澳大利亚悉尼的房价如何

Ⅰ 澳洲悉尼房价如何 上涨幅度快吗

首先悉尼房价在澳洲是高居第一的，同时达尔文市和堪培拉特区的房价为全澳最低 目前悉尼平均每套房子价格为51万澳元 (约合356.6万元人民币)左右，虽说在过去的12个月里房价的增长幅度已经小得不能再小，但是它还是在增长。2013年房价增长将随着利率水平的升高而减慢。艾德置业·投资

Ⅱ 如何评价澳洲的房价-- 悉尼为主

新数据显示，悉尼北区河东区等蓝筹区今年首季出售的几乎所有房产都实现了盈利，其中不少甚至在短短12个月内就赚取百万利润。而在公寓楼密集区，近两成的房主不得不亏本售房。
据澳洲Domain房地产网消息，CoreLogic数据结构发布的房产亏损痛与盈利乐报告(Property Pain and Gain) 显示，北海滩市政府(Northern Beaches Council)辖区内，包括曼利(Manly)到棕榈滩(Palm Beach)的房产盈利额最高：该区2021年第一季度出售的房产中，98.4%实现盈利，利润中位数达到85.63万澳元。
东区Woollahra市政府辖区涵盖了Paddington、Vaucluse等全澳最负盛名的富人区，该区首季盈利出售房产的占比达97.4%，利润中位数为90.5万澳元。
紧随其后的是Mosman市政府辖区，同期售出房产中获利占比达97.2%，利润中位数为77.5万澳元。
虽然这些地区售房盈利的房主持有房产时间的中位值为八年或更长，但许多人只是在一年之内才扭亏为盈的。数据显示，今年第一季度出售获利的房产中，有2000多套持有时间在一年以下。

Ⅲ 悉尼房价月涨上万澳元，你如何看待这种发展趋势

一个人活在一生当中有许多追求的事情。有的人是追求一个幸福的家庭生活，有的人是希望自己可以子孙满堂，而有的人确实希望可以拥有一套属于自己的房子。可能现如今人们对于房子的需求越来越严重，导致大家在很多时候观念即使已经发生了改变。

而我认为如果照这个趋势发展下去的话，我们的社会会发展到一个非常不良好的现象中。很有可能会让我们的价值观都变得非常扭曲。如果是这样的话，那么房价上涨就会给我们带来毁灭性的打击。希望社会各方面及政府可以出面进行管控。

Ⅳ 澳大利亚悉尼房价多少

截止2018年6月8日，澳大利亚的房价中位数为809,201美元。
主要地区的房价：
Sydney 地区房价中位数：1,144,217 美元
Melbourne地区房价中位数： 882,082 美元
Brisbane 地区房价中位数：566,322 美元
Adelaide 地区房价中位数：534,832 美元
Perth 地区房价中位数：556,572 美元
Canberra地区房价中位数：749,865 美元
Hobart地区房价中位数： 461,547 美元
Darwin 地区房价中位数：539,497 美元
National 地区房价中位数：802,077 美元

Ⅳ 澳大利亚悉尼目前房价是多少澳元

由于更严格的贷款条件和投资者激励措施的不确定性，悉尼房市遭受的打击最为严重。 现在悉尼的房价已从峰值下跌6.7％，今年上半年可能再下跌5％。虽然悉尼继续拥有澳大利亚价格最高的郊区，但许多人都看到了该国最大的跌幅。

根据realestate.com.au最新的房价数据，截至2019年1月，悉尼住宅的房价中位数为84万澳元（折合约402万元人民币），较去年同期下跌5.9%，也较上一季度下降1%。

来源：realestate.com.au

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Ⅵ 求解澳洲悉尼房价多少钱

悉尼是澳洲面积最大，人口最多的城市，主要区域可以划分为中央商务区（CBD），东区，内西区，西北区，西区，南区，北区。

1. 中央商务区是悉尼中心，以商业为主，有各大公司的总部。市政府和唐人街附近是悉尼大学，悉尼科技大学，TAFE以及其他澳洲悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的学生也会选择在这里居住。主要是高层的公寓，别墅极其罕见。好的公寓一房70-80万澳元。

2. 东区分两部分，一部分靠海，是富人区，悉尼大剧院，邦代海滩等知名景点都在该区，房价也是最高的。还有的东区部分不靠海，但跑马场，新南威尔士大学等都在该区域。购物超市酒吧比比皆是，交通生活很便利。另外离政府机关非常近，地理位置得天独厚，升值潜力巨大，公寓租金相当高。整体来讲，东部区域价格较高，别墅起步价在250万澳元。

3. 南区,有小香港之称，是悉尼南部最大的华人社区，其中港澳及大陆南方人居多，有大量留学生居住。此区是悉尼通往南部卧龙岗的轨道交通主线，生活设施齐全，治安环境好。南部靠海区域华人基本较少，因为靠近海，房价比较贵。别墅起步价在80万澳元。

4. 西北区有全悉尼第一的高中，以教育为重的华人，在这个区域华人比例较高，房价不是很高，不过交通不算便利。整体来讲西北区域别墅起步价在150万澳币左右。

5. 西区，不包括内西区，一般是中东人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。西区的房价便宜，生活费也低。

6. 内西区由于交通便利，近年来房价涨幅不错。此区域人口密度相对较高，因为交通便利，许多中国人，韩国人，还有许多留学生居住此区。华人超市，亚洲商品比比皆是。韩国城作为交通枢纽及多种族融合的社区一直受到移民人士的欢迎，比起周边一些区域在价格上更加有吸引力。整体来说内西区对资金不太充裕的人是个不错的选择。不过面积特别大的别墅几百万澳元都有。

7. 北区，是十足的富人区，依托美丽的悉尼港海湾沿岸，多数有钱人对此情有独钟。通过悉尼港大桥及悉尼隧道与CITY边接，同时配有轨道线路，交通便利。清爽的街道，诱人的海景，良好的治安是这一地区高质量的生活标准。还有设施完备生活便利，优质丰富的教育资源和工作机会，导致北区房价相对较高。基本起步价在200万澳元。

Ⅶ 澳大利亚房价多少钱一平米

澳洲地广人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，为此，我们可以从澳洲八大首府城市的房价来看看澳洲整体房价水平。根据澳洲权威房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府城市的房价为：

本套80平米的二房公寓的总价为59.7万澳元，约合人民币291万，稍低于墨尔本的最新的房价中位数（65.6万澳元），算下来均价大概为3.6万元/㎡，比国内一线城市的房价更低，与二线城市房价齐平。不过，需要注意的是，澳洲的房产面积都是实用面积，而非建筑面积，且通常都是装修好的精装房。这样算起来，墨尔本的这个单价就更加划算了！

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Ⅷ 澳大利亚悉尼的房价一般是多少 公寓即可，不需要在市中心。距离市中心20km以内就行

根据Awehome网站房源发布情况统计 ：市中心 也就是ultimo haymarket等一间双人房 不带独立卫浴的可能在450左右 两个人share的话是250-300不等 主卧的话会贵一点 根据房间配置不同会在500左右 好一点的会更贵一些。
远一点 比如在burwood（相比较下这个区是比其他区要贵一点点） ashfield wolli creek 或者更远一点的rodhs等会便宜点 单间在300左右 如果是好一点的安保公寓也会相对来说高一点。不过这几个区到UTS或者USYD还是很方便的 或者直达 来回火车费用在30pw左右。
市区280-300一周一间双人房，郊区220-240一周（加交通费其实也差不多，火车周票大约30一个人） 这就1200一月了 吃的话自己做5-10（两人一餐） 在外面吃15-20 （两人一餐） （都是最低消费）