澳大利亚搬家多少钱一次

‘壹’ 澳大利亚国际海运搬家回内地价格便宜吗怎么计费的

澳大利亚海运搬家回国按照起运地、海运数量、目的地、仓储时长进行计费。例如2个七海标准海运纸箱（61cm*51cm*41cm），可装60kg，由悉尼寄回中国，每个箱约大概花费 CNY 350。同时起运地、目的地共有4周的免费仓储时间。

‘贰’ 澳大利亚物价高还是美国物价高澳大利亚买房要交地税吗

澳大利亚物价和美国物价因为不同时期的不一样，所以不好比较，总体上差不多。

澳大利亚买房需要交地税。

一、澳洲买房需要缴纳的税款、各项费用名目和数额：

1、购房印花税：

大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法)

悉尼的印花税是30万澳币以内的，含30万，以8990澳币征收，超出部分*4.5%累加来征收，通常都是在交房的时候与尾款一同支付，但是建筑周期超出十五个月的期房，则需要在签约之后的第十五个月来支付。

墨尔本的印花税现房需要全额支付，期房则是由物业的建筑进度来决定的，购买的越早，节省的印花税也就越多，如果项目还未开工，则只需支付土地部分的印花税，其余部分则不需要支付。

2、律师费：

1000—2000澳币(与律师的服务项目和服务地域相关)

3、购房后所需费用：

1)、物业管理费：由物业的品质，配套设施和房间数多少来决定费用的多少

2)、市政府费：由物业所在的地段和品质有关用于物业周边公共环境的维护

3)、水费：相当于水税，公寓房通常是需要每年固定支付的，根绝房间数量多少来收取

4)、土地税：根据各个州的法律有所不同，大部分区域只征收投资房的土地税，自住房则不需要支付

举个例子：了解了上面所要缴纳的税费和明细，我们就以35万澳元房子为例来看看需缴纳的各种税费：

过户律师费用：约600澳元

贷款机构费用：约1000澳元

房屋结构检查费用：约300澳元

房东保险费：约350澳元

印花税：约13800澳元

房屋及财产保险费：约600澳元

市容建设费用：约1400澳元

搬家费用：约300澳元

地产代理费用：约7000澳元

注：如购买的是投资房，以上大部分费用都可作退税

如果您想购买投资房，小编给您推荐一下墨尔本西区的精品投资型公寓，位于重点开发区域，增值潜力空间巨大。

澳洲房产市场近40年一直都在稳定增长，几乎每7年房价翻一番。墨尔本作为未来澳洲最大城市，房产市场更是火爆。

二、澳大利亚房产持有税费

1.物业管理费：别墅通常不用交管理费，公寓则根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，1-3房通常管理费用为700-1500澳元/季

2.市政管理费：通常为1200澳元/年

3.排污费：一般在1000-1200澳元/年

4.土地税：根据土地的评估价不同而不同，通常费用为几百澳元/年

5.房屋保险费：公寓的物业管理费当中已包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自行购买，通常在银行的柜台就可以购买，500—1000澳元/年不等

‘叁’ 海运国内移民的旧家具到澳大利亚墨尔本运费是怎么计算

一般来说海运费都是以立方米来算的，海运方式还可以分到港运输和到门运输，看你需要那种方式首高悔，

其实海运到澳洲比较简单，以下是简单的流程

中国运输家具到国外，者正装柜，报关，海运，清关，送货上门

广东广州到悉尼海运 悉尼海运价格 散货拼箱 整柜服务159

一、中国--澳大利亚可到达港口城市：8609

悉尼（Sydney），墨尔念数本（Melbourne），布里斯班（Brisbane），0225

阿德莱德（Adelaide），帕斯（Perth），黄金海岸（The gold coast）

‘肆’ 国际搬家的费用一般是多少

搬家到国外的费用如何，这个要根据个人情况，需要知道物品、起运地及目的地的信息，具体如何，我们做个简单的说明：

图源：腾讯云APE

第一、国际搬家的计费规则是按照物品包装后的体积进行计费，1立方米起运，假设物品不足1立方米，是按照1立方米去计费，超过1立方按实际体积收费，最终的体积大小是以海关监管仓提供的官方数据为准。

第二、即使客户的起运地和目的地完全相同，但由于每位客户托运物品不同，国外签收的地点以及时间需求细节等因素存在差别，因此国际搬家公司提供的服务方案不是单一的报价，而是根据客户物品情况和自身的需求，制定的个性化服务方案，这样费用是有所区别。