法国为什么坐地起价

❶ 法国为什么有那么多奢侈品牌

如一楼那位所说，由于文化和工业发展的需要而产生了这些品牌和奢侈品行业，他们创造奢侈品牌最大的目的用最小的成本去创造最大的利润，我的一个香港朋友的朋友就在GUCCI等为这些奢侈品提供原材料配件的加工厂工作，他说这些成本非常低,例如包包的装饰物或衣服的布料,纽扣,成本才不到几十欧,最贵的才100多欧,但是一旦加工成成品，价格就翻了几百倍!其实法国90%的奢侈品都是卖给了亚洲人，其中中国人和日本人的奢侈品消费最高,反倒是法国本土很少有人去消费这种产品，我就住在法国，在大街上很少很少见人背个LV,去那些店里面基本都是中国人在消费，不是法国人消费不起，只是他们的消费观念不一样，他们宁愿用来买别墅，去度假也不愿把钱都花到一个包包上，因为他们认为穿的好是为了给别人看，而度假买房子是给自己享受消费，这些奢侈品牌的确好看，不过看看而已，不一定非得要占有.

❷ 美航班为何被指坐地起价

近日，超强飓风致50万人疏散 美航班被指坐地起价

泛美卫生组织健康紧急状态主管乌加特（Ciro Ugarte）表示，当地医院及诊所难以继续维持运作，估计会出现药物短缺的问题，并需要预防爆发疫症；另因出现水浸，或助蚊子大量滋生，增加有关疾病传播的机会。乌加特还称，正计划安排灾民通过水路及直升机撤离，而受灾人数仍未有确实数字。而荷兰内政部长普拉斯特克则表示，荷属圣马丁岛已证实有1人死亡，多人受伤，但目前仍不知具体情况。当局已经派遣至少两艘海军舰前往受灾地，准备派发救援物资。

❸ 法国与中国签订1500亿订单却临时涨价，对我国有什么影响吗

如今，世界各国都在努力向前发展，一些国家手中都有自己独特的技术，由于技术封锁使得一些国家在研发道路上变得十分艰难，对于这样的情况，我国也常常遇到。因为我国是一个潜力股，自然会在一些领域方面受到来自西方各国的打压和抑制。据了解，我国与法国签订近1500亿订单，不过法国却临时涨价，这让我们非常气愤。

其实从法国这一次涨价来看，也能告诉我们很重要的道理，那就是只有自己技术发展起来，才不会受制于人，也不会在签订合约之后翻脸临时涨价。当然，我国人民也非常整齐，在专业技术人员不懈努力之下，中国C929大飞机在测试中也取得很大进展，相信用不了多久，我国会在此领域取得再一次的突破。

❹ 法国队球员的身价为什么这么高

法国队球员的身价为什么这么高

17世纪，法国成为第一个在非洲殖民的国家。全盛时期，法国共控制了非洲总面积的35.9%。

法国队球员的身价不是一蹴而就的，从路易十四的时代开始，他们的身体里就流淌着浪漫优雅且顽强征服的血液。

❺ 蔡铭超以2.7亿拍下圆明园兽首，却为何表示不会付钱呢

“有一天，两个强盗闯进了圆明园。一个强盗洗劫，另一个强盗放火，似乎得胜之后，便可以动手行窃了。”

这句话选自法国着名作家雨果的信，而这封信被选入了教科书，教导着每个人勿忘国耻。中国学生长大后，只要有颗爱国心，便对此事无法释怀。哪怕此事已经过了160年，我国人民的伤痛也未愈合。在这场劫难中，圆明园文物被掠夺的数量粗略统计约有150万件。十二兽首是其中的代表性文物。

因着十二兽首和国耻的联系，中国人对它们有着十分深刻的民族感情。就像买东西时再心动也不该表现出来，以免卖方坐地起价一般。中国人的这种重视恰恰被有心人利用，他们掐准了我们的爱国心理，将兽首炒出了天价。但我国的古董收藏家蔡铭超却做出了一件很有争议的事。他以2.7亿高价拍下鼠、兔两件兽首，却表示不会付钱。

最终蔡铭超以2.7亿高价将两件兽首拍下。但当时人们并不知道拍下兽首的神秘买家是中国人，心情沉重得像是在上坟。蔡铭超其实是个低调的人，他做出此事之后，内心挣扎了许久。最终他开了一个新闻发布会，向外界表明态度——“这个款，不能付。”

蔡铭超拍而不买，舆论对他的压力非常大，指责他“没有契约精神”。而这两个兽首的所有者皮埃尔拍卖文物以牟利的心十分坚定。他在拍卖前便一直声称此拍卖合法，还谈到“人权”问题，大言不惭地为拍卖“赃物”的行为而辩护，没收到钱他是不会停止出卖兽首行为的。

两个兽首后来被法国的皮诺家族购得，并于2013年宣布无偿“捐赠”给中国。这种善举虽值得肯定，但“捐赠”的说法却值得考量。称“捐赠”而不用归还，到底是在为英法当年对圆明园犯下罪行的诡辩。

该不该向强盗赎买家珍？

2018年，龙首低调出现在法国巴黎的一场拍卖会上，一位华人买家付出2400万人民币的价格购得它。事实上，兽首一次又一次地被拍卖已经引起了国际社会的关注和谴责。龙首价格的回落，很难说没有受到蔡铭超“拍而不买”的影响。

对于蔡铭超拍而不买的行为，各种观点都有。一方面，此事确实有“不诚信”、“违反契约精神”、“影响国民信誉度”的成分在。这并不是炒作，蔡铭超也为此利益受损。尽管他爱国心可嘉，但开的是拍卖公司，这件事到底影响了他的生意。很多人声援他爱国，却不再把东西送到蔡铭超这里拍卖。他为其“义举”付出了信誉代价。

另一方面，蔡铭超的行为也是给人们发热的头脑降了一下温。当年英法送圆明园掠夺的有150万件，圆明园兽首尽管珍贵，却不是最珍贵的。譬如最开始猴、牛、虎三兽首拍卖时，均价1000万港元。当时还有一件圆明园的文物转心瓶，北京市文物公司付出了接近2000万港币购买它。

如果就这么放任别人操控我国国民的爱国心，哪怕是首富的钱也买不完这些天价文物。因此，总寄希望爱国富商将出现在拍卖会上的流失文物拍下是很不明智的事，那其实是在期待一个又一个人做冤大头。希望我国能找到一个很妥善的方式，更多地采用法律和外交来追索流失文物。

也希望今后人们捡到文物后，能想起《中华人民共和国文物保护法》，做出正确的选择。不要再为了几万块违法地卖给文物贩子，然后再使国宝出现在拍卖会上，使中国损失上亿。当然，这需要一个完善的奖励机制，我国依然任重而道远。

总之，对于蔡铭超以2.7亿高价拍下圆明园兽首，却在结束后表示“这个款，不能付”的事情，他的义举出自爱国心，出自“作为中国人当时必须站出来”的责任，却也为这种爱国心付出了损失名誉的代价。这件事见仁见智。

而对于国际上中国流失文物拍卖价格普遍虚高的情况，这又何尝不是太多爱国的人被牵着鼻子走，导致价格被越炒越高，为爱国而付出的代价呢？唯有叹息，唯有展望。

❻ 法国为什么高利贷资本发达

法国资本主义向帝国主义过渡时，虽然经济发展速度比较缓慢，但是它的工业生产业出现集中的趋势。相比之下，在法国经济中起重要作用的不是工作，而是银行信贷。法国银行资本比工业资本发展和集中的速度更为迅速。法国垄断资本家把大量资本输往国外。与英国主要把资本投到它的殖民地工业中相比，不同的是法国主要采取高利贷形式，把资本借给经济比较落后的国家赫殖民地，首先是俄国等欧洲国家。法国因此成了欧洲的高利贷者，每年收取巨额利息，所以被称为“高利贷帝国主义”。 法国的高利贷帝国主义形成于十九世纪初期，法国的金融业发达素有借贷国的传统地位，至1890年，法国成为真正意义上的近代金融体系的高利贷国家。 现行高中历史教科书《世界近代现代史上册》（试验修订本·必修）中，两次提到法国小农经济长期大量存在，并对法国产生了深刻的影响。但是，对造成法国小农经济长期大量存在的原因却没有分析或提供相关的材料。这对师生的教与学或多或少带来了某些不便。故，本文就此问题试作分析。 第一，大革命时期颁布的法令和拿破仑颁布的《民法典》，为法国小农经济的长期大量存在提供了政治、法律保障。在 法国大革命中，雅各宾派专政摧毁了封建土地制度，使农村中的经济关系发生了深刻的变化。国民公会颁布的法令宣布，把“逃亡贵族的土地分成小块出售”、并“按当地人口分配农村公有土地”，使法国广大农民获得了一定数量的土地。这样，在全国范围内大量广泛地建立起小土地所有制，造成了小农经济的普遍存在。拿破仑上台后，又颁布《民法典》，《民法典》的第544条中明确写道：“私有财产的意思，就是有使用与处置事物之最无限制的权利。”这就使在大革命中“新建立的小农土地所有制得到法律上的保障”。也就是说，法国小农经济的长期大量存在具有法律依据。 第二，农村中异常猖獗的高利贷活动，为法国小农经济的长期大量存在提供了的经济庇护。 大革命后，在资本主义制度下，法国小农并不能摆脱贫困、破产的命运。在19世纪中期以前，几乎每年都有数以万计的小农户沦为无产者，更多的小农则濒于破产，处于风雨飘摇之中。尽管破产的现象非常严重，法国的小农经济并没有被摧毁，而是长期大量的存在着。这主要是因为“法国农村中猖獗异常的高利贷活动在很大程度上延缓了小农与土地分离的过程”。贫困的农民以土地作抵押向高利贷者借款，本来就是竭力保存自己的小块土地。而当小农不能清偿债务时，高利贷者宁愿把已经破产而不能清偿债务的农民仍然保留在土地上，让破产的农民继续租种，以便继续吮吸他们的膏血。为什么会这样呢？因为，雅各宾派虽然比较彻底地铲除了封建制度的基础，变封建地主土地所有制为小农土地所有制，但是，雅各宾派却保留了革命前半封建的“对分制”地租。这种高额地租使土地分散出租比集中经营资本主义大农场更为有利可图。同时，法国原始资本积累不足，银行利息和工业利润都很高。高利贷者往往把从地租收入中积累起来的资本投放到银行和工商业中去，变成坐收地租和坐食利息的双料寄生虫，而不愿去经营资本主义大农业。这就使得法国的小农土地所有制得以长期大量保存下来。 第三，中小企业的长期大量存在，为法国小农经济的长期大量存在提供了劳动力保证。 19世纪60年代，法国工业生产虽然居于世界第二位，工业中虽然也出现了不少千人以上的大企业，但中小企业仍占很大比重。全法国有75%的企业是只有10名以下工人的小企业，将近60%的工人都是在这些小企业里干活的。而且还存在着相当数量的手工工场，这些手工工场平均只有工人1．7名。第二次工业革命期间，由于资本大量输出和对德巨额赔款，影响了工业中采用新技术和更新新设备所需的资金，中小企业大量存在的状况得不到改变。到19世纪末，法国工业的大多数还属于工人不足100名的小型和中型一类。纺织工业是法国最主要的工业部门，而纺织部门又多半使用女工和童工。因之，丧失土地的农民不能被工业充分吸收。加之拿破仑曾订立的所谓“工人手册制度”继续有效（这种手册由雇主保管，工人没有这种手册到哪里都找不到工作）。这就为资本家任意迫害和刁难工人提供了一种合法依据。有的资本家不给被解雇的工人或是主动辞职的工人签发手册。从而，在工业和农业领域形成了大量潜伏的过剩人口，他们也不得不忍受高额地租的剥削，租种一小块土地来养家糊口。 此外，由于人口不断增长，农民的土地也日益分成更小块，而出现新的小农户和细小农户。 所以，直到19世纪后半期，法国的小农经营不仅在农业中占绝对优势，而且在数量上也有所增加。1862年，法国占有土地1—10公顷的小农户有244万个，1882年增为266万个，另外还有占地不到1公顷的细小农户有220万个。到1893年，占地不足5公顷的小农户有400万个，占农户总数的71%。 总之，法国的小农经济长期大量存在，是多方因素合力的结果。

❼ 法国为什么会有高利贷帝国主义之称呢

因为本国的经济发展不足以支撑垄断资本主义的发展，所以资产阶级把资本输出赚取利润，国家的经济也因此发展起来。

法国当时的经济属于小农经济，面对垄断资本形式其实人们是拒绝的，缺少了过渡的过程。政府当时刚刚完成战争赔款，发展资本主义都有些力不从心，更没有能力发展垄断资本主义形式，毕竟工业装备需要不断充值才能获得。垄断阶级既然在国内赚不到钱，也达不到他们一统经济江山的目的，随即便把眼光投向了海外广阔的大市场。当时法国国内的物资还是比较匮乏的，唯一能拿得出手的就是钱，最稳妥的方式就是把钱贷给一些国家政府，并且收取高额利息。不用生产成本还能拿到高额回报自然让法国的经济得到了迅速的发展，而高利贷帝国的称呼也成为了法国的专属。

❽ 比较我国政府角色与西方政府角色最大的不同并说出原因

房地产业既与百姓的基本生活息息相关，又关系到整个国民经济的景气状况。为了促进其健康发展，各国政府均会制定一系列的调控性政策。本文在借鉴外国政府控制房价的有效经验的基础上，结合我国国情，提出了一些控制房价上涨的思路和对策，以供商榷和参考。
一、我国房价走高的深层次原因分析
住房是关系到每个人“安居乐业”的特殊商品，房价则成为一个关系国计民生的大问题。中央更是把控制房价的增长作为当前的一项重要工作来抓，“国八条”、“国六条”的公布及相关调控杠杆的推出，显示了中央政府控制房价的决心。但这些措施实施后房价并没有明显回落，个别城市房价的小幅回落也是因这些地方房价虚高过度。那么，是什么原因造成我国房价的走高呢？其深层次原因有三个：
1.供求关系的表现。我国人口多，而适宜居住的人均土地面积有限，与百姓收入水平相适应的住房供应量更是严重不足。改革开放后，随着人们生活水平的提高，房屋需求的膨胀就一发而不可收。一方面是有限的土地资源，另一方面是城市规模的扩大和城市人口的膨胀造成我国房地产价格持续走高。
2.利益的驱动。许多地方政府把房地产业当作拉动地方经济发展的强大动力，财政收入的支柱，甚至是政府业绩的表现。所以，“国八条”、“国六条”在一些地方推行时打了折扣。如有些地方政府针对百姓要求公布商品房开发成本时，推说这是企业的商业秘密，政府不能公开等。
3.住房保障机制不健全。住房保障机制是国家社会保障机制的一部分；我国由于起步较晚，尚未建立完善的住房保障机制。我国许多地方虽相继推出了照顾中低收人家庭购房的举措，如经济适用房、解困房等等，但由于保障机制不完善，操作中漏洞太多，致使许多房源落到了炒房者甚至回流到开发商的手中，这样老百姓意见更大。
二、外国政府控制房价的主要经验
许多国家都经历过我国近年来住房市场所出现的问题和矛盾，也采取了许多调控房价的措施和手段。虽然国情不同，有些方法在我国不一定能行得通，但有不少措施对我们是极具借鉴意义的。概括来说，其有效方法主要有：
1.用税收杠杆控制房价。税收措施主要是为了抑制住宅投机现象，许多国家对居民拥有的第二套以上住宅征收重税。此法源于英国等西方国家，称房产空置税或空房税。房产以实名登记，每个公民只允许在全国范围内有一个主居住房产(此房享受免税或最大可能性的税收优惠)，其它房产在买卖时均需缴纳高昂的资本利得税。同时，为抑制土地倒卖，政府将对非土地所有者自住的土地交易征收交易税。
另外，高额地皮税的征收也有效的抑制了房地产投机行为。在法国，购房者除缴纳高额地皮税外，还需支付住房税或空房税，这导致了长期以来法国人不把房地产市场视为投资或财产保值的重要领域。
韩国政府为了抑制房价过快增长，先后出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策。首先，加大房地产税收力度。为抑制住宅投机现象，政府对居民拥有的第二套以上住宅征收重税。2006年11月将转让第二套以上住宅的交易税从9%至36%提高到50%。同时，为抑制土地倒卖，政府对非土地所有者自住的土地交易征收60%的交易税。新政策出台后，韩国的土地价格涨幅开始放缓，当月土地成交量减少了36.3%。
2.用利率杠杆调控房价。英国房价自2001年初以来进入了新的上涨周期，到2005年3年多时间里每年增速都超过20%。为此，英国政府和中央银行从供需两方面入手，抑制房地产市场的过分火爆。2005年8月以来，房地产市场已逐渐呈现降温迹象。一方面，英格兰银行从2003年11月到2004年8月连续5次上调利率，利率从3.5%提高至4.75%，导致抵押贷款成本增加，遏制了房地产消费信贷过热。另一方面，英国政府于2004年底通过了《住房法2004》，就如何确保建造足够的低收人群体买得起的“社会性”住房、创建更加公平和良好的住房市场以及加快实现政府关于2010年“体面”住房目标等作出了一系列切实可行的规定，此举有效保障了社会中低收入阶层的住房权益。
再如韩国，2006年11月15日政府宣布，今后5年内将在房价涨幅最大的首尔江南区建造10万套住宅，并计划提高银行贷款利率。这些措施出台后，韩国房地产热明显降温，市场出现浓厚的观望气氛。
3.用廉租房来抑制房价。法国自1999年以来，平均房价已上涨45%。为抑制房地产市场可能出现的泡沫，2006年9月法国政府规定，各大城市必须建设一定数量的廉租房，其比例约为总住房面积的15%至20%。廉租房的存在使得房屋买卖市场需求减少，房价因此处于稳定状态。此外，政府还长期推行租房补贴等福利制度，使得社会各阶层的无房户都可在租房时享受政府补贴。
在法国，建造廉租房的房地产企业也可获得中央政府补贴，建成后由各地方政府下属的“廉租房管理办公室”管理。一方面严格控制房源，大部分廉租房只租不卖；另一方面向社会公开廉租房出租情况，接受大众监督。
4.向低收入阶层倾斜。墨西哥政府向低收人阶层倾斜的措施实施效果是最为明显的。在墨西哥城市化进程中，大量农村人口涌人城市，中低收人人口的住房问题已经成为影响社会稳定的关键。而多数开发商受利益驱逐，选择建造面向社会中上阶层的高档豪华住宅，使得社会福利房的开发无法满足需要。为此，墨西哥政府采取了向低收入阶层倾斜的住房政策。墨西哥政府通过上调高档住宅土地使用许可申请费和提高抵押贷款利率、控制贷款规模以及提高产权评估等行政收费和税收标准等多项举措抑制高档住宅的开发。同时，银行和全国性抵押贷款机构也根据房屋预定售价制定阶梯式贷款利率，房价和利率成正比，进一步减少高价房的开发。政府还通过全国劳动者住房基金机构推动低价房的建设。对于每套房价在15.5万比索(1美元约合11比索)以下的房地产项目，该机构以低于市场利率2%的水平为开发商提供贷款；中央和各州政府降低甚至免除其获得土地使用许可的费用，同时政府还拨款用于项目周围道路、学校及医疗机构等配套设施的建设。
5.坚持“福利房”和小户型。德国联邦、各州和地方政府都把解决百姓的居住问题作为施政的重中之重。多年来，德国投入巨额资金，大规模兴建“福利住房”，且一直坚持供应小户型住宅。到上世纪末，全国户均住房面积小于100平方米，是西方发达国家中最低的国家之一，这也是德国解决住房问题的一项重要有效的举措。二战后，德国联邦、各州和地方政府都把解决百姓的居住问题作为施政的重中之重。多年来，德国投入巨额资金，大规模兴建“福利住房”。所谓“福利住房”，是指由国家资助建造、租金较低、专门租给低收入者的住宅。据统计，战后60年来，德国先后建造了近1000万套“福利房”。
三、借鉴国外经验，完善我国房价调控政策
结合我国的具体情况，借鉴国外的有效经验，我们认为，应该采取以下手段来调控房价。
1.最关键的措施是完善我国住房保障制度。我们在设计住房制度改革的思路时，充分借鉴了西方国家在完善公共住房保障制度上的成功经验。1998年的《国务院关于深化住房制度的决定》(即23号文)明确规定：在我国推行住房分类供应制度，即对高收入者供应商品房，对中低收入者供应含有一定住房社会保障的经济适用住房，对最低收入者供应含有较多住房社会保障的廉租屋。这是适合我国国情的正确选择，必须坚决贯彻执行。事实证明，完全靠市场化的方法来解决我国的住房问题是行不通的。经济适用住房和廉租屋不仅要增加比例，还要建立完善的操作规程，以切实解决广大中低收入者的住房问题。
2.采用多种渠道增加住房供应量，调节供求关系，增加住房供应量，调节供求关系是降低房价的最根本措施。政府、企事业单位通过大量自建位置、品质都很好的住房，增加供应量，抢占商品房的高端客户群，就可有效地平抑商品房价格。
3.切实用好税收杠杆。对居民投机炒房、购买第二套住房、五年内转售的商品房以及购买超大面积和豪华住宅的行为，通过税收来调节和平抑。对开发商囤积抬价的行为课以重税。楼盘发售采取明码标价，凡取得预售证的房子必须一次性标价公开发售。对有房不卖，故意压房，坐地起价的地产商予以重罚。对一年内未售出的住房开始收税，争取对三年有房不卖的行为，要从收税上收回它的工程造价的1.5倍。
4.重申建设部关子房地产开发资质管理的相关规定，严格执行房地产开发市场准入制度。从目前的房地产市场现状来看，发生的许多消费纠纷恰恰在于部分房地产企业缺乏有效的管理和专业技术保障，究其根本是由于非专业的房地产企业在进行开发。房地产业是一个政策、技术、资金和管理密集型的高风险产业，它涉及专业理论研究、技术实践管理(规划、建筑、施工和材料等)、金融风险控制、宏观政策把握和行业政策理解等。如果从业人员缺乏相应的专业技能和管理能力，其后果可想而知。同时，众多非专业性房地产公司通过招标或拍卖方式取得土地并进入房地产开发领域，也在一定程度上抬高了土地价格，从而提高了市场对房价的预期。从目前阶段来看，严格执行房地产开发市场准入制度，缓和市场的过高预期，对现阶段控制房价非正常上涨有着重要的现实意义。
5.严格执行透明售房等相关政策。在市场经济发达国家，政府经常发布与群众生活密切相关的商品成本价格情况，目的是让公众了解、参与价格的形成，从而使价格趋于合理。
不久前，国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格丁作意见的通知》第八条明确规定：加强市场监测，完善市场信息披露制度，要求各有关部门加强信息沟通与整合，适时披露土地供应、商品住房市场供求，以及土地和住房价格变动等信息。商品房的社会平均成本，并不是什么行业秘密，而是应为社会所了解的公共信息。通过商品房的平均社会成本以及其平均销售价格，公众就可对房价是否合理做出自己的判断。公开房价成本并不是取代原有的调控政策，恰恰是对“国八条”中“提高信息透明度”这一条的深化。
严格执行透明售房政策，通过网上所有房源及其相关信息的公示，无疑会在一定程度上有效解决房地产市场供求信息不对称的局面。这不仅拓展了消费者的信息获取空间，同时也是把知情权、参与权和监督权交给市场。根据实际执行情况来看，通过网上备案政策措施和相关技术手段来规范市场行为，能有效地遏制人为惜售、重复预订等违规行为，从而使广大消费者能放心购房，明白购房。从这一角度分析，透明售房等相关政策的有效实施，可以使得房地产市场能有一个更加公开、公平和公正的交易环境，并因此形成相对合理的市场房价，这对于限制房价的非正常上涨具有积极的作用。当然以这种方式公布的数据和信息依然需要严密、有效、持续的监督和管制，才能确保为市场提供的数据和信息是可靠和及时的，从而起到其应有的作用。

❾ 历史 当年西方国家在上海划定租界时，他们是否向我们支付租金

各国不一样，各地不一样，各朝也不一样。
因为本朝是土地公有不假，清朝可是承认土地私有的呀。

以上海租界为例，英国是吃螃蟹者，本来想买被拒绝，后来只好年付按亩计价。
法国就遇上麻烦，眼红英国却被吴健彰拒绝了，让他们去跟英国人挤一块地。后来好不容易道台换人屈服，结果看上的地遇到地主坐地起价，80千文一亩的地叫价300两。
最后还是地方政府介入，前后谈了半年。
本道台会同法国领事敏体尼勘定上海北门外一处地：南至城河，北至洋泾浜，西至关帝庙诸家桥，东至广东潮州会馆沿河至洋泾浜东角，注明界址。倘若地方不够，日 后再议别地，凭领事随时按照民价议租，谨防本国人强压迫受租价；如若当地民人违约昂价，不照中国时价，凭领事向地方官饬令该民人等遵行和约前录之条款。至各国人如愿在界内租地者，应向法国领事商明办理。
看看法国人被清朝钉子户吓的，不愧是投降专业户。

❿ 法国总统马克龙为何会呼吁欧盟加大军费开支

没有军队了，没有战斗力量了，英国退出了欧盟，现在整个欧盟的安全问题都需要仰仗美国，他们没有自己的大规模部队，没有武器，什么都没有，就是每年凑凑钱，买美国来保护自己的安全，可是如果美国翻脸了怎么办，现在美国跟欧盟的这种合作关系就已经出现了问题，所以欧盟现在想加大军费，开始组织自己的军事力量了。

现在的欧盟必须改变了，浪漫的国度也要来点不浪漫的事，无论哪个国家都要有自己的部队，自己的武装力量，指望别人根本不是长久之计，反正像法国，意大利这样的国家也有钱，买武器还是可行的。