澳大利亚毁约又不赔钱怎么办

⑴ 达尔文港违约金是多少

合同违约金没有具体标准，以双方协定而成，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

(1)澳大利亚毁约又不赔钱怎么办扩展阅读：

1、除特殊情况外，一般按照合同约定的违约金承担违约责任。

2、当事人主张约定的违约金过高，请求一个适当的减少，人民法院应当根据实际的损失，考虑性能的合同，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，测量和做一个奖按照公平原则和诚实信用原则。

3、约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金；约定的违约金超过造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

当事人约定的违约金超过所造成损失的30％的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条第二款规定的“超过所造成的损失”。

⑵ 澳洲维州租房违约

签了合同的话很难说啊。

即使合同没有要求付违约金。若真的是违约金的话，绝对不止一个月房租这么少。

⑶ 国际货物买卖合同中有哪些违约救济措施如何确定违约的赔偿数额

国际买卖合同是按照合同签约地（除非合同另外声明）的法律执行的

普通法国家合同违约救济措施如下（英国加拿大澳大利亚美国等）

如果你方没有损失，可以得到象征性的赔偿（如1元）
如果你方有损失，但违约并非损失的必要条件，或者违约是损失的必要条件但违约和损失之间的联系过于遥远，也只可得到象征性的赔偿

象征性的赔偿可以是1英镑，或甚至1便士。

如果你方有损失，违约是损失的必要条件，而且违约和损失之间的不过于遥远，可以得到一般赔偿。一般赔偿按照市场价，使你回到如果违约未发生你可能得到的经济地位，也就是说赔偿你的损失。准确的确定标准（是你的支出，还是你未得到的收入）需要更多信息。

如你方有高于市场价的损失，且违约方明知违约会造成高于市场价的损失，你可以得到特殊赔偿，也就是按照这个价格赔偿。

需要更详细信息，请追问。

⑷ 澳洲租房违约影响申请移民吗

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

⑸ 合同法双方协商,对方违约不赔钱怎么办

《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
根据法律规定：
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行

⑹ 澳大利亚留学遇到无耻房东，毁合约我要赔钱吗

首先合同你签了你就必须履行法律义务，虽然在澳洲租房子的留学生没几个会看合同，不过没有提前问清楚是你的不对了。
楼上的几个别胡说了，在澳洲是讲人权的，不是中国，你说不合理就不合理啊，如果合同白纸黑字写了你就得按照合同做，除非是被逼迫或者诱骗签的，当然就算你这么说也要拿证据。
遇到这种事不用慌，第一你们几个人住，bill高是很多原因造成的，现在冬天可能有人暖气就没逛过也说不定。你可以找房东要电费单核实，你觉得不对你也可以打给电力公司询问这张电费单包含了几个房子（如果是house的话有的房东会有几套连在一起，但是水电费是一起付），清洁费也是一样合同上明确写着他可以随时叫人来打扫你们付钱，那你也没办法，但是没有这样写你就有权不付，而且他来看房子要提前告知，否则就算他的房子也算非法入侵。接下来保养费我就不用说了吧。至于违约的话要根据合同来，他说你可以付多少违约金走人那就要付多少，他说你只能住满一年那么要么你一次交清走人，要么接着住。
楼主可采用两种办法来对付这样的人：
1，合同是一式两份的，队长你手上这份好好阅读，看看是否和情况相符合，符合你没办法，接着住吧，不符合，你可以先和房东协商，不行的话就去法院，5000以下的案子不用律师，申请开庭就可以了。写一张单子，64刀，加上人工送传票不过200。相信我，在这边人只要上过一次法院就别想再混了。
2，一般学校有专门的机构处理学生因为租房或者一些其他的事情惹来的麻烦，你可以向他们投诉，他们会帮你和房东交涉的。
外加一句，别去租中国人或者那些东欧移民的房子，会让你有无数的麻烦。

⑺ 澳大利亚想要对我国出租达尔文港口的合约进行毁约吗

相信一说到澳大利亚这个国家，大家肯定都不陌生，尤其是在今年澳大利亚处处针对我国给我们使绊子，不但紧跟美国步伐在后面诬陷我国，还一度发布法令针对中国人，不少在澳大利亚生活的中国人都表示自己受到歧视。曾经声称要减少对华铁矿石出口，让我国无铁矿石使用，但他们一直都在打脸的路上，在取消与澳合作之后，我们转身寻找到世界最大盛产铁矿石的国家。

出尔反尔？99年合同才过3年就反悔，澳大利亚收回租给中国的港口。相信现在澳大利亚非常后悔吧？如今在疫情的影响下，国内货物出口受阻，经济损失巨大，现在又失去中国信任，落得这样的下场只能说自作自受。

⑻ 澳大利亚的违约金

如果没有pr也没有国籍，除非你之前签的合同书名违约金，否则你得不到任何违约金。

⑼ 在澳洲买房已经交了首付又不想买了该怎么办

具体情况要看你与卖家签的合同是否过了冷静期，在澳大利亚的一些合约签订前都会有法定冷静期，给予投资者额外时间做决定。但是一旦过了冷静期，想要违约将会需要付出极大的代价。如果投资者在冷静期内取消合同，将会损失部分订金作为支付给卖家的赔偿。在冷静期外违约终止合同损失房价的10%加上额外赔偿，而如果在冷静期内取消合同的话，只需要支付给卖家相对较少的一笔赔偿款项。