德国哪里的房子最便宜

❶ 请问一下法国和德国的房子多少钱一幢

法国和德国的房子大概是几101000套，比较便宜

❷ 德国的房价是多少

慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市，平均价格为每平方米3600欧元，斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元，汉堡排名第三价格为2100欧元，相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。

德国自住房人口比例非常低

放眼全球楼市，如果说曾经有一个国家曾经因为房价平稳拉满好感度的话，那就是德国。但是，事实上，德国是一个租户大国。德国住在自住房里面的人口比例一直维持在45%左右，已经停滞多年，柏林、汉堡等大城市的租户比例甚至近8成。

德国是欧洲自住房比例最低的国家之一。而造成这种现状的主要原因是因为在德国，政府把住房作为福利的一部分，刻意淡化其作为经济支柱的地位。而租户的利益能得到很好的保障。

❸ 哪个国家房价便宜

你好~2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：

注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。

1、韩国

价格与收入比：-39.35

韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。

目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。

据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。

2、日本

价格与收入比：-38.44

在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。

3、德国

价格与收入比：-15.78

1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍;过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。

4、美国

价格与收入比：-9.84

2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。

加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。

5、爱尔兰

价格与收入比：-8.16

都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。

都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。

6、瑞士

价格与收入比：-5.13

瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。

7、葡萄牙

价格与收入比：-4.97

在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓100

❹ 德国哥廷根市最便宜的房子多少钱

十五六万欧元,超不过20万欧元，可以买200多平方米，两层楼的小别墅，大概在德国都是这个价位。

❺ 德国的房价为什么低

我认为
首先德国人喜欢租房住，而且租房的人比房东享受的权利要高。比如说拖欠房租（我也是从电视上看来的），如果只欠了几个月，房东只能发信警告，催讨，但是不能把住客赶出房子，一直到欠了一年的房租（大概是，反正就是很长时间），房东才允许运用法律途径，找专门的人(房东本人不可以)催讨。如果催讨成功了，这位专门人士的费用，房东要自己付的。如果不幸住客逃跑了，不但房租没有找落了，房子还必须的重新收拾，里面的垃圾家具什么的都要清出去，损坏要修补，重新刷墙，打扫，所有费用房东自己出（由于找不到住客），以便房子可以重新出租。要是我没事也不买房来出租，如果买也是买一套自己住，不会想到多买几套出租用。所以就没有人炒房，房价自然不会高。
其次，德国是使用德语的国家，不像英国可以实用英语，移民或者外来居民更多一些，所以也有些影响吧。

拙见拙见

❻ 哪个国家的房价最便宜

2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：

• 注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。

1、韩国

价格与收入比：-39.35

韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。

目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。

据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。

2、日本

价格与收入比：-38.44

在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。

3、德国

价格与收入比：-15.78

1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍;过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。

4、美国

价格与收入比：-9.84

2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。

加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。

5、爱尔兰

价格与收入比：-8.16

都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。

都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。

6、瑞士

价格与收入比：-5.13

瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。

7、葡萄牙

价格与收入比：-4.97

在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2。

8、芬兰

价格与收入比：-1.22

芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。

9、希腊

价格与收入比：2.83

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别，去处最低和最高价位。

❼ 哪个国家的房价比较低

2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：

• 注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。

1、韩国

价格与收入比：-39.35

韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。

目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。

据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。

2、日本

价格与收入比：-38.44

在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。

3、德国

价格与收入比：-15.78

1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍;过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。

4、美国

价格与收入比：-9.84

2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。

加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。

5、爱尔兰

价格与收入比：-8.16

都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。

都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。

6、瑞士

价格与收入比：-5.13

瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。

7、葡萄牙

价格与收入比：-4.97

在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2。

8、芬兰

价格与收入比：-1.22

芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。

9、希腊

价格与收入比：2.83

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别，去处最低和最高价位。

❽ 世界上哪个国家的房价最低

1. 韩国：50平米的房价接近4.5亿韩币，即300万韩元/平米（相当于17800元人民币/平米），为月收入总额的150%。而首尔人自己的估算要高得多：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000万人民币左右，均价差不多是3万元人民币/平方米。

2. 日本：面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。

3. 德国：1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍；过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元（如柏林为1700欧元左右）之间。

4. 美国：2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。

5. 爱尔兰：首都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。

6. 瑞士：瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是：价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000~5000瑞郎每平方米，约为（19000—32000元人民币每平方米）。

7. 葡萄牙：在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓1000~2000元/m2。

8. 芬兰：房价一般在1500-2500欧元/平。

9. 雅典：雅典市中心均价：2500欧元/平米；北部郊区均价：3700欧元/平米；西部郊区均价：2400欧元/平米；南部郊区均价：3500欧元/平米；比雷埃夫斯均价：2400欧元/平米；阿提卡东区均价：2500欧元/平米。

10. 西班牙：马德里是西班牙最大城市，位于市中心、距离市政厅约600米距离、户型在93~114平方米的房产，售价为50万~70万欧元，租赁价格1100~1500欧元/月；

❾ 今年去德国留学，那边租房费用一般是多少啊

德国留学在那边租房的费用，一般分为两类，留学生宿舍和自己租房，费用也是不一样的。根据德国房产网站的数据综合统计显示：

1. 德国的学生宿舍，是留学生最好的选择，宿舍的费用一般仅在100欧元左右，基本可以算得上是最便宜的住宿形式。
   

2. 德国的一些大城市，如慕尼黑、法兰克福和柏林等城市，留学生在校外租房需要支付高额的租金，通常情况下，租金的水平在200到300欧元左右。

此外，在德国租房的关于住房开支，其实有三类，分为：房租(暖租房和冷租房);Nebenkost;水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。

1. Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。

2. 除房租以外的住房支出项目，还会有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。