澳大利亚山庄租房多少钱

‘壹’ 请问在墨尔本一年生活费多少包括住宿费，租房子多少钱，生活多少钱

生活活费中房租占了大部分，其中悉尼地区房租由于近几年悉尼房价涨幅较大，会超过其他地区30-50%,房租每周为200－350澳元不等。
如加上饮食、交通、旅行、电话费、衣服、娱乐、课本费等平时开销总额每周约为400－500澳元。墨尔本是一个消费价值合理的城市，学生每周费用可以控制在350－400澳元以内，
澳大利亚其他地区的生活成本会更低些，特别是饮食，每周80澳元已经很不错了。住在悉尼的学生每年至少需要约15000－18000澳元生活支出，
墨尔本地区要15000澳元左右，而昆士兰、西澳、南澳在可以在12000澳元左右。在澳学习的第一年通常是支出最大的一年，特别是“安家费”，租房的订金、宽带、手机、购置基本生活用品和适当的家具，都需要花钱，但是移民部核定的生活费12000元对大部分中国学生来说是够用了。
(如果打工的话,可能会少一点,但是不要因为打工而耽误学习)
(生活费看你的生活态度与水平的，最低一个月700澳币就够了。也就是4200人民币，但稍过得舒服些，娱乐活动多些，，就要一个月1000澳币以上。)

‘贰’ 在澳大利亚居住的生活成本是多少

前两天跟在澳洲留学和生活多年的朋友聊天后

莫名其妙地也想来一发葛优躺

澳洲这物价

感觉钱包被掏空

澳洲的物价究竟有多高

我们一起来看下

我们先从小小的可乐开始说起

租金由诸多因素共同决定

包括繁荣程度、交通、与学校距离等

以合租（单间一卧一卫）为例

悉尼租房的价格大概在200-250澳币/周

折合人民币1000-1250元/周

墨尔本租房的价格大概在180-230澳币/周

折合人民币900-1150元/周

在墨尔本和悉尼

光是租房子一年就要花去至少五万软妹币

当然在澳洲还是有相对便宜的东西的

比如巧克力、奶粉、保健品…

乍一听，全是代购的产品啊

澳洲之所以维持着高物价

很大一部分原因是因为工资水平也高

以毕业生起薪为例

澳洲研究生毕业起薪大多在1250澳币/周左右

折合人民币月薪25000

从2016年7月1日开始

澳洲政府将最低时薪提高到了17.70澳币

相当于一个小时就赚了快90元人民币

所以，大家不要被高物价吓到了

高收入才是不可忽略的重点

‘叁’ 澳大利亚墨尔本寄宿家庭需要多少钱

墨尔本的寄宿家庭，高中生1140一个月，每周275加10刀的网费。这是普通价，也有300刀一周的。有些寄宿家庭收网费，有些不收。十八岁以后就是250刀一周。
生活在澳大利亚寄宿家庭(Homestay)(约110到270澳元一周) 寄宿家庭很受年轻学生及短期英语学习者的欢迎。这些家庭提供单人或合住房间，价格也因此各异。寄宿家庭通常供应三餐，但也有相对便宜的三餐自理的寄宿选择。如果是在乡村地区，也可以选择住在农场，提供的服务是一样的。学校通常登记有一些信誉良好的家庭，可在学年期间为国际学生提供食宿。
出国前若未付款，抵达后应即刻支付寄宿家庭租金及押金(通常相当于四周的租金)。澳洲生活在寄宿家庭每次付租金，一定要索取收据。
澳大利亚留学寄宿家庭住在别人家，自然应该打扫卫生，尤其是公共卫生。如果打算在你的房间添置电器，如电视机等，一定要先征得房主同意。有问题，可以和房主交流，他们会尽量帮。

‘肆’ 澳大利亚留学住宿方式不同所需要的钱也不同，哪种住宿更便宜又实惠

一、校内宿舍

据立思辰留学360简介，澳洲一般的大学内，都是会配备的学生宿舍，学生宿舍也有不同的种类，有单间跟多世间，配厨房和配不上餐厅厨房，随意搭配，价格也是有区别的。单间一般包括卧房、洗手间和卫生间，卧房内包含一张床、一个写字台和一个衣柜；多世间是好几个屋子，每间房内住两人，同用大客厅、洗手间和卫生间。如果你想要有独立的餐厅厨房得话，必须贵一些。

在寄宿家庭日常生活，也是会有不少的麻烦的，最先，做为外来者的留学生，必须更为多方面上融入家中的生活习惯，并且与家庭主要成员和谐共处。住在寄宿家庭费用和住在学校宿舍费用价格是差不多的，不过一般的寄宿家庭间距学校都很远，大家需要分配好上下课了的时间也。

‘伍’ 去悉尼的旅游价格在悉尼呆一周需要多少钱

1.去悉尼玩一周大概要多少钱

如果租房子自己做饭可能会便宜一点。当地房租按周计算，一般145澳币/周，餐费大概70-90澳币/周(自己做饭)。如果选择民宿，费用会比较贵，学校宿舍最贵，而且很紧张。现在墨尔本美国的消费水平几乎和悉尼一样美国墨尔本稍微便宜一点，但是从房子租金来说，两个地方基本差不多。所以你不当你去悉尼和墨尔本时，你不必特别注意钱。


兼职：这两个兼职都不难找。两个都是大城市。但是它都是体力活，洗盘子，洗碗，快餐店或者24小时便利店。


它很难说你是否在找一份正式的工作。悉尼位于新州，人口多，工作机会多，留学生多(尤其是来自中国的)。当然，竞争很激烈。


维克墨尔本人口少，工作机会当然比悉尼少。每小时的费用应该差不多。

2.悉尼花什么钱

澳洲物价有多高？据说这个国家的人均收入是中国的8倍，很多人还在生计的边缘挣扎。让让我们看看澳大利亚的物价吧！


汇率：1澳元=5人民币。


【2刀(10元)可以买什么？】


98号汽油1L=牛奶1L=黄瓜1=牛油果1=大米1kg=鸡蛋6=300ml罐装可乐1罐=公交5-10km=普通区域停车费1小时。


【5元(25元)能买什么？】


星巴克1杯咖啡=1斤鸡翅=1斤西红柿=1盒麦片=最基本的一杯奶茶。


【15元(75元)可以买什么？】


普通商店一人午餐=最低时薪=悉尼地铁1天(约3次10km乘车)=1张电影票=小发廊男士1次基本理发=悉尼市中心商场1小时停车费=约700g牛肉。


【50元(250元)能买什么？】


1份火锅自助餐=1条裤子=2件t恤=0.5-1小时上门服务=1-2本普通小说=1次发廊女士理发。


【100元(500元)能买什么？】


中高档餐厅两人午餐=1人/月水电煤气=1天托儿费(政府会根据家庭收入报销适当比例)。


【250元(1250元)能买什么？】


中档酒店1晚=工作日美联航悉尼至墨尔本往返机票


【500元(2500元)能买什么？】


悉尼单间一周租金=一张超速罚单。


【1000元(5000元)能买什么？】


一般车辆保险1年=修车(小修)1次=两周服务员工资(50小时左右)=两个人两天一夜的周末滑雪/温泉度假票。


[其他主要支出价格]


私立中学20，000/年


澳洲本地学生大学学费2万/年。


日系新车4万


悉尼两居室全新公寓90万


悉尼有250万套湖景四居室独栋别墅。


注：以上价格只是个人主观估计的一个平均水平，非官方。房地产的成本因地区而异。


[家庭收入]


最新数据显示，澳大利亚人的平均年薪为8.2万澳元/年，不包括35%的个人所得税(起点1.8万/年)、10%的养老金、1.5%的医疗保险税、企业年金等。平均月收入在4-5，000美元左右。大约一半家庭的妻子是家庭主妇。毕则迅竟每个家庭都有2-4个左右的孩子，所以澳洲人并不富裕。


而且在国内，名校出身，北上广打拼十年，年薪50万人民币，也不是太难的事情。但是在澳大利亚，它想要年薪50万澳元就更难了。中产阶级孙灶此，家庭年收入20万，在澳洲是很不错的水平。


[生活方式]


在国内，由于淘宝的存在，我们平时很少买二手小商品。然而，二手商品在澳大利亚很受欢迎。有慈善组织设立的二手物品商店接受捐赠，也有人定期举办家庭二手物品展销会。对于中老年人来说，去二手市场买些衣服、生活用品、影碟是很正常的事情。


车大部分都是二手的，基本上95%的留学生的车都是二手的。留学生在路边捡一些桌椅也是很正常的。


【消费理念】


除了悉尼美国的市中心，如卧龙岗，这是一个较小的城市，人们不对打扮要求不高。老外常年穿人字拖，短袖短裤，不一定遇到一个背LV的老外。顶辩慧多价格MK，教练。


澳大利亚人更喜欢把钱花在休闲度假上，比如买一艘船，周末出海，或者全家去滑雪，或者出国旅游。


【澳洲留学支出】


澳洲八大名校学费3.5-5万/年。


留学生生活费2000元/月。


其他杂项费用6k/年


除了上面列举的，可能还有考不上重考的费用，一门课5000元左右，还有其他个人爱好，电子产品的花费等等。所以一个留学生一年的费用大概是7-10万澳币。


牛奶、汽油等生活必需品其实很便宜，但理发、修理等一切与劳动有关系的东西都很贵，而且这几年房租、房价都在涨。对于一般家庭来说，最大的支出，除了财产，可能就是孩子的学费了。


当我还在中国的时候，我认为10元钱买一根黄瓜，超市买一罐可乐是不可思议的。刚来澳洲的时候都是兑换成人民币，去购物的时候觉得什么都贵。记得有一次在朋友圈发了一张照片。中午两个人去吃麻辣奶茶，180块钱里花了人民币。每个人都给我留言，表达对澳大利亚高物价的恐惧。随着在这里呆的时间越来越长，我渐渐习惯了。

3.悉尼生活费大概多少钱一年

一个月衣食住行大概费用：


1.房租：800澳元-1500澳元/月。


2.吃饭：200-400澳币/月


3.水电煤：50-100澳币/月。


4.交通：每月100-200澳元


5.电话和互联网：每月100-200澳元


6.日用品：200-400澳币/月


粗略估计，一个月的生活成本会在1400-2600之间，这是一个比较平均的估值。

4.悉尼一周生活费

基本不够用。2018年悉尼商科本科学费为40500澳元/年，目前悉尼平均生活费为20000-25000澳元/年，加起来约为60000澳元，约合人民币30万元。虽然澳洲工作是允许的，但是你以前读的是本科，还需要一段时间适应，所以前1-2年基本上要靠家里。最后2-3个学期，如果你对那里的生活比较适应，可以在不影响学业的情况下做兼职，然后基本可以读到20-25万。

5.悉尼吃饭一天多少钱

3000人民币约合600澳币，=20澳币一天。如果是饭量小的女生，自己买菜做饭也能吃的很好。只能吃最便宜的麦当劳出去吃饭的时候去美国和肯德基。大肚男只能靠全家的水桶过活。PS:方便面便宜1澳币一包，可以吃半年。

6.悉尼玩几天

澳大利亚个人旅游签证和电子旅游签证有效期为12个月，每次可停留三个月。

7.去悉尼旅游要多少钱

中国赴澳费用预算：淡季特价往返机票：每天7000元人民币，食宿交通：如果打算两周2000元人民币的旅游，准备5000澳元(约合人民币3万元)就够了。建议：只带2000澳元，其余用信用卡支付。


中国有几个城市可以起飞去澳大利亚，即北京、上海、广州和香港。


1.拿好行李、护照和签证，到达出发机场。提前三小时到达机场。


2.通过机票托运行李：找到指定航空公司的柜台(通常会写在柜台上方的板上，如果可以的话找不到，问工作人员。当你托运行李时，告诉工作人员行李会直奔最终落地城市XXX，比如墨尔本。


3.你拿到机票后，已经去过海关、安检、登机口(机票上写着登机口号、登机时间、座位号座位；登机时间比起飞时间早半小时)。

‘陆’ 澳洲墨尔本租房

墨尔本大学
校区在Carlton区，十分靠近City。
在墨尔本租房子的话，其实首先考虑的就是距离和价格因素，因此，有几个区是会被优先纳入考虑的。比方说：Parkville，Carlton，North Melbourne，Toorak和Kew等等。
Parkville
墨尔本大学主校区所在地，不仅去墨尔本大学方便，去RMIT皇家墨尔本理工大学和蒙纳士大学Parkville校区也非常方便，所以Parkville住宅区有着大量的学生。总体来说治安和环境都非常不错。
单间的参考价位：$200—$350/周

Carlton
Carlton区的总体安全系数高，环境优美，要去墨尔本大学只需要步行就可以。饮食购物日常所需都很方便，所以说住在Carlton区还是很方便的。但是这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。
单间参考价位：$200—$350/周

North Melbourne
推荐！这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。到墨尔本大学还是很方便的，电车和公交车都可以。而且这里离市场很近，平常可以买菜做饭。周末还可以到附近的公园和购物中心转转。
单间参考价位：$150—$350/周

Toorak和Kew
墨尔本东部两个富人区，富人区的治安和环境不用多说，到墨尔本大学也是比较方便的。中国驻澳大利亚总领事馆便是在Toorak区。但是富人区除了房价比较高以外，买菜什么的也不是很方便，一般采购都需要开车或坐车。
单间参考价位：$200—$300/周

Richmond
位于墨尔本东部，对比东部Toorak和Kew两个富人区，Richmond更生活化一些，公交30分钟到墨大。主要这里是亚洲人的聚集区，尤其是越南人，这里有很多越南餐馆和华人餐馆，买菜做饭也比较方便。租金比较便宜。
单间参考价位：$110—$250/周

Footscray
位于墨尔本西部，到墨尔本大学有公交，电车，火车等多种方式。这里同Richmond一样有大量越南餐馆和亚洲超市，所以说很多初到墨尔本的人都比较喜欢住在这里，房价也比较便宜，但是治安是一大问题。
单间参考价位：$110—$200/周

‘柒’ 在澳大利亚悉尼有租房经验的朋友请进

出国留学，除了学费最大的花销就是房租了!就拿留学生最多的悉尼为例。
留学生来到澳大利亚之后有三种住房选择，这三种各有利弊，价格也有差距。(注意以下都是一周的价格!)
1学校宿舍
很多学生都倾向于选择学生宿舍，方便安全，还可以和来自全世界的留学生一起交流，上课不用怕迟到，住在校园内去图书馆都是分分钟的事情，但是学生宿舍有限，同学们如果想要申请，请至少提前半年做好准备哦~
至于价格，学校标注的介于$230--$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵，你是想住带独立卫浴的豪华套间，还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少啦~
童鞋们看好澳大利亚的哪所大学，就可以去该校的官网上查询他们的学生宿舍信息哦~
2Homesty(住宿家庭)
留学生如果未满18岁的话，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不会做饭的小伙伴可以考虑哦~
Homestay的价格和学生宿舍差不多，但是地理位置就远很多了，所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜，但是坐车到学校就要半个小时呢!
但是选择Homestay也是要看运气的，因为有些房主相对苛刻，不仅饭菜不好吃，还会限制你的洗澡时间，洗衣服次数等等，身边因为这些原因逃离Homestay的童鞋有很多。
但是也有很多非常nice的房主，会把你当做自己家的一份子，给你做好吃的，带你粗去玩~最重要的是住在Homestay可以锻炼的你的口语能力哦~
3校外租房
绝大多是学生会选择在校外租房，一来是价格相对便宜，二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房，你可以选择住在学校附近，也可以住在你心仪的区。
价格方面，在学校附近的房子会相对于贵一些，
单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280，
双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320，
Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400，
小区的环境越好，交通越方便，房间内居住的人数越少，自然价格就会越贵，如果不是在学校附近，那么价格自然就会便宜很多。
一般租房，房东都是会包水电煤气网的费用，但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了，一般公寓楼是不用交水费的，电费和网费是一个季度(3个月)一交，网费是每个月都要交。
网费：以最多人选用TPG为例，每月AU$59.99。
电费：按照房子内住3-4人计算，一个季度的费用在AU$200—AU$300左右
煤气费用：按照房子内住3-4人计算，如果你们都很喜欢做饭，那么费用和电费差不多，在AU$200—AU$300左右，如果都是外卖一族，那么费用就会便宜很多~
最后，我们还是按照一个综合平均的价格：AU$280×4=AU$1120
如果你是在昆士兰大学读书：
土豪可以租 city、Southbank，这两个地方因为天时地利人和，所以租金都高。Annerley 和 st lucia 虽然租金比前两者稍低，但由于地理位接近昆士兰大学，所以租金也是比较高。
尤其是 Indooroopity，拥有大型的购物中心，有公交巴士直达校园，非常受到学生欢迎。这里提供学生需要的一切，生活、购物相当方便，还有学生爱去的电影院、饭馆、酒吧等休闲娱乐场所。基本能满足你日常需求了，想逛街去 City 也不错。
如果你想要和国人走得近一点，离昆士兰大学比较远的 Sunnybank 是布里斯班出名的华人区，离 UQ 有点远，但是坐车购物都很方便，公交的话大概40来分钟，租金便宜。
还有离Sunnybank很近的Macgregor和Gardencity 也有很多中国人。
上面介绍的这几个区域都很受 UQ 留学生甚至是 QUT 学生的喜爱，至于你先要选择哪一个区，关键看你的主要需求是什么。
其实房租费用等问题不应该是你选择学校的分界点，应该好好想清楚你所要学习的专业以及未来的发展方向，以这些因素作为你衡量去哪个大学的标准。祝楼主能选择自己心仪的 学校，学业有成。

‘捌’ 悉尼租房子的话一周大概需要多少钱

首先我们要了解一下:

刚刚来到悉尼会支出的费用：

临时住宿：有很多的留学生在抵达澳大利亚以前还没有找好居住的房源。所以刚刚到悉尼的同学需要找到一个可以短期居住的地方。在悉尼你可以找到很多形式的短租房源。同学们可以选择学校提供的临时宿舍、留学生公寓短租、青年旅社或者是当地居民家里，每天晚上的住宿费用从60澳元到100澳元不等，如果同学们需要八天才能找到合适的房源的话，那么同学们在最初期的临时住宿就平均就需要花费640澳元。

押金：找到合适的房源之后，同学们除了主要签订正式的合同和交纳租金之外还需要支付押金的。在悉尼支付押金的主要作用就是确保在租赁期间，租客不能碎坏屋子内的任何设施。如果在退房的时候，经过房东检查房屋没有任何问题，押金会全部退还。悉尼规定房东或者是中介收取的押金不能多于四周的房屋，收取的押金会交给第三方保管。悉尼的房屋租金在190澳元到300澳元之间，同学们需要准备980澳元作为租房押金。

预付租金：随着悉尼的留学热和移民热，越来越多的人涌入了澳大利亚。所以整个悉尼的房屋买卖和租赁都出现了供不应求的情况。尤其是到了每年开会季的时候，租赁房源的紧张尤为明显。所以一般房东都会要求租客多支付两周的租金作为预付租金，作为下个月你还会继续租房的保障。如果同学们租住的房子是每周250澳元的租金，那么预付租金一共需要支付500澳元。

日常的生活费用：

房租：租房是同学们海外留学非常主要的一件事情，同学们都希望自己能找到一个温暖舒适的家。房租可以说是留学生活中最大的一笔开销了。同学们在悉尼上课的时间按照每年36周计算的话，如果居住在食宿全包的学生宿舍的话，费用每周平均为490澳元（学生宿舍不同的住宿环境，价格不同），一年平均所需的住宿费用为17640澳元。如果同学们选择的是在校外租房，以每周200澳元到320澳元，同学们一年平均所需要的租金为9360澳元。

饮食费用：因为不习惯长期吃国外的食物，所以中国的留学生在搬到住处以后都会选择自己做饭。但是去什么地方买菜可是有着很大的学问的哦，去不同的地方采购花销差别是很大的。在悉尼，在每一个居民聚集的地方都会有一个大型的市场或者是超市。除此之外，很多同学也会选择前往唐人街购买更适合制作仲中餐的食材和调料。悉尼的周末市场也是同学们购买物美价廉食材的很不错的选择。如果同学们选择自己做饭而不是去外面吃饭，同学们每周在饮食方面的的消费大约在140澳元。一年52周都在悉尼的话，饮食总消费大约为7280澳元。

公共事业费：在悉尼，一般整租的房子的不包括水电气等公共事业费的。分租的房源也有不包括水电气等费用的，这时候就需要同学们和合租的室友分摊这部分的费用了。分摊之后的公共事业费大约为每周30澳元，一年52周公共事业费的花费平均为1560澳元。

电话和网络费用：在悉尼租房，租金中基本都不包括电话和网络费用。如果包电话个网费的房源，房租也会相应的提高。在悉尼的留学生平均每周的电话和网络费用分别为10澳元。那么电话和网络平均每年的花费为1040澳元。

交通费用：刚到到不理悉尼的同学们都想找到一个步行就可以到学校的房源。但是学校附近的房源租金都很贵，小居（异乡好居Uhouzz）告诉大家其实乘坐公共交通半个小时之内可以到学校的距离都是不错的选择。如果大家是乘坐公共交通前往学校的话，那么平均每周在交通上大约需要花费25澳元，那么一年下来在交通上的花销大约为1300澳元

其他支出：

除了租房、饮食、交通等每天都会产生的费用之外，同学们在悉尼生活还有着学习用品大约900澳元、生病大约需要500澳元、旅行和休闲娱乐大约需要1800澳元、个人衣服和生活用品大约需要700澳元。

‘玖’ 关于澳大利亚 墨尔本租房

department在city里面比较多，外面当然基本还是house啦。而且华人房东手里还是house比较多。
我印象中clayton那边房子很多的，很多同学住在东南那边。而且没必要强求离得特别近，能找到火车沿线的就很方便了。一般share house一小间的话100到150一周都有。租房的站很多，比如忆忆什么的
可以在国内和房东联系，一些全职的房东大多会留QQ号，很多都还做接机生意什么的，我来的时候就是国内先谈好的。但是在国内毕竟没办法提前看房，最好还是先住几周homestay，或者找一家短租房先住下来，自己再找房子。