法国怎么租房

㈠ 听说到法国巴黎找租房很困难，是不是真的要去哪找住房

是，法国巴黎的住房一直都难找，房源紧张，每年到巴黎留学、工作的人太多，导致了巴黎难找住房。建议找租房中介，但需要中介费。或者去法国租房网 不要中介费

㈡ 大家在法国租房子时要注意什么

摘要 、房屋状况评估：

㈢ 法国留学租房途径介绍 在法国可以租到怎样的房子

在法国留学的学生，大都会选择一个舒适的住宿环境，因为在法国租房可以享受租房补贴，折算下来还是比较划算的。接下来就跟着出国留学网来了解一下法国留学租房途径介绍
在法国可以租到怎样的房子？
一、租房途径
1.中介
如果对学校附近的情况不了解也不熟悉，那么最好可以直接找中介来进行筛选和介绍，这样可以让你避免不少误区和陷阱。
通过中介租房，是需要付出一定的金钱的，一般中介收取的费用是半个月或者一个月的房租。
2.网站
在法国，也有不少专门提供房屋出租信息的网站，会实时更新租房信息，求租人只需要在搜索栏输入自己的基本要求，包括位置、户型、价格等，就可以进行筛选。
但是大家要知道的是，大部分网站上公布的信息，都是没有经过筛选的，里面真假掺半，所以大家需要自己进行辨别。
二、房屋类型
1.Apartment
一般在学校的附近，会有专门为学生提供公寓的组织，他们拥有一整栋一整栋的房子，专门出租给学生，这样的房子常年进行供应，没有申请的时间限制。
不过租这样的房子，必须要出示高额的保证金，必须要在银行中存够至少半年的房租，并且进行冻结，万一付不起房租的话，可以从这笔资金内进行取用。
2.Studio
这样的房屋类似于国内的链家、如家、自如等机构，他们会对房子进行统一的装修，营造自己的风格，为租户提供一个更加舒适的环境。
所以这样的房子只能去他们的官方网站上进行搜索并且签订合同，而且房间不仅仅面向学生群体，还面向所有的社会人士，内部环境会更加复杂一些。
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㈣ 在法国怎么租房

上周跟着leno老师一起来看一看法国的租房套路吧，到了法国应该如果找房子，如何和房东攀谈呢~

“租房”“louer un logement”~

方法1

最轻松省事的租房方式是找中介

找中介，“chercher un intermdiaire”

在法国，房屋中介的费用可是不便宜的，收费是根据所租房屋的面积来决定的。一般房屋紧张的地区最高可以收取12元/m，这还不包括“房屋状况”调查费。

方法2

通过法国租房网站找房子

“单租”“location”

这里推荐一个经典的法国租房网站：

“leboncoin.fr”

法国近几年来还出现了些非常有特色的租房网站。

比如“locatme.fr”，这个网站有点类似于交友网站，你需要填写自己的个人爱好、年龄、生活状况、经济收入等个人信息，该网站会给你寻找和你匹配程度最高的房东。

“房东”“propritaire”

“租客”“locataire”

相比于传统的找房子，这个网站的理念偏向于从“房东”下手来找到房子，如果你和房东很聊得来，那么租金便宜点啊，什么的都是有可能的。同时还能当做认识个朋友，两全其美。

“合租”“colocation”

首先介绍的第一个合租网站是

“lacartedescolocs.fr”，

此网站特点呢，就是会将租房的地点直观地用地图来表现出来，类似于租房界的“Google地图”，我们可以直接通过地图，

来看到该房子的地理位置。不过一定要注意的是，有些合租信息会写着“年轻男子寻求年轻女孩合租”，对于这种目的性极强的合租广告我也不多说了，大家记得避而远之就可以了。

如果你想和不同国家的人进行交流，那么

“room4talk.com”

是一个选择。

这个网站的一大特征就是合租对象大部分都是来自五湖四海的学生党，比如你想练习法语，

那就可以寻找一个也想学中文的法国人进行合租。

“location intergnrationnel”，“隔代租房”

此类租房的特征是房东都是独居老年人，通常此类租房的租金特别便宜，甚至不要钱，但是，取而代之的是，你需要和房东同住一个屋檐下，并陪伴其日常生活。有那么点“护工”的性质，但并不是必需的责任。这需要双方的信任和交流，“esdes-intergenerations.net”就是专门从事“隔代租房”的网站。

如何看房子以及和挑房子时重点要关注的问题

我们可以一起来看一下租房的一个简单流程图：

学习一下租房时会用到的法语知识

step1

问房屋面积以及是否带家具

“面积”“surface”

Quelle est la surface de ce logement?

这屋子多大？

Quelle est lasurface......的面积有多大？

“meubl”“带家具的”

Est-ce qu’il est meubl?

这房子带不带家具？

est-ce que没有任何具体意思，

是一种引出疑问句的句型。

常用的家具比如

lave-linge:洗衣机，frigo:冰箱，micro-onde:微波炉。

step2

询问房租押金

“房租”是“loyer”，

押金是“caution”

Le loyer, c’est combien?/La caution, c’est combien?

房租多少钱？/押金多少钱？

step3

询问“杂物费”“charge”

基本上所有的租房，不管是公寓还是别墅，都会包含“杂物费”，

在网上就是cc，意思就是

“charge comprise”，“包含杂物费”

step4

a comprend eau,lectricit ou gaz?

这包不包含水、电、煤？

a comprend...这包含...

“eau”是水，“lectricit”是电，而“gaz”就是煤气

“房屋状况”“tat des lieux”

step5

比如，你发现，水龙头漏水了，我们可以对房东说：

Il y a une fuite d’eau.这里漏水了

il y a...有...

il y a pas d’lectricit.没有电了。

il y a后面加个pas，表示“没有...”

step6

如果“房屋状况”全部检查完毕，

那么就可以正式地和房东签合同了，

租房合同“contrat de location”

step7

“Quanddois-je payer le loyer?”

我该什么时候付房租呢？

Quanddois-je...我该何时...

房租收据“quittance de loyer”

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㈤ 在法国租房，租什么类型的房比较便宜

法国的住房分两种：新房和
老房
老房比较便宜，70年代前建的。主要还是看您在法国
那个地方
找房
，除了巴黎较贵，其他的城市还好，建议您到
法国
大学生公寓
联盟（locatione），在全法都有房源。

㈥ 去法国留学租房要注意哪些事儿

首先，同学们要和房东签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节：

1. 当事人的资料；

2. 租房的地址、面积，以及房间里所提供的设备 ；

3. 关于出租房的用途，一般学生只要填写只作为居住使用，如所租房是作为商业用途则要具体写明 ；

4.
合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年。

除了以上基本信息之外，还需要注意下面这些事项，明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。

租房押金：

鉴于大多数留学生在法国没有亲人可以做担保人，很多房东都会要求一次性交三个月甚至更多的房租作为押金，而法国法律规定房东不可以收取两个月以上的押金。租房的时候一定要跟房东协商好，缴付押金，订金等一定要索要有效收据，入住前做好房屋状况检查，以备不时之需。

住房税：

依照法国法律规定，凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的，如果收到了税务局的交税单，可以写信申请减免住房税。

检查房屋：

法律规定，无论你是租房人还是房东，在租房和退房时都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况，以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数，万一房子有损坏，你要清楚是不是自己造成的，有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格，双方签字，一式两份与住房和同一并保存好。

房屋保险：

法律规定无论是房东还是房客，都需要买相应的房屋保险。在AXA，MAIF等各大保险公司和BNP，LCL
等各大银行都可以买到。

㈦ 在法国租房子有哪些途径

合法大型连锁商业中介 foncia，lamy etc
小型国人中介（一般不合法的，偷税那种）
朋友介绍
小广告平台如paruven，leboncoin，etc

㈧ 法国留学，关于租房的问题

关于房租价格是和地区联系在一起的，但是很难讲哪个区一定便宜。你可以去一下留学论坛，比如战斗在法国，里面有一个版块是房屋信息，里面招租的非常多，区域也写的很清晰，你多看一看价格和区域，做到自己心中有数。
好多学生都是学校在市中心，而家在4圈5圈，甚至外省。
对于学生来说，地铁年票是有优惠的，申请CMU就可以。

㈨ 留学生在法国租房子有哪些途径有什么需要注意的呢

在法国找房子还是挺容易被骗的，而且反而很容易被同胞们忽悠＝ ＝
之前我们四个小伙伴找的时候，在战法上找到一个三个房间的房子，但是其实人均平米数不到标准，就意味着如果我们签了合同，就有一个人申请不到长居居留。
后来我们查到这个消息，跟那个房主说，房主还骂了我们一顿就把我们拉黑了＝＝
我们还是因为对方催合同催得特别的紧才去多心得查了一下。。。。
你可以去搜法国给2017年新生准备的学联2017.ecentime 或者搜 法兰西一分钱
这里的那篇新更新的租房指南里面都有写怎么申请大学生公寓的Crous，还有告诉了一些在法国当地会用的找房子的Pap, Leboncoin, Seloger 的一些Tips。
里面还有告诉你怎么办银行卡阿，怎么办CAF阿，怎么办英国签证阿之类的东西
总之是在法国这边大家都会用的一个叫一分钱的应用，这个上面平时总有一些折扣信息吖，在法国都去哪里玩吖，还有各种学联的一个平台

㈩ 在法国租房时主要注意哪些地方有没有好点的租房网站

在租房时，应注意一定要与房东签订租赁合同，另外仔细检查房间是否漏水，家具是否完好等，有问题一定及时提出与房东商量解决办法，避免合同到期时向你所要赔偿等。法国租房网，房子可以自己挑选，房源广。