Ⅰ 怎么去巴西买地我想去巴西买地,最近貌似很热,不知道怎么个流程,望高手指点!谢谢!
巴西地广人稀价格便宜,引来外国人购 地。近几年,很多浙江人加入到购地行列。与其他国家相比,中国到巴西购地属于后来者。因外国人购地总数量巨增,去年巴西出台“限购令”,大规模购地将被遏制。巴西有关方面接受本报记者采访时称,欢迎中国人到巴西投资。
“你问对人了,我正想买一块呢。”在得知谈论的话题是华人在巴西购地一事后,陈根(化名)说。
这名浙江小伙子,到巴西已近4年,现居住在巴西最富庶的圣保罗地区。他是一个投资移民,在当地拥有公司,还在当地最大的华文网络“巴西华人网”工作。
最近几年购地盛行
1971年,尚处在军政府统治下的巴西通过法律,禁止外国人在巴西买地,禁止没有在巴西注册的外国公司购地。法律也留下一个缺口:如果在巴西投资设立公司,或者获得永久居留权,购地将不再受限。随后,美国、欧洲、日本人纷纷通过设立公司或者永久居留权,在巴西购买土地。
已经获得巴西永久居留权的陈根,拥有在当地买地资格。
据这个“巴西通”介绍,中国人到巴西买地,是最近几年才变热的。
两年前,巴西获得世界杯和奥运会的承办权,圣保罗、里约热内卢等大城市周边地价水涨船高,有些地段几乎翻番,但涨价没有阻挡中国人买地热情。
“虽然巴西政府对‘限购令’屡次补充和修改,想买地的人还是能找出各种办法购买的,报纸上卖地的广告也多得是。”在陈根看来,巴西政府没有办法限制外国人买地,最主要原因是巴西地广人稀,土地资源过于丰富,“完全是买方市场”。
“每平方米才30元”
从巴西的“淘宝网”上,陈根找到一个卖地广告,折算价格时,让他觉得不可思议:一片110公顷土地,作价约人民币3200万元,平均每平米30元。
买地的中国人不少来自浙江。
“我的一个律师朋友就帮助很多浙江投资客操办过买地业务,他们主要购买的是数千平方米的小型度假农场。”陈根想买的一块地位于圣保罗地区附近,距市中心约50公里。虽然地价比前几年涨了不少,但平均下来还是很便宜。
“一块4000平方米左右的小农场,里面种好了花草树木,挖了小水池,地面建有房屋,总价也就约合人民币40万元。如果光买地皮的话,还会再便宜。”陈根说他不是为了投资,而是闲暇到购买的土地上度假休息。
在陈根的印象里,巴西人投资土地的并不多,倒是外国人多,可能是巴西银行存款利率太高的缘故。“目前巴西的银行一年期存款利率约为12%,把钱存银行,要比等着土地升值风险小得多。”
陈根介绍,在巴西买地后,每年至少还要交纳1%的土地税。如果土地价格涨势不好,加上税费和管理成本、空置成本,有可能亏本。为此,陈根不止一次建议浙江同乡,购地投资要谨慎。
巴西人未觉购地有异常
浙江人在巴西买地当地主,只是巴西土地市场火爆的一个缩影。
除了个人投资等购地需求外,中国企业在巴西买地也很火爆,不过这引起了一些欧美媒体的关注。
据《纽约时报》5月26日报道,重庆粮食集团在巴西买地种植大豆,然后大豆销往国内。该报道称,该公司在巴西南部多个州拥有农场。
2010年4月,作为中国企业家代表,重庆粮食集团董事长胡君烈在巴西出席了“金砖四国”会议,当年10月该集团在巴西开垦80万亩土地种植大豆。
此外,重庆粮食集团还有上百万亩的巴西农田需要开发,总投资超过50亿元,建成后将是中国在海外最大食用油基地。
除了重庆粮食集团,浙江福地农业有限公司也在巴西投资了2亿元购买1.68万公顷土地种植大豆,中粮集团也跃跃欲试。
与西方人相比,中国企业和个人算是后来者。日本在100年前就在巴西搞农业种植,巴西北部主要是荷兰人开发,南部是德国波兰美国开发,其余的地区葡萄牙人企业随处可见。
外国企业开发的土地一般比较荒芜。巴西荒地很多,当地人没有热情,所以很多外国公司前往开发,而且成片买地价格实惠。
现在巴西人口几乎都是移民后代,土着很少,所以民众心态相对开放,当地人没有觉得购地有什么异常。
巴西出台限购令限制投机
政府层面已经开始注意大规模购地行为。有媒体报道称,过去3年中,巴西30%可用土地被外国人买走,这样的结果引发国内人士的忧虑。
去年起,巴西政府开始大规模全面统计外国人在巴西买地情况,此举被解读为限制外国人买地的行动。
去年8月23日,巴西国会通过了限制外国人买地的新法令。按照规定,外国人购买超过100公顷土地,必须由巴西国会批准通过。之前,由国会批准的限额是5000公顷。此外,新法令特别规定,外国人购买土地不能超过每个乡镇可用土地的25%。
新法令的出台,让当地媒体更加关注外国人买地,包括巴西最大的电视网环球电视台、最大的门户网站UOL等都集中报道了购地事情。此后,包括《纽约时报》、路透社等欧美媒体跟进。
新版“限购令”的出炉指向性很明显。
今年4月,巴西工业贸易发展部长皮门特尔曾就此表示,这个措施主要是为了保护巴西的土地资源。巴西农业部长瓦格纳·罗西解释说,这是要捍卫生产性投资,限制投机性投资。
巴西使馆称不针对中国
在巴西买地种大豆的重庆粮食集团办公室一工作人员告诉本报记者,公司在海外买地确有此事,不过有的媒体报道中存在很多不实之词。
农业部国际合作司叶安平处长告诉记者,地方企业在海外买地与农业部的政策无关,应是企业个体行为,是一种经济活动。
叶安平说,西方国家经常利用中国企业的海外活动,渲染中国“屯田”等不实之词,类似的报道,以前也出现过多次,因此并不令人意外。
巴西驻华使馆政治处官员亨利在接受本报记者采访时表示,从政府方面来说,“我们没有对中国人买地感到忧虑”,对买地的一些限制措施,也不是针对中国和其他某个特定国家的,“我们非常欢迎中国人到巴西投资”。
据陈根介绍,外国人在巴西买地主要是三类:个人投资、农业种植和工业生产。
巴西政府比较鼓励外国企业直接投资设厂。外国企业如果在巴西之外生产,然后将产品运回巴西销售,税负会非常高。为了吸引外国企业在当地生产,巴西将税负降低20%左右。这样,企业税负减少利润增加,还能解决当地人就业问题。所以,巴西政府愿意企业租购土地设厂。
中国企业巴西购地程序(国内)
企业申请→当地政府审批→向发改委申报→国家开发银行提供贷款→国开行实地考察和测评
原文链接
http://news.21cn.com/domestic/yaowen/2011/06/05/8358090.shtml
Ⅱ 国内企业如何开拓巴西市场
国内的一些做外贸或者想做外贸的企业一直都有这么样的一些问题,巴西客户都需要一些什么呢?又怎样去开拓巴西市场呢?如果你是一个超级大企业,比如像格力、美的那种超级大企业;如果你有钱,能够拿出两、三百万美元去砸一个市场,我个人的建议是:花很多钱去造自己的品牌,在当地做出影响,然后自己做销售。这里我们不管大企业,我们多关心一下小企业,告诉他们如何开拓新兴市场。第一,就是要有目的的去了解当地的人文、法律、经济环境和背景知识。我相信这些背景知识会成为你成功的一个基础。这些背景知识,包括汇率的调动,包括海关怎样验货,包括跟外国人怎么打交道等等。如果你想知道,互联网现在这么发达,你是可以通过各种渠道来了解的。第二,要走出去,多参与一些活动。这一点,并不是所有人都能够做得很好。我们很多人都会去参加一些展会,走出国门,推销自己。但这个推销不单是参加一个展会,展会只是一个小小的点。除了展会,推销自己的产品和企业有很多种方式。比如你可以在国外的航空杂志上刊登你产品的广告,比如你可以在技术行业专刊上面刊登一些自己的文章。随着你名字频繁的出现,人们就会对你越来越熟悉,你的品牌形象就自然而然地树立起来了。你也可以在当地印制一些彩页,比如说在巴西,你就要印制葡萄牙语的彩页,这永远好过印英文的彩页。第三,要寻找和过滤当地的客户。其实,对中小企业来讲,如果真的砸很多钱去做品牌宣传的话,会很耗时间,而且你不知道会不会成功。我建议,最好的方式,是去找当地的、合适的、能够长期合作的合作伙伴。要学会怎样去过滤客户。不要来一个巴西人就是客户,来了一个墨西哥人就是你的客户。你还要去了解他的一些背景,比如他有多少销售网点,他的销售方式,他的客户有多少,他的售后服务的覆盖面有多大,他做这个产品有多少年的历史,还有他有多少进口的产品。你通过这些,才能感觉这个客户是不是值得你花长时间去跟他谈。像我们这样的大企业的话,你可以感觉到放心。你跟我们做生意绝对不会有太大的问题。但是,如果你不去了解这些知识,没有抓住巴西人的习惯,精力、时间和钱都白花出去了。第四,就是在巴西本地提供一些支持和售后保障。对供应商来讲,巴西客户都需要一些什么呢?产品的一致性和售后保障,这两点都非常重要。你可以给一个很好的样品,但能不能在将来大批量生产中,每一批都保证产品的一致性,这非常关键。中国人有一个特点,就是喜欢帮客户"做曲",这一点其实很不对。我举个例子,这个IP现在是301S6,过了一段时间有新的版本,更好的IP出来了,我就换了一个更好的版本上去。但是这个新的版本在巴西适用不适用,你没有经过测试,到了那边摊可能就会大面积出问题。这个问题非常的常见。我们常常自己帮客户做一些作品,去改一些东西,改这个和那个,其实这是客户很不期望的。客户希望我们生产的东西是一致的,如果真的要改,一定要通知客户,我这个东西要更新或要更改。然后,售后的保障。所有的企业都会出问题,但最头疼的不是产品出问题,而是出了问题解决不了。所以,你要提供足够的售后保障,包括技术资料、售后服务手册,这个很关键。我想中国的很多企业都没有做到这一点,都是只卖产品。如果客户遇到困难的时候,向你要一份售后服务手册,你能不能拿出来,是你企业形象很关键的一个东西。然后还要提供一些售后的配件。第五,就是适当宽松的付款条件。为什么要给巴西和南美的客户一个适当宽松的付款条件呢?我们来看一个操作的时间表:我下订单,生产有30天到45天。海上运输60天,包括提货的时间60天,有可能我还要仓储,有可能在仓库呆30天,我销售有可能也要30天。然后,在巴西你随便买一个东西都要分期付款。所以,既然零售店都可以给分期付款,那么供应商也要给客户一个分期付款的时间。平均付款周期是180天。我们这样大概算一下,从发货到收到款大概是180天的样子,6个月,这是事实。长达180天的付款周期造成资金流动的效率非常慢,我一年流动资金只能滚动两次。然而,我不可能下了一个订单,等收到钱后再下第二订单,不可能。因为对分销商来讲,我这个月把你的货放到我货架上,你下个月没有货,我断货,这是肯定不行。那也就意味着我们的订单要连续,也就是说,我上批货还在海上漂着的时候,我就要要下订单了,所以就是连续的订下去。所以如果我要完成一个10万美元生意,我可能就要9乘10,为什么是9而不是6 呢?你刚才不是说分成六个月吗?为什么是9?因为当这个货到了码头的时候,还要付关税。巴西的关税非常高,而且政府是不允许关税分期付款的,一定是要交清了,你的货才能出去。所以一个约10万美元的生意需要90万美元来操作。巴西的银行利率是非常高的,如果你去了解一下的话,你舌头伸出去都收不回来。年利率在24%到50%!那谁能够拿到24%呢?像Intelbras这样比较有知名度、好的企业,银行才会给你一个比较低的利率,但是也只是2%一个月。。如果是一般的中小企业去贷款,对不起,50%!非常吓人。除此之外,巴西的客户还要承受一个坏帐率。因为大家都是分期付款,那自然而然就有一个坏帐的问题,在经济形式好的时候,大概是0.5%,如果经济不好,金融危机来了,就是3%的坏帐率。所以,就是因为这个原因,再有钱的企业,他要操作一个大的生意的时候,他一定需要供应商一个宽松的付款条件,来给他资金支持。因为在巴西当地的银行贷款需要付很多的利息,甚至贷不起。第六,作为供应商,在宽松的付款条件下,如何去规避这个风险就显得尤为重要。首先要选择有信用的客户。你不要来了一个阿猫,阿狗,你看他是一个外国人,你就把他当客户。这不行。刚才讲了两个层面。第一,他有没有他自己的销售渠道,第二有没有足够的资金来源,还有他的信用度。这些都可以通过一些银行或风险机构或信用担保机构去查,都可以查得到。其次,就是说可以采用L/C去操作,L/C有近期和远期。还有一种,不知道大家知道不知道?就是假远期。这个假远期信用证,在操作大笔生意的时候是比较受欢迎的。比如说计算机这些动不动上百万美元的生意。什么是假远期呢?对我们买家来讲,可能是远期,我可能180天才会跟银行兑现。但对于卖家来讲,是近期,就是你只要把所有的货发走,所有的单证具全了,你给银行就可以兑现。那谁在其中起融资作用呢?就是银行。银行在操作假远期过程中,会收取一些利息,这个利息就是包括一些手续费。这个手续费就是你们自己跟客户之间去讨论谁来承担的问题。但是,信用证的操作方式,在巴西不太受欢迎。什么原因呢?因为在巴西银行,如果你开10万美元信用证,你就得有10万美元的钱在我银行冻结。比方说,我给你100万的信用度,那你就开一张10万美元的信用证,那你其中的10万的信用度就会用掉。他们开多次,生意越做越大,你100万美元的信用度就用完了,就开不出去了,就会卡在这里。信用证,还有一个弊端。比如说,至少有2%的一个操作费用。然后,国内这边,如果是远期信用证,你想提现的话,你还有银行的利息要还。实际上在操作信用证的时候也会遇到很多麻烦。比如说,我这个货快做完了,巴西那边还在信用证的草稿上讨论那个标点符号,一些条款还没有商量定,结果你的货迟迟不能出。所以在操作方式上来讲,L/C一般不受巴西客户的欢迎。一般在巴西来讲,客户比较喜欢的付款方式是T/T,比如T/T60天和T/T90天。你说"NO"!我到时候如果收不到钱怎么办?我建议你去找国际信用保险公司,现在国家对外贸出口都是比较注意的。国际信保也非常欢迎企业去。
Ⅲ 去巴西适合做什么生意
首先当然是餐厅了。我相信吃货,不仅是在中国,巴西乃至全世界吃货肯定都有不少。所以说在巴西开一个中式餐厅,做中国菜是一个很不错的选择。而且中国菜也分为很多种,八大菜系:鲁菜、浙菜、粤菜、闽菜、苏菜、川菜、湘菜、徽菜;按菜谱分为:汤、酒、冷盘(凉菜)、正菜(热菜)。什么辣的、酸的、甜的、冷的、热的、应有尽有,种类齐全。还有一些地方特色小吃:肉夹馍、胡辣汤、羊肉泡馍、手抓饼、烤冷面等等,数不过来。
总而言之,在巴西可以做很多生意,只要头脑好,生意应该就没问题。
Ⅳ 巴西赚钱问题
钱是否好赚,要看对比的对象是什么。巴西最低工资差不多600黑奥,按现行汇率折合人民币,大概可以换2400人民币。听起来很多吧,可是这600块在巴西,只够一个月的吃饭、洗衣、房租、水电,而已。最多最多,每个月能剩下100块,如果能剩下200块,我必须说:你很会理财。当然,如果你打工的地方包吃住,你可以剩下400块也不足为奇。
如果你给中国人打工,薪水会高一些,一般月薪1000块,有的老板包吃住,那么你每个月轻轻松松可以省下600块。可是给中国人打工很辛苦,经常是每天10个小时的工作量,而且很可能没有休息日或者每周休息一天或半天。不是中国老板用工人狠,中国老板也是这样拼命工作的。
还有一种赚钱方法,就是自己开店。可是这需要语言基础。如果手续齐全,按律缴税,赚的钱不是很多,但也够轻松生活;违法经营赚的是多一点,可是一旦警察查抄,要缴纳的罚款很可能让人倾家荡产。
Ⅳ 我想去巴西工作
1.护照:护照有效期自申请人出国旅行之日算起,有效期不得少于6个月。
2.两张领事处提供的签证申请表:申请表应有申请人签名并注明填表日期。
如申请人未满18岁,申请人父母应在申请表上签名。姓名一栏和其他中文
名称可用汉语拼音填写。
3.两张2寸黑白或彩色近照。
4.18岁以下的未成年人需有父母的同意函公证。
5.在本领事辖区居住一年以上的居住公证。
6.能够负担在巴西期间生活费用的经济能力证明。
7.教育部门的录取通知书。 8.未受刑事制裁公证(18岁以下免办)。
9.交费后至少10个工作日方能领取签证。
临时四类签证收费标准:400元人民币 注意事项: 持学生签证者不得在巴西从事有报酬的活动。
四类临时签证停留期最长为一年。签证延期手续:申请人应至少在签证期满前
30天到巴西联邦警察局申请签证延期。
Ⅵ 想去巴西经商需要办理那些手续
你问的问题答案很广泛,就我的工作经验来讲几句:
在巴西经商的主要问题不是语言或文化问题而是关于巴西商法、公司法及劳工法上的繁琐规定:在巴西进行贸易活动的前提是要有公司(自己开公司或投资别人的公司)。
〉〉如果你(个人名义)要在巴西开自己的公司,顺便办理永久工作签证,那么将开公司至少要有2或以上股东,股东可以是任何国籍的人。需要:
(1)股东(个人)的报税卡(可在巴西驻中国大使馆申请,可是程序很繁琐(按现在的情况,2个月以上的时间),或你在巴西的委托人通过你的出生公正书及委托书在巴西申请,5天左右),
(2)在巴西的委托人(通过在中国做委托书委托,被委托人可以是巴西人或在巴西永久居留的外国人),
(3)将开巴西公司的管理人(可以是巴西人或在巴西永久居留的外国人)(前2.3项可以是同一人)及将开巴西公司的地址(商用或民用都可以)
(4)将开巴西公司的相关申请工作(公司章程,营业执照号码,中央银行注册,公司开户等)
(5)股东(你个人)向你的巴西公司投资5万美元(还有另外数额的投资,但是要遵守巴西的劳工法,如:投资3万5, 但是要创造5个当地就业机会等,所以建议投资5万或以上)
(6)申请你来巴西的永久工作签证(如果你不要来,可以派遣别人但是要遵守巴西的劳工法,创造5个或更多的当地就业机会等,)
(7)到达巴西后办理如身份证等文件的文件,将公司转为自己名下,开始贸易活动。
〉〉如果你(中国某公司名义)要在巴西开自己的公司(顺便给公司某员工办理巴西永久工作签证,将开的巴西公司至少要有2或以上股东,股东可以是任何国籍的公司)需要:
(1)股东(中国某公司)的营业执照公证书,法人签字权公正书。
(2)在巴西的委托人(通过在中国做委托公证书来委托,被委托人可以是巴西人或在巴西永久居留的外国人),
(3)将开巴西公司的管理人(可以是巴西人或在巴西永久居留的外国人)(前2.3项可以是同一人)及将开巴西公司的地址(商用或民用都可以)。
(4)将开巴西公司的相关申请工作(公司章程,营业执照号码,中央银行注册,公司开户等)
(5)股东(中国某公司)向你们的巴西公司投资20万美元(还有另外数额的投资,但是要遵守巴西的劳工法,如:投资5万, 但是要创造5个或更多当地就业机会等,所以建议投资20万或以上)
(6)申请股东(中国某公司)要派遣来巴西工作人员的巴西永久工作签证。
(7)工作人员到达巴西后办理如身份证等文件的文件,将股东(中国某公司)的委托人及管理人转为自己名下,开始贸易活动。
以上只是你在巴西经商的准备工作,然后还要根据你将经营的领域进行不同申请注册工作,如:进出口需要进出口许可证,前提你要有商用办公点,对投资额也有要求,相关的州、市级的注册等。。
所以,怎样在巴西经商的信息是很专业及繁琐的。建议你除了关于巴西市场的调查以外,注意关于外国人投资巴西的法律规定,以我在巴西的工作经验(律师事务所),建议你仔细调查分析。
市场有,但是要知道具体怎样操作,巴西有国内企业、国内就业机会的保护措施,所以对外国人经商管理很严及程序繁琐。。好运。。有需要再给你意见。。
Ⅶ 巴西打工怎么样
求生存求发展,想必是现在所有人头疼的一个问题。为了给家人一个更好的生活,我们在有能力的条件下都会去选择适合自己的地方,有一个高的收益。难免有很多人都会选择去国外发展,因为国外的条件可能比中国相对较好。巴西是南美洲最大的一个城市,自然资源相当丰富,亚马逊河流、里约热内卢等等一些名胜古迹。除此之外还有巴西的足球也是十分的厉害,名声远扬。钻石首先是在印度发现其次就是在巴西,物质资源相当丰富。
但总归来说,我觉得在本国发展还是相对较好的,因为我们有中华人民共和国的国际,无论我们到哪里都会受到中国人民的保护。而在外地他们都会排斥,尽管他们嘴上说的不排斥,但是因为国籍不一致,即便是迁过去,倘若不是有钱有势的也会遭受到别人的冷眼相对。
Ⅷ 想办理投资移民巴西,怎么办理啊
申请投资移民操作流程
1. 外国投资人先在巴西申办一家公司。根据巴西的有关法令规定:
(1)国外投资人必须选定一名在巴西永久居留或巴西籍者合作,共同组建公司。该合作人也被称作“委托人”。委托人在公司中的股份比例不受限制,是国外投资人在巴西注册公司或入股巴西公司的合法代表;
(2)须做“委托人”公证书,公证书应含中、英文或中、葡文,此公证书需再经中国外交部及巴西驻华使领馆的双认证。
2. 国外投资人还需递交护照、出身公证、婚姻公证、无犯罪公证、学历公证,除护照外,其他证件均需经中、英文或中、葡文翻译公证,并取得中国外交部及巴西使(领)馆的“双认证”。
3. 委托人持以上合法文件聘请律师、会计师注册公司。公司被批准之后,再凭公司文件申请税号和到银行开户。设立新公司务必要有真实地址。
4. 投资人向银行帐号汇入不低于15万巴西币的投资款(此资金经巴西中央银行结汇后即可提取使用,这对产品在巴西有委托代理关系的企业或准备在巴西落地的企业非常有利)。
5. 投资资金到位后,凭银行出具的证明,委托人开始办理投资移民的各项手续。一般三至六个月可获得投资移民签证。
6. 国外投资者除其本人之外,配偶、未成年子女(18岁以下)可同时申请移民永久居留签证。【此类永居签证最高期限为3年,期满前,只要证明巴西公司投资合法运营,并能提供相关文件,可换发10年签证】
7. 当移民申请被核准后,外国投资人即到所在国的巴西大使馆申领移民签证,并在抵达巴西30天内到联邦警察局报到,换领绿卡,半年后换取红卡。
8. 国外投资人也可以申请在巴西设立分公司或子公司,但手续十分繁琐,申请过程漫长,一般不为中、小型公司采用。
办理巴西投资移民过程
1. 国外投资人需有一名委托人(在巴西居住并持有永久居留证或巴西籍)为负责在巴西注册公司等多项事宜,并作委托公证(中英文或中葡文),此公证书需经中国外交部巴西驻华使领馆的认证。
2. 15万巴西币以投资人的名义注入巴西接洽投资的公司。经巴西中央银行注册。
3. 资金到位后开始申请移民签证,一般3个月至6个月可获得投资移民签证。
4. 此投资可使投资者本人及其配偶、未成年人子女同时获得永久居留身份证。
5. 投资人个人资料:护照、及家属的相关资料。(出身公证、结婚公证、无犯罪公证、申请人学历公证)公证为中英文或中葡文。
申请人必备条件
(1)须在巴西注册一家公司,或由巴西境外的公司在巴西设立一家子公司,其中巴西居民(或公民)的股份不低于1%. (2)须在巴西投资不低于15万巴西币(该投资仍归申请人所有)。
投资人需要准备的资料
1. 护 照 【有效期不低于1年】
2. 授权委托书
3. 出生公证 【每人都要】
4. 婚姻公证 【夫妻双方】
5. 无犯罪公证 【18岁以上】
6. 投资人 学历公证 【不低于高中,越高越好,专业职称更好】
注:2.3.4.5.6五项必须经当地公证处翻译公证和中国外交部与巴西驻中国大使馆或领事馆的双认证。
Ⅸ 意大利中国人去巴西
拘留?
晕,是居留吧
可以在巴西办理临时居留证,至于税收方面,我具体告诉你:
巴西是南美税收较重的国家之一,共有各种捐税58种,远高于美国,是墨西哥税收的2倍。出口商初到巴西访问,常常发现此地零售价为CIF值的3-5倍,从而推断到巴西搞经营利润会很高,然而一经实践,才体会到巴西税赋之高,赚钱不易。以进口为例,进口商品完税梭的成本通常是CIF价的1.8-2倍。如到巴西办企业,则各种税费,五花八门,若不进行认真核算,投资往往要失败。
巴西的税收极为复杂,按行政划为联邦税、州税(州税有44种)、市税三级,其缴纳比例分别为63.5%、23.5%和13%。政府对税收采取分级征收和管理的办法。此外,企业还要交纳各种社会性开支。
联邦税包括所得税、工业产品税、进口税、出口税、金融操作税、临时金融流通税、农村土地税等;
州政府税包括商品流通服务税、车辆税、遗产及馈赠税等;
市政府税包括社会服务税、城市房地产税、不动产转让税等;
社会性开支包括法人盈利捐(税)、社会保险金、工龄保障基金、社会一体化计划费、社会安全费等。
目前,巴西政府拟对巴西税制进行改革,简化税种,采取收入高多纳税,收入低少纳税的原则。
巴西的主要税种:
联邦税主要有:
A.所得税(Imposto de Renda)分企业所得税、个人所得税和源头所得税三种。
企业所得税(IRPJ);每年分四次征收,截止时间分别为3月31日、6月30日、9月30日和12月 31日。企业所得税的税率一般为15%,收入超过一定的水平要交10%的附加税。
个人所得税(IRPF);月收入在900雷亚尔以下免交所得税;月收入有900-1800雷亚尔之间交15%;月收入在1800雷亚尔以上交27.5%。任何能产生盈利的商业活动,如买卖房屋、地皮、资产或利息收入等,均应在商业发票中或银行付息时扣所得税。
源头所得税(IRRF):对劳动赢利、金融交易资本所得、利息和佣金的汇出、广告业收入、彩票赢利等所征收的税。此税税率和计证基础各不相同。
政府每年稽查一次所得税,因此企业或个人必须保留税单五年。
B.工业产品税(IPI):平均税率为10%。此税由工业化生产企业交纳,若属进口商品,通关时由进口商交纳。工业产品税属累进税。
C.进口税(II):根据不同的商品,进口税率不同。目前平均税率为17%。一般原材料税率很低或为零,如耐火材料为5%,资本货也较低,为5%;日用消费品一般为20-30%左右。
D.出口税(IE):为鼓励出口,出口税征收的范围极窄。
E.金融操作税(IOF):税率为2%。此税对进口商购外汇、银行信贷、保险、证券交易等业务征收。
F.临时金融流通税(CPMF ,又称支票税):税率为0.38%。
G.农村土地税(ITR):根据土地面积与使用程度而异,税率在0.03%至20%之间。例如,5000公顷以上的土地,使用程度为80%以上税率为0.45%;如使用程度在30%以下,税率为20%。
州政府税主要有:
A.商品流通服务税(ICMS相当于增值税),属累进税。它以商业发票的总额为基数,共有两种税率,17%和18%,圣保罗州为18%(指州内交易应交的,如从该州卖到巴西其它州,则可根据同州之间的协议减税,如卖向巴西利亚和北部各州,只须交7%。如卖向中南部各州,只需交12%。其它州也有类似情况),其它各州均为17%。税款交州财政厅,其中只有75%归属州财政厅,其余25%归属市财政厅。出口商品可免征。但如属进口商品,进口时则先预扣交一部分(圣保罗州预扣10%,东北各州预扣5%),但允许在进口商货物卖出俊交此税时抵扣(有的州允许进口产品在销售后60天内交纳)。
B.车辆税(IPVA)。
C.遗产、馈赠税(ITD)
市政府税主要有:
A.社会服务税(ISSS),如代客加工的加工费、维修费、劳务费等应交收入的1.5%。
B.城市房地产税(IPTU),房地产税根据建筑面积、占地面积和价值计算。可一次或分期支付。
C.不动产转让税(ITBI)税率为2%-6%不等。
社会性开支,主要有:
A.法人盈利捐(税)(CSL),税率为8%,金融机构为18%,以利润为计征基础。
B.社会保险金(INSS,有时亦称为CINSS),职工交纳工资的8%-10%,雇主交纳职工工资总额的20%,存入巴西联邦储蓄银行(Caixa Económica Federal)。
C.工龄保障基金(FGTS,类似工龄补贴),企业每月交工资总额的8%,存入巴西联邦储蓄银行。
D.社会一体化计划费(PIS实质是职工分红计划储备金),企业需交销售总额的0.65%,金融机构为0.75%。
明白了吗