除此之外的东西一般都是过来安检之后去TRS (Tourist Refund Scheme)柜台办理。

(5)澳大利亚什么东西可以抵税扩展阅读：

在TRS办事处办理退税需要出示以下物品:

护照、国际登机牌、有效税务发票原件、商品 ，如果商品尺寸过大或者航空安检措施禁止将商品作为手提行李带上飞机或轮船, 请联系海关及边境保护部了解详情。

信用卡/签账卡 (Amex, Diners, JCB, MasterCard, Visa)、澳大利亚银行账户 (对于此方式, 您需要BSB和账号)、支票 (支票可以使用不同货币支付)支付方式都可以。

海关及边境保护部将在5个工作日内处理信用卡/签账卡和澳大利亚银行账户退税, 并在15个工作日内处理邮寄退税支票。

参考资料来源：澳洲海关网站-游客退款计划(TRS)