德国投资什么好处

㈠ 注册德国公司能有哪些优势

1.注册成立德国公司可迅速提升企业品牌形象，国际法律地位高，受欧盟保护。运用德国的品牌形象，争取国内外市场。德国产品以品质精良着称，技术领先，做工细腻而享誉世界。
2.非德国公民在注册成立德国公司后，可自由在境内或境外经营，
3.利用德国公司名义买卖物业、国际贸易、资金出入境自由、可信度高;
4.注册成立德国外国公司可使税收保持在最低水准；
5.公司良好经营三年之后还可换取德国永居，全家落户享受德国高福利！
6.跨境电商，德国的电子商务市场在欧洲和全球都是强大的力量，占欧洲电子商务营业额的25%，在线销量排名全球第五。
7.移民及签证，德国投资移民要求投资人在德国成立一家公司，最少注册资金是2万5千欧元（约合19万人民币）。

㈡ 为什么现在要投资德国房产

很多人买房投资的时候，都会关注一个重要指标 -租金回报率！可是投资柏林的房产，您赚的仅仅是租金回报率吗?当然不是了。今天就给您分析一下，投资柏林房产您赚到的地方。

租金回报率

当然了，投资柏林房产租金回报率还是相当可观的。同样作为首都以及欧洲的一线城市，柏林的租金回报率相对较高，通常都在3-5%。柏林市中心的房价基本上在4000-7000欧一平米。通常小户型（大开间，一室一厅，两室一厅）的租金回报率也是最高的，精装修的房子通常可租到20-25欧/月/米。但相比较北上广深的1%点多，柏林的租金回报率还是不错的。

房价增值

如果说德国近几年房价涨幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均涨幅10%。

而房价上涨的主要原因归结于以下几点:

第一，柏林已成为欧洲的硅谷，大量的互联网公司涌入，同时也带动了资本市场的。全球着名互联网谷歌，Facebook，亚马逊公司，腾讯，阿里巴巴等均在柏林设立分公司。欧洲以及全球的顶级投资公司也在柏林寻找好项目，进行风险投资。因此，互联网行业的发展也吸引了世界各地的高端人才进驻柏林。高级人才不断的大量涌入，必然就带动了当地市场房地产市场的蓬勃发展。

第二，柏林的迅猛发展起步也就在这短短几年间。而相对于德国其他大城市来讲，柏林之前的房间一直处于低价位阶段。慕尼黑，法兰克福，汉堡，甚至杜塞尔多夫的房产价格都要比柏林高很多。而柏林作为德国的首都，欧洲的互联网中心，自然就成为了投资商眼中的价格洼地。之前与其他城市的价格差必然会逐渐缩减。

对柏林比较了解的欧洲人，俄罗斯人和犹太人很早就看到了这点。所以现在房产市场上经常会看到来自这些地方的房产投资商。

欧元区经济回暖欧元资产升值

2017年第二季度欧元区经济形势呈现积极复苏态势，法国、德国、意大利、西班牙等主要国家经济出现显着改善。德国制造业增速创下逾六年最快，服务业也保持强劲。法国和意大利服务业增速也保持了强劲势头。一系列报告显示，欧元区企业活动的增长将推动经济走上持续复苏的道路。

欧盟统计局近日公布的欧元区第二季度经济数据显示，欧元区二季度GDP同比增长2.2%，环比增长0.6%。同时，欧盟28国GDP同比增长2.8%，环比增长0.6%，好于上一季度。至此，欧元区经济已经连续扩张17个季度。

欧元区的经济迅猛增长也推动了欧元的大幅升值。这对于国际房产投资者来讲，投资的不动产也会在汇率上为其带来巨大收益。今年年初时候，人民币对欧元还保持在7.2的水平，而近两个月汇率一路攀升至7.8，甚至有几日几乎接近8.0。不到半年，汇率上的盈利就要超过10%。

舒适的生活

可能看到这里您要说了，我随随便便北京上海一套房子，一年都赚几番，投资柏林的房产才10%，有什么好赚的?那我接下来说的这些，是您在北京上海不能拥有的。

健康的空气

钱再重要，但是您要是没有一个健康的身体，要钱又有何用?蓝天在国内是奢侈品，而雾霾天则是常态。柏林的绿化率在德国排名第一。很多客户看柏林房子的时候都会问小区是否有大花园?在德国人看来，公园早已是城市的一部分。每走5分钟就会有一个公园，有绿树，有草坪，有鲜花，有湖泊，有河流，任何人都可以免费进入，可坐，可跑。在柏林，不会有公园入场费，不会有"禁止践踏"的牌子。在柏林，不会有雾霾天，这里只有健康的空气，满眼的绿色。

优质而免费的教育

在德国没有学区房这种概念，因为在一个城市里面教育资源的分配都是很平均的。学校的情况也不会有太大的差异。而柏林也拥有多所优质大学，包括洪堡大学，柏林工业大学，柏林自由大学，柏林艺术大学，夏洛腾医学院, ESMT商学院等等。而且德国的教育从幼儿园到大学，不管是本土人还是外国人，都是免费的。您再回想一下国内，多少家长为了学区房而挤破了头买房?多少个周末或是寒暑假您的孩子只是在昂贵的补习班里度过?中考前高考前那些备战的日日夜夜，您看着孩子还在挑灯夜读，您难道不心痛吗?而在德国，您并不需要为这些发愁。这里没有学区房，大家都是平等受教育。周末寒暑假，更多的是社会实践，体育活动，野外探险，出国游学等活动。

健全的医疗保障

德国是医疗事业非常发达的国家。医疗从业人员、设备、药品等都是上乘的，德国独立执业的医师分布范围广，从根本上解决了“看病难”的问题，在德国看病不需要像国内那样排队挂号、排队等医生、排队交费、排队取药，不需要向医生塞红包，完全没有。它让你感到很轻松，很便利，在德国看病，所有的表格都是由护士来填写，最多也就是需要你签个字。德国医疗保险体系比较完善，能够公平涵盖每一个人，患者不因居住地、身份、地位、民族、职业、年龄、性别而有任何差别，医、药是分离的，医保报销制度非常完善，也从根本上解决了“看病贵”的问题。此外，德国对外来文化善于包容、学习，包括我们的中医，针炙、按摩等，包括阴阳太极图，德国医生都会，都懂，都在学。

㈢ 移民德国有什么好处

对德国移民印象比较深刻，我有朋友在德国生活多年，经常听他说德国这样德国那样的事，所以写下了德国的几点优势，但应该远远不止这些吧~~希望能帮得到你!!
德国移民的好处:
1.一人移民，可全家拿绿卡(限配偶及18周岁以下未成年子女);
2.持德国居留权，接受从幼儿园、小学、中学、大学的高质量的全免费西式教育，毕业后将成为至少精通中、英、德三门语言的精英级人才;
3.全家享受全免费的先进完善的医疗保障;
4.获绿卡后，和德国公民同等享受退休金及失业救济等社会保障;
5.德国是欧盟申根创始国，持德国居留权，26个申根国就业经商，畅通无阻，极大的方便欧洲经商和旅行;
6.德国是世界第二发达国家，持德国居留权，129个国家免签证;
7.德国是欧盟经济的领头羊，对世界经济有举足轻重的影响，且与世界各国经济往来密切，未来二十年内，商机无限;
8.德国是老牌的西方发达资本主义民主国家，政策稳定，保护私产，持德国绿卡，保您后顾无忧。
9.德国品牌，宝马奔驰，德国绿卡，身份的象征。

㈣ 在德国创业做什么生意好

德国是一个非常发达的国家，作为中国人其实想要在德国创业的话，还是非常的合适，尤其是在美食行业，如果能够涉及的话，将会生意特别好。

但是在德国不比我们国内，尤其是在餐饮行业审查的异常严格。因为这些发达国家非常注重于健康，所以任何的食物必须有合格标识，不是说简简单单空运过来，就直接拿到餐馆里面加工，所以我们在外国那些餐馆吃饭的时候，总是感觉味道差一些，就是因为在原材料上大多数都是当地的一些产品，所以做不出原汁原味。

但是有一点可以保证，只要口味上过得去，基本上两年之内绝对可以回本甚至创收。到时候再开一家连锁店的话，一定会有一个很好的回报。但是话说出来有这么多的钱，在国内做哪一行也是选择性更多。

㈤ 移民德国有什么优势

德国是一个高福利的国家，而这种高福利体现在人的一生中的所有方方面面，无论是德国移民申请者本人，还是其家属都可以享受德国的基本福利。

• 全民免费教育福利

所有德国境内所有孩子，不管其父母是不是德国公民，都享受公立幼儿园，小学，中学和大学免费教育。进入大学阶段（包括本科和硕士），根据父母收入情况，还可以申请助学金。

• 医疗保险
  

所有在德居居住的人都必须投保医疗保险。医疗保险机构支付治疗费用。此外，保险机构还承担疗养的全部或部分费用。

• 养老保险
  

法定养老保险是德国社会福利保障的支柱，保障职员退休后有一个安详无忧的晚年生活。

• 护理保险
  

一旦投保人生病在家休养，需要专业医疗人员护理，医疗保险公司将派遣护理人员在投保人家中提供全面护理以及基本生活护理。

• 失业保险
  

所有受雇员工都必须参与失业保险，失业保险费用由雇员和雇主各承担一半。领取时长和金额根据申请者失业前交保险的年限和具体的工资情况。

• 生育金
  

生育津贴是政府给产妇的补贴。一般可以拿到休产假前三个月税后工资的平均值。

• 家长金
  

在德国生小孩的父母可以从德国政府领取家长金，用来弥补照顾小孩期间损失的工作收入，而且母亲可以在产后领取生育金。

• 儿童金
  

在德国境内的每个孩子每月可从政府领取180欧元的儿童金；第四个孩子开始，每个孩子每月可领取200欧元。这笔钱至少可以领到孩子年满18岁；如果年满18周岁，处于上学或职业培训状态，则最长可以领取到25周岁；若年满18周岁处于求职状态，则可以领取到21周岁。

㈥ 在德国注册一家公司有什么好处

您好，众所周知，德国作为欧洲强国，技术先进，生产产品以品质精良着称，在全球享有美誉。德国政府非常重视对外投资和招商引资，对中国企业而言，成立一家德国公司受益颇多：不仅可以快速提升企业品牌形象，打造国际品牌，在德国进行实地经营，还可以进军欧洲最大的电子商务市场，在必要时可移民德国。

德国公司注册的优势：

1 、 注册成立德国公司可迅速提升企业品牌形象，国际法律地位高，受欧洲联盟保护；

2、 非德国公民在注册成立德国公司后，可自由在境内或境外经营，可于境内外/香港开立银行帐号；

3、 利用德国公司名义买卖物业、国际贸易、资金入境自由、可信度高；

4、 注册成立德国公司可使税收能保持在最低水平。

德国公司注册所需要的资料：

1、 拟注册德国公司的英文/德文名称3个备查（如有）；

2、 注册设立德国公司的目的/原因及经营范围；

3、 注册成立德国公司要求股东核查/验资，注册资本不低于欧元EUR25,000，在公司成立之前，配额持有者必须要在德国银行存入

已缴全额股本（到位资金），随同公司文件提交说明在德国银行有资本帐号的证明文件（提供证明书）；

4、 提供至少1名股东或高级职员的护照影印本（必须是中英文的公证文件、并载明出生日期和住所）。

5、 管理人员签名的委任书，授权当地代理人向主管的商业和公司登记处提交登记文件。

以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢。

㈦ 成立德国公司的优势是什么

注册德国公司的优势
1、注册德国公司，可以提升企业的品牌形象，扩展公司的海外业务，并且受到欧盟的保护;
2、注册德国公司可以利用德国公司的名义进行产品交易、国际贸易等商业活动，可信度高，出入境自由;
3、德国的电子商务市场在欧洲和全球都占有很大的市场，注册德国公司可以快速的进军国际市场。

㈧ 成立德国公司的好处是什么

注册成立德国公司可以迅速提升企业品牌形象，国际法律地位高，增加企业的国际影响力，并且受欧洲联盟保护，如果是非德国公民在注册成立德国公司后，可以自由在境内或境外经营，可在境内外开立银行账号;企业利用德国公司名义买卖物业、国际贸易、资金出入境自由、可信度高，并且注册成立德国公司可使税收能保持在最低水平，德国公司对于大多数公司的经营项目限制非常少。这也就吸引了很多企业前往德国来发展业务。

㈨ 请问德国投资移民的好吗

德国虽然是移民国家，担投资移民绝不只是出钱那么简单对于中国投资者来说，对于中国人最重要的一个环节“申请法人签证”。这个不好办理，不过我们当时是选择的莱茵贝克中介机构帮我们办理的，才可以顺利过来。

㈩ 德国投资移民有什么新政策吗，需要多少钱呢

德国投资移民——德国于2005年1月1日开始执行的宽容的投资政策给很多人打开了进入德国的方便之门，越来越多的投资者通过投资的方式挺进德国，大家比较熟悉的当数房地产投资，近年来德国的房地产市场也颇为活跃，2013德国楼市盛况，不缺乏资金实力丰厚的华人投资者。