澳大利亚山庄哪里买房最好

❶ 澳洲山庄住进去不害怕吗

会害怕。
毒蛇出没，小偷像搬家一样偷东西。
因为长年没有物管打理，楼盘外墙已被苔藓、滴水观音等茂盛的植被淹没。外墙上那些白色的马赛克，像初春等待融化的最后一场残雪。一米多深的杂草堵住所有去路，裸露敞开的烂尾楼、水泥地面的篮球场、无人使用的健身器材，每一处都无法抵达。早晨或傍晚，偶尔能在路边遇到老人散步，手里攥着根树枝，既当拐杖防滑，更为打草惊蛇，躲开草丛里的毒蛇。

❷ 广州澳洲山庄烂尾二十年了，是否有可能继续重建

不太可能继续重建了，因为这块小区的土地产权有争议，所以业主的产权证也办不下来，所以短期内还是很难重建的。据悉，广州这处澳洲山庄位于黄埔区，靠近森林公园，本来是一个很好的位置，但由于各种原因，如今成为了广州最大烂尾楼，但事情已经过去二十多年了，这套楼盘依旧没有得到重建，甚至不少业主表示，自己土地证的规划土地还少了五十亩。不少业主也是陷入了绝望，业主们觉得自己辛辛苦苦花钱买的房子，现在不仅住不了，还因为土地问题连交易都不能进行。

一位老业主表示，当年这里的房子一套要30万，这在那个年代是一笔巨款了，当时买在这里的人都是有钱人了，没想到这么多年过去了，豪宅却成为了烂尾，未来重建的日期也遥遥无期。

❸ 澳洲买房,哪个城市好

我觉得最好还是选择悉尼、墨尔本这两大城市，中国近些年去的人很多。物业虽然相对贵一点，但是投资回报率也相对更高。
权威数据表明：澳大利亚平均每年房产增长10%，房价每七年翻一番。而在悉尼、墨尔本这两大城市相对较好的位置，增长幅度可以去到15%以上，空置率几乎为零。

❹ 澳洲山庄的增城澳洲山庄

澳洲山庄位于增城广汕公路金坑路段，毗邻御湖名邸，初始是由广州澳美房地产开发有限公司负责进行开发的，实则烂尾19年，被业主称之“鬼城”、“空城”。
接手改造李嘉诚
2006年2月7日，李嘉诚旗下公司长江实业和和记黄埔发布公告，成立合营公司，其唯一目的就是为与合伙人订立合营合同，开发增城中新镇金坑村（现已划归萝岗区）四幅地块（包含富景名邸 .所处地块），共计22.55万平方米。其中，大陆合伙人将向项目公司投入这四幅地的土地使用权作为注册资本。由越秀南到江西赣洲 平时160 节假日187 小区：餐厅、多功能厅、茶吧、酒吧、网吧、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、游泳池、网球场、小型高尔夫场、超市
商场：富泰超市
娱乐：龙山
其它：金坑加油站
交通情况：自驾车：广汕公路 公交；575A

❺ 广州最大烂尾楼

广州最大烂尾楼名字叫做澳洲山庄。

有着“广州最大烂尾楼”之称的澳洲山庄，在业主苦苦等待近20年后，终于要重新启动了！此次“重建”的亮点在于：先按回迁面积建设，安置好原购房业主后再拆除旧楼重建。目前的计划是，在离小区入口不远处大片可供开发的地块上先把安置的楼宇盖好了，业主可先行迁入其中。

据了解，位于广汕公路金坑路段的澳洲山庄，在上世纪90年代的广州几乎可以说是无人不知。当年，打着“首付三万八，月供只需480元就能拥有在澳洲的生活环境”的广告，澳洲山庄轰动一时，吸引了众多广州人前往买楼。

当初，该盘的规划是要建一个入住人口将超过3万人的超大型住宅小区。最终，却由于开发商资金链断裂而停止了建设，大部分楼房更是成了无法入住的烂尾楼。

(5)澳大利亚山庄哪里买房最好扩展阅读：

烂尾近20年的澳洲山庄，位于萝岗区九龙镇金坑村，总用地面积415171.4平方米。该项目因建设方广州澳美房地产开发有限公司经营不善导致资金链断裂，以及房屋报建资料不全、消防验收条件不具备等原因，致使楼盘烂尾至今。

2015年10月30日上午，记者来到澳洲山庄居民区。记者进入山庄时看到，山庄分ABCDE区，这里大多数楼房仍然处于废弃状态。很多房子连门窗都没有装上，仅有极少数业主住在这里，到处杂草丛生。

记者从现场了解到，经过一系列工作，目前澳洲山庄已形成了整体拆除重建的盘活思路，开发商广州澳美房地产开发有限公司和合作方平安不动产将联手处理安置和重建等问题。由平安不动产出资25亿元进行项目重建。

❻ 在澳洲哪里买房子比较好

迈恩国际资深澳洲房地产专家认为布里斯班是半工业化的城区，房产拥有良好的购买价值。此外，他还表示，布里斯班早已随着社会、经济和文化变革告别了“大乡镇”的名声。
布里斯班是一座绿色城市并一直致力于环境保护,位于布里斯班河中段,拥有大片的绿地,超过1,820个公园和自然保护区。市中心同样拥有城市植物园,以及世界上最大的位于市中心的亚热带园林:罗马街公园;还有澳大利亚唯一的内城沙滩：南岸沙滩。并且,这里离世界闻名的海滩和旅游胜地:黄金海岸和阳光海岸仅有一小时车程。2014年11月14日，G20峰会在布里斯班举行。这些都促进了布里斯班房产市场得以快速发展。
相比于澳洲房产市场传统的中心—悉尼和墨尔本，布里斯班无疑是横空出世的黑马。据RP Data数据显示显示，早在2014年，布里斯班的房价涨幅位居澳洲第三，开始逼近墨尔本。而且更重要的是布里斯班房产可负担性强，可谓是中产阶层能够随手拈来的全球资产合理配置最优渠道。
据了解，为迎接随之而来的大量人流，至2031年，“昆士兰基础设施建设计划”将斥资超过$1,342亿用于以布里斯班为核心地区的基础设施建设,用以完善和提升城市环境承载能力，优化社区居住环境打造澳洲新兴城市。
布里斯班房价涨势看好的前景，已经让不少嗅觉敏锐的中国投资客嗅到商机，万达在布里斯班投资了黄金海岸，绿地也强势进入了布里斯班地产，中国各大房地产巨头纷纷进入布里斯班房产市场，强势带动布里斯班房价的上涨。业内人士预测，布里斯班未来将成为澳大利亚房产市场最瞩目的一颗明星!
布里斯班不可多得的好房源！
雷德班克山景别墅社区
项目介绍
在这城市郁郁葱葱的郊外，您将发现一片独具特色，稀有的人居完美社区。此总体规划的社区引入了最前沿的设施，打造出完美的居住区——雷德班克山景别墅社区。精心构造的居住社区将包含1400座住宅和商业零售专用区。山景社区位于白石国家保护公园，山景的步行小径通向Juillerat的山巅，在这里您将一览布里斯班的美景。藏身于美不胜收的景观公园，开阔的山景小区紧邻城市，又身处自然——您安家置业的理想所在。澳大利亚上市大型开发商Devine(迪瓦恩)倾力打造的完美山景别墅社区，一个您想把它称做家的地方!
城市规划
布里斯班第二大CBD规划图
Greater Springfield 中央商务区 –一个新的CBD，占地面积为布里斯班CBD的两倍
Greater Springfield正在迅速成为布里斯班第二大中央商务区，而且目前已经成为增长迅速的“西部走廊”(Western Corridor)上的商业中心。
Springfield Central占地约为390公顷，提供可容纳3万名员工的就业基地，其中包括140多万平方米的办公、零售、教育、医疗、技术设施。
Springfield中央商务区的核心区域是Robelle Domain——Springfield Central Parklands。这一公共区域耗资3千万澳元、占地24公顷、其中包括众多设施，如咖啡厅、免费无线网、喷泉区域。 Greater Springfield大CBD的绿色核心的大型娱乐空间，水景公园，水晶雕塑都已对外开放了(Queensland Robelle Domain park)
根据计算，竣工之后，Greater Springfield的投资将达到850多亿澳元;目前已经投入的资金为103亿澳元，2015年的发展支出当前已达6亿多澳元。
玛特私立医院斯普林菲尔德分院目前已对外开放 ( Mater Private Hospital Springfield)
GE州总部于2015年2月开始运营 (GE State Headquarters)
昆士兰排名第一的格雷格 - 诺曼溪水高尔夫球场所在地 (Greg Norman-Brookwater Golf Course)
都喜天阙酒店确认将建设澳大利亚史上最大的外商投资度假村( Dusit Thani Resort)
周边配套
-大型购物中心
-10所当地学校
-8个幼儿园
-2所大学
关于教育
Mountview山景精美社区周边五公里半径内，你可以发现8家幼儿园。Mountview山景精美社区对面是一个新的小学，预计2016年开工建设。
同时，附近3公里范围内的公立学校有雷德班克小学和雷德班克高中。附近还有很多私立学校包括：斯坦斯纪念中学，西摩圣公会学院，圣玛丽学院(女子)，斯普林菲尔德圣公会学院，伊普斯维奇初级文法学校，伊普斯维奇文法学校(男子)和圣奥古斯丁学院。五公里之外是南昆士兰大学斯普林菲尔德Springfield校区，开车到南昆士兰大学伊普斯维奇校区12.5公里。所以，无论您的家庭需要何种水平何种风格的教育，Mountview山景精美社区均可满足并便捷到达。
关于交通
得益于良好的交通设施，Mountview山景精美社区可以便利通达任何地方。一条新道路2016年有望开工建设，本社区将直接联通“Centenary高速公路”。这条被称为Mt Juillerat快车道的新路将快速直接地通往大型购物中心Orion。同时，社区目前可便捷通达前往布里斯班、伊普斯威奇和黄金海岸的主要干道。Mountview还配有完善的公共交通，运行自雷德班克至古德娜Goodna地区的524公交车沿途经过所有主要道路和各大商场。邻近斯普林菲尔德中央火车站(Springfield Central)，直接前往布里斯班，到市区大约需要30左右分钟时间。Mountview山景精美社区还针对未来的交通需求规划了交通方案，以应对社区发展带来的需求增长。
生活便利
在Mountview山景精美社区，您仅需从门前开车几分钟就可以获得所有所需的服务和设施。Mountview山景精美社区内规划了自己购物中心，将配有沃尔沃斯超市Woolworth、专卖店、医疗区和户外餐饮场所。预计明年底竣工。在雷德班克广场有Big W，凯马特，高斯，阿尔迪，110家专卖店以及瑞丁电影院，美食广场和图书馆。雷德班克购物村有沃尔沃斯，邮局，药店，医疗中心和面包店，Red Edge Village则设有购物中心，面包店和外卖食品店。附近还有各种医疗和牙科诊所，各大银行，兽医和健身房。
有了新的道路后，Mountview山景精美社区将更加便捷地连通“Centenary高速公路”，这将使到达Orion大型购物中心和斯普林菲尔德中心(Springfield Central)的车程5公里左右。

❼ 关于广州澳洲山庄烂尾二十年一事，你有什么看法

买房子对于很多人来说是一生的事，不管是在什么时候，在大家的心中，有房子才能算得上是有资产。所以很多人在买房时挑了又挑，选了又选，看房子的位置、周边的配套等。但是很多人却忘了去了解开发商资质，最终买到了烂尾楼。广州澳洲山庄是几十年前的楼盘了，因为开发商土地权存在问题，最终导致楼盘停工。这一停就是几十年，有些业主买房时三四十岁，到五六十岁时，房子还处于停工状态。对于这样久远的烂尾楼，业主想要维权真不是一件容易的事，所以大家在买房时，选择正规的开发商更有保障。

买房的时候要考虑的事比较多，除了选大的开发商，要查清楚自己所买的这个楼盘，土地所有是否属于开发商。澳洲山庄的业主位虽然买下了房子，但是却办不下房产证，而且房子所建的土地也被转卖出去，这其中存在的问题恐怕不仅仅是开发商资金不足的问题。

❽ 广州最大烂尾楼澳洲山庄烂尾20年，这些年业主都是怎么过的

买房对于很多人来说都是人生当中的头等大事，毕竟有了自己的房子，就相当于有了自己的家。我们也都知道买房是需要大量资金的，所以很多人穷其一生也只能买得起一套房子，但是也正是因为这样，才导致了一旦房子买错了，将会影响自己的整个人生。广州最大的烂尾房澳洲山庄到现在已经烂尾了有20年的时间，虽然一直没有得到解决，但是却并不影响一些住户处到里面去。到现在为止，过去了20年的时间，曾经买房子的那些青壮年现在已经垂垂老矣。一个人都非常重要，所以在这里也劝劝大家，如果不是非常着急的话，最好还是买那些已经建好的方式，而且选择地产商的时候最好还是选择那些大型地产商。