法国租房注意哪些事项

A. 想要去法国留学的，还是先了解一下法国租房的趣事吧

这里主要介绍在法国申请CROUS和租民房/公寓的一些情况，由于只清楚巴黎及外省很少的几个城市，所以民房部分有很大局限性，仅供参考。整理起来希望能给大家提供一些帮助。文章在最后也会讲一些租房的注意事项。
1. CROUS 法国学生宿舍
1.1 介绍
CROUS是一个专门为学生住宿提供服务的非盈利性机构，由于法国的大学除了少数的几个如巴黎高师，国立电信这样的学校外，很少有自己提供宿舍的，大多都是由CROUS提供，所以这个也可以理解为法国学生宿舍。这个机构提供的房子相对比较便宜(大城市，小城市很难说，有可能比外面贵)，条件一般，一人一间房，可上网和打电话。最大的好处就是不容易和房东发生冲突(只是相对，不代表没有)。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住处一般住的人比较杂，各国的都有，所以安全性相对差一点。
当然，最重要的一点，如果你是在巴黎地区的非奖学金/博士学生…而你的学校又没有单独在邮件中提到为你们保留了CROUS房源。请忽略这个一个部分。巴黎地区房源太紧张，而CROUS的入住原则一般是为博士和奖学金学生保留一部分房源，然后按照学习阶段从高到低的来排序，对于新入学的学生一般很难申请到。
一般来说，CROUS是在4月底截止，但是不排除在之后申请到的情况，请务必多发信沟通。
1.2 申请流程
首先请咨询你的学校，是否有单独保留的宿舍，因为大多数这样的宿舍都是指定某一栋楼，并且无法通过除了你学校的渠道以外申请，且申请周期与CROUS官方不同，所以这种情况需要联系你的学校。
如果你不是以上情况，请登陆对应城市的CROUS网站
由于CROUS的网站并不是统一的，所以你需要找到自己所在地的CROUS网站地址，在网络或者GOOGLE输入CROUS+城市的名称即可，一般网址都是http://www.crous-lyon.fr/的格式，把LYON换成自己城市的名字就是了。
由于各个地区的CROUS网站的样子不一样，所以这个不具体示范页面，你需要自己到网站上找到hébergement(英文页面为accommodation)的页面，然后进去过后一般就可以看到Cartographie Logement(英文页面为Housingmap)的地方，先查看一下各个宿舍楼与你学校的距离。还有交通是否方便的问题，法国的公交和中国的公交不同，相对班次较少，等候时间长，所以必须考虑距离的问题。
根据地图，你可以看到各个宿舍的名字，建议结合官网上的介绍来看，一般官网都会有专门的页面或者PDF文件来介绍每栋宿舍楼，里面有楼的照片，租金，房间大小，家具及提供的服务。这样也可以避免你相中了某栋宿舍楼，结果发现该楼是保留给某些学校/博士/或者限制申请者性别什么的，你无法申请。
接下来你需要填写申请表，一般有2种情况，一种是在线申请，一种是填写申请表并递交到CROUS。一般来说都会让你填写关于你在学校的项目等基本问题，这些只要根据实际填就可以了，不用多讲。
说下房间类型，chambre就是单间，一层楼(也就5-6间房间)共用一个厨卫，价格相对便宜，T1/studio是指带厨卫的单间，价格略贵一些。房间的付费类型是不一样的，比如ALS(allocation logementsocial)就是水电网暖全包，除了房费不用别的了，一般chambre是这种的;APL(aide personnalisee aulogement)就是studio常见的方式，电费是用自己的edf账户，钱自付。网络一般是包的，其他的要看住的地方的具体情况。
一般在填表完成后，或者邮件发送被接受后，会给你一个清单叫你寄材料什么的，如果顺利申请成功，那么就会通知你交定金，一般是2种支付方式，一种是支票，一种是汇款。这个大约是在一个月房租左右。当然这个如果最后不想去住了，可以退。但是真的很麻烦，请不要尝试。
1.3 一点需要注意的东西
1) CROUS根据不同的地区，规定有很大不同，比如一些老房子的CROUS是不能使用功率电器的，而不幸的是，电磁炉、电吹风甚至电饭锅都属于此列，可能导致没收和罚款，所以建议仔细阅读或者了解自己住的CROUS楼栋的要求，以免吃亏。
2) 法国租房是需要在法国有固定收入的法国人担保的，对于大多数人来说，这个基本是不可能完成的任务。所以CROUS一般会在你入住的时候就要求你一次性交齐整个合同时间的房租，请预备好这一笔钱。
3)部分CROUS有免费的网络，如果有写明，建议联系管理员索取。其他的也建议联系管理员咨询，因为很多的CROUS是不允许自己拉电话线的。
4)某些地区CROUS有几种合同时长，然后可能会要求你从8月开始交房租，即使那时候你还在中国。所以可以了解清楚再决定勾选对应的时长。
5) 如果要退房，请记住提前3个月写解约信通知CROUS，一定要用挂号信，否则会导致一系列意想不到的后果。
6)CROUS的确没有住房税，但是请注意，房屋保险仍旧是需要自己买的，一年大约60欧，LCL有提供开户+1欧赠送房屋保险的，但是那个保险必须记得在到期前去挂号信取消，否则你下一年会被自动扣挺多钱。

2. 租房
住CROUS，相对来说麻烦会少很多，一切照章办事，所以不需要讲太多，但是其他的住房就完全不同，有很多需要注意的地方。当然，对于地址选择上这些就会比CROUS自由很多。
很多人在战法上找房子，但是我个人不是很建议还没有到法国的小伙伴在战法上找，战法上充斥着大量的二房东、黑房东以及不知道从哪冒出来的中介。在国内没法看到现房的情况下，很容易吃亏。还有就是不得不提，不少人提到法国房东有时候会遇到奇葩，但是不得不说，从我向朋友了解到的情况来看，中国人坑中国人的也不少，所以请慎重考虑，建议多了解以免被坑。
由于我对于法国的了解有限，主要也就集中几个大城市，所以接下来的部分大多数估计都是针对几个主要大城市(尤其巴黎)的。当然，其实我还是建议小城市的去住CROUS，小城市的CROUS一般不是很火爆，多半能申请到，而住CROUS的确会在将来帮你减少很多不必要的麻烦，而且CROUS的房补也相对较高一些。
2.1 在法国租房建议了解的基础知识
1) 房子类型
Chamber 一套房子里的一间房
chambre meublé (Non meublé)带家具(空房)，同样的标准，空房比有家具的房子房补更高。
ch habitant 与房东同住的房子里的房间
ch indep 独立房间(有独立出口)
studio独立的一间房，不是一套，，一到二个人住，包括厕所厨房，但是厨房一般就是房间里的一个开放式，就是说你可以很欢乐的在床上炒菜
F1/F2/F3或者T1/T2/T3
是套间，厨厕分离，一间房就是F1，三间房就是F3，T是一样的
2) 押金
首先，在法国租房，一般都是有押金的，但请大家注意，这个押金的作用是防止房屋出租期间房内设施和墙壁的人为损坏。正常的租房，押金一般为两个月房租。也有部分房东收取一个月押金。但是请大家务必注意，房东是没有权利收取更多的钱作为押金的。如果有些房东提出收取三个月甚至半年的房租作为租房押金。大家就务必要拒绝，这样的房东要么是法盲要么是心存吞钱的嫌疑。押金的退还一般是在房客退房之后两个月内(大多是交钥匙的时候)，房东需要根据入住时所填的房屋状况表(état de lieu)检查退房时候的房屋状况而做出合理的判断。很多因素都会导致押金被扣，比如在墙上有洞(钉钉子)，比如潮湿导致的墙皮发霉起裂，比如厨房太脏油烟熏黑墙面，比如房间内设备人为破坏等等。当然，在法国，被房东扣除租房押金的事情时常发生，这里的确存在着一个谁有理的问题。但是最重要的还是要取决房屋状况表(état de lieu)和租房合同。因为上面很清楚写着当时入住时后的房屋状况和房客应该遵守的租房规则。所以这里提醒大家，毕竟是租来的房子，除了按时交纳房租以外，更要爱护租来的房子，保持清洁，免得退房时候被扣除押金。
当然，碰到恶意和无理扣除押金的坏房东，协商后未果，大家也不必客气，可以走法律程序追讨押金(前提是你要清楚自己是否有理)。这个签住房合同的时候要慎重，特别是交很多押金的情况下。有的法国房东在房客退房时会提出种种借口，不退还押金或少还押金，我们在退房之前必须先看一看自己的合同，若法语不好，可以找法语好的朋友帮忙看一看，或者是找法国人看一看，当房东提出无理要求时，我们要据理力争，只要能把他们说倒，他们都回将全部押金还回的，记住，押金是你把钥匙还给房东以后，房东当场把押金还回。住房合同上甚至规定，若无正当理由，房东在房客已退房的情况下，超过二个月不还押金，房客甚至有权收取利息。在后面会提到入住时的房屋检查的问题。
还有一点房东扣除押金的理由是房客的居住税，因为房东担心你走后税务局来了催缴单。这点是正常的。任何人在一个地方居住1年以上就必须缴纳居住税，一般居住税是房客自己去交，每年年初会收到当地税务局催缴税单。当然如果是没有收入的学生，是有权利减免居住税的，但是正常的做法要自己跑去当地税务局，获得一张无收入不需交纳税收的证明。一般税务局的人都会很热心帮你开，然后你拿着证明给房东，告知房东可以不必缴纳。
3) 二房东
这里就说一句，防火防盗防二房东，请注意，合租和二房东是不同的，合租你签订的合同仍旧是和房东签订的，按照法国的法律规定，转租是必须经房东同意并签订合同，最重要的是，收益是归房东的。所以没有经房子所有者和你签订合同的，请谨慎对待，这种房子一是很可能申请不到房补;二是你的权益完全没有保障，随时都可以赶你出去和涨租金;三是如果你是2年制高商，但是要申请GAP读3年，根据14年新政，你能够获得的是2年的居留，你多半需要续居留，而续居留需要的住房证明，租了这种房子，也不会有，当然你家人想来法国探亲，如果这种房子，你也办不下来手续。
4) 中介费
现在很多房子都有中介费，一般一个月租金的样子，太高了，请自己考虑是否值得。另外一些RESIDENCE还要求入住者交纳相当于一个月的房租作为frais dossier,其实这是变相的中介费
5) 担保
担保一直就是很让留学生难受的事情，很多房源都要求担保。担保分两种，一种是银行封钱担保，一种是找在法国有收入的人做担保。前者是要把相当于6个月到18个月房租放到银行里冻结，然后银行出具证明，当然有充分经济来源的同学可以做，问题是往往很多房东和中介都不接受银行担保，所以这点要看房东是否接受。当然，一大笔钱压在银行里不能动也是件痛苦的事情。
其二是你得有担保人，必须确定其月收入能达到房租的3到4倍。也就是房租400如果别人给你担保，就需要400*4=1600，而自己给自己担保，就是400*3=1200。一般来讲，担保人要准备好最后一年税单，最后三个月工资单，银行RIB ，法国身份证，EDF ，最近一年的地产税(担保人本身不是房东的话准备最近的交房租证明)。
6) 合同与退房
不管你什么途径找到的房子，都要有你是合法租住的合同。一般正规的合同一签都是1年到3年的，如果房子是non meuble(没有家具)的话,房东必须签署至少出租3年的租房合同，如果是meuble(有家具)的房子，则没有这个限制，房东可以选择任何时限，例如10个月，18个月。如果想退房的话，non meuble的必须是3个月之前通知房东, meuble的则减少为1个月。按照正常程序，退房时，房客一定提前2-3个月写挂号信通知。另外请注意，通知的信必须是有回执的挂号信，并收好回执，否则是无效的，否则退房时你的押金必然被扣。当然，既然大家都要去法国了，肯定知道法语学习当中的那一堆例外，这个也是有例外的，以下几种情况例外，你可以免除退房的时期：
领取“待业生活保障金”(RMI)的房客。
房客年龄在60岁以上，并由医生诊断为“身体状况欠佳，必须离开此住地迁往合适的地方”。
更换工作或工作场所，与原租房屋距离太遥远。(实习不算)
第一次找到工作，地点在其它城市。(毕业以前的实习不算)
失业。
失业后即找到了一份新工作。
7) 住房保险
在法国，住房保险是一件不容忽视的事情。因为涉及到入室偷窃，火灾，地震等无法估计的因素。一般是房东要有房东的保险，房客要买房客的保险，是分开的。保险是跟着人和合同走的，所以，不管是合租和单租，都要去银行或者保险公司购买保险，一年支付一次，合同是自动续的，换地址或者搬家都要提前写信通知银行或者保险公司。买的时候要告知保险公司自己的学生身份，可以有优惠，一般价格在45欧到200欧一年(看房屋类型和面积有些差别)。基本上每个银行都有自己的住房保险业务，大家也可以向AXA等专门的保险公司购买。关于LCL银行送的保险，前边讲CROUS时有提到注意事项，请自己查看一下。
2.2 找房途径
对于中国留学生而言在法国找房主要也就四种途径，通过你自己学校的租房服务，租房网站、战法、法国租房中介，各有好处，学校租房服务、战法的房子对于还没有去法国的留学生来说是相对难度较低的房子，租房网站和法国的租房中介个人认为本来应该是比战法更靠谱。，一，些，价格也相对合理，但是不少房东和中介一听到你没有担保人就不想理你了。
如果你准备自己找房，建议你先去建立一个SKYPE账号，冲点钱，这将是你接下来最重要的工具。
1) 学校的租房服务：一般来说，大多数学校的服务意识还是不错的，基本都会为学生提供一些租房上的便利，这个需要联系自己学校的秘书处或者国际学生服务中心。这种房子一般都与学校有协议，是不需要担保人的，然后也没有中介费这种东西，但是价格一般来说不会太便宜。推荐
2) 租房网站：这是挺不错的一个途径，不过很遗憾，对于国内的同学，可能会碰不少壁，很多法国房东听到中国留学生就婉拒了，记住一点就是了，坚持总会有结果的。这里提供几个网站：
www.adele.org 这个网站主要是RESIDENCE，很多是由集团运营的私人公寓，价格稍贵，效率挺高。
www.seloger.com 房源多为中介，比较老牌的网站，大多中介房源都能在上面找到。
http://www.avendrealouer.fr/ 同上
http://www.pap.fr/ 一个神奇的网站，P2P，上面都是直接和房东联系的，这个网站不同的人对它的反馈完全不同，但是有一点是是大家共识的，这个网站上的房子极其火爆，尤其是巴黎，在这上面找房，给人的感觉像是的面试公司一样，会发现自己一堆竞争对手，一般周四更新，然后下午，房子就没有了!
http://www.locservice.fr/ 这个网站还行，就是要收费，10欧，然后这10欧的有效期就是到你自己填写的需要房子的日期截止。这个网站的特色是你留下信息，房东来联系你，不过我觉得巴黎用这个够呛。
3) 战法：这个我不想介绍太多，战法上的确有一些好的房源(个人觉得不超过20%)，但是水实在太深。选这上面的房子，请一定多留心，另外谨记一件事情，请不要随意提供个人信息。有不少人在这上面被坑。
4) 法国租房中介：这个在国内很难用到，不作过多介绍。法国的中介也是良莠不齐的，有一些老牌的中介，办事比较古板，开口就找你要担保人，没有就不给你推荐。这个就很尴尬了。
2.3 房补
这个应该是很多人都比较关注的部分，房补是自由申请的，你可以申请，当然也可以不申请。只要是合法纳税的房东，都会愿意帮学生在房补单上签字，至于房补能拿到多少，是根据你的个人情况，比如年龄，租房条件来决定的。一般高的房补，个人在50-250之间。couple在200-350左右。一般来说，入住的第一个月是没有房补的，之后要跟着你的居留长度按月给你，居留到了，房补就自动停掉了，要继续居留才有第二年的房补，之前几个月的也会累计在一起给你。
这个需要在获得居留后，然后去填表申请，你的学校或者CROUS都会有相关的资料告诉你怎么申请，当然，后期可能也会我们也会从网上收集整理房补的资料。
2.4 神奇的大巴黎
在巴黎租房，请务必注意地段的安全性，不管是你五大三粗一个打五个的硬汉子还是黛玉般风一吹就倒的软妹子。刚到巴黎的同学往往忽略地段区域的好坏而只考虑房租价格的高低，其实，对于地段的考虑在巴黎租房上尤为重要，而且地段决定价格。因为大家都是出来留学的，时间很宝贵而且在国外生活人身安全是绝对不容忽视的。巴黎的房价根据地段区域的好坏差别很大，切勿贪图便宜到一些很悲剧的区去住。
首先是小巴黎，一共分20个区，当然每个区都有各自特色，其中安全指数较高的是1，2，4，5，6，7，8，9，12，14，15，16，17等区。这些区移民较少，法国传统特色浓郁。其次是3，10，11，13，18，19，20区，这几个区都有移民居住点，3，10，11区有部分温州人居住区域，但是10，11区安全性不敢苟同，要注意Chàtaeu d'eau ; belleville; Couronnes等地方，这样的地铁站周边地段，有很多阿拉伯和黑人的无业游民长期驻守在地铁边充当电线杆，这些地段的卫生和气氛也是很糟糕的。13区就不用讲了，老华人区，出国和没出国一样。18，19，20区因为长期有阿黑移民居住，所以安全上的名声一直最不好，巴黎北部的13号线 直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心，是小偷最喜欢照顾的地铁站。但是这些地方也有旅游景点也有休闲居住的好地方，比如蒙玛特高地，比如 stalingard附近的小塞纳河，所以建议大家挑选房子的时候一定要实地参观，并注意周边的地铁环境和商铺。当然小巴黎总体的房租是最高的，不管怎么样都便宜不下来。
其次要讲的是近郊，也就是92，93，94三个省。大体来讲:
92最好:
传统法国区，基本上没有移民区，整体环境也不错。RER A线基本经过巴黎所有的主要站点，交通非常便利。稍微要注意的是北边与93接壤的边边上叫Gennevillier，Clichy的部分区域，因为离93近，所以部分环境卫生不是很好。基本92的房租价格已经接近小巴黎。
94一般:
是法国主要的犹太人区，但是靠近13区，买菜还是方便的，很多中国学生住那边，因为地铁年票可以半价。但不推荐坐了地铁和RER还要坐bus的房子，因为交通实在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。
93相对要差一些:
按朋友的话说，93那是真地狱，至少女生还是远离的好，尤其是巴黎北部以上Sant- Denis周边，卫生环境极差。这个区域也是大多非法移民盘踞的地盘。不过，靠近94也就是靠近巴黎东边的部分区域还是可以的。当然房租也是最便宜的，住这个区域的同学一定要多周边环境和交通，并且注意安全。
最后是远郊。也就是77，78，91等省，基本都很远了，交通不是很方便，有些还要坐火车。但是有很多安静的小镇，房租也便宜。

B. 法国生活小知识

1.求人不如求己 法国生活常识攻略有哪些
【法国留学网（faguo.Liuxue86） - 法国留学衣食住行】求人不如求己 法国生活常识攻略 语言不通是很多留学法国学生的大问题，刚刚学会一点法语根本不够生活中的交际，所以现在就要多了解一些关于在法国留学生活期间可能遇到的一些事情，这样遇到问题时就可以不用求别人了。1、法国生活常识 燃气、电及电话的订用

在法国生活的过程中，留学生离不开燃气、电和电话，这些都需要留学生在签订租房合同后，以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后，可以凭借自己的合同及身份证明，到所在街区的相关服务公司办理手续，要求开通燃气、电和电话的使用。

法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝分别提供，留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用，费用分为月租和实际发生额，目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4.2欧元、电话费月租是10.49欧元。

在法国生活的留学生，在交纳以上费用后需要保留发票，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。

2、法国生活常识 房租合约

留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

3、法国生活常识 租房担保

到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。

4、法国生活常识 居住税

法国 *** 对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方 *** 决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

5、法国生活常识 预告期

法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规定。

留学生在法国租房的时候，如果不遵守预告期条款，那么即使搬离了房屋，依然承担成房屋的租金，所以留学生在和房东签订合约时，要尽量讨价还价，将预告其缩短到1个月。

6、法国生活常识 房租收据

房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。原文来源：
2.法国留学生活小常识有哪些
准法国留学生，首先需要要清楚的一个问题，就是去法国留学的生活方式、习惯以及文化，跟国内存在很大的差异，在抵达法国后，要尽可能的融入到当地的生活中去，对于法国当地的生活习惯及文化，最好能够事先有所了解，这样在抵达法国后，留学生也就知道该怎样去做。

因此，在此，针对那些去法国留学生活常识信息做了全面性的整理。 实在不太清楚要怎么表达，在这个国家生活了4年以后，好多事情变成了顺其自然。

每次 *** 导游的时候，都会有人问，你觉的法国如何，你觉的巴黎怎样。 而我真心想说的是，这个城市，这个国家真不是你一句好啊，坏啊，就能概括的。

自由，平等，民主只是印在纸币和石头墙壁上的标语，而真实的法国就是你现在正在经历的法国，不管是游客眼里的铁塔，香街，还是我们眼里的地铁和恼人的Prefecture。 你会发现每个小城市的星期天其实是有热闹地方的，那些空旷的广场会搭起帐篷，早晨6点就会有菜农和小商贩从城市各个方向赶来，那些脸被晒得通红的不知道是滑雪归来还是从南部回来的可爱的乡下人，你可以尽管跟他们讨价还价，买些日常用品，水果蔬菜，酒或鲜花，在阿人那里买只烤鸡和烤薯仔，或者是从黑人那里淘到廉价的小饰品。

从此你有了一个概念，星期天是用来休息的，当然那些休息了一个星期的人，这天总会给你些意外惊喜。 这里得排除那些大城市和旅游景点，比如巴黎市中心，我只能说它们不够法国。

关于礼貌 法国的平民之间的那种礼貌的相处方式，他们很松散不似中国古代礼节体系那么严谨，不过他们保持的很长久，当然我说的并不是贴面礼。 在中国，你坐公车时，会跟司机先生或女士说你好么？ 如果你是夜班车上最后一个乘客，你会跟他说声再见或祝他有一个不错的夜晚么？ 这就是属于法国人哪怕是巴黎人习惯性礼貌性的那么一点点小温情。

不仅如此，在这里哪怕是读小学中学的男孩子见面，互相会击掌问好， 女生们会习惯性的贴面。 司机在开车时遇见同行会眼神或摇手示意。

如果，你来法国的乡下，在没什么行人的小街道走路，我建议你可以跟过路的行人问好。 在商店，餐馆，超市，早市，我们尽量去问候去感谢，法国人每天说的最多的词就是你好和谢谢。

当然不是每一个法国人都那么友好。 礼仪之邦的事情，我真不想说了，做好自己每天多一点感恩没什么不好的，这个跟国家无关。

如果你要去圣母院，或者任何其他教堂，请摘掉帽子，给背心穿上外套，换掉夹板，关上自动闪光，小声说话， 要知道，圣母玛利亚也不是随便什么人都能染指的*（拍照的时候，请把放在他们身上的手指拿开）。 关于陌生人 有人开玩笑的说如果你在巴黎迷路了，你只需要手拿地图在地铁口站着或者某个十字路口，就会有人上前来帮助你。

我必须说，大多数时候，还是很管用的，不过一些法国人可能也会不管三七二十一用他们无比神速的法语给你解说一通然后潇洒的走开，所以，要找正确答案的话还是问问警察叔叔吧。 在法国你其实可以很容易的跟陌生人搭讪，只要你不是内向或者语言不通，只要你能找到共同的话题， 可爱的小狗，顽皮的孩子，或者其他。

我曾经在公车上看到这样一幕，一个黑人妈妈带着自己的好几个孩子上了公车，其中一个小男孩的鞋带松开了， 而坐我旁边法国老太太很自然的就让这个陌生小孩把小脚放到自己的膝盖上为他系上鞋带。 你也可以跟常去的小店老板闲聊，然后发现他在你的三明治里多添了不少鸡肉。

或者在街上遇见问你要烟火或借火的年轻人，跟他们抱怨一把这鬼天气。 再次提醒，法国不是天堂，今年新出的华人街 *** 抢劫事件提醒着我们，小心陌生人。

关于安全 如果，你在法国巴黎，里昂，马赛，里尔以外的法国小城市，可能你会说，法国是个治安不错的地方。 偶尔星期天的大街上出现一个喝的烂醉大吼大叫的男人，都会抱怨的你们也许听说过巴黎的美丽城，93省。

基础知识我不想再普及了，如果说你来巴黎旅行，而不是进出都有专车，有人陪同的话，请小心你们的荷包吧！ 我知道出于很多原因，你会带很多现金，单反，苹果手机，名牌包包。 但是，既然我们都知道，为什么你认为那些小偷，强盗，不清楚呢。

所以，千篇一律的，我还是得说，如果你来参加会议，展会，或者穷游； 如果你住的不是五星或其他高级酒店，那么请出门前把自己的现金，护照锁进酒店自带的保险箱或者密码箱里，出门前请关好窗户，在一些敏感区分，不要把自己的单反，手机拿出来瞎晃。 上个月还有人因为在MP3上插了一个苹果耳机而被抢劫大腿被打成骨折。

搭乘地铁时请离站台远一点，要知道每年都有人当地铁铁轨的冤魂。 这里不是天堂，而你们是一群被认为富有的亚洲人，所以收敛一点，低调一点，没什么不好的。
3.法国留学生活的小常识有哪些
1、燃气、电及电话的订用 在法国生活的过程中，留学生离不开燃气、电和电话，这些都需要留学生在签订租房合同后，以承租人的名义登记并开通服务。

留学生在签订租房合同后，可以凭借自己的合同及身份证明，到所在街区的相关服务公司办理手续，要求开通燃气、电和电话的使用。 法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝分别提供，留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用，费用分为月租和实际发生额，目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4。

2欧元、电话费月租是10。49欧元。

在法国生活的留学生，在交纳以上费用后需要保留发票，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。 2、房租合约 留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

3、租房担保 到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。 4、居住税 法国 *** 对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方 *** 决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

5、预告期 法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规定。留学生在法国租房的时候，如果不遵守预告期条款，那么即使搬离了房屋，依然承担成房屋的租金，所以留学生在和房东签订合约时，要尽量讨价还价，将预告其缩短到1个月。

6、房租收据 房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。
4.在法国留学的生活小常识有哪些
1。

安全 在国外，要特别注意安全。在晚上尽量不要一个人独行，看见危险人群要主动躲开，尽量不要太晚回到住宿的地方，出门要随手锁门，如果在大学城居住，哪怕你就是去公共厨房端个盘子，你的房间可能就已经被盗了。

这样的例子屡见不鲜。 2。

经济 在法国生活就要经常签订一些合同，比如签电话，签inter，而国内刚去的同学语言不熟悉，经常在没有弄清楚合同条款的情况下盲目的签订合同，到头来因违反合同被罚钱的比比皆是。所以在签合同之前不要怕麻烦，不懂就一定要问明白。

尤其是掏钱的事情，有很多同学有了问题经常就自认倒霉。 还有在付给房东的押金和租金的时候一定要收据。

如果房东不退押金，或者用各种不合理理由扣掉你大部分押金，可以以法律手段起诉他。在法国有免费的律师。

（不要随便把你的各种银行帐号，密码或者个人信息给别人（包括电话公司，inter公司，法国电业局EDF） 3。 打工 在法国留学的百分之八十的同学都会在课余时间打工，而大部分都因为语言等问题选择在国人开的餐馆打工，拖欠工资的事也时有发生，如遇到这种情况，不要默不作声，要维护自己的权益，可以起诉老板，雇黑工在法国是个很严重的问题。

但是在打工的同时，要时刻认清楚自己来法国的目的是什么，自己的身份是一个学生，主要的任务还是学习。 因为尚未离开校园的学生经常被动辄每月上万人民币的工资所迷惑，渐渐迷失了自己，放弃了学业，其实这样就得不偿失了。

当然这只是一小部分同学的选择，但是我们也要引以为鉴。 4。

住房 房主与房客之间就房屋租赁的期限、租金、杂费、提前搬离预告期、担保金额、延期方式等事项达成的契约；租约订立费用通常由承租人负担。 经双方签字后，承租人应保存一份原件，作为其住所和所付租金的凭据。
5.给点去法国的小知识
如果让人们用一个形容词来形容法国，最常见的就是“浪漫”了。事实确实如此。法国位于欧洲大陆西部，三面临海，呈六边形。首都巴黎号称“浪漫之都”，是法国重要的交通枢纽，每天有1300万的客流，在这里来来往往。巴黎的标志建筑——埃菲尔铁塔像一个钢铁巨人高高地耸立在恬静的塞纳河畔。在最大港口和第二大城市马赛，你可以造访大仲马在小说《基督山伯爵》里描写过的度假居所。

奇伊夫堡，西南部城市波尔多酿酒历史悠久，其葡萄酒驰名于世。特等“波尔多红葡萄酒”列为世界葡萄酒“皇后”，一瓶百年陈酒在国际市场上可售3万多美元。位于地中海岸边的戛纳，是一座风景秀丽、气候宜人的小城，每年在此举办的戛纳电影节热闹非凡，其颁发的金棕榈大奖被公认为电影界最高荣誉之一。法国的时装在世界上享有盛誉，选料丰富、优异，设计大胆，制作技术高超，使其一直引导世界时装潮流。在巴黎有2000家时装店，老板们的口号是：“时装不卖第二件”。而在大街上，几乎看不到两个妇女穿着一模一样的服装。法国人天性率真，喜欢大自然，有一半以上的法国家庭饲养各种小动物，总数量在3000万只以上。

法国是一个讲文明礼貌的国家，对女性的谦恭礼貌是法国人一直引以为豪的传统。

国名：法兰西共和国

（法语：la République française, RF;

英语：the Republic of France）

国名释义：“法兰西”由法兰克部落之名演变而来，意为“勇敢的”，“自由的”。

民族：法兰西人为主，还有布列塔尼、巴斯克、科西嘉、弗拉芒、加泰隆、日耳曼人、斯拉夫人、北非人和印度支那人等少数民族

语言：法语（地方方言有普罗旺斯方言、布列塔尼方言、科西嘉方言，加泰罗尼亚方言和阿尔萨斯方言）

宗教：法国主要是天主教，其次是新教、东正教、 *** 教，犹太教和佛教（包括藏传佛教）。

首都：巴黎（Paris）

货 币：欧元、法郎

人口：根据2008年1月1日法国人口普查统计数字显示，法国约有人口64,473,140，若不包括海外领地和海外地区（简称：DOM、TOM）则为61,875,822人 。另外法国大概有60万华人，主要以温州人和（中南半岛/印度支那）印支华人为主。

现为 法兰西第五共和国

现任总统：尼古拉·萨科齐

现任总理：弗朗索瓦·菲永

国庆日：7月14日（1880年议会立法确认攻克巴士底狱日为国庆节以纪念法国资产阶级大革命）

遗产日：9月的第三个周六和周日（1984年正式开始，最初的活动在9月的第三个周日举办，在当时的文化部长雅克·朗的推动下，诸多深宫中的历史文化遗产敞开大门向公众开放，目的是让更多的人了解热爱进而保护人类历史和文化遗产，最初名称为“国家文物开放日”，到1992年，开放时间延长为周六和周日两天。）

国旗：法国国旗是世界上最重要的国旗之一，对后世界各国国旗的发展都有重要影响。
6.法国留学生活常识有哪些
1、法国生活常识 燃气、电及电话的订用

在法国生活的过程中，留学生离不开燃气、电和电话，这些都需要留学生在签订租房合同后，以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后，可以凭借自己的合同及身份证明，到所在街区的相关服务公司办理手续，要求开通燃气、电和电话的使用。

法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝分别提供，留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用，费用分为月租和实际发生额，目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4.2欧元、电话费月租是10.49欧元。

在法国生活的留学生，在交纳以上费用后需要保留发票，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。

2、法国生活常识 房租合约

留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

3、法国生活常识 租房担保

到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。

4、法国生活常识 居住税

法国 *** 对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方 *** 决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

5、法国生活常识 预告期

法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规定。

留学生在法国租房的时候，如果不遵守预告期条款，那么即使搬离了房屋，依然承担成房屋的租金，所以留学生在和房东签订合约时，要尽量讨价还价，将预告其缩短到1个月。

6、法国生活常识 房租收据

房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。

原文来源：
7.法国留学：生活常识有哪些
内衣、袜子、薄毛衣、长袖体恤、风衣； 皮鞋、皮靴、鞋； 皮带、围巾、帽子、手套 注：法国较国内温暖，冬天一般都有暖气，建议从国内多带些轻便衣物，国内的较便宜。

DzS育路网 生活用品： 毛巾，浴巾，浴帽，肥皂盒，轻便水杯，漱口杯，梳子，小镜子，雨伞，化妆用具（眉毛镊子等），剃须刀及刀片，电蚊香片，转换插头；眼镜（隐形，框架，太阳镜）和眼药水，建议在国内配好带过来。 药品： 常用药品，如：感冒药，消炎药，跌打损伤药等，常用的小药品从国内带来合适，贵重的药品法国可以买到，并且一般都买了社会保险，能够报销。

文化用品： 钢笔，墨水等；字典（汉语小字典，法汉，汉法等）；专业书籍（高等数学，计算机等），因为书本较重，可以不用带太多，否则行李会超重，机场罚钱很贵，倒不如以后回国时再带来，反正第一年也未必能用上很多专业书籍，并且很多资料也可以在网上或图书馆查到。 DzS育路网 厨房用品： 筷子、勺子、菜刀（放在托运箱里），菜刀都是带锯齿的小刀，用不习惯；另外可带些自己喜欢的熟食（咸菜等）以及调味品。

电脑和相机： 电脑：台式机的配件可从国内带来组装，只需在法国买显示器和主机箱；电脑软件一定要带（过海关的时候要小心，一般不查）。 如果已有笔记本电脑则直接带来，如无，在法国买也很好，正版法文操作系统、法式键盘方便输入法文（在法学习肯定要写法文稿）熤柿亢芒熚藜倩酡煴P薹奖悖最主要的是价格与国内持平。

相机：可以带上数码相机或傻瓜相机还有一定数量的胶卷 理发：法国理发非常贵，一般留学生之间都相互理发，可省下一个星期的伙食费！可以从国内带些理发用具。 出国之前记得理发 建议不携带的物品： 厚重的外套，也可在法国买到，价格差不多 橱具（电饭煲，锅等），建议可在法国买，价格不高，携带既不方便，况且既重体积又大。
8.法国留学生活常识有哪些
【食】 法国 *** 有一项福利给学生，就是学生在大学食堂吃饭，只需要三欧左右。

而在外面吃，最少要八欧元。所以一般来说，留学生更多选择自己做饭。

【住】 给予住房补助。最高的住房补助能拿到住房费用的一多半。

一般来说，房子是否有家具、是否有工资收入、年龄大小影响房屋补助的多少。 【用】 最有用的福利是CMU保险了，就是补充社会福利保险。

社会保险费用大概是180欧左右，这个是强制的保险。基本的报销60%左右。

还有就是学生证，凭借学生证可以在很多地方享受到免费，或者是低价，比如去博物馆、游泳馆、图书馆等。 【行】 一般来说，法国各个城市的交通部门都为学生提供学生月票或者年票服务。

学生月票比成人月票便宜30%到50%，法国国家铁路SNCF也为25岁以下的学生提供学生福利年票，大概是买火车干线票都是半价，运输繁忙季节是75%的折扣。另外凭借学生证，可以享受租车的优惠。
9.法国留学生活常识问题有哪些
法国是我们国家留学的热门，所以很多留学生都会选择法国留学，那么下面法国留学我就为您介绍一下，法国留学生活常识问题，这都是生活中经常遇到的，希望可以帮到大家。

【日常购物】 超市和巨型超市：一般位于城区周围近郊，营业时间通常从星期一至星期六，从早上9时开至晚上19时或21时。 街区小店铺：比如， 面包铺、肉店、熟肉食品店、蔬菜店以及小型便利超市， 通常从早上8时或9时开至晚上19时，每星期营业六天，包括星期天早上。

这些店铺大多是星期一不营业。 集市：城市的许多街区每周有两次集市，其中一次在周末，时间是早上8时至中午13时。

除此之外，还有一些杂货铺或微型超市，打烊时间较晚，直至晚上20时，甚至22时，可以临时解急，对付不时之需。 【餐馆和咖啡馆】 如果您希望在外就餐，除了大学餐厅之外，您还可以选择快餐（5到6个欧元）、咖啡馆和街上的餐馆（一个三明治3欧元，当日特餐10欧元左右），或者去比较贵的高级餐厅。

咖啡馆也是一个重要的社会生活场所，无论独自一人还是成群结队，咖啡馆是个一天中的任何时刻都可以光顾小憩的地方。法国城市的街区一般到处都有咖啡馆，特别在大学附近。

咖啡馆早上很早就开门，一直开到晚上20时；许多旅游或时尚街区的咖啡馆则营业到深夜。

C. 在国外租房子需要注意的事项

如今全球化趋势下，越来越多的国人走向国外，对于一些在国外没有房产的朋友租房子就成了唯一的选择。那么在国外租房子需要注意什么呢？

如今全球化趋势下，越来越多的国人走向国外，对于一些在国外没有 房产 的朋友租房子就成了唯一的选择。那么在国外租房子需要注意什么呢？

一般通过网络查找 房源 ，可以发贴咨询求助，也可以去找一些私人出租信息。好自己能够在出国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么到了国外之后可以立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经居住了一段时间的中国人住在一起当然好。

美国的房子一般可分为下列几种: house 是独栋的房子，通常有好几个房间，车库，还有独立的草坪和院子。condominium(常简称为 condo)，是指一栋建筑分属不同的住户，而住户通常拥有该 公寓 的 产权 。townhouse则是指相连的透天住户，通常只有很小的院子，但房子本身都有二到三层楼，空间可以得到充分地利用。一般刚来美国的人住的都是apartment。美国的 apartment 通常是由专门的租赁公司来经营管理的。如果公寓再细分的话，通常有 studio (或称efficiency，中文则可翻成是套房)、one-bedroom (一房一厅) 跟 two-bedroom apartment(二房一厅) 这几种。差别在于 studio 的客厅、 厨房 和卧房是连在一起的，它除了浴室之外没有其它任何隔间。

租房子时怎么跟房东交流呢？我教你几句简单且必要的话语。“你首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说：‘I am interested in one bedroom.(意为：我想要一间 卧室 的房子。)’或者‘I am interested in two bedrooms and one bathroom.(意为：我想要两间卧室带一个 卫生间 的房子。)’”如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问：“When is it available? 或者When can I move in?(两句的意思均为：我什么时候能搬进来？)”

在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于 房屋 设备的描述是否与现实相符，并与房东一同检查房屋是否安好，好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。而法国的租房补贴中，也是重要的考量成分。

后，考虑到安全问题，不要住到过于僻静或嘈杂的 地段 ，同时了解下该区域的安全、交通状况。挑房网祝你在国外的生活的愉快，顺利租到称心的房子。

D. 法国留学生在外租房子要了解哪些常识

当我们初到一个陌生的城市，首要的任务是解决住宿问题，只有“安居”了才好去“乐业”。在海外生活的留学生同样也面临着“找房子”等各种问题。今天留学生社区为在法国留学的朋友介绍一下法国的租房情况，请各位同学根据自己的情况来选择如何租房。
巴黎市内的房子非常紧张，适合学生居住的独居月房租最低也要300到400欧元，而且不少是大套间几人分租。对于公派留学人员来说情况要好些，可以到专门办理外国留学生事宜的CROUS所管辖的大学生宿舍楼，月房租为120到150欧元不等。

找房子对自费的留学生来说是件让人头疼的事。国际大学城设施不错，有学生食堂、图书馆、游泳池等，里面居住的是法国外省学生和国外留学生，方便交流，但费用相对较高，最少也要每月400欧元左右。

其他的，就要租私房了。有私立的大学生宿舍，单人间中有灶台、厨具和卫生间，生活方便，楼道还有公共洗衣房、健身房、院内有网球场。这种住房月租要450到900欧元。还有的私房就是散落在居民区的房子，有些是出租的阁楼，价格要看地理位置和条件好坏而定。

外国留学生可向法国政府申请社会性住房补贴。注册后要持相关证件到所在区的社会福利部门申请住房补贴。CROUS的学生宿舍可以补贴一半左右房租，而私立大学生宿舍可以补贴一半以上。比如应交450欧元的房租，补贴后只需交纳240欧元。

但最便宜的房子还是在外省。一间20平方米左右厨卫齐备的学生单间，月租金也就100欧元，而且大多距学校很近，除了房费还省了不少交通费，因此不妨考虑选择外省的同类大学，可以节约很大一笔开支。

E. 在法国怎么租房

上周跟着leno老师一起来看一看法国的租房套路吧，到了法国应该如果找房子，如何和房东攀谈呢~

“租房”“louer un logement”~

方法1

最轻松省事的租房方式是找中介

找中介，“chercher un intermdiaire”

在法国，房屋中介的费用可是不便宜的，收费是根据所租房屋的面积来决定的。一般房屋紧张的地区最高可以收取12元/m，这还不包括“房屋状况”调查费。

方法2

通过法国租房网站找房子

“单租”“location”

这里推荐一个经典的法国租房网站：

“leboncoin.fr”

法国近几年来还出现了些非常有特色的租房网站。

比如“locatme.fr”，这个网站有点类似于交友网站，你需要填写自己的个人爱好、年龄、生活状况、经济收入等个人信息，该网站会给你寻找和你匹配程度最高的房东。

“房东”“propritaire”

“租客”“locataire”

相比于传统的找房子，这个网站的理念偏向于从“房东”下手来找到房子，如果你和房东很聊得来，那么租金便宜点啊，什么的都是有可能的。同时还能当做认识个朋友，两全其美。

“合租”“colocation”

首先介绍的第一个合租网站是

“lacartedescolocs.fr”，

此网站特点呢，就是会将租房的地点直观地用地图来表现出来，类似于租房界的“Google地图”，我们可以直接通过地图，

来看到该房子的地理位置。不过一定要注意的是，有些合租信息会写着“年轻男子寻求年轻女孩合租”，对于这种目的性极强的合租广告我也不多说了，大家记得避而远之就可以了。

如果你想和不同国家的人进行交流，那么

“room4talk.com”

是一个选择。

这个网站的一大特征就是合租对象大部分都是来自五湖四海的学生党，比如你想练习法语，

那就可以寻找一个也想学中文的法国人进行合租。

“location intergnrationnel”，“隔代租房”

此类租房的特征是房东都是独居老年人，通常此类租房的租金特别便宜，甚至不要钱，但是，取而代之的是，你需要和房东同住一个屋檐下，并陪伴其日常生活。有那么点“护工”的性质，但并不是必需的责任。这需要双方的信任和交流，“esdes-intergenerations.net”就是专门从事“隔代租房”的网站。

如何看房子以及和挑房子时重点要关注的问题

我们可以一起来看一下租房的一个简单流程图：

学习一下租房时会用到的法语知识

step1

问房屋面积以及是否带家具

“面积”“surface”

Quelle est la surface de ce logement?

这屋子多大？

Quelle est lasurface......的面积有多大？

“meubl”“带家具的”

Est-ce qu’il est meubl?

这房子带不带家具？

est-ce que没有任何具体意思，

是一种引出疑问句的句型。

常用的家具比如

lave-linge:洗衣机，frigo:冰箱，micro-onde:微波炉。

step2

询问房租押金

“房租”是“loyer”，

押金是“caution”

Le loyer, c’est combien?/La caution, c’est combien?

房租多少钱？/押金多少钱？

step3

询问“杂物费”“charge”

基本上所有的租房，不管是公寓还是别墅，都会包含“杂物费”，

在网上就是cc，意思就是

“charge comprise”，“包含杂物费”

step4

a comprend eau,lectricit ou gaz?

这包不包含水、电、煤？

a comprend...这包含...

“eau”是水，“lectricit”是电，而“gaz”就是煤气

“房屋状况”“tat des lieux”

step5

比如，你发现，水龙头漏水了，我们可以对房东说：

Il y a une fuite d’eau.这里漏水了

il y a...有...

il y a pas d’lectricit.没有电了。

il y a后面加个pas，表示“没有...”

step6

如果“房屋状况”全部检查完毕，

那么就可以正式地和房东签合同了，

租房合同“contrat de location”

step7

“Quanddois-je payer le loyer?”

我该什么时候付房租呢？

Quanddois-je...我该何时...

房租收据“quittance de loyer”

欧那法语微课&正式课的区别

微课是欧那数十位教研老师，根据多年教研经验，针对不同人群的需求，提取部分正式课程知识，综合整理而得。它具有短小精悍、45分钟快速突破某一小知识点、学习方法的优点，但同时，因仅是部分知识点的提取，它难以系统授课，传递整体知识体系。

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F. 在法国租房时主要注意哪些地方有没有好点的租房网站

在租房时，应注意一定要与房东签订租赁合同，另外仔细检查房间是否漏水，家具是否完好等，有问题一定及时提出与房东商量解决办法，避免合同到期时向你所要赔偿等。法国租房网，房子可以自己挑选，房源广。

G. 关于留学法国在巴黎租房，恳求指点

住房证明可以要求你的房东单独开具也可以用你的租房合同替代。

首先 巴黎房价是很高的，楼主要有心理准备

找中介是短时间内找到便宜住房个好方法，当然不能找国内中介，要找巴黎当地的，走到大街上随处可见，窗户上门上贴满了房屋广告的那家店就是。中介一般是收取一个月的房租作为中介费。

办长居必须要有至少3个月的住房证明。一个月的短租出具的房屋证明是办不下长居的，巴黎卡的尤为严格！住房证明上是标明有租住时间的。

住房的原则是离学校近或者离工作地近。这样可以节省时间和交通费。特别是楼主大巴黎和小巴黎如此大的跨度，小巴黎内的交通费当然就比大巴黎的便宜。一年下来就有很多了。

另外，不论在哪住房，退房时都必须提前三个月通知房东。

建议楼主现在租住私房，在google.fr上可以搜索到很多的房源信息，在一个个打电话去问，一般都能找到，现在又是暑假，房源较多。这样可以避免中介费，当然实在找不到满意的房子就只有找巴黎的中介了。

另外，如果楼主在巴黎有熟悉的人，可以要那个人帮你开具住房证明，证明你和他住在一起，这种证明也是可以的。要注意的是，如果对方也是locataire租房者，证明上需要有他房东的签字，需要和房东协商的。

关于楼主要去别的国家想退房。。。如果楼主还要回巴黎再呆上很长时间，就不要退房了，一个是可以放行李，二是再找房会很麻烦，三是楼主出门的这段时间自己在巴黎的房子可以短租给别人的。

祝好运~

H. 法国留学一般留几年呢法国留学租房的技巧是什么呢

法国留学一般留几年呢？法国留学租房的技巧是什么呢？

大到一个学校的学习，小到一个课程的学习，都是有时间限制的。在学习过程中，能够满足这一个阶段的学习要求，都会有相应的证书或者这个阶段的成绩。最近大家应该都想要到国外留学，提升自己的学历，不同的学制、学位有不同的时间要求，那法国留学一般是几年呢？

 法国留学一般留几年

大学学制一般分为本科、硕士、博士，其中本科三年，硕士两年，博士四年。法国的高等专业学院又被称为大学校，是属于法国比较精英的学校，具有法国特色，不同于国内所说的专科学校，一般是三年学制，也有五年学制。

合同要将房东和租户的基本信息写清楚，并且出示房子的基本信息，包括地址、面积，以及房子内的所有设备，而且要确认租房的用途，是住家还是商用，要确保双方都清楚。除了担保之外，还需要支付给房东一笔押金，用来作为保证房间内部设施完好的凭证，后续按照约定退房之后，没有问题的话是会直接退还的，如果克扣是可以凭合同起诉的。

在入住期间，房东不能够随便上门进门，租户在每次缴纳了房租之后，一定要记得索取收据，并且好好的保管，后学如果出现纠纷，这些都是需要进行出示的材料。

I. 法国租房要注意那些问题

要注意的地方太多，就不一一和您说了，住房环境、交通、安全情况等等。
到 LOCATIONEDU 咨询。巴黎 11 区。

J. 去法国留学可以选择哪些住宿方式

申请法国留学的学生可以选择的住宿方式：

【学生公寓】

去法国留学可以选择的公寓有公立和私立之分。

公立学生公寓是由法国政府建立，由法国大学事务管理中心(CROUS)负责管理。公寓约9至12平方米带家具和盥洗设备的单人房间。此类公寓相对便宜，房租根据官方反馈在120
至 300
欧元/月。不过缺点是：第一，房源很紧张，有时候要提前一年排队，还不见得申请得到;第二，由于是每人一间，所以整体公寓是男女混住的，而卫浴和厨房是公用的…试想一下，一开门，看旁边一个黑人兄弟赤身裸体从浴室大摇大摆走出，这画面感…(嗯，也许换成个欧洲美女还可以接受…)

私立学生公寓(Residence)则相对贵一些，根据官方的参考价格，巴黎约需 590 至 686 欧元/月，外省 也要400 至 686
欧元。去除房补后大概房租在300-400欧。有不少室内有独立的卫浴和灶台(这个点赞)。据住过的小伙伴们反馈，押金一般是1-3个月房租，水电网基本是全包的，偶尔会有自付的情况。

【在外租房】

在外租房主要分单身公寓(Studio)和与人合租两种。

Studio比较独立，厨卫齐全，但价格较高，以巴黎市区为例，月租在700-900欧元左右(房补前)，巴黎郊区在300-500欧元，外省会比巴黎便宜些。这类住房通常需要通过房屋租赁网站或者房屋中介公司寻找。通常这类住房除去每月的正常租金外，很多水电费和网络费用也是要单独支付的，而且还会涉及到一个叫做"杂费(Charges)
"的名目，主要用于支付日常公共开支，例如：信件、门房、公摊面积的清洁，等等。 一般至少支付3个月房租作为押金。

与他人合租，在留学生中已越来越普遍。这种方式因为房租和水电网等都是和室友均摊，所以从生活成本上可以降低不少，运气好的话，去除房补后和CROUS的公寓价位差不多。但需要注意的是，合租人的挑选很重要，一定要提前了解对方的生活习惯、性格个性之类的，看是否合得来，如果是有知根知底的同学一起合租相对就安全很多哈。

在外租房通常要求有担保人，这个问题有必要的话可以求助学校或老师。

推荐一个法国租房网站叫leboncoin，不过…看中了房源及时电话联系，手慢就没了。

【家庭寄宿(Homestay)】

所谓家庭寄宿，也就是在私人家庭里享有1间带家具的房间，和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适;对留学生来说，也不失为一种解决住房的方式。不过具体情况就要拼RP了!根据官方给出的参考价格，在巴黎大约每月在
800 至 1050
欧元之间，外省价格可以减半(个人认为，这么贵的话，一般除非特别想体验下法国人的家庭生活的，估计就没人会去住了)。我之前的学生也遇到过一些只需承担家务而无需支付房租或者仅需支付很低房租的案例，这种通常房主都会是独居的老人家比较常见。

这种寄宿的方式，其实限制蛮多的，比如，很多会限制朋友来访、限制做饭、限制用水量、限制夜归时间，等等，这些都要提前了解清楚，以免得罪了房东被扫地出门，甚至闹到警局也不是完全没可能哦。