A. 巴黎租房太难找了,这是为什么
巴黎租房一点都不难啊,法国人房产那么多,租房市场火的不行……难的是找到物美价廉的房子罢了
B. 想要去法国留学租房
巴黎是世界第一大旅游城市,住房相当紧张。不管什么时候找房都不会太容易,这点不仅是对中国学生,对任何外国人甚至法国人自身都很难!现在很多的法国中介索性就放弃了租房这块的业务,只做房产买卖这一块,因为租房这一块的确太艰难!所以,大家也不要老觉得中介的白眼不好看,态度不热情。实在是房源太少,找的人太多。这里强烈不推荐一些中介所谓的找房卡,因为房源少,很多卡里的信息都是直接从pap或者其他个人租房的网站上拷贝下来的。虽然便宜,但基本没有用。当然,有担保人,有足够的预算,找一些靠谱的大中介还是比较快能找到房子的,当然,还不能少了运气,这里给大家推荐几个网站www.vivefrance.com,leboncoin.fr相当于58同城,buy.xineurope.com等等
地段问题:
这很多刚到巴黎的同学往往忽略地段区域的好坏而只考虑房租价格的高低,其实,对于地段的考虑在巴黎租房上尤为重要,而且地段决定价格。因为大家都是出来留学的,时间很宝贵而且在国外生活人身安全是绝对不容忽视的。巴黎的房价根据地段区域的好坏差别很大,这里我大致做一个框架概念,给所有找房的朋友一些参考。
首先是小巴黎,一共分20个区,当然每个区都有各自特色,其中安全指数较高的是1,2,4,5,6,7,8,9,12,14,15,16,17等区。这些区移民较少,法国传统特色浓郁。其次是3,10,11,13,18,19,20区,这几个区都有移民居住点,3,10,11区有部分温州人居住区域,对于中国学生来说买菜是方便许多的,但是要注意Chàtaeud’eau;belleville;Couronnes等地方,这样的地铁站周边地段,有很多阿拉伯和黑人的无业游民长期驻守在地铁边充当电线杆,这些地段的卫生和气氛也是很糟糕的。13区就不用讲了,老华人区,出国和没出国一样。18,19,20区因为长期有阿黑移民居住,所以安全上的名声一直最不好,巴黎北部的13号线直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心,是小偷最喜欢照顾的地铁站。但是这些地方也有旅游景点也有休闲居住的好地方,比如蒙玛特高地,比如stalingard附近的小塞纳河,所以建议大家挑选房子的时候一定要实地参观,并注意周边的地铁环境和商铺。当然小巴黎总体的房租是最高的,不管怎么样都便宜不下来。
其次要讲的是近郊,也就是92,93,94三个省。大体来讲:
92最好:
传统法国区,基本上没有移民区,整体环境也不错。RERA线基本经过巴黎所有的主要站点,交通非常便利。稍微要注意的是北边与93接壤的边边上叫Gennevillier,Clichy的部分区域,因为离93近,所以部分环境卫生不是很好。基本92的房租价格已经接近小巴黎。
94一般:
是法国主要的犹太人区,但是靠近13区,买菜还是方便的,很多中国学生住那边,因为地铁年票可以半价。但不推荐坐了地铁和RER还要坐bus的房子,因为交通实在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。
93相对要差一些:
上年的法国移民暴乱就是从这个省扩展出去的,尤其是巴黎北部以上Sant-Denis周边,卫生环境极差。这个区域也是大多非法移民盘踞的地盘。不过,靠近94也就是靠近巴黎东边的部分区域还是可以的。当然房租也是最便宜的,住这个区域的同学一定要多周边环境和交通,并且注意安全。
最后是远郊。也就是77,78,91等省,基本都在5圈或以外,交通不是很方便,有些还要坐火车。但是有很多安静的小镇,房租也便宜。这里先搁置不谈。
C. 去法国巴黎或马赛做交流生,一年的房租费和生活费还有其他费用要多少呀,具体的。
马赛比巴黎费用少,但比巴黎脏,乱。6万省着点花到是够了,有个好方法,法国有些家庭需要人开小孩,有没有多余的钱,就会提供给你食宿,来代替你的劳务,如果你可以找到这样的家庭,那平时的生活费也就省了。
D. 巴黎一大附近租房大概一月要多少欧
看你要住什么样的房子?多大?合租小卧室的话,这个区域至少也要600欧左右,减掉房补,400出头吧。可以考虑5区往13区靠一点儿。毕竟5区和4区的房租真心高。
E. 法国巴黎租房的话一个月房租大概多少啊
你这问的太广泛了,首先是你想在哪,小巴黎?郊区?交通方便的地方?其次你要租多大的房子。不同的情况价格差很多的。
F. 在法国租公寓大约要多少钱
假设在巴黎市中心,我租过的是70平米不到,一个月大概1600欧元多。
但是在小城市,比如斯特拉斯堡的市中心,90平米一个月才800。
要知道你想要多大的,在什么城市,是郊区还是市中心……
G. 巴黎租房 有什么途径又便宜的 还想了解一下担保人怎么找呢
Hello!
便宜就是法国不动产中介FNAIM黄色牌牌那个,定价不会特别离谱。中介费也不高,15€/M2,不可以高出这个水平。再者就是PAP,seloger和le bon coin网站。
如果是想在巴黎地区租房子,确实傲娇的巴黎房东是一定需要担保人。而且担保人的工资必须是房租三倍net,意味着700欧的房子,需要这个担保人挣2100 net,这个net是付过impôts之后,乱七八糟算起来需要这个担保人contrat de travail上年收入最少36000€。
这个时候推荐你看看Garantme,不仅做担保人,价格透明,还有全中文的服务。
H. 在巴黎留学。请问在巴黎弗朗迪学院旁边租房子多少钱
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I. 请问在巴黎核心的区域比如拉丁区租房子一个月大概多少钱最多不超过多少最少不低于多少
20-30平,算不小了呢,而且在5区,最少也要在700以上而且不容易找到,最多不超过1300欧应该。当然有房补的话,能减200吧。在市中心也差不多这个价。其实这一个人没几个住那么大房子的。有问题继续问吧
J. 法国租房个月要多少钱
在法国留学费用生活费用,法国留学费用生活费一般包括伙食费、交通费和零用钱:每月大概在200欧元之间。如以每月用正餐60次计算,在法国大学食堂的花销为2.4×60=144欧元。如在外用餐,最低花销为6.5×60=390欧元。