⑴ 美国 英国 加拿大 新加坡 新西兰澳大利亚那个地方的东西贵
我没研究过那些国家的经济指数什么。就知道去过或听在那里的朋友说的,感觉加拿大和英国比较贵,然后新西兰,再是澳洲,当然美国最便宜了
⑵ 澳大利亚物价高还是美国物价高澳大利亚买房要交地税吗
澳大利亚物价和美国物价因为不同时期的不一样,所以不好比较,总体上差不多。
澳大利亚买房需要交地税。
一、澳洲买房需要缴纳的税款、各项费用名目和数额:
1、购房印花税:
大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法)
悉尼的印花税是30万澳币以内的,含30万,以8990澳币征收,超出部分*4.5%累加来征收,通常都是在交房的时候与尾款一同支付,但是建筑周期超出十五个月的期房,则需要在签约之后的第十五个月来支付。
墨尔本的印花税现房需要全额支付,期房则是由物业的建筑进度来决定的,购买的越早,节省的印花税也就越多,如果项目还未开工,则只需支付土地部分的印花税,其余部分则不需要支付。
2、律师费:
1000—2000澳币(与律师的服务项目和服务地域相关)
3、购房后所需费用:
1)、物业管理费:由物业的品质,配套设施和房间数多少来决定费用的多少
2)、市政府费:由物业所在的地段和品质有关用于物业周边公共环境的维护
3)、水费:相当于水税,公寓房通常是需要每年固定支付的,根绝房间数量多少来收取
4)、土地税:根据各个州的法律有所不同,大部分区域只征收投资房的土地税,自住房则不需要支付
举个例子:了解了上面所要缴纳的税费和明细,我们就以35万澳元房子为例来看看需缴纳的各种税费:
过户律师费用:约600澳元
贷款机构费用:约1000澳元
房屋结构检查费用:约300澳元
房东保险费:约350澳元
印花税:约13800澳元
房屋及财产保险费:约600澳元
市容建设费用:约1400澳元
搬家费用:约300澳元
地产代理费用:约7000澳元
注:如购买的是投资房,以上大部分费用都可作退税
如果您想购买投资房,小编给您推荐一下墨尔本西区的精品投资型公寓,位于重点开发区域,增值潜力空间巨大。
澳洲房产市场近40年一直都在稳定增长,几乎每7年房价翻一番。墨尔本作为未来澳洲最大城市,房产市场更是火爆。
二、澳大利亚房产持有税费
1.物业管理费:别墅通常不用交管理费,公寓则根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价,1-3房通常管理费用为700-1500澳元/季
2.市政管理费:通常为1200澳元/年
3.排污费:一般在1000-1200澳元/年
4.土地税:根据土地的评估价不同而不同,通常费用为几百澳元/年
5.房屋保险费:公寓的物业管理费当中已包含房屋的保险费,而别墅的保险费则需要业主自行购买,通常在银行的柜台就可以购买,500—1000澳元/年不等
⑶ 澳大利亚旅游多少钱一个人澳洲旅游10天费用多少
现在很多的小伙伴都会选择出国旅行,但是呢,大家都知道,出国的费用要比在国内旅行高的多,所以下面就是大家比较关心的一个问题,在澳大利亚旅行费用多少。
那要看你们是自由行,还是跟团出行了呢?
自由行的话,会花费比较高,还需要做攻略,还需要提前联系一位华人当地的导游,至少语言方面是刚需,这样就要考虑,住宿,吃饭,交通和游玩。
一是你得准备,护照,签证,预订往返机票
因为澳大利亚签证快速通过,也是需要提前预订机票,还有就是要空念有存款证明,或者资产证明,工作证明等等一大堆,个人办理自由耐亏老行要求严格一些!
签证价格不高,个人去办理比较浪费时间,手续繁多,而且不能填写错误,等等!
机票价格,来回往返有1万差不多足够,提前预订甚至用不了那么多,办理签证前先买好机票,好通过签证,谢谢好记住了,哈~
签证找代办旅游公司,每个签证需要2000以内!
二是到了澳洲,吃住,一般三四星酒店100澳币,我就是600人民币差不多,三人间不知道有没有,提前预约~
吃饭每天每人大概有200人民币够了!
15天,住宿吃饭,每人折合1万以内够了,其他就是购物,景点交通费用的支出,每人需要3000够了。
自由行的话,每人大概2.5万左右,应该够了
跟团的话,那就简单了,费用也许团费没多少,1万够了,可是购物景点少不了,综合下来也得花点购物的费用,不过总比自由行,花费少很多,很多~
另外也省事,很多,不需要刻意的做攻略!
澳洲的酒店价格是有个基准线的,差不多在100刀走上,也就是500人民币一间一晚以上。其中悉尼、布里斯班略贵,在150刀走上,也就是750人民币左右。基价以下的不是没有,但是很少很偏,地理位置好的非常难找。但还在基价昌升以上很贵的也不多,基本在基准价格左右的酒店很好找,也方便计算开销。
当然除去大城市以外,去乡村就没有什么好的选择了,要么bnb要么营地,bnb价格也在基准线左右,营地要贵上一点,因为营地都是小的别墅没有单间,差不多在200刀左右。
澳洲的交通非常蛋疼,比美国还要蛋疼。都说澳大利亚地广人地,指的就是这个,大城市有很多人,其他地方拿着热水瓶走一圈水冷了可能都见不到人,长途汽车有,但不是天天有班次,火车也有,但是比飞机还贵并且慢。所以澳洲的交通要么靠租车要么靠飞机。机票价格可以自行搜,澳洲也有廉航,jstar就是,差不多澳洲国内单程的机票在1000以下能搞定,看要去几个城市了。
接着就是租车,租车的价格小车差带保险差不多70~80刀一天,最大程度降低开销的办法就是大城市不租车,准备远行了再租,像墨尔本城市观光有免费的班车就坐免费的那种。这里不建议租房车,又难开又贵,并且住车里的情况并不多。油费也不会相差太多,可以按照车型自己计算一下,如果在coles或者woolworths之类的超市买补给品之类的,到一定金额会有加油站打折券,还算是比较好用的。
交通住宿已经去掉了,差不多就只有吃了。基本一天一个人在吃上面的开销能控制在50刀,这是长途旅行的平均值,在大城市吃的可能贵一点,因为选择多,小城市只有鱼和薯条选择少所以就会便宜一点。
当然也可以选择自己做,在吃上面还能再便宜一点点。是的,许多酒店包括营地和bnb都是在厨房的,自由发挥,毕竟澳洲的“国菜”鱼和薯条吃多了真的会吐。
现在亚航已经有澳洲的机票了,差不多从国内飞澳大利亚,熬的起一天飞机的话(因为便宜的要转机,差不多要24小时左右),普通航程能控制在3500左右往返。直飞的话会相对贵很多,这个价格很透明所以可以自己查一下。
签证的话选择自办会便宜很多,官网价格。之前需要翻译件,这个基本网络翻译就能搞定如果不愿意自己做的话可能就是多200的事情。自送还是很方便的,官方报时4周,但资料齐全的话基本就是7天内能出签。
所以总结下来,除开机票和签证,硬成本基本在每个人150刀左右一天的样子,根据目的地不同和玩法不同上下略微浮动50刀左右。出现单人可能价格会超支一点,但不会有太大的误差,当然如果用的省点的话,底线也在100刀起一天的样子。节约一点人均1000刀的样子。
⑷ 澳大利亚消费高吗
澳大利亚的消费还是比较高的,但目前的澳币汇率处理历史较低点,大概为5元人民币=1元澳币,曾经在2011年左右,汇率达到过7元人民币=1元澳币的时期,那个时候澳大利亚的消费对于中国人来说,应该更高吧。
物价到底如何呢?看我举以下例子:
一杯普通的咖啡,在澳大利亚要卖 3.5 - 5元澳币。
吃一顿麦当劳或者肯德基的普通套餐,取决于套餐大小,大约需要7-12个澳币。
在外面吃饭,盒饭、汉堡+水、亚洲面条等最简单的饭菜,大约要8-15澳币不等。
每个城市的物价都不一样,相对来说,一些偏远城市物价更高,但房租便宜。
拿悉尼来说,租房子,一个房间一周最低可以有100多澳币的,高的则可以300甚至400澳币一周。
交通费也比较贵,拿悉尼来说,坐一次火车大约要4-8个澳币不等,坐一次公交大约2-5个澳币不等。
⑸ 澳大利亚消费高吗谁知道啊 说说 谢谢了!
澳大利亚消费还可以哈,但是肯定比国内是高的。
到澳大利亚,一般机票要5000-8000,看什么航空公司了,国航直达的可能要7千多。其次,是酒店。特价的三星级酒店也要AU$50一晚,一般可以找到AU$100以下的。这样下来,如果玩十天,应该是要AU$500左右,折合人民币3-4千。
再次,就是一些门票。比如,如果你去歌剧院听歌剧,怎么也要AU$40-100吧,黄金海岸的华纳影城、海洋公园门票都在AU$100以上。还有,澳大利亚的交通费很高。如果在悉尼,一天的通票就要AU$14,墨尔本是六七块的样子。不过,其他的首府城市,像阿德莱德和珀斯都有免费的市区公车和有轨电车市区段也免费,很划算哦。主要城市之间,你可以坐火车或是飞机,都在AU$100-200之间,还是挺贵的。这就看你的喜好了。
如果只去一个城市,而且只转转免费的博物馆、美术馆、名校、图书馆的展览的话,就几乎不用花钱。但是,如果这些娱乐场所、所有的城市都去,那样1千澳元都远远不够。纪念品倒不一定太贵,超市的绵羊油就有便宜质量又好,巧克力也是便宜又好吃,都只有几块钱而已。
⑹ 澳大利亚旅游费用有多少
澳大利亚旅游费用因人而异,主要取决于旅游时间、交通方式、住宿标准、饮食消费以及老旦旅游活动等。以下是一些费侍模用参老含缓考:1. 机票:往返机票价格一般在5000元到10000元不等;2. 住宿:澳大利亚的住宿费用较高,一般的旅馆价格在每晚50-100澳元左右,豪华酒店则更贵;3. 交通:澳大利亚的交通费用也较高,出租车费用较贵,建议乘坐公共交通工具;4. 饮食:澳大利亚的饮食消费较高,一般的餐厅价格在每人20-50澳元不等;5. 旅游活动:澳大利亚有很多旅游活动,价格也不同,例如潜水、冲浪、徒步旅行、野生动物园等,价格在50-200澳元不等。总体来说,澳大利亚的旅游费用较高,但是也可以通过选择经济型住宿、自助旅行等方式来降低旅游费用。