Ⅰ 土地多少钱一亩
农村土地征收多少钱一亩
农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。
折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：
征地补偿：
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。
Ⅱ 请问:农村买地皮要多少钱一平方
一、农村建房买地皮多少钱一平方？
1、按照我国现有的法律规定，农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建房居住用的，一般一户只能有一块。所以宅基地不能买卖，所以不存在购买手续。
2、如果在村里没有宅基地，单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地。
3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
4、如果是城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
二、农村宅基地申请程序
1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);
2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;
3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;
4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;
5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;
6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准。
Ⅲ 到巴西买农场多少钱一亩
这个可不好说，跟地段和农场设施很有关系，我只能给你举几个例子：距圣保罗市中心75公里的裸地皮（即没有任何设施的）需要自己开垦的那种：15亩，价格为4.49万巴币。距离圣保罗市中心53公里，有别墅，游泳池，足球场，教堂，花园这些设施的：181亩，价格是195万巴币。巴币和人民币最近的汇率是1:2.3。跟中国比起来，巴西的农场价格那就是白菜价啊，呵呵
Ⅳ 承包土地多少钱一亩
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承包土地一般是指农村土地承包，指以家庭承包的方式来经营农村集体土地，土地的所有权性质不会改变，承包的土地不能买卖。那么承包土地多少钱一亩呢？承包的土地做什么收益高呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
承包土地多少钱一亩
不同地区的土地承包价格都不一样，例如山东济宁地区，他们的土地属于一年两熟的，每年的土地承包费用大毁知局概是一千元左右，有的纤让地方是1200元/亩一年。关于土地的承包价格国家没有统一的标准，有的偏远点的地方是500元/亩一年左右，也有300元/亩一年左右的，具体价格要根据当地的情况而定。
承包的土地做什么收益高
1、 土地经过多年的化肥和农药的影响，其土质已经开始退化。因此承包的土地可以先花些精力在土壤恢复上，这样可以大大提高以后的收成。土壤恢复后可以种植一些纯绿色农产品或药品，例如天麻就是很不错的选择，天麻的周期比较短，从种植到收成大概六到八个月左右，很快就可以有收益。
2、 果树也是非常不错的种植项目。随着大家生活水平的提高，大家越来越注意养生，因此对于水果的要求也越来越高。可以种植一些有机水果，还可以开发让人们自己采摘水果，大家不仅体验了采摘果实的乐趣，还购买到放心的有机水果，一举两得，这也是很有发展前景的。
3、 承包的土地也可以用于经营养殖，根据当地的特色，选择合适的养殖项目，经营一个有特色的农场。第一年的时候可以小规模的投入，等积累经验后可以扩大规模发展，同时可以扩展些观光旅游设施。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的承包土地多少一亩以及土地做什么收益高的相关内容，希望帮助一些有需要的朋友们。
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Ⅳ 巴西家庭农场主的收入为何比农业部官员还高
巴西里约奥运会正进行得火热。尽管东道主既不是奖牌榜的霸主，甚至在奥运开幕之前的场馆建设效率方面也倍受质疑，但巴西在农业方面的成就却非常值得骄傲。
家庭农场年收入高，城里人坐车去农场打工
都知道巴西最知名的是足球和桑巴，但这里可远远不止盛产“罗纳尔多”，资源异禀的巴西是这个星球上少数敢称自己“地大物博”的国家之一了。前巴西农业部长瓦格纳·罗西曾说，巴西尚有9000万公顷的可耕作土地有待开发。而除了土地存量的巨大优势之外，巴西农业的第二大竞争优势就在于家庭农场了。
据巴西土地发展部的数据，共用300万个家庭农场分布在巴西各地，按国土面积来算的话，平均不到3平方公里就有一座家庭农场。这些家庭农场是巴西集约化农业的“黏合剂”，巴西70%的豆类、58%的牛奶以及45%的玉米都来自家庭农场。
据巴西农业部的专家佩雷斯介绍，在巴西，经营350公顷左右土地的家庭农场，一般年净收入就有8万美元左右，以一家两个劳力来算，已经高于农业部中级官员的收入。而350公顷的规模显然算是比较小的了，在东南沿海地区，巴西家庭农场的经营规模通常在200到1000公顷之间。
巴西家庭农场的良好运作甚至吸引不少城市人口到农村来找工作。在巴西，城乡差距本来就不大，加上城乡人口在医疗、教育等方面的社会保障上都没有区别，与其在城市里艰难求职，很多巴西人都乐意到农场打工。他们每天乘车上下班，孩子去城市里上学也是乘坐班车。据一位在农场办公室做出纳的费尔南多女士说，她在农场上班和城里的收入并没有什么两样。
巴西的“大手笔”农业高效的背后
位于巴西马托格罗索州的费南尔德农场，是典型的“巴西式”大庄园，背靠着“地球之肺”亚马逊森林，又临近“地球之肾”潘塔纳尔沼泽地。
这家世袭农场的规模达到68万公顷，其中30万还处于未开发的备用状态，38万用于耕作生产的农田，全部种植大豆，从播种、施肥、除草、收割，再到运输与储存，全过程都是机械化。
农场实行“订单农业”，所有生产计划都是按照购销合同来制定的，世界各地的买家在每一个生产季节来临之前都预付定金，农场则根据市场需求信息来确定播种的面积。
除了农场自身的现代化生产与运作模式之外，巴西农业研究公司在科技兴农战略中的作用举足轻重，服务于农业的研究人员当中，70%以上都拥有博士学位。瓦格纳·罗西曾说，巴西农业之所以发达是因为有三条腿，家庭农场+科技兴农+政府支持。农场主、技术员和政府之间的上下联动扁平化，共同压缩中间环节与降低成本。
此外，作为新兴经济体，巴西在很多领域都执着地维持高利率，但偏偏在农业领域，农户的融资成本之微薄，按照媒体的话说，“犹如里约热内卢沙滩美女身上的泳衣”。巴西央行的基准利率如今已经高达14.25%，而家庭农场的融资利率呢？低至2%甚至在部分试点州为零！还是不多说了，咱们赶紧辞职去巴西农村创业吧！
本文内容源自土流网，作者Aster，图片来源网络，更多阅读请关注微信：tuliucom
Ⅵ 怎么去巴西买地我想去巴西买地，最近貌似很热，不知道怎么个流程，望高手指点！谢谢！
巴西地广人稀价格便宜，引来外国人购 地。近几年，很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比，中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增，去年巴西出台“限购令”，大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称，欢迎中国人到巴西投资。
“你问对人了，我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后，陈根(化名)说。
这名浙江小伙子，到巴西已近4年，现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。他是一个投资移民，在当地拥有公司，还在当地最大的华文网络“巴西华人网”工作。
最近几年购地盛行
1971年，尚处在军政府统治下的巴西通过法律，禁止外国人在巴西买地，禁止没有在巴西注册的外国公司购地。法律也留下一个缺口：如果在巴西投资设立公司，或者获得永久居留权，购地将不再受限。随后，美国、欧洲、日本人纷纷通过设立公司或者永久居留权，在巴西购买土地。
已经获得巴西永久居留权的陈根，拥有在当地买地资格。
据这个“巴西通”介绍，中国人到巴西买地，是最近几年才变热的。
两年前，巴西获得世界杯和奥运会的承办权，圣保罗、里约热内卢等大城市周边地价水涨船高，有些地段几乎翻番，但涨价没有阻挡中国人买地热情。
“虽然巴西政府对‘限购令’屡次补充和修改，想买地的人还是能找出各种办法购买的，报纸上卖地的广告也多得是。”在陈根看来，巴西政府没有办法限制外国人买地，最主要原因是巴西地广人稀，土地资源过于丰富，“完全是买方市场”。
“每平方米才30元”
从巴西的“淘宝网”上，陈根找到一个卖地广告，折算价格时，让他觉得不可思议：一片110公顷土地，作价约人民币3200万元，平均每平米30元。
买地的中国人不少来自浙江。
“我的一个律师朋友就帮助很多浙江投资客操办过买地业务，他们主要购买的是数千平方米的小型度假农场。”陈根想买的一块地位于圣保罗地区附近，距市中心约50公里。虽然地价比前几年涨了不少，但平均下来还是很便宜。
“一块4000平方米左右的小农场，里面种好了花草树木，挖了小水池，地面建有房屋，总价也就约合人民币40万元。如果光买地皮的话，还会再便宜。”陈根说他不是为了投资，而是闲暇到购买的土地上度假休息。
在陈根的印象里，巴西人投资土地的并不多，倒是外国人多，可能是巴西银行存款利率太高的缘故。“目前巴西的银行一年期存款利率约为12%，把钱存银行，要比等着土地升值风险小得多。”
陈根介绍，在巴西买地后，每年至少还要交纳1%的土地税。如果土地价格涨势不好，加上税费和管理成本、空置成本，有可能亏本。为此，陈根不止一次建议浙江同乡，购地投资要谨慎。
巴西人未觉购地有异常
浙江人在巴西买地当地主，只是巴西土地市场火爆的一个缩影。
除了个人投资等购地需求外，中国企业在巴西买地也很火爆，不过这引起了一些欧美媒体的关注。
据《纽约时报》5月26日报道，重庆粮食集团在巴西买地种植大豆，然后大豆销往国内。该报道称，该公司在巴西南部多个州拥有农场。
2010年4月，作为中国企业家代表，重庆粮食集团董事长胡君烈在巴西出席了“金砖四国”会议，当年10月该集团在巴西开垦80万亩土地种植大豆。
此外，重庆粮食集团还有上百万亩的巴西农田需要开发，总投资超过50亿元，建成后将是中国在海外最大食用油基地。
除了重庆粮食集团，浙江福地农业有限公司也在巴西投资了2亿元购买1.68万公顷土地种植大豆，中粮集团也跃跃欲试。
与西方人相比，中国企业和个人算是后来者。日本在100年前就在巴西搞农业种植，巴西北部主要是荷兰人开发，南部是德国波兰美国开发，其余的地区葡萄牙人企业随处可见。
外国企业开发的土地一般比较荒芜。巴西荒地很多，当地人没有热情，所以很多外国公司前往开发，而且成片买地价格实惠。
现在巴西人口几乎都是移民后代，土着很少，所以民众心态相对开放，当地人没有觉得购地有什么异常。
巴西出台限购令限制投机
政府层面已经开始注意大规模购地行为。有媒体报道称，过去3年中，巴西30%可用土地被外国人买走，这样的结果引发国内人士的忧虑。
去年起，巴西政府开始大规模全面统计外国人在巴西买地情况，此举被解读为限制外国人买地的行动。
去年8月23日，巴西国会通过了限制外国人买地的新法令。按照规定，外国人购买超过100公顷土地，必须由巴西国会批准通过。之前，由国会批准的限额是5000公顷。此外，新法令特别规定，外国人购买土地不能超过每个乡镇可用土地的25%。
新法令的出台，让当地媒体更加关注外国人买地，包括巴西最大的电视网环球电视台、最大的门户网站UOL等都集中报道了购地事情。此后，包括《纽约时报》、路透社等欧美媒体跟进。
新版“限购令”的出炉指向性很明显。
今年4月，巴西工业贸易发展部长皮门特尔曾就此表示，这个措施主要是为了保护巴西的土地资源。巴西农业部长瓦格纳·罗西解释说，这是要捍卫生产性投资，限制投机性投资。
巴西使馆称不针对中国
在巴西买地种大豆的重庆粮食集团办公室一工作人员告诉本报记者，公司在海外买地确有此事，不过有的媒体报道中存在很多不实之词。
农业部国际合作司叶安平处长告诉记者，地方企业在海外买地与农业部的政策无关，应是企业个体行为，是一种经济活动。
叶安平说，西方国家经常利用中国企业的海外活动，渲染中国“屯田”等不实之词，类似的报道，以前也出现过多次，因此并不令人意外。
巴西驻华使馆政治处官员亨利在接受本报记者采访时表示，从政府方面来说，“我们没有对中国人买地感到忧虑”，对买地的一些限制措施，也不是针对中国和其他某个特定国家的，“我们非常欢迎中国人到巴西投资”。
据陈根介绍，外国人在巴西买地主要是三类：个人投资、农业种植和工业生产。
巴西政府比较鼓励外国企业直接投资设厂。外国企业如果在巴西之外生产，然后将产品运回巴西销售，税负会非常高。为了吸引外国企业在当地生产，巴西将税负降低20%左右。这样，企业税负减少利润增加，还能解决当地人就业问题。所以，巴西政府愿意企业租购土地设厂。
中国企业巴西购地程序(国内)
企业申请→当地政府审批→向发改委申报→国家开发银行提供贷款→国开行实地考察和测评
原文链接
http://news.21cn.com/domestic/yaowen/2011/06/05/8358090.shtml
Ⅶ 欧洲发达国家农村土地价格怎样的，比如买一平方公里土地弄个农场土地价格需要多少
您这样衡量没有实际意义。
假设没有国籍等方面的影响，购买农场有两种做法，第一是买别人现成开发的农场，第二是无主荒地自己开发。
第一种的话，显然要看出售方开出的价格，受到农场本身位置、用途、附加价值、开发潜力等等因素影响。
第二种，要看当地政策和你规划农场所处地方与其他居民的协商情况。现在除非天然条件不是太好的地点，很少有无归属权的大片荒地了。而且欧洲发达国家这个定义太模糊，比如您想在西伯利亚开垦种粮食和在法国经营葡萄酒，这投入的成本是天差地别。