① 想在澳洲买房定居，哪个中介比较靠谱
在澳洲买房和定居没有任何关系的，不是买了房子就可以定居的。在澳洲，卖房子的人需要有可以做卖房中介的执照。做移民中介的人也需要移民代理的执照。找个有执照的一般都靠谱。
② 澳洲房产有哪些投资优势
澳洲房产投资优势如下：
1、移民多元文化的包容性
澳洲年人口增长率约为2%，其中40%左右是移民且大部分来自英国和欧洲各地，但最近十余年来自亚洲的移民一直在增加。澳洲较为宽松的移民政策让它真正意义上的多元文化国家。
2、永久产权
澳洲房产是永久产权，不同于国内的70年使用权，而且澳洲房产无遗产税，一套房子可以祖祖辈辈的相传下去。
3、经济稳定
澳洲的房地产已经经历了上百年的发展阶段，保持稳定增长趋势，已经保持了25年的增长。根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10年翻一番，这种稳健的增长可以给投资者降低投资风险，得到稳定投资收益。
4、投资回报
据有关专家预测，国内房产投资已经到达顶空磨峰，房产销售已几近饱和明年或将出现大幅下滑。相比之下，购房者并不担心澳洲有房产泡沫，他们仍然斗滑斗将其视为一个财富增长、置业前景都极具潜力的市场。澳洲金鼎集团调查分析称，在澳洲，人们买房子的钱相当于他们10到20年的收入，而在中国则接近50年的收入。在澳洲，租金回报率为4.5%，而中让升国仅仅只有2%。
5、社会福利、优质教育
澳洲有着雄厚的教育资源和科研水平。优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲，因此海外留学生众多。
③ 澳洲房地产种类有哪些
澳洲房地产主要有4大类，分别是公寓、联体别墅、别墅、土地。不同类型的地产有不同的特点。
1、公寓Unit/Apartment
一般靠近火车站，Unit 基本是三、四层，无附加设施，Apartment，可以是低层或高层，通常为居民提供泳池等设施，物业管理费一般较高。该类型的房产土地地契为共享地契。海外人士只能购买期房和楼花。
2、联体别墅Townhouse/Villa
Townhouse 多为双层和多层建筑，Villa 多为单层建筑。该类型的房产土地地契为共享地契。
3、别墅House
通常所说的 house，房子前面有一个小花园，房子后面还有一个大花园。该类型房产的土地地契多为独立地契。
4、土地Land
分为商业用地、住宅用地、工业用地、农业用地。土地购买后需开发建房，完工后物业可自住、出租或转手。这种方式可以省印花税。
④ 请问您是在澳洲生活么！我想了解澳洲
澳洲 - 概况
大洋洲又称为澳洲。澳洲是澳大利亚洲的简称。位于太平洋西南部和南部、赤道南北的广大海域中。其狭义的范围是指东部的波利尼西亚、中部的密克罗尼西亚和西部的美拉尼西亚三大岛群。广义的范围是指除上述三大岛群外，还包括澳大利亚、新西兰和新几内亚岛（伊里安岛）等。
大洋洲陆地总面积约897万平方千米，约占地球陆地总面积的6％，是世界上最小的一个洲。
大洋洲有13个独立国家，其余十几个地区为美、英、法等国的属地。在地理上划分为澳大利亚、新西兰、新几内亚、美拉尼西亚、密克罗尼西亚和波利尼西亚六区。
澳洲 - 经济简况
大洋洲各国经济发展水平差异显着，澳大利亚和新西兰两国经济发达，其它岛国多为农业国，经济比较落后。
农作物有小麦、椰子、甘蔗、菠萝、天然橡胶等。小麦产量约占世界小麦总产量的3%，当地居民主要粮食是薯类、玉米、稻米等。畜牧业以养羊为主，绵羊头数占世界绵羊总头数的20％左右。羊毛产量占世界羊毛总产量的40％左右。澳大利亚、新西兰两国农业现代化程度很高。
大洋洲的工业，主要集中在澳大利亚，其次是新西兰。主要有采矿、钢铁、有色金属冶炼、机械制造、化学、建筑材料、纺织等部门。其它岛国工业多分布在各自的首都，一般比较落后，仅以采矿及农、林、畜产品加工为主，多为外资控制，产品多供出口。
大洋洲介于亚洲和南、北美洲之间，南遥对南极洲，是联系各大洲航线的必经之路。许多国际海底电缆均通过这里，海洋航运成为国与国、岛与岛相互交往的重要手段。陆上交通以铁路、公路、内河航运为主。
澳洲 - 居民
人口2700万。约占世界人口的0.5%，是除南极洲外，世界人口最少的一洲。全洲65%的人口分布在澳大利亚大陆。各岛国人口密度差异显着。巴布亚人、澳大利亚人，塔斯马尼亚人、毛利人、美拉尼西亚人、密克罗尼西亚
人和波利尼西亚人等当地居民约占总人口的20%，欧洲人后裔约占70%以上，此外还有混血种人、印度人、华人和日本人等。
绝大部分居民使用英语，三大岛群上的当地居民分别使用美拉尼西亚语、密克罗尼西亚语和波利尼西亚语。
大部分居民信奉基督教，少数信奉天主教，印度人多信印度教。
澳洲 - 语言
澳大利亚最普遍的语言是英语、其次是意大利语、华语（粤语、普通话）、希腊语、阿拉伯语和越南语。英语在从第一代英国移民到来后，就是澳大利亚最通用语言。原住民仍保有使用母语者，然而大多年轻澳大利亚原住民已经弃之而选择更为社会接受的英语。澳大利亚英语有几种口音，最普遍的是澳大利亚英语，它带有一些浓重地方特色，成为英语的独特方言，类同于新加坡英语、香港英语。拉丁语系国家的第一代移民也带来其母语，如意大利人、法国人、西班牙人、葡萄牙人等，其次代通常能说母语和英语。
澳大利亚是个世俗国家，固定上教堂的人口有下降的趋势，但自认基督教徒者约有四分之三人口，主要是天主教或英国国教。2000年来，信徒数增加最多的宗教是佛教，增幅达73%。
澳洲珀斯
澳洲珀斯图册
澳洲 - 自然资源
风景
风景图册
矿物以镍、铝土矿、金、铬、磷酸盐、铁、银、铅、锌、煤、石油、天然气、铀、钛和鸟粪石等较丰富。镍储量居各洲前列；铝土矿储量46.2亿吨，居各洲第二位。
森林面积约占总面积的9%，约占世界森林总面积的2%，产松树、山毛样、棕桐树、桉树、杉树、白檀木和红木等多种珍贵木材。草原占大洋洲总面积的50%以上，约占世界草原总面积的16%。
水力蕴藏量约为13,500万千瓦，占世界水力总蕴藏量的4.9%；己开发水力280万千瓦，占世界总开发量的1.8%。估计年可发电2000亿度，约占世界可开发水力资源的2%。
美拉尼西亚附近海域、澳大利亚东南沿海及新西兰附近海域为主要渔场，盛产沙丁、鳕、鳗、鲭和鲸等。
澳洲 - 自然环境
大陆海岸线长约19,000千米。全洲除少数山地海拔超过2000米外，一般海拔在600米以下，地势低缓。一般分为大陆和岛屿两部分：澳大利亚大陆西部高原，海拔200-500米，大部分为沙漠和半沙漠，也有一些海拔1000米以上的山脉；中部平原海拔在200米以下，北艾尔湖湖面在海平面以下16米，为大洋洲的最低点；东部山地海拔800-1000米，山地东坡较陡，西坡缓斜。新几内亚岛、新西兰的北岛和南岛是大陆岛，岛上平原狭小，多海拔2000米以上的高山，新几内亚岛上的查亚峰，海拔5030米，是大洋洲的最高点。美拉尼西亚的岛屿多属大陆型，系大陆边缘弧状山脉的延续部分，各列岛弧之间有深海盆和深海沟，波利尼西亚和密克罗尼西亚绝大部分岛屿属珊瑚礁型，面积小，地势低平，不少岛屿有由珊瑚礁环绕形成的礁湖，成为天然的船只停泊地和水上飞机场。此外还有少量由海底火山喷发物质堆积而成的火山型岛屿，如夏威夷群岛、帕劳群岛、所罗门群岛、新赫布里底群岛等，地形特点是山岭高峻，形势险要，多天然掩护的良港。
大洋洲的河流与其它洲比较显得十分稀少，河流短小，水量较少，雨季暴涨，旱季有时断流，大多不利航行，但所有河流几乎终年不冻。外流区域约占总面积的48%，墨累河是外流区域中最长和流域面积最大的河流。内流区域（包括无流区）约占总面积的52%，均分 布在澳大利亚中部及西部地区，主要内流河均注入北艾尔湖。大洋洲的湖泊较少，最大湖泊是澳大利亚境内的北艾尔湖，面积约8200平方千米，随降水而变化；最深的湖泊是新西兰南岛西南端的蒂阿瑙湖，深达276米。澳大利亚大陆多构造湖。新西兰除构造湖外，还有由熔岩阻塞河流而形成的堰塞湖。夏威夷岛上则有火山湖。此外许多岛屿上有由珊瑚礁环绕而形成的礁湖。新乔治亚岛上的礁湖是世界上的大礁湖之一，帕劳群岛中的科梅科尔礁湖也很有名。
大洋洲大部分地区处在南、北回归线之间，绝大部分地区属热带和亚热带，除澳大利亚的内陆地区属大陆性气候外，其余地区均属海洋性气候。绝大部分地区的年平均气温在25－28℃之间。最凉月平均气温，北半球从夏威夷群岛最北面向赤道由16℃递增到25℃；南半球从南纬50℃附近起向赤道由6℃递增到25℃；新西兰的南岛和澳大利亚东南部山区可达0℃以下。最热月平均气温，北半球从夏威夷群岛最北面起向马里亚纳群岛附近，由24℃递增到28℃以上；南半球从南纬50度附近起向澳大利亚西北部，由12℃递增到32℃。澳大利亚昆士兰州的克朗克里极端最高气温达53℃，为大洋洲最热的地方。澳大利亚中部和西部沙漠地区年平均降水量不足250毫米，是大洋洲降水量最少的地区。夏威夷的考爱岛东北部年平均降水量高达12000多毫米，是世界上降水较多的地区之一。新几内亚岛北部及美拉尼西亚、密克罗尼西亚、波利尼西亚三大岛群属全年多雨的热带降水区，迎风坡年平均降水量多在2000毫米以上，美拉尼西亚北部、新几内亚岛北部及马绍尔群岛南部，年平均降水量可达3000-5000毫米，背风坡则仅1000毫米左右。澳大利亚北部和新几内立岛东南沿海属暖季降雨区，年平均降水量750-2000毫米，暖季降水量约占全年降水量的50-80%。澳大利亚东南部及新西兰属各月降水较均匀、但以冬季稍多的温带降水区，年平均降水量多在500-1000毫米以上，个别地区高达5000多毫米。
澳洲 - 地理区域
风光
风光图册
分为澳大利亚、新西兰、新几内亚、美拉尼西亚、密克罗尼西亚和波利尼西亚。
澳大利亚：以动植物的珍异闻名，是蓝桉、大叶桉、柠檬桉、檀香、南洋杉、木麻黄、蜡菊等载培植物的原产地。
新西兰：是新西兰麻及考力代绵羊的原产地。
新几内亚：面积约81万多平方千米，其中新几内亚（亦称伊里安岛或巴布亚岛）的面积为78.5万平方千米。居民多美拉尼西亚人和巴布亚人。东部居民讲美拉尼西亚语和皮钦语，西部居民通用马来语。约一半居民信基督教。毛克山脉和马勒山脉横贯全岛，海拔达4000米以上。南部的里古－弗莱平原为该岛最大的平原，沿海多沼泽和红树林。东南部沿海地区属热带草原气候，海拔1000米以上地区属山地气候，其余地区属热带雨林气候。高山地区终年积雪。北半部年平均降水量在3000毫米以上，南部1000－2000多毫米。1－4月受热带飓风影响。矿物以金、石油较重要。主要产椰子、可可、咖啡、天然橡胶等。
美拉尼西亚：意为“黑人群岛”。位于西太平洋，赤道同南回归线之间。陆地总面积约155000平方千米。居民主要是美拉尼西亚人。当地居民通用美拉尼西亚语，英语为官方语言。主要有俾斯麦群岛、所罗门群岛、圣克鲁斯群岛、新赫布里底群岛、新喀里多尼亚岛、斐济群岛。
密克罗尼西亚：意为“小岛群岛”。位于中太平洋，绝大部分位于赤道以北。陆地总面积2584平方千米。居民主要是密克罗尼西亚人。主要有马里亚纳群岛、加罗林群岛、马绍尔群岛、瑙鲁岛、吉尔伯特群岛等。群岛分列为两弧，中隔马里亚纳海沟。群岛以珊瑚礁为主，有许多大环礁和礁湖，也有火山岛。属热带雨林气候，高温多雨。
波利尼西亚：意为“多岛群岛”。位于太平洋中部。陆地总面积约20000平方千米。居民主要是波利尼西亚人，主要有夏威夷群岛、中途岛、威克岛、图瓦卢群岛、汤加群岛、社会群岛、土布艾群岛、土阿莫土群岛、马克萨斯群岛、纽埃岛、萨摩亚群岛、托克劳群岛、库克群岛、莱恩群岛、菲尼克斯群岛、约翰斯顿岛、瓦利斯群岛、富图纳群岛、皮特凯恩群岛等。
澳洲 - 地理集锦
澳洲大堡礁
——大分水岭
澳大利亚东部山脉、高原和台地的总称。沿东海岸向南绵延3000千米。主峰科西阿斯科山海拔2228米，为澳大利亚最高峰。
——大自流盆地
澳大利亚大盆地（大自流盆地）。位于澳大利亚大陆中部，面积175万平方千米。为一大浅碟形凹陷盆地，地下广布着承压水层。
——墨累-达令河
澳大利亚最大、唯一发育完整的水系。长3490千米，流域面积91万平方千米。
——北文尔湖
澳大利亚最大湖泊。位于境内南部。面积约8200平方千米，随降水而变化。湖面在海平面以下16米，为大洋洲的最低点。
——大堡礁
世界最大的珊瑚礁群。位于澳大利亚东北海岸外的珊瑚海上。断续绵延2000余千米，包括约3000个岛礁，分布面积达21万平方千米。众礁体由几百种珊瑚虫骨骼堆积而成。海域内生物种类繁多。大堡礁已成为世界上最大的海洋公园。
——美拉尼西亚
太平洋三大岛群之一,意为“黑人群岛”。分布于180°经线以西,赤道和南回归线之间,由俾斯麦群岛、所罗门群岛、瓦努阿图群岛、新喀里多尼亚群岛、斐济群岛等组成。陆地总面积15．5万平方千米。各岛多山，火山地震活动频繁。
——密克罗尼西亚
太平洋三大岛群之一，意为“小岛群岛”。位于南纬4°-北纬22°，东经130°-177°之间，包括马里亚纳群岛、加罗林群岛、马绍尔群岛、吉尔伯特群岛、巴纳巴岛和踏鲁岛等。共有岛屿2000多个，多为小珊瑚岛，总面积2700多平方千米。分为两列岛弧，中隔世界最深的马里亚纳海沟。
——波利尼西亚
太平洋三大岛群之一，意为“多岛群岛”。大致位于180°经线以东，南、北纬30°之间，由火山岛和珊瑚岛组成。包括夏威夷、中途、约翰斯顿、莱恩、菲尼克斯、图瓦卢、托克劳、库克、萨摩亚、纽埃、汤加、社会、土布艾、土阿莫土、马克萨斯、甘比尔和皮特凯恩等群岛、岛屿。陆地面积2．6万平方千米，该岛群为国际海、空航线和许多海底电缆必经之地，战略地位重要。
——新几内亚岛（伊里安岛）
太平洋最大岛屿和世界第二大岛。位于西太平洋的赤道南侧，面积78．5万平方千米。全岛多山，海拔多在4000米以上，查亚峰5030米，为大洋洲最高点。岛以东经141°为界，东半部为大洋洲的巴布亚新几内亚；西半部称伊里安查亚或西伊里安，是亚洲国家印度尼西亚的领土。
——复活节岛
太平洋东部火山岛。面积117平方千米。岛上有多座火山丘，地表崎岖。沿海竖立着近千座凝灰岩巨型石像，石像均为半身，高7-8米，重20-90吨，岛上还有未完工的石像、石台以及刻有象形文字的木板。石像建造年代和背景不详，成为历史之谜。
澳洲 - 澳洲特产
澳洲坚果 澳洲坚果澳大利亚坚果被认为是世界上最好的桌上坚果之一。他们含有高量的油，因此非常育肥。
夏威夷果（澳洲坚果）果仁营养丰富，其外果皮青绿色，内果皮坚硬，呈褐色，单果重15—16克，含油量70%左右，蛋白质9%，含有人体必需的8种氨基酸，还富含矿物质和维生素。夏威夷果（澳洲坚果）果仁香酥滑嫩可口，有独特的奶油香味，是世界上品质最佳的食用用果，有“干果皇后”，“世界坚果之王”之美称，风味和口感都远比腰果好。夏威夷果（澳洲坚果）除了制作干果外，还可制作高级糕点、高级巧克力、高级食用油、高级化妆品等。澳洲葡萄酒澳大利亚全国共分为七个州，分别是北领地、南澳、西澳、新南威尔士、维多利亚、昆士兰和塔斯马尼亚岛(省)。 澳大利亚的北部纬度低，是热带雨林区，内陆是沙漠和莽原，气候炎热干燥，都不适合葡萄的生长，所以葡萄酒产区主要集中在东南部，包括维多利亚（Victoria）、新南威尔士（New South Wales）、南澳大利亚（South Australia）和塔斯马尼亚岛（Tasmania）。另外西澳大利亚也有少量的葡萄园。
澳大利亚的葡萄酒之所以有如此的盛名,是因为其特有的优良土地和许多世界级杰出优秀的酿酒师，
再加上世界上最严格的管理和生产过程，以及澳大利亚人特有的简单，纯朴，憨厚，不视金钱为唯一目的，而把信用和快乐生活视为第一追求的环境下，酿造出来的质优价廉的世界级美酒。
以上这些也是同时包括中国在内的许多葡萄酒专家和行业权威人仕的共同一致强烈的看法，同时他们更认为同等级和同价格的澳洲酒，一定要比其它产地的同等级和同价格的葡萄酒的质量要高出许多，这个事实也是每一位会品酒人仕的共同认为。这也就是我们为什么想强烈推广澳大利亚葡萄酒的原因。
近年来，澳洲葡萄酒以其优良的品质和合理的价格受到了世界各地众多消费者的喜爱。澳洲葡萄酒分为四大产区，分别是南澳、新南威尔士、维多利亚（包括塔斯尼亚岛）、西澳。其产量比依次为8:4:2:1。四大产区的葡萄酒各有特色，质量均堪称世界水平。 南澳以得天独厚的优良环境成为澳洲最重要的葡萄酒产区。大部分的葡萄园集中在南谷、河地及阿德雷德附近区域。
以南则有库纳瓦雷、百威、巴罗沙谷和克雷谷等知名产区。新南威尔士是澳大利亚最早的葡萄种植地，许多着名酒厂聚集在这里。主要分为3个产区：猎人谷以思美戎（Semillon）和浓郁的雪华沙（Shirze）红葡萄酒闻名全球，另外，以雪华沙和苏维翁混合酿制的红葡萄酒酒精浓度高，口感浑厚饱满，最具特色。墨基以简单明快为特色。
瑞弗瑞那是新南威尔士最大的产区，主要生产价廉物美的日常餐酒。
维多利亚的葡萄酒具有多种类型，有的以甜型的加醇葡萄酒闻名，东北部除了甜酒外，还出产色度深、酒精度高、口味重的雪华沙（Shirze）和苏维翁（Sauvignon）红葡萄酒。 西澳以位于伯斯（Perth）以北的天鹅谷最负盛名，主要出产白勃根地（White Burgundy）白葡萄酒。伯斯市南方气候较温和，是西澳最具发展前景的产区。最南端的产区因属大陆性气候，因此丽丝玲（Rhein Riesling）有着特有的香气和酸度。
澳洲 - 交通设施
由于澳洲大陆地广人稀，交通运输在澳大利亚经济基础设施中占有重要地位。
铁路
澳洲铁路网规模很大，共33819公里铁轨(其中2540公里电气化)：3719 公里宽轨，15422公里标准轨道，14506公里窄轨以及172公里双轨。铁路交通建设开始于不同的殖民时期。首条建设的线路为私人铁路，但是政府建立的铁路后来逐步在这片偏远但有大量移民稀疏分布的移民大陆上获得成功，取得支配地位。尽管伦敦曾建议过各个殖民地采用统一规格铁轨，但最终采用的仍是不同规格。
国营铁路服务
大南方铁路，由en:Serco集团公司亚太分部所有，一共运营三条铁路列车: 印度洋-太平洋列车 (悉尼-阿德莱德-帕斯), 汗号列车 (阿德莱德-爱丽丝泉-达尔文)，和陆地号列车 (墨尔本-阿德莱德) [1]。 新南威尔士州所有的CountryLink铁路网经过悉尼连接了布里斯班，堪培拉和墨尔本。由于汗号铁路从爱丽丝泉到达尔文的延伸于2004年完工，澳洲大陆的所有首府城市第一次由标准铁轨连接在一起。
州际及城市铁路服务
澳洲各省各城市之间的城市也是非常发达的。
采矿铁路
共有四条重型采矿铁路运送铁矿石到西澳西北部的港口。这些铁路与其他铁路被沙漠完全隔离，也不用于其他交通。这些铁路都是标准铁轨并且按照美国重型标准建造。2006年，en:Fortescue Metals Group集团提案修建第五条铁矿石专用铁路，同时用于服务en:Geraldton北部en:Oakajee港口的第六条通用运输铁路也获得提案。
高速公路
主要的高速有两条：
Road transport in Australia和Highways in Australia 实拍澳洲高速公
澳洲公路系统有3种不同分类:
国家公路
州际公路
本地公路
港湾
普通港口
阿德莱德、布里斯本、凯恩斯、达尔文、费里曼图，
Geelong， Gladstone, Mackay, 墨尔本维多利亚
、纽卡斯尔, 悉尼, Townsville, Wollongong
林肯港
塔斯曼尼亚
德文港
朗塞斯顿
霍巴特
机场
2004年的统计澳洲有48个机场。
澳洲的主要机场包括： 墨尔本国际机场
京斯福特·史密斯机场（悉尼）
墨尔本国际机场
布里斯本国际机场
珀斯机场
达尔文国际机场
阿德莱德国际机场
凯恩斯国际机场
堪培拉国际机场
霍巴特国际机场
黄金海岸机场
机场铺设的跑道
总数： 305
长于3,047 米 (10,000 呎): 10
2,438至3,047米 (8,000至10,000呎): 12
1,524至2,437米 (5,000至8,000呎): 131
914至1,523米 (3,000至5,000呎): 139
少于914米 (3,000呎): 13 (2004年数字)
未铺设跑道的机场
总数：143
1,524 to 2,437米 (5,000至8,000呎): 17
914 to 1,523米 (3,000至5,000呎): 112
Under 914米 (3,000呎): 14 (2004年数字)
澳洲 - 移民分类
1、澳洲188项目
2、澳洲商业移民132项目
3、澳洲重大投资移民188C项目
4、澳洲投资移民188B项目
5、澳洲商业移民188A项目
6、澳洲雇主担保移民[1] 186项目
7、澳洲雇主担保移民187项目
8、澳洲457工作签证项目
澳洲 - 精品房源分类
墨尔本庄园别墅项目
布里斯班双钥匙房产项目
澳洲着名房产投资公司——迈恩国际
⑤ 购买澳洲房产都有哪些交易陷阱澳大利亚金鼎集团有人听过没得
买澳洲房产的中国公民确实不少，而其中不乏一些购房受挫的案例，因为在海外买房和国内还是有一定区别的，所以对于购房者，尤其是初次购房的买家需要做好功课，避免踩到“雷区”，在这里我们也希望大家能够顺顺利利的买到自己理想的房产，所以为大家介绍一下购买澳洲房产应该避开哪些“雷区”。
其实对于澳洲买房中的一些常见“雷区”主要存在于贷款过程中，很多中国买家对于澳洲贷款买房不是很了解，容易踩雷，这里我们常会遇到以下几个问题。
购买澳洲房产应该避开哪些“雷区”
雷区1：在澳洲，房地产公司通常只在交房前两周才通知买家的代理律师房产即将成交。因此，从贷款申请者的角度来说，最好确保你的借款平台能有一套高效运转的系统，方便快速地审批你的房贷申请。最好的借款方应该在一周内对你的申请给予正式的批复：比如，借款平台如有一套网上自助材料上传系统，就是一个不错的功能，而如果他们能在你登录网站递交房贷意向后的24-48小时内就给你反馈，那就更好了。千万不要找那些没事就让你填写无数份表格，但你填完就再也得不到回音的借款平台，他们只会浪费你宝贵的成交时间！
雷区2：目前，澳大利亚针对海外投资者的贷款产品中，大部分只面向在中国拥有稳定工资收入的打工族购房者，而许多资金实力并不差，但却属于小生意主，或者企业股东类型的申请人则往往在申请澳洲房贷时屡屡遭拒。更有甚者，有些贷款平台虽然声称可以向海外身份的自雇人士借款，但由于不了解中国收入体系和收入申报系统，在审核阶段会要求自雇人士提供各种他们根本无法出具的文件，最终拖延了申请人宝贵的成交时间，导致不少投资者损失了自己的首付。
雷区3：2016年开始，澳洲银行停止对海外客户发放贷款，中国投资者转而求助于各个借款平台。许多借款平台在提供澳洲房贷产品的同时，也给贷款申请者设置了不小的麻烦。比如，有些机构要求申请者必须存入大量资金到指定银行的账号长达六个月之久，并且成为该机构的VIP客户，然后才能获得贷款资格。另一些则收取高达8-10%的利率，但同时只给予投资者40-50%的贷款比例。
雷区4：买房人与贷款机构之间的沟通远不止限于交房的那段时间。不论是利率发生变化，还是你自己的个人情况发生变化，出现偶尔不能及时还款等情况时，借款人都需要和借款平台之间进行不断的密切沟通。在这样长期的契约关系下，贷款机构的客户服务水准变得尤其重要。你可以参考以下标准，衡量一家贷款机构的客服水准如何：他们的员工是否可以清楚地解释产品细节；客服人员是否可以用普通话沟通；对你提出的任何问题，是否能在第一时间快速反应；你至少需要能通过不止一种方式找到他们，哪怕是偶尔需要和他们协商付款方式，也都会遇到宾至如归的客户体验。
对于上述这些“雷区”，相信是很多购房者都有遇到过的，那么希望这里给大家排雷以后，大家可以避免再踩雷，更多澳洲买房问题，大家可以直接通过在线咨询获取专业的帮助，也许你正需要一名专业澳洲购房顾问的帮助。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
相关文章：
⑥ 有没有有名的跨国的房产或建筑公司
1柏克德集团公司 美国
2 克瓦纳集团 英国
3 斯勘斯卡公司 瑞士
4 布依格公司 法国
5 克劳格布朗路特公司 美国
6 福陆公司 美国
7 霍克蒂夫公司 德国
8 鲍维斯林德租赁公司 英国
9 维西公司 法国
10 HBG集团 荷兰
11 GTM集团 法国
12 比尔芬格伯格建筑公司 德国
13 泰克尼普集团 法国
14 福斯特惠勒公司 美国
15 菲利蒲霍尔兹曼 德国
16 阿莫克公司 英国
17 NCC公司 瑞典
18 JGC公司 日本
19 现代工程建设公司 韩国
20 中国建筑工程总公司 中国
21 联合承包商国际公司 希腊
22 斯特拉巴格公司 德国
23 雷神工程建设者公司 美国
24 斯南普罗格蒂公司 意大利
25 德拉格多斯集团 西班牙
26 欧德布莱克特公司 巴西
27 鹿岛建设株式会社 日本
28 东洋工程公司 日本
29 帕森斯公司 美国
30 PCL建造商公司 美国
31 IMPREGILO公司 意大利
32 贝拉斯特奈德姆国际公司 荷兰
33 麦克德莫特国际公司 美国
34 鲍佛贝蒂公司 英国
35 大林组株式会社 日本
36 沃尔特公司 德国
37 千代田株式会社 日本
38 中国石油工程建设公司 中国
39 熊谷组株式会社 日本
40 SK工程建筑公司 韩国
41 清水建设株式会社 日本
42 西松建设株式会社 日本
43 五洋建设株式会社 日本
44 EIFFAGE公司 法国
45 乔安诺帕拉斯克维德斯海外公司 沙特
46 穆雷罗伯特承包公司 南非
47 竹中工务店 日本
48 大成建设株式会社 日本
49 ABB鲁玛斯全球公司 美国
50 布莱克韦奇公司 美国
51 前田株式会社 日本
52 三星工程公司 韩国
53 泰克尼蒙特公司 意大利
54 保罗建筑控股公司 香港
55 芝加哥桥梁钢铁公司 美国
56 旭普林公司 德国
57 雅可伯工程集团公司 美国
58 索勒唐希贝奇公司 法国
59 LTA有限公司 南非
60 莱顿控股有限公司 澳大利亚
61 BESIX公司 比利时
62 FCC公司 西班牙
63 伊利斯顿建筑公司 美国
64 科勒集团公司 英国
65 蒂克霍夫威德曼公司 德国
66 法罗里奥集团 西班牙
67 NECSO公司 西班牙
68 中国机械设备进出口总公司 中国
69 中国土木工程集团公司 中国
70 黑利特沃纳建筑公司 德国
71 大气社公司 日本
72 恩卡建筑产业公司 土耳其
73 中国港湾建设(集团)总公司 中国
74 间组株式会社 日本
75 福特姆工程公司 芬兰
76 双龙工程建设公司 韩国
77 斯通韦伯斯特公司 美国
78 莫里森纳德森公司 美国
79 中国路桥(集团)总公司 中国
80 麦克康奈尔多韦尔公司 澳大利亚
81 地球科技公司 美国
82 中国化学工程总公司 中国
83 安德拉德古铁雷斯建筑公司 巴西
84 中国铁路工程总公司 中国
85 荷利马装配集团公司 荷兰
86 托尼构造公司 美国
87 SACYR公司 西班牙
88 上海建工(集团)总公司 中国
89 特克尼塔斯雷乌尼达斯公司 西班牙
90 四川东方电力设备联合公司 中国
91 近敦株式会社 日本
92 特拉克特贝尔工程公司 比利时
93 索莱尔玻恩国际公司 以色列
94 东亚建设株式会社 日本
95 中国水利电力对外公司 中国
96 中国海外工程总公司 中国
97 彼特凯维特父子公司 美国
98 贝英德建筑公司 土耳其
99 阿拉伯阿斯曼承包商 埃及
100 中国江苏国际经济技术合作公司 中国