法国购买庄园手续怎么办

㈠ 中世纪的庄园，农民，佃农和自由民的区别

中世纪时，在西欧各地盛行庄园经济。庄园是这个时期西欧农业生产中的一种特定的组织形式。中世纪初期，西欧国家的生产力都很低下，封建主主要依靠自己的地产生活，所以国王、教会和大封建主都建立庄园。典型的庄园一般是一村一庄，但是也有一些大的庄园可以包括几个村庄，当然有些小庄园也只有一个村庄的一部分。

中世纪的庄园，农民，佃农和自由民的关系：

1、庄园生产者主要是农奴，此外还有自由佃户、雇工和奴仆等。农奴除耕种自己的份地外，还须无偿地为领主耕种自营地。农奴大部分时间要为领主劳动，一般每周3—4天，农忙时增加。农忙时必须优先完成领主自营地的耕作义务。这就是所谓的劳役地租。庄园法庭每年召开数次，主要审理农奴与封建主之间的纠纷，以保护领主的利益。

2、地主把土地分成小块,由原来的奴隶或隶农独立经营,但他们必须向土地所有者纳租服役,而保留下来的罗马大地主,也改用交纳地租的自由佃农和依附佃农来耕种。平民在战乱中无奈的选择也促进了西欧庄园制的发展。

3、半自由民，其地位介于农奴和奴隶之间，份地世袭使用。庄园主对各种依附农民有不同的人身奴役及司法权力，可以利用庄园法庭（一般由总管主持）审判农民并收取罚金，也可以根据本庄园的习惯向农民征收各种实物及货币等，这些成为庄园主收入的重要来源。

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1、封建庄园是自给自足的自然经济单位，庄园内的一切生产都是为了供应领主消费和依附农民及其家庭的生活需要 ，只有庄园不能生产的如盐、铁等，才从行商手中购取。 庄园经济的兴盛时期约在9～13世纪。它的形成大约和生产力低下有关。

2、12和13世纪，由于生产力发展以及商品货币关系的影响，已不断发生庄园自营地缩减、劳役地租改为实物地租或货币地租等现象。但也有不少地方，特别是大修道院所属庄园反而扩大自营地,加强劳役地租剥削。14世纪起西欧经济变化剧烈，庄园主纷纷放弃自营地，货币地租流行，农奴也通过各种途径取得人身自由，劳役制庄园趋向瓦解。

㈡ 人在法国，如何将法国红酒出口到中国，具体步骤是什么在法国我需要办理什么手续

你可以海运或者空运到香港，然后再香港通过特殊渠道进来！！

㈢ 我想在欧洲拥有一座庄园，这是我对一个很重要的人的承诺，我想知道这需要多少钱，请尽量具体点。谢谢！

庄园一般是指一个房子，周围带有大片土地的那种。否则就是小别墅了。小一点的一般三四百万欧。大一点的几千万，上亿欧都可能，地理位置的不同不同价格，你都没描述清楚。比如：法国，300亩的庄园，这样描述。

㈣ 如何在法国波尔多购买一处葡萄酒庄园 谢谢

为了满足中国国内对法国葡萄酒日益增加的需求，直至2012年上半年中国投资者已经买下20座波尔多葡萄酒庄园
你可以通过与卖家直接联系或通过海外酒庄代售中介公司获得待售酒庄相关讯息。中介公司比较简便，可负责办理签证观光事宜，帮助在当地找到提供中文服务的律师，节省很多时间和不必要的麻烦，但所需支付较高佣金其基本程序如下:
1.委任一位政府注册的房地产测量师。在欧洲等地的协会可以给一些名单给你。你可以选择这些测量师。
2.向当地政府递交酒庄买卖申请，像法国批准交易的叫做SAFER的制度。
3.作贷款评估。在欧洲贷款跟中国是完全不一样的。中国的银行和发展商是联合起来的，但是在欧洲银行和发展商是独立分开的，所以这个价格银行会帮助你评估出来。贷款酒庄买卖须经第三方担保,担保方须有长期居留权及相关产业,或委托房产买卖代理机构协调解决。
4.了解所购买酒庄的储藏情况。这些信息将极大影响到未来葡萄酒在市场上的价值。
5.申请一份保险，以彻底保证酒庄能获得比投资更多的市场价值。
6.商业价值评估。这是最难分析计算的参量，在大多数情况下，酒庄的品质和可靠度取决于葡萄酒庄园所有者。但是最为重要的是认真核对品牌注册情况。
7.请律师仔细研读劳动合同。在大多数情况下，购买一座葡萄酒庄园酒意味着与管理层之间延续所有现存的劳动合同。
8.双方律师确认合同，达成一致后，签约并付款，可以将款项汇入银行，或通过买方法律事务所的担保帐户进行中转，这是更为保险的做法。
风险提示：
SAFER，即法国土地治理和乡村振兴组织。法律规定，当发现土地和农场转让过程中有不正当交易时，该组织拥有优先购买权，购置当时出售的土地和农场，经过调整再予出售。1990年新法令把SAFER的业务进行扩展，它可以将土地转向非农业用途，如林业和自然环境保护等。也就是他可以优先将买家看好的土地买走，甚至将葡萄园变成公园出售。

㈤ 请问我想去法国葡萄酒庄园工作，怎么去

如果你在法国一般在葡萄庄园工作是季节性的没有什么经验只有摘葡萄很幸苦的，而且一般庄园比较偏远有的设施不完善，如果你在中国一般不会在中国招收这种劳工但是如果是有经验那种那就看你自身情况了，相关经验还有法语程度

㈥ 怎么和法国红酒直销商联系，直接和法国庄园合作

找代理公司或带个翻译去参加各地的进口葡萄酒展会，在展会上就可以直接跟酒庄的人谈合作的，价格都很好，你不防试试，北京、上海、广州三地的葡萄酒展会都可以，最大的就是上海的法国食品展，希望能帮到你

㈦ 去法国旅行需要什么手续

去法国旅行需提供以下材料前往法国指定签证受理中心办理：

1、申根签证申请补充问题表格。

2、短期签证申请表。

3、两张两寸白底彩色照片。

4、往返飞机票订单复印件。

5、境外医疗保险原件、复印件、翻译件。

6、护照原件、护照复印件(护照前五页和首尾页及之前取得的所有签证页复印件)。

7、旧护照原件、复印件(护照前五页和首尾页及之前取得的所有签证页复印件)。

8、身份证原件、复印件、翻译件。

9、户口本原件、复印件（全体家庭成员的户口本每一页复印件）、翻译件。

10、结婚证原件、复印件、翻译件。

11、工作单位证明原件（由雇主出具的写明当事人姓名、职务、月收入和允许其因赴法请假的证明原件，该证明材料上须标明雇主的地址、联系方式，加盖公司印章，还须写上开具该证明的负责人的职务、姓名并由其签字；且写明谁将承担当事人在法国和申根区期间所有费用；公司证明必须由公司管理人员亲笔签名。）、翻译件(若原件为中文，则须提供法文或英文翻译件)。

12、营业执照复印件、翻译件。

13、银行存折或银行卡最近三个月的进出账单复印件(如申请者不满18岁或无业，就提供父母或配偶的账单复印件）、翻译件。

14、最近三个月工资单、退休金或养老金复印件(如申请者不满18岁或无业，就提供父母或配偶的工资单、退休金或养老金复印件）、翻译件。

15、酒店订单复印件。

16、整体的旅游行程单。

(7)法国购买庄园手续怎么办扩展阅读

入境法国注意事项：

请入境法国或转机赴其他申根国家（登机口设在申根区）的中国公民携带以下材料，以备检查：

有效的申根签证；有效的接待证明；邀请函原件及旅馆订单；医疗保险证明（attestation de l’inscription de l’assurance médicale）(注：保险金额需达到3万欧元)；返程机票订单（短期签证持有者必须在入境前预订返程机票。

长期签证持有者须持目的地国出具的有关材料，以证明此行目的，如工作、留学或实习等和停留期限)；足额的旅费及其它签证申请材料。法边防警察有可能在外籍旅客入境前根据上述材料对其旅行目的再次进行审查，如有疑问，有权拒绝其入境。

㈧ 在法国买一个小型的葡萄酒庄园大概要多少钱年产量为2000-5000瓶那种的 有经验的人来帮助我一下啊

1、法国很少有年产2000~5000瓶的葡萄酒庄园。
2、法国酒庄很少被卖，但是最近几年收购法国酒庄的人越来越多，也有很多酒庄被中国人购买。
基本上，法国小型葡萄酒庄园，一般如果能被收购的话，我之前问过的价格，一两千人民币的有，如果有法国国籍，不需要很有名的酒庄和产地，那几百万人民币也能搞定。
而且，最好当地有法国国籍朋友帮助你打理等等。

㈨ 移民法国需要什么条件和过程 需要办理哪些手续

条件：
根据法国移民法规定，有以下三大途径可以移民法国。
1.法国高技能与专才移民类别：包括企业家、高级管理人员、各类高级专业人士、艺术家、运动员等。
2. 外国雇员类移民法国：作为外国公司在法国的子公司或分支机构中层工作人员。
以上两个类别，签发的居住许可是3年，每3年可以更新一次。满五年可以申请法国永久居留或者欧盟永久居留(自由在27个欧盟成员国工作、生活和享受福利)。
3. 法国投资移民：一步到位获得法国10年永居身份。期满可以获得法国国籍。要求：创造或保持不少于50个就业机会或者投资不少于1000万欧元(在法国的有些地区可以降低投资数额和雇工人数要求，最低要求投资30万欧元;或者创造或维持2个就业机会)。

步骤：
1.初步定位，如果您有出国移民的打算，那么首先要对移民常识有个基本的认识，了解不同国家的移民种类有哪些，移民费用是否可以接受，然后根据自己的情况初步选定：独立移民还是亲属移民？技术移民还是商业移民？同时随时关注最新的移民动态，了解各国移民政策的变化调整。
2.资格评估，对于移民申请来说，资格评估非常重要，基本上决定了您以后办理移民的质量和是否顺利。资格评估不仅要把您符合移民资格的一面找出来，而且要找到您的经历中有问题的一面，这样才能对症下药，真正体现评估的价值。
3.准备材料，移民申请材料应该符合的基本要求有真实性、准确性、完整性和严密的逻辑性。第一点容易做到，但后面三点都做好不容易。准备一套高质量的申请材料，不仅取决于对移民政策、法规的理解，也取决于对申请人情况的客观、透彻的分析。递交移民申请至该国使领馆后，耐心等待面试通知。
4.面试体检，移民申请递交上去之后，您会收到一个移民受理通知和立案号码，这个号码标志着您的申请将进入处理程序。签证官会在一段时间（各个国家需要等候的时间不同）之内告诉您是否需要面试。如果不需要面试，签证官将寄给您体检表，要求您去指定的医院进行体检；如果需要面试，签证官会告诉您面试的时间和地点，及面试时需携带的材料。面试通过后7天内体检，体检医院由移民局指定。
5.移民签证，面试通过，体检无问题，移民局将签发移民签证。如果不幸被拒签，要及时分析被拒签的原因，针对问题补充修改申请材料，重新提交后等待面试通知。
6.行前准备 ，临行前有必要了解下列事项：公证、体检、换汇、行李、出入境、乘机，为行程做好最充分的准备。 为了出国后能更快的熟悉环境，适应当地生活，提前练好口语就显得很必要了。您可以根据自己的口语水平，选择一个适合的口语班，充分利用出国前的时间做好准备，迎接全新的环境和挑战！
7.海外生活，新移民初到海外，无论是安顿日常衣食住行、子女求学就业或投资经商创业，都会遇到很多棘手的问题，那么就在出发前对海外的生活有个基本的认识吧，尤其要了解国外风俗习惯、及金融保险情况。遇到疑问或困难时可以向当地相关组织机构求助，帮助您解决问题。