法国小区买什么

‘壹’ 法国买房需要什么条件

2020年，不完全统计，法国个人进行的房地产交易估计超过110万笔。其中大约不到10%的交易涉及非居民外国人，也就是在法国没有长期固定住所的人。与某些国家的情况相反，法国没有关于外国人购买房地产的限制性法律。只要房地产所在地的法律适用于房地产事务，法国法律将适用于外国投资者。
＊＊但是请注意一项新的有关规定＊＊
自2020年10月1日起，将要求企业和公民在房地产交易期间提供补充信息，包括：
•房地产交易各方的公民身份情况或其永久居民身份情况；
•对于一家企业，指其注册成立的州，省或地区的名称；
•有关购置建筑物的自然人或其家庭成员是否打算将购置的建筑物或住宅作为其主要住所的其他详细信息；
在法国购置房产，作为外国人，没有特别的限制，但是形式要求必然更加繁琐和复杂，很多手续如果有律师陪伴办理， 会更加安全和顺畅
房地产投资问题需要对法国房地产市场及其利益相关者有全面的了解。法国PICOVSCHI（奥鹏）律师事务所将运用其经验为有需要的投资者，提供协助。

‘贰’ 法国有哪些值得买的东西

在法国，着名的奢侈品品牌有路易·威登(Louis Vuitton)、香奈儿(Chanel)、卡地亚(Cartier)、梵克雅宝(Van Cleef & Arpels)、迪奥珠宝(Dior Joaillerie)、宝诗龙(Boucheron)、尚美(Chaumet)、宝玑(Breguet)、万宝龙(Montblanc)、积家(Jaeger)、劳力士(Rolex)等。

巴黎古老的街区有许多艺术品陈列室及特色小店，如拉丁区(Quartier Latin)、蒙玛特高地(Montmartre)及玛莱区(Le Marais)。喜欢淘宝的可以去旺弗门跳蚤市场(Puces de la Porte-de-Vanves)、巴黎圣旺跳蚤市场(Puces de Paris-Saint-Ouen)及蒙特勒伊跳蚤市场(Puces de Montreuil)试试眼力。

除巴黎外，法国的每个地区，尤其是着名旅游景点，也都有极具当地特色的工艺品店及出售手工艺制品的集市。

‘叁’ 怎样的小区属于高档小区

住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施）是有具体标准的。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
(1) 商业网点设施。必须按规划要求配建商业网点。建成住宅1.5万平方米，必须配有商业网点一处。

(2) 教育设施。必须按规划要求配建托儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施。建成住宅15万平方米，必须配有托儿所、幼儿园各一所。建成住宅30万平方米，必须配有中学、小学各一所。

‘肆’ 去法国买点什么好

另外就是这两年的药妆热，理肤泉啊，微泉，薇姿，雅漾，这四大药妆都是法国的，理肤泉和雅漾的比较建议你买，特别是理肤泉，评价都不错，而且价格也相对比较低，也就是性价比高。。。

‘伍’ 到法国巴黎旅游买什么东西好 法国巴黎购物攻略

对于大多数游客来说，巴黎值得买的东西大概分为几类：大牌奢侈品，法国本土二线品牌，法国药妆，法国时尚快消品牌，各类零食。

第一类：大牌奢侈品。全欧元区定价都一样，巴黎的优势在于店大，分店多，款式相对比较齐全（比如着名的香榭丽舍LV旗舰店），但是由于购买人数也不是一般的多，所以有时候甚至比其他地方更容易缺货。

小贴士：如果你的行程还包含其他国家，而巴黎是最后一站的话，那么不要把所有的大牌都留在巴黎买，在其它地方看到自己想买的款式，果断出手。

第二类，法国本土二线品牌。不要说美国和日本的品牌在欧洲买未必有价格优势，就连很多德国意大利的品牌，法国的标价也不占便宜，当然如果你不计划去其他国家的话在巴黎买一买也是可以的。但是像Lancel，Longchamp这种法国土特产，在巴黎买是绝对划算的。

小贴士：着名的河谷购物村La Vallee Village,欧洲九大outlets之一，距离迪斯尼乐园一站地铁车程，世界上买Longchamp最便宜的地方，没有之一。

第三类，法国药妆。这个大类是我本人严重推荐购买的一类产品，无奈缺点也很明显，那就是，非常占行李重，所以也没办法买太多，略可惜。除了大家熟知的雅漾，薇姿，理肤泉，欧树等品牌之外，法国还有很多很不错的药妆品牌，特别推荐菲洛嘉FILORGA，丽蕾克LIERAC，欧缇丽CAUDALIE等，都只在药房出售，品质不输大牌，价格又很亲民（这个以后专门开药妆贴详细8）。

小贴士：绿色十字是药店的标志，看到就可以进去买买买了。欧洲的药店基本都是独立经营的，换句话说，它们都有独立定价权，所以每个药店的药妆价格就会不同，但是除了特价活动之外，差距其实也不会太大。不建议因为某一家某一个单品便宜而分开购买，因为在法国，只有当天在同一家店购买金额大于175欧元才可以退税，所以单价不高的东西尽量在一家点买齐。

第四类，时尚快消品牌。法国的服装更适合亚洲人的身材，尤其是裤子，买了甚至不用剪裤腿（在德国一般亚洲女生大概就很难买到不用改裤脚的裤子吧）。如果赶上打折季，能收获很多适合自己，名气不大但性价比很高的衣服鞋子神马的。

第五类，零食。对于爱零食的妹子们，我只想说一句，尽情的买，直到你的行李箱塞不下为止。比起国内各种渠道能买到的各类进口零食，欧洲本土的价格实在是和白送一样，除了尽情的买买买，我真的不知道还能说啥。

小贴士：巴黎歌剧院入口的马路对面有一家瑞士莲，巧克力品种非常齐全，如果你有兴趣，还可以买各种巧克力味道的冰淇淋尝一尝。家乐福里也有很多饼干，巧克力，各种肉罐头神马的，都很值得一试。
说完了买什么，再说两句去哪儿买。

国人在巴黎的购买力相当高，所以几乎各大名牌店都有中文导购，沟通完全不是问题。老佛爷，巴黎春天，香榭丽舍的品牌分布网上很多，我就不啰嗦了。

小贴士：巴黎春天的购物体验比老佛爷好很多，主要老佛爷的旅行团实在太多了，买什么都要排n久的队。巴黎春天如果有时间，推荐逛逛三楼，有各种精美文具，瓷器，银器，高端茶叶巧克力等等。

河谷村也不多说了，反正欧洲Outlet哪里都差不太多。记得用护照和银联卡可以领到9折优惠券，全村通用，除了折上折其它都能参加。

‘陆’ 法国巴黎十七区有哪些豪华小区 再加点周边建筑、区域介绍

在南部特纳大街（Ternes）为豪华小区法国巴黎十七区最为着名的当属巴蒂尼奥尔广场~巴黎会议大厦、布罗涅森林公园也在附近。

‘柒’ 巴黎是怎么解决住房问题

巴黎为什么不像北京上海被外省人挤爆？

去年，恰巧遇到几个卖红酒的法国人，和他们聊天。写下来，给你参考。

巴黎房价超贵，住房紧张，交通拥堵。巴黎的外地人，几乎没有想过要在巴黎买房，都是租房。法国租房系统比较发达，法律规范比较严谨。巴黎采取的是以房价控人的策略。年轻人租房子，拼搏几年，如果混好了就留下，混不好就回老家。老家房价低，工资也低一些，但生活水平差不多。

从地方调入巴黎首都机关工作的人，他们住房怎么办？我也问到一个人。法国比较小，从南到北，最远也就6-7个小时的火车，有的是2-3个小时火车。他们一般是周末回老家，工作日在巴黎租个一室户。他们一般不会把外地房子卖了搬到巴黎，主要是买卖房产的税费太高，另外，家属也不适应巴黎生活。

巴黎和外地的房价，相同地段，大致是5-7倍。外地郊区一个花园别墅，相当于巴黎一个90平米。法国人多数有遗产继承的房子，老家总有住房。年轻人去巴黎的目的，主要是碰碰运气，不是非要留下。

弊端：

整个欧亚大陆，巴黎房价最高。同时，巴黎聚集了全国1/3的人口，一半的人是买不起房子的。大学生要是租个市区筒子楼单间，简直是像贵族一样牛B。

巴黎的措施也很简单，建设廉租房。但是，这个问题的后遗症之大，始料未及。这个话题很敏感。简单说，就是把人分类管理了。不同的小区，住着不同财富的人，最穷的住在廉租房。问题是，好的学好，坏的学坏。一群最xx的人几十年住在一起，下一代的情况，可想而知了。若干年后，这些小区已经没有陌生人敢走进去了。

总的来说，环境是法国的好，但很无聊。赚钱机会是中国多。很多法国人到了上海之后，就不愿意回去了。

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接下去将再写几篇《西欧发达国家的老百姓生活是什么样的》

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‘捌’ 法国买什么便宜

这个便宜只是相对国内而言的，因为实际上法国的物价普遍是国内的2-3倍。如果说便宜的话那只有一些法国或欧洲原产的东西，例如奢侈品、钟表珠宝、香水化妆品、酒类尤其是红酒等等，因为这些在中国进口的关税非常高，所以来法国买会比较便宜。另外就是不要买电子数码产品，这些都比国内贵。还有能在法国买的不要去机场免税店买，因为那里的售价往往比机场外还要高，但仍然比国内便宜。
望以上回答对你有所帮助。

‘玖’ 法国人的普通住宅小区怎么样

有好的有差的,一般市区里面公寓楼多一些,稍微靠边一些就别墅较多了
不过有社会救济房,给低保住的,这种地方一般都比较治安出问题,法语多称这种地带为La cité, le ghetto, 这种楼房一般比较高,好几栋挤在一起基本没有什么设计美感,就是方柱形.
普通的住宅楼在法国都比较低,巴黎也许会高一些,外省基本几层罢了,很少有超过10层的.稍微高点的都是救济房,法国人称之为la tour(塔..其实对中国人来说一点也不高)
普通的公寓楼大多都是一栋一个设计,但整体的风格都保持一致,不可能在阿尔卑斯地区的城市中心看到亚洲中国紫禁城风格的建筑,法国每个地方的新楼老楼维修都要提交市政府审批以确保当地的风格特色不会被改变
国内那种随便一起就十几二十栋完全一样的"小区"在法国几乎没有,除了救济房...