在澳大利亚如何经营一家农场

❶ 移民澳洲买个农场要什么手续

在澳洲不动产交易过程中，为保证交易的公平与公正和买卖双方的权益，政府有一套完整的政策、法律、法规，买卖双方依法进行交易，不动产的买卖方为有效。

各州略有不同，但出售农场时，农场主都基本要准备如下文件：

1、 卖主声明

有的州称之为32条款。合同由律师出具，是澳洲政府规定的出售产业时所必须有的文件。内容包括：原始资料。关于农场的的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名。这封重要文件也叫“title” 或“地契”。

2、农场出让合同，规范的合同内容主要有：

出售价格；成交日期（即从交付首期到农场地契转交的时间期限，从一个月，三个月到六个月不等）；详细的农场的动产，不动产内容；农场的属性，如种植小麦，或养牛等，购买者在获得政府有关部门的批准前，不得随意更改经营范围和内容，如增加养羊的数量，或伐木种田等；付款条件，方式等。

3、会计师出具的农场生产经营收支平衡表

(1)在澳大利亚如何经营一家农场扩展阅读

在澳大利亚购买农业用地，需要知道的注意事项：

1、位置

考虑土地所处的位置，研究土地与铁路/公路和口岸，以及主要城市中心的距离。如果距离太远，新鲜农产品运输过程可能需要冷藏。

2、肥力

土壤的肥力是你要考虑的因素之一。澳大利亚土壤肥力分为几个等级，范围从肥沃到不适宜耕作畜牧。

3、降雨量

面积较大的农业用地有较好的承载放牧的成本，但需要注意平均降雨量、月降雨量和每年最小/最大降雨量 ，确保将所有这一切综合考虑。

按照移民原因分类

经济、战争、自然灾害、政治、宗教、生态、环境、工程移民；

按照移民自身意愿分类

自愿性移民——有选择权决定是否/如何迁移

非自愿性移民——无选择权决定是否/如何迁移

其中非自愿移民的安置较之于自愿移民的安置更为艰巨复杂，涉及社会、政治、经济、文化、宗教、资源、环境、技术、心理等诸多方面。

按移民空间区域方向分类

（1）国内迁移：

农村——农村、农村——城市、城市——农村、城市——城市

（2）国际迁移

❷ 到澳大利亚开农场需要多少人民币

只要投资人民币300万元左右，在新西兰买一片20公顷左右的奇异果园，既可以成为一个坐拥大片果园的农场主，又可以有大量的现金流进账，一年可以稳得20％的净收益。

❸ 在澳大利亚开农场的梦想有可能实现吗

当然有啊！
你只要有钱，有澳洲身份，可以在澳洲买农场的。
大型小型农场价格差距极大，和地理位置也关系很大，小型的农场，有水源地的，距离悉尼400多公里的，100多万澳币就能有卖的。
看这个，509英亩啊，等于205公顷，等于3089亩地，2059849平方米！！！
这个从悉尼开车要5个小时。

❹ 如果想要到澳大利亚经营一片农场需要的条件

这个问题好偏啊，感觉最好的你还是去找找留学过澳大利亚的人吧，不过肯定不太全面，最好你就去问问澳大利亚使馆的商务官员，相信他们会给你些指导的。

❺ 请问一下，在澳大利亚农场干活怎么样

回答：

在澳大利亚农场干活应该不错，但是澳大利亚实行劳工保护，外国劳工很难进入。

1. 气候的话要看你去哪个城市了一般除了塔斯马尼亚洲（靠近南极），其他的温度都很适宜，当然靠近赤道的达尔文市就基本上常年夏天，而向悉尼，墨尔本等冬天基本上最低也就5，6度，夏天最高可达40度。

2. 工作累不累的话有很多因素了，一个看个人体质，一个的话要看活~~我没接触过农场这块不知道累不累，根据这的经验应该是不会比国内累的。

3. 这里是很重视人权的，这点你放心，当然因为国外多多少少会有一些种族歧视，但是澳洲因为华人人口占总人口的4%也是算蛮多了，还有许多亚洲人，因此在西方国家中，澳洲算是歧视较少的国家了。

❻ 如何投资澳大利亚农场

1. 去澳大利亚投资牧场之前首先要考虑自身是否具备牧场经营经验，是否具有牛肉出口或牛乳加工出口渠道，澳洲人口稀少，指望内部消化是不太现实的，所以在投资之前一定要考虑好销路。

2. 其次，要根据投资牧场的大小及所处的位置来决定投资手续，最好找一家对牧场投资熟悉的中介机构办理，因为投资牧场不是那么简单的事情，还需要考虑到当地的法律及税收情况，找个有经验的中介可以免除许多后顾之忧。

3. 最后，要对牧场的投资回报率进行测算，澳洲牧场的年均回报率为5%，如果对这个回报率不满意的话，建议纯粹投资型的买家就不要涉足了。相反，有移民并置业想法，想在国外当个洋农民的可以考虑一下。
   

❼ 澳大利亚发展混合农业有那些优点

混合农业农场的经营有以下三方面显着的优点：

1、农场成为一个良性的农业生态系统。

2、农民可有效地利用时间安排农业活动。

3、农业生产具有很大的灵活性和对市场的适应性。

例如：澳大利亚墨累—达令盆地以小麦—绵羊混合生产为主，是现代混合农业的典范。墨累——达令盆地处于大分水岭的西部。从东部海洋吹来的湿润气流，在大分水岭的东侧降下丰富的地形雨。在大分水岭的西侧，气流下沉，降雨稀少。

这种山地背风坡降水稀少的情况，称为山地的雨影效应。墨累——达令盆地正处于大分水岭的雨影区，灌溉成为这里农牧业发展的限制性条件。为此，澳大利亚政府不遗余力的修建水利工程，将大分水岭东部丰富的水资源调入墨累——达令盆地，大大促进了墨累——达令盆地的农牧业的发展。

(7)在澳大利亚如何经营一家农场扩展阅读：

澳大利亚之所以能够发展混合农业有以下几大区位条件：

1、澳大利亚在地形上地势较平坦；在水分方面，灌溉条件较好；

2、在人口密度方面，澳大利亚地广人稀，生产规模；

3、在政策方面有政府扶持奖励；在技术上，机械化程度高；

4、市场上有固定的销售市场；交通发达便利。

澳大利亚羊毛和小麦主要产于国土东南部和西部的草原地区。这两片地区的农业生产普遍采用同时种植小麦和牧羊的混合经营方式。混合农业主要是以家庭农场，农场规模大，农业生产的机械化水平为主。

农场主一般只需雇佣一两名工人即可完成农场的农事，但是，剪羊毛工作需要雇用专业的剪羊毛工人进行。一个农场的剪羊毛工作一般只需要几天便可完成。农场一般靠近主要公路，农场生产的羊毛、小麦，可以用火车尽快运往沿海一带的市场。澳大利亚地广人稀，所产农产品多数供出口，英国是主要的出口对象。

❽ 澳大利亚的混合农业模式是什么!

澳大利亚混合农业：
1、在西南和东南地区(含墨累-达令盆地）以小麦和养羊业混合为主,其中东南沿海地区以经济作物和乳肉畜牧业为主.
2、北部地区混合性小,以肉牛业为绝对主要饲养类型

扩展：

混合农业主要是耕作业与畜牧业相结合的农业地域类型。混合农业生产有多种方式，世界上最主要的混合农业是将饲养牲畜和谷物生产有机结合起来的谷物和牲畜混合农业。这种混合农业主要分布在欧洲、北美、南非、澳大利亚及新西兰等地。农业的主要种植作物有小麦、玉米等;饲养的牲畜有猪、牛、羊等。世界混合农业发展最为典型的是澳大利亚的墨累一达令盆地的小麦一牧羊混合农业。

❾ 在澳大利亚开农场的梦想有可能实现吗

在我看来，没有不能实现的东西，除非是你异想天开。如果有梦想我们就去追，能不能完成，毕竟那是另外一回事。如果说你做了，努力了，那你就是为了梦想做了该作的，如果只想不行动，那么这个梦想也就只是白日梦而已。

梦想

然后，动脑筋，赚钱，让你的经济富足起来，让后盾强大起来。

最后，每天监督自己，让自己完成目标，让自己前进。

总结

想要就去实现，就是努力。有多难呢？如果到有了自己的农场的那一天，那也就是，你不会再对自己质疑的那一天，想说，当做是一场游戏，做完游戏的时候，就能知道，游戏本来就是为开看信，所以，有没有农场都无所谓，重要的是目标。重要的是开心。

❿ 请问澳大利亚农场主们怎么样放牧

分区围栏放养为主，粗牧和圈养为次，因为澳洲能放牧的地方很少，能耕种的更少，所以澳洲采用混合农业，即种小麦与牧羊混合经营，他们有绵羊与小麦混合经营带，牛、羊与经济作物混合经营带，粗放牧牛带、粗放牧羊带。
澳洲的牧场是承包制度，也就是说，一个牧场主有十几英亩到几十英亩的地，他们只能在这么大的牧场上放牧。所以澳洲的牧场有着非常严格的管理制度的，它们在规划上都非常整齐，该怎么放牧有官方规定，牧场主只能在尽量降低成本，如围栏放牧的公司，雇佣费非常高，每年草场和围栏的维护费也不菲，至于听音乐，喝啤酒，吃最好的禾草都是那些具有庞大财力的大公司才会做。
澳洲的放牧，是放牧归放牧，喂牧草归喂牧草，一个区一个区非常有规划，牧草种植区是牧草种植区，牧草贮藏区是牧草贮藏区，放牧区是放牧区，育肥区是育肥区，繁育有繁育区，挤奶有挤奶区。
澳洲牧场主要饲喂的牧草，为生长的禾本科牧草、人工种植的新鲜苜蓿、玉米、大豆、豌豆、大麦及干草。育肥期饲喂的育肥牧草也以大麦、苜蓿为主要饲料。
很多地理优势的牧草，种植的牧草以70%的红、白三叶草籽和30%的黑麦草籽的混播，三叶草喜欢温暖的气候，夏季生长量大，起固氮作用，而黑麦草则在冷凉、潮湿的冬、春、秋季都能生长。这种科学的植草法能使草场全年产草量比较均衡。基本上能确保牧场一年四季都有旺盛的牧草，且此类牧草的含氮量高，能充分保障及提高奶牛乳汁的蛋白质含量。
牧草种植区，每年的12月就要收割牧草，将这些收割后的牧草经过晾晒后打捆，或用塑料膜打捆后就地贮存，以供枯草期饲草不足时补饲。
别相信网上说的，什么澳洲适合放牧，什么天然的牧场，澳洲的牧场是经历数代人的经营，才有现在的环境。事实上的澳洲，适合耕种的土地很少，水资源也严重缺乏，降水量也少，所以牧场除了放牧还要清除牲畜的粪便，澳洲的牧场从来都是苍蝇满天飞。
澳洲非常注重生态环境的保护和治理，发展可持续生态畜牧业，对这些苍蝇，他们不能使用杀虫剂，牲畜的也不能使用生长激素、转基因、荷尔蒙等药物，但是会加强牲畜疫病的防检工作。高效的养殖方式，是提高了畜牧业的市场竞争力最主要因素，这也是和官方极力推广的教育与科研功不可没的。
由于澳洲的官方禁止百姓引用地下水，还要求牧场主尽量做到草畜平衡，不过度畜牧，不至于水土流失，所以在澳洲某些牧场，也有研究出类似围栏放牧的模式，他们的牧场用围栏围成一个巨大的迷宫，围栏很长很长，他们驱赶牲畜在围栏里不停的向前走，不停的做运动，牲畜只能向前走，不能向后退，这样前面的牧草吃光了，后面就让牧草恢复生长，等牧草旺盛了，再牲畜又驱赶了过来。如果牧草还没恢复生长，牲畜又来了，他们就会向其他牧草收购牧草。
所以在澳洲，除了养猪、养牛、养马、养羊，这大力种植牧草，也是一条以草兴牧，种草致富的路子。