法国土地多少钱一平方

❶ 欧洲发达国家农村土地价格怎样的，比如买一平方公里土地弄个农场土地价格需要多少

您这样衡量没有实际意义。
假设没有国籍等方面的影响，购买农场有两种做法，第一是买别人现成开发的农场，第二是无主荒地自己开发。
第一种的话，显然要看出售方开出的价格，受到农场本身位置、用途、附加价值、开发潜力等等因素影响。
第二种，要看当地政策和你规划农场所处地方与其他居民的协商情况。现在除非天然条件不是太好的地点，很少有无归属权的大片荒地了。而且欧洲发达国家这个定义太模糊，比如您想在西伯利亚开垦种粮食和在法国经营葡萄酒，这投入的成本是天差地别。

❷ 法国现行的土地制度是怎么样的

法国是全球经济最发达国家之一，是欧盟大国，实行的是现代市场经济体制，经济对外开放程度高，产权的基本形式是私有制，市场是配置资源的主要机制。法国国土面积55万平方公里，国土资源相对不足。该国的国土资源管理与其产业的管理方式，在市场经济国家中有较高的代表性

资料是本书的形式（有在线观看 你可以参考下）

❸ 法国国土面积是多少

法国国土面积是550000km²。

法兰西共和国（法语：République française，英语：French Republic），简称“法国”（France），是一个本土位于西欧的半总统共和制国家，海外领土包括南美洲和南太平洋的一些地区。

法国为欧洲国土面积第三大、西欧面积最大的国家，东与比利时、卢森堡、德国、瑞士、意大利接壤，南与西班牙、安道尔、摩纳哥接壤。本土地势东南高西北低，大致呈六边形，三面临水，南临地中海，西濒大西洋，西北隔英吉利海峡与英国相望，科西嘉岛是法国最大岛屿。

法国教育在20世纪50、60年代进行了两次重大改革，逐渐形成现今极具特点、复杂多样的教育体制。6～16岁为义务教育。公立小学和中学免收学费，免费提供小学和初中教材。高等学校除私立学校外，一般也只缴纳少量注册费。初等教育学制5年，入学率100%。中等教育包括普通教育和职业技术教育两类。

以上内容参考：网络-法国 （法兰西共和国）

❹ 路易斯安那购地案中美方为什么要购买法国的土地

在美国领土扩张过程中，“路易斯安那购地案”堪称一个非常典型的例子，这是美国版图扩张过程中最大的一个步骤，也是最为关键的一步。在今天的美国地图上也有一个路易斯安娜州，但那和历史上美国从法国手中购买的路易斯安那大不一样，当时的路易斯安那差不多相当于今天的美国整个中部地区，拥有228万平方公里的土地。既然该地区如此辽阔，那么法国为什么甘愿将其出售给美国呢？要知道，当时美国只花费了1500万美元，就将其收入囊中了。法国如此贱卖土地，当然不是简单的因为缺钱，而是美国把握住了各种要素才取得的一次成功。

当路易斯安那的交易尘埃落定之后，拿破仑曾评价到，这笔钱可能不够法军一天的开支，但通过这场交易却能送给英国一个对手。所以这笔规模空前的土地交易并不是因为美国财大气粗，也绝不是法国急需用钱，恰恰是美国利用对手的心理，并发挥自己的地理条件和地缘优势取得的成果。

❺ 法国房产税是多少法国房产税怎么征收

法国房产税是多少？

新房的过程是什么按工程进度来安排的，一般来说给1%的订金，路基做好再交19%;每结束一段要交费对应的一部分直至完成全部，大概分3次，应该根据开放商所提供的进展开展支付。法国的房屋交易都在国家法律部门监督下进行，购方把资金打进公证处账户，然后由公证处交到房地产商，此外公证处会建立一个合理合法文档纪录房屋交易的全过程。

选购时需要交纳的税金

因为国家公证处的干预保证的交易合理合法公平，及公证处对所有资料真实有效的审查，法国房管局扣除固定费用为新房子3%，二手房7%的交易税，具体而言，有登记税，土地登记合同印花税，公证员费，抵押借款评估费等从未有过附加介绍费。一般通过房产中介公司，需缴纳介绍费。

房屋拥有需要花费

地产税，的房产持有人每一年交纳卧室的千分之一到千分之三，结合当地税务政策、房屋总面积与建筑备案等多种因素会有一定的转变。粗略地来计算，每一年每平方米交纳10欧上下，例如巴黎城区100㎡公寓楼，每平方米价格11000欧，地产税每一年1000-1500欧中间。

居住税，是通过物业的居住人交纳，若是在法国购房自己住，但在法国没工作收益得话，是能够绕开居住税，例如爸爸妈妈给子女购房，儿女在法国念书，没收入，就能避免居住税。居住税的优化算法较为复杂，和装修水平、家居家具配置、收益情况有关。假如买回来的房屋用于租赁，那样由租户担负这一部分花费。

物业管理费，受地方政策、所在地区和物业管理公司的服务项目也有关系，一般来的时候，每一年每平方米10欧-30欧.假如购房用来租赁，能够将房子交到更专业的投资管理公司，承担物业的租赁与维护，法国在房产管理层面比较完善，可以提供十分技术专业细致入微的服务项目，公司会从房租中提取一定比例的提成,应该根据实际实际需要来定。

法国房产税怎么征收？

法国的物业税通常是地产税和居住税。地产税由小区业主交纳。税款以地产的租用使用价值做为缴税基本，乘于一个可调节的税额计算公式得到。每一年的征收率由房屋所属城镇明确。居住税由房屋的居住者交纳，无论居住者是小区业主或是租户。假如房屋闲置，小区业主不用交纳居住税。居住税计算方法与地产税一样。在法国，一些弱势人群能够享受免税地产税和居住税待遇。例如，60岁以上老年人、伤残人、财政收入小于金额的人，及与另一半、需要他压力的人一同居住一套房屋的人，都能够免税居住税。

在法国有房地产的人都懂，法国都是没有房地产税的。在中国你买房子，仅有七十年所有权(政府部门为了能所有权而收房地产税本来在法理学就说不通)，但在法国你买房子，就给房屋拥有永久性使用权。可是，尽管你一直在法国拥有房地产可以免房地产税，

因为土地是归属于国家的，因此每一年秋季你需要交“土地税”，法文叫“taxefoncière",这也是国税局，此外，假如有一天房地产是你在法国的唯一住房，也就是你长期都住在房间里，那样，你需要再交一种税，叫“居住税“，法文叫”taxed'habitation“，这是属于地税，所以你的居所务必通水电煤气排污管道并有些人维护保养，四周的公路交通和环境卫生务必有人维护保养，

“居住税”便是用以这些项目的。你在法国也有第二套房产，那样，除开长住的那套需交二种税，第二套只需交“土地税”，而可以免“居住税“。但是如果你想要卖这第二套房产，你还要交大概百分之二三十的增值税，因为大部分房主常常把第二套房产出租赚房租，

反过来，卖第一套房产则可以免一切税。在买房产以前，可向公证员问清楚房地产所处商业街将来是否存在改造计划(法国叫国土整治)，有的话大约是什么情况下，那样的话可以知道的房产价钱是否可行。

❻ 拿破仑为何将200多万平方公里的土地贱卖给美国，每英亩3美分

拿破仑是将200多万平方公里的土地贱卖给美国，每英亩3美分。经过数百年的扩张，它逐渐成为一个幅员辽阔的大国。这些土地中的一些是在一次交火中从印第安人和墨西哥洞前人手中偷走的，还有一些是白白的廉价土地。自1066年诺曼底公爵征服英国以来，英国和法国几千年来一直彼此不快乐。在两次世界大战期间，为了对付共同的敌人，英国和法国进行了短期的合作。

1867年，美国以每720万美元的价格购买了面积为171万平方公里的阿拉斯加。美国不仅成为北极圈国家,而且拥有九百多万平方公里的土地。法国人把路易斯安那叫做路易斯安那，现在美国的路易斯安那只是其中的一小部分。其范围包括今天十个州的整个土地，包括路易斯安那州、密苏里州和明尼苏达州，以及科罗拉多州、英国和法国之间为争夺外国殖民地而进行的七李颤雹年战争。双方都在争夺欧洲霸权和北美的激烈冲突。结果，1762年法国军队在北美遭受了灾难性的失败，英军占领了法属加拿大。为了避免英国吞并法国路易斯安那州，法国将其移交给了西班牙盟友。

通过提高税收，北美的殖民地受到挤压和剥削，以寻求更多的财富。双方矛盾日益尖锐,问题很多。1775年。战后，明军失去了许多精英，包括李如松将军的许多仆人，但他们的全部兵力并未受到严重破坏。

❼ 1803年美国从法国购买的土地花多少钱 当时的背景

1803年，美国以1500万法郎的价格买下了路易斯安那，一块相当于四倍法国版图的地区。这块土地位于洛基山脉和密西西比河之间(除去德克萨斯地区)，上面分布着世界第二长河的主要港口。当时很少有人明白这桩买卖的意义，这块买来的土地里有阿肯色和明尼苏达两州的无边的原始森林、俄克拉荷马州丰富的石油、衣阿华州的玉米、达科他州的小麦、科罗拉多和蒙大拿两州的铜、银、金等矿产。毫无疑问，路易斯安那是一块富饶的土地。买下路易斯安那是美国历史上最重大的事件之一。美国因而在人口和土地面积上迅速膨胀，成为世界上最大的国家之一。
为什么美国购买了当时认为走不毛之地的路易斯安那呢?1800年以前，有50万美国人生生在阿利根尼山脉以西，这些居民都和外界有频繁的贸易活动。为了获得生活必需品，他们不得不运出他们的皮毛、烟叶和马车。这儿没有通往东部城市的陆路，只有走俄亥俄河和密西西比河的水路。除去位于新奥尔良的河口外，整个密西西比河都是对移民开放的。西班牙拥有新奥尔良和河西边广阔的路易斯安那，西部居民通过向西班牙购买储存权解决他们的问题。这样他们就能在去东方的船到来之前于新奥尔良卸下他们的货物装进仓库里。
名义上，卡勒斯国王统治着西班牙帝国。然而卡勒斯是个懦弱的君主，拿破仑的军队控制着欧洲，英国是唯一的不在法兰西控制下的欧洲国家。西班牙君主于1800年被迫和拿破仑签订了一个秘密条约，转让了路易斯安那。这是拿破仑整个计划的一部分。拿破仑自认为将成为世界的主人，他计划在新大陆上重建法兰西殖民帝国。于是停止了向英国的战争，他不可能在与英国作战的同时征服新大陆。拿破仑为了保卫他在美洲的新土地需要一个海军基地。1801年，拿破仑袭击了西印度群岛上的岛国圣多明各。这个岛过去是法国的殖民地，但是，黑人奴隶杜桑�6�1卢维杜尔的起义摧毁了法国人的统治。
杰佛逊总统密切注视着事态的发展。在给罗伯特�6�1R�6�1利文斯通--美国驻法国大使的信中，他指出国家年总产值的3／8出自新奥尔良。杰佛逊看到一个可能的解决办法，他要求国会拨款200万法郎，然后他命令利文斯通设法从拿破仑手里买下新奥尔良和佛罗里达西部。在巴黎，利文斯通向聪明的特兰德--拿破仑的外交部长表达了这个意思。他试着谈港口的价格，但特兰德不感兴趣。
1803年，杰佛逊的担心变成现实，西班牙从美国居民手中收回了新奥亦良的贮存权，消息传遍了肯塔基和俄玄俄地区。一些移民准备去新奥尔良同西班牙开战。亚历山大�6�1汉弥尔顿想武力夺取新奥尔良。西部居民--杰佛逊的主要支持者希望得到总统的帮助。杰佛逊处在两难的位置。他想保持和平，但他又知道新奥尔良对于西部居民和整个国家的重要性。
杰佛逊决定派詹姆士�6�1门罗去巴黎帮助利文斯通。与此同时，利文斯这又同特兰德进行了一次谈话。寥寥数语之后，特兰德提了个惊人的问题：“你们给整个路易斯安那出价多少?”利文斯通震惊了，他仅仅有购买一个城市和佛罗里达海岸的权利。他出价400万法朗，特兰德说：“对于整个路易斯安那，这是不够的。”但是利文斯通已下定决心购买路易斯安那。此后不久，门罗到达巴黎。他有为新奥尔良和佛罗里达西部定价1000万法朗的权利。门罗立即同意利文斯通做出的购买路易斯安那的决定。他们给杰佛逊总统发出一封信，但他们知道得到答复至少得一个月或一个半月。尽管他们没有被国会和宪法授权，但他们加快了行动。
几天后，两个美国人向拿破仑的财政部长讨论了有关价格的细节。1803年4月的最后几天，谈判进入了关键阶段。利文斯通和门罗得到了不能再低的价格，拿破仑愿以1500万法朗出卖路易斯安那。这个数目大大超过了美国的全年收入。利文斯通和门罗大胆地相信他们的政府会支持他们。1803年5月2日，他们在文件上签字，5月18日，英、法战争爆发。四天后，拿破仑在文件上签字。
杰佛逊总统和国会对这宗买卖很关疰。当消息传到华盛顿时，全国举行了一个盛大的集会。欢乐的人群涌向白宫向杰佛逊总统祝贺，7月4日，鸣二十一响礼炮宣布不流血战争的结束。此桩买卖之前。杰佛逊常常事事顺从国会。但他知道这是历史上最大的买卖，即使国会也没有给政府扩大版图的权利，最后他签了字，要求国会支持他。当然，一些人大声反对，但是大多数人支持杰佛逊，参议院也通过了，路易斯安那成为美国版图的一部分。
为什么拿破仑决定出卖路易斯安那呢?没有一个人知道。只能作一些猜测。他征服新大陆的计划不顺利。法国军队在一场重要的战役中获胜，抓住了卢维杜尔--黑人领袖。可海地人仍继续袭击法国兵，黄热病也侵袭了法国军队。1803年1月，拿破仑得到雷德将军死于圣多明各的消息。他还得知20艘英国战舰云集墨西哥湾，准备占领新奥尔良。拿破仑知道没有圣多明各，他就不能保住路易斯安那。他已处在同英国开战的边缘，法国的财政情况也不佳。这是较好的，也许他这样认为，用卖掉无用的土地的钱来重整海军。
成交的消息到达华盛顿不久，杰佛逊派刘易士和克拉克去西北部的太平洋沿海一带探险，在他们汇报后：美国人才明白这块广大土地的真正价值。这两个人的报告也为移民从俄亥俄、肯塔基，从美国的各个部分通进西部铺平了道路。

❽ 世界哪十个城市的房子最贵

第一位：摩纳哥蒙特卡洛
蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜景以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺4420美元。（注：1平方英尺≈0.09290304 平方米，蒙特卡洛房价每平米约32万人民币）

第二位御渗：莫斯科(每平方英尺1937美元)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《World Factbook》显示，去年，俄罗斯的GDP增长了6%。（每平米约14.1万人民币）

第三位：伦敦(每平方英尺1928美元)
世界金融中心之一的伦敦，房价当然也是居高不下，达到每平方英尺1928美元。（每平米约14万人民币）

第四位：纽约(每平方英尺1384.1美元)
由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位，纽约从第二位降至第六位，令人颇感意外。在去年的调查中，香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1373美元和1103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。（每平米约10.1万人民币）

第五位：香港(每平方英尺1373美元)
购物天堂香港房价自然也是很高，由于土地稀少，常驻人口很多，所以香港的房子一直供不应求。（缓拆空每平米约10万人民币）

第六位：法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)
巴黎时尚之都，房价也如同奢侈品一样昂贵。（每平米约8.24万人民币）

第七位：东京(每平方英尺1103美元)
作为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。（每平米约8.07万人民币）

第八位：新加坡(每平方英尺扰瞎901.20美元)
狮城新加坡环境优美，吸引了不少国家的人来定居，房价水涨船高。（每平米约6.6万人民币）

第九位：意大利罗马(每平方英尺851.50美元)
意大利也是艺术和时尚的地方，首都罗马的房价也是很高的。（每平米约6.23万人民币）

第十位：印度孟买(每平方英尺851美元)
印度不断增长的人口数，房价高涨也是顺其自然的。（每平米约6.22万人民币）

2010年1月的数据

❾ 拿破仑为何将214万平方公里的路易斯安那以1500万美元卖给美国

1830年4月30日，拿破仑不知道是脑袋秀逗，还是发什么神经，竟然以1500万美元的超低价将214多万平方公里的路易斯安那贱卖给了美国人，这就是历史上着名的路易斯安那购地案。那么，当时如日中天的拿破仑为什么要贱卖这么一大块的领土，其中到底有什么隐情呢？今天，我们就一起通过历史的蛛丝马迹来一探究竟。

正是基于以上三个方面的因素，拿破仑才决定以1500万美元的低价将214万平方公里的路易斯安那卖给了美国。路易斯安那本就是当时法国的殖民地，拿破仑也鞭长莫及，他也并不心疼。甚至按拿破仑争夺世界的雄心壮志，他出售路易斯安那也是权宜之计，他将来还会收回来的，不存在所谓的“崽卖爷田不心疼。”只是他有点悲催，非要远征俄国，最后一败涂地。各位，你们认为呢？