澳大利亚为什么大涨

㈠ 请问近期为什么澳元的汇率会持续大涨是因为人民币升值还是别的因素预期年末的几个月还会上涨吗

澳元货币升值的动力有以下几个:第一个原因就是,澳洲政府需要澳元升值,这是基础,这给了澳元上升的空间.因为澳洲政府需要澳元升值去买进资源.第二个原因就是,美元的相对贬值.第三个原因:是利息,买进澳元兑美元的利息收益是非常的高的.

同样的,你可以参考加元,其实加元的价值也很高,但是加拿大政府不会允许加元过度升值.

㈡ 近期澳元为什么大涨还会回落吗

世界商品价格特别是黄金价格对澳元汇率有着较为重要的影响。澳大利亚是一个以出口为主的国家，盛产黄金、铜、铝、羊毛等工业品和棉纺品，因此这些商品价格的上升将有利于澳大利亚经济的增长，也有利于澳元汇率的上扬；反之，就带来负面影响，影响澳元汇率回落。这一现象在过去的历史上已经多次证明，我们以近几年来黄金价格的变化，看其对澳元汇率涨跌的影响。比如，3年前黄金价格连续走低，不仅跌破了300美元／盎司整数关，还在去年上半年最低跌至历史较低水平254美元／盎司，黄金价格下跌的跌幅达到15%。而与此 同时，相对应的澳元汇率也出现了非常大的下跌，从澳元兑美元的周K线图上发现，澳元汇率从3年前高点，即1999年的0.6744一路下跌，在2001年上半年跌到了历史低点0.4773，跌幅更是高达30%左右。

同时，石油价格的上升和下跌亦对澳元汇率有着较大的影响。因此投资者在外汇交易买进卖出澳元时应密切注意世界商品价格走势的变化，而其中应该特别关注黄金价格的走势。一般在黄金价格较为低迷的时候，可以考虑逢低买入澳元，而在黄金价格走高时，则应该采取寻找汇率高点抛售澳元。

㈢ 澳洲房价大涨是何因澳大利亚政府对于海外投资者又是怎样的态度

澳大利亚房地产市场之所以一直保持稳定增长，最关键是得益于政府对房地产市场的保护政策。纵观全球房地产市场历史，自1988年以来，包括美国、英国、新西兰、加拿大、德国、日本及东南亚国家等发达国家或发展中国家的房地产市场，纷纷先后经历了房地产泡沫的破裂，或是受全球经济危机的影响大幅下跌的惨痛经历，而同属发达国家的澳大利亚例外，在最近先后经历2008年全球金融危机及2011年爆发的欧美金融债务危机中，都平稳安全度过，这两次成功躲过危机的经历无疑归功于澳大利亚政府一贯对于房地产市场的保护政策及对金融系统的有效调控。
澳大利亚联邦政府还出台一系列保护房地产市场健康发展的措施，包括开发商及银行利益分离，避免联合控市；开发门槛限制较高，不可无限圈地；多方参与定价，确保市价合理；成立信托账户，律师独立管理，强制聘请律师，全程监督管理；信息透明，严格遵守法规；控制境外投资，保护本地市场；高度信用机制，违约会严厉处罚，甚至倒闭。以及境外人士不得购买二手房，新项目卖给境外人士不得超过总量的50%，避免投资催高房价。相比其他发达国家经济体，澳大利亚相对拥有更完善的经济发展能力，作为国土面积排名全球第六的国家，仅有约2300万人口，而且基本集中在东南沿海主要首府城市，悉尼、墨尔本及布里斯班，随着经济的发展和人口的猛增，澳大利亚房产市场供不应求的现状将继续加剧，从而促使房价和租金的稳健增长，这也是近几年吸引了大批国内投资客户进驻澳大利亚房产市场的最大原因之一。全球经济环境的低迷，国内投资市场的不稳定，通货膨胀居高不下，促使越来越多的投资客户迫切寻求一个投资平台和载体，实现财富稳健升值。被评为世界第一类高透明度的澳大利亚房产市场更被全球投资客户一致视为“资产避风港”，投资澳大利亚房产无疑是最佳选择。

㈣ 澳大利亚元为什么近日上升强劲

三大原因推动澳元走强

首先，美元大幅贬值直接导致澳元上升。近来，美元不但对澳元，而且对欧元、日元等许多主要货币都迅速走软。15日，美联储主席伯南克在波士顿的演讲更是成为推动澳元“追平”美元的最新推手。市场从其讲话中得到暗示，认为美联储近期或将投入5000亿美元收购国债，这意味着市场上将充斥着美元，美元由此遭到大量抛售。

其次，澳大利亚的高利率吸引了大量海外资金。相对美英在历史低位的基准利率水平，澳大利亚基准利率过去一年来已经6次被上调，现在已经达到4.5%。澳元作为交易量世界第五的货币，利率又在西方发达国家中名列前茅，吸引了不少外国投资和热钱。一些外国中央银行为分散持有大量美元资产的风险，也对澳元资产发生兴趣。

另外，澳大利亚经济近年来保持着良好发展势头。斯旺直言不讳地表示，澳元汇率上涨反映了澳大利亚经济增势良好。一些金融分析师也认为，澳元升值是澳大利亚经济发展势头良好的体现。现在，澳大利亚已经成为率先走出全球金融危机阴影的西方国家，目前的经济增长率超过3%，失业率维持在5%左右，处于历史较低水平，澳元汇率走高是经济基本面良好的正常反映。

值得一提的是，澳大利亚经济表现良好，在很大程度上得益于中国经济的平稳发展。澳大利亚仅每年向中国出口铁矿石就超过200亿美元，不仅刺激了经济增长，也间接推高了澳元的汇价。

㈤ 澳洲房价明年或飙升22%，具体有何蛛丝马迹可寻

这主要是投资机构的预测行为，换而言之，在房价还没有上涨的时候，没有人能够准确预测房价是否会继续上涨，更没有人能够准确预测房价上涨的幅度是多少。

在我个人看来，澳洲的房价确实能代表很多经济问题，但我不相信任何经济学家的所谓的具体的预测，我觉得这样的预测非常搞笑，我们只需要乐呵一下即可，没有必要过分当真。从某种意义上来说，澳洲市场的宏观调控和贷款限制确实在进一步放松，也会直接导致澳洲的房价进一步上涨，但在行情走出来之前，我觉得没有必要去相信这些胡说八道的行为，我会注意一下几点讲述我的观点。

一、澳洲的房价上涨主要是跟经济调控有关。

这个经济调控主要是分两个方面，第1个方面是放松经济限制，第2个方面是放宽贷款限制。正是因为澳洲在进一步调整经济发展的模式，这会直接导致固定资产的价格进一步上升。我们都知道澳洲的房价已经涨了一年半的时间，在此之后，澳洲的房价可能会进一步上涨。

㈥ 澳洲天然气涨价300%，将会对两国造成什么影响

根据路孚特(Refinitiv)的数据，亚洲天然气2月期货价格在上周触及每百万英热单位近20美元的水平。而就在去年12月中旬时，该期货的交易价格还仅为每百万英热单位8美元左右。标普全球普氏(S&P Global Platts)评估的地区价格基准上周五升至每百万英热单位21.453美元，2021年至今已飙升42%。

不过虽然澳大利亚赚了很多，但是高天然气的价格并不会持久，毕竟作为能源，其主要受季节影响很大。随着冬季的过去，天气回暖，天然气的需求也会减少，届时价格自然也就会降低。另外天然气价格也将会随着疫情的逐步控制，生产端和运输端的恢复，价格也自然会降低。未来对于我国而言，探索天然气供应多元化，发展新能源，才是解决能源紧张的出路。有人可能会提出大量开采南海海底的可燃冰，技术难度是一方面，另外大规模开采对海底生态环境的破坏也是非常大的，所以并不可取。

㈦ 2020年五月底澳大利亚汇率怎么又涨了呢

澳元已经跌太多了，现在涨一些，应该是正常变化啊

㈧ 澳大利亚液化天然气暴涨三倍，能否卡住中国脖子

其中，随着中俄东线天然气管道南段的逐渐建成，预计在2025年正式投产后，中俄间的输气量将超过5000万立方米。这就意味着未来俄罗斯天然气对华出口规模将进一步扩大。同样，哈萨克斯坦等国也在计划进一步扩大对中国的天然气出口 此外，在本土天然气方面，中国现有的天然气产量也起到一定的保障作用。据国家统计局发布的数据显示，2020年国内天然气产量达1888亿立方米，同比大增9.8%。值得一提的是，这是连续增产规模达到100亿立方米以上的第四年。近些年来，中国在扩大天然气进口渠道的同时也在积极开展对国内天然气田的勘探与开发工作。这也就是说，即使澳企不再将中企视为天然气合作的第一选择，中国也不会受到太大影响。

㈨ 大宗商品价格持续上涨，是什么原因推动这些商品价格上涨

近日大宗商品价格持续上涨让很多金融界的人士眉头紧蹙，研究应对之法。而对于很多人来说大宗商品还是一个比较陌生的词汇，很多人对此并不了解。其实大宗商品是指可以进入国际流通领域，但不是在零售环节，而具有商品属性并用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物质商品。如原油、有色金属、钢铁、农产品、铁矿石、煤炭等。

而此次大宗商品上涨的原因分析如下：

从短期因素看，国际市场价格的大幅上涨，是由许多突发事件和极端气候引发的，但不容忽视是其背后潜藏的影响价格中长期趋势的供求关系和货币流动性因素。

因此，总体上看，短期因素会是近期价格大幅上涨的主因，但其趋向呈现复杂化特点，也将会是价格出现大落的主因。应密切关注短期事件的发生，并做好应急机制工作，进行必要的价格调控。

㈩ 澳大利亚房价上涨的原因是什么

这两年来澳大利亚火热的投资趋势与持续上涨的房价，让当地居民产生了一些对外国投资者的负面情绪。据2014年11月22日的《悉尼晨锋报》报道，约有2.6万澳大利亚人联名签署请愿书，要求进一步限制外国人在澳大利亚购买房产。这些现象背后有深刻的社会原因，一系列数据似乎印证了了澳洲人的不安来源何处。

2015年，澳大利亚的房价越涨越快。8月3日，据澳洲房地产咨询机构CoreLogic RP公布的数据显示，继6月环比上升2.1%后，7月澳洲所有主要城市房价环比再涨2.8%；7月房价同比增幅也加快，从6月的9.8%上升至11.1%。

房价增长集中在悉尼和墨尔本。7月，悉尼房价增幅创下近13年以来最高，较去年同期飙升18.4%；墨尔本7月房价同比涨幅高于11%。在悉尼和墨尔本的房价支撑下，澳大利亚整体房地产市值首度冲上6万亿澳元。

另据房地产集团Domain最新研究报告显示，悉尼房屋价格中位数涨至100万澳元大关，较今年第一季上升8.4%，按年飙升22.9%，是上世纪80年代末以来的最大年度升幅。

那么，把这些问题都归咎于外国人在澳买房到底对不对呢？

首先，不得不承认外国人在澳买房确实是推动房价上涨的一个重要因素；

近年以来，随着移民潮的愈加热烈，很多中国人热衷于在海外买房，价格低不说，风景优美，景色宜人，都觉得是舒适生活的不二之选，2014年，加拿大严格加大了对中国移民的名额限制，而澳大利亚则成为了另外一个移民胜地。事实上，这个热闹的市场聚集了国际资本、机构投资者、中大型开发商，正在成为中国人新一轮海外投资目的地。

数据显示，去年中国在澳洲房产投资额达59亿澳元，而今年为124亿澳元，差不多是美国投资者的两倍。

第一太平戴维斯澳大利亚研究负责人此前也表示，中国目前在澳投资只是“冰山一角”，热钱还会继续涌入。据其预计，在未来20年，将会有400万-500万中国人住在澳洲。

悉尼房价犹如搭上火箭般飞涨的现象确实令人担忧，但这不能怪中国买家。

那么，究竟是谁推高了澳洲房价？

有澳大利亚媒体称，不要把房价上涨归咎于外国投资者。

真正的罪魁祸首是澳大利亚政府的税收和管理制度。

据澳大利亚《时代报》网站报道，正如澳大利亚国际经济研究中心指出的，地方、州和联邦政府的税收在新房价格中所占比例达44%。报道认为，如果政界人士担心房价过高，他们应当反思税收和管理制度，而非让外国投资者做替罪羊。这些投资者为新房建造提供了大量资金。当外国人购买澳大利亚的房地产时，他们将海外财富转移到了澳大利亚。

澳洲政府存在一些监管不善的问题。

部分肆无忌惮、耳目闭塞的顾问试图避开联邦政府的审批流程，鼓励外来投资者在投资悉尼火爆的房地产市场时违反法律，而绝大部分违规者并未得到相应处罚。而且有些外来投资者并不了解外来投资框架，投资人不熟知自己的义务，因此被人蒙骗而违规也有可能。

澳大利亚国内较低的贷款成本也鼓励了其国内投资者购买房产，进而推高房价。利率处于历史低点、人口急速增加、供应量严重不足、有利于房地产投资者的税制等都是房价上涨的重要诱因。

因此，把澳洲房价推高都归咎于以中国买家为主的外国买家这种说法是不科学的。

（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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