1. 烦请指教，晋中榆次的德国小镇和潇河湾怎么样
你好！
德国小镇挺好啊，位置不错，箫河湾有点偏，不过社区很大，环境优美，安静惬意
希望对你有所帮助，望采纳。
2. 大师帮忙看看这个小区风水怎么样，是不是属于三角形
你说的不具体，又没图片，不好判断，我在这里讲讲风水究竟有没有仅供参考：
风水是有的，这要实例来说明。我所在的江苏金湖县吕良镇被金湖人称之为风水镇，在历史上和今天也是金湖的首镇，成为首镇的主要原因是古街又名棋盘街的面积大，砖瓦结构的古房子多，历史久。吕良街在今天占到明显优势是它有一条420省道走街边穿过，它横联金湖到盐城路，又联上南京到淮安的一级路，又联到南京至连云港的一级公路，向西又连上长深高速。这连接线是有大圩路做依据的，在已有的盐金路上连得最直的。交通好，招商引资势头易有，一年交通便利的利就上千万。吕良不仅这个利，还有北边同在一镇原孙集乡所在地孙集街也是个古街，也依吕良街样老街新街在一起，它北边与洪泽交界，街临南边有河的交界处，沿南河堤淮安市由淮安到金湖一级路处造条泊油路到白马湖湿地公园，也就是景区。吕良街孙集街是直南直北的，它往南有一镇金北镇也是相直，与金湖县城也相直。现在，金湖城边有老三河，它加宽成2，5公里宽的入江水道，在入江水道上正造金湖四桥，这金湖四桥直对吕良到孙集的路，那吕良到金北镇也有一条路，这路日后可能造金湖五桥，金湖四桥至所以没在这里造是因为它直对建了没有十年的县政府大楼，这楼南是直达金湖到宝应横联京沪高速和长深高速的金宝高速路，县政府将重新规划，金湖五桥将建在县政府的地身上，到那时吕良街到金北街到县城的路是连得很好的。吕良街和孙集街的路不是两街走中心直对的，是吕良街东首达孙集街街中心的，而这条路直接指在建的金湖四桥，也就是说金湖四桥向北是转弯连吕良街到金北街路的再连宁准路，这桥北有4公里路是向北的，它指向吕良到孙集的路，日后车辆多，金湖到吕良的一级路可能有，它对上吕良到孙集的镇村公路，这镇村公路一时不大可能有一级路，这又方便又省钱。金湖四桥向北四公里是一级路，再来个四公里就到吕良了，它省事又显金湖的交通优势。现在吕良到金湖的路是大圩路，因每年梅雨季节要抗洪排捞，这河堤不应多加宽，不应变低加宽，何况加宽也不方便，圩西边住的是一家连一家的人家，路看似显窄点，不宜改造。吕街街东西边日后都有路达县城，达高速路真好。风水从人家与人家、单位和单位、区域和区域对比中出。风水是从有利于一地人，有利自家人，有利自己中来。
3. 现在投资德国柏林的房产怎么样
您好。
很多人买房投资的时候，都会关注一个重要指标 -租金回报率！可是投资柏林的房产，您赚的仅仅是租金回报率吗?当然不是了。今天就给您分析一下，投资柏林房产您赚到的地方。
租金回报率
当然了，投资柏林房产租金回报率还是相当可观的。同样作为首都以及欧洲的一线城市，柏林的租金回报率相对较高，通常都在3-5%。柏林市中心的房价基本上在4000-7000欧一平米。通常小户型（大开间，一室一厅，两室一厅）的租金回报率也是最高的，精装修的房子通常可租到20-25欧/月/米。但相比较北上广深的1%点多，柏林的租金回报率还是不错的。
房价增值
如果说德国近几年房价涨幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均涨幅10%。
而房价上涨的主要原因归结于以下几点:
第一，柏林已成为欧洲的硅谷，大量的互联网公司涌入，同时也带动了资本市场的。全球着名互联网谷歌，Facebook，亚马逊公司，腾讯，阿里巴巴等均在柏林设立分公司。欧洲以及全球的顶级投资公司也在柏林寻找好项目，进行风险投资。因此，互联网行业的发展也吸引了世界各地的高端人才进驻柏林。高级人才不断的大量涌入，必然就带动了当地市场房地产市场的蓬勃发展。
第二，柏林的迅猛发展起步也就在这短短几年间。而相对于德国其他大城市来讲，柏林之前的房间一直处于低价位阶段。慕尼黑，法兰克福，汉堡，甚至杜塞尔多夫的房产价格都要比柏林高很多。而柏林作为德国的首都，欧洲的互联网中心，自然就成为了投资商眼中的价格洼地。之前与其他城市的价格差必然会逐渐缩减。
对柏林比较了解的欧洲人，俄罗斯人和犹太人很早就看到了这点。所以现在房产市场上经常会看到来自这些地方的房产投资商。
欧元区经济回暖欧元资产升值
2017年第二季度欧元区经济形势呈现积极复苏态势，法国、德国、意大利、西班牙等主要国家经济出现显着改善。德国制造业增速创下逾六年最快，服务业也保持强劲。法国和意大利服务业增速也保持了强劲势头。一系列报告显示，欧元区企业活动的增长将推动经济走上持续复苏的道路。
欧盟统计局近日公布的欧元区第二季度经济数据显示，欧元区二季度GDP同比增长2.2%，环比增长0.6%。同时，欧盟28国GDP同比增长2.8%，环比增长0.6%，好于上一季度。至此，欧元区经济已经连续扩张17个季度。
欧元区的经济迅猛增长也推动了欧元的大幅升值。这对于国际房产投资者来讲，投资的不动产也会在汇率上为其带来巨大收益。今年年初时候，人民币对欧元还保持在7.2的水平，而近两个月汇率一路攀升至7.8，甚至有几日几乎接近8.0。不到半年，汇率上的盈利就要超过10%。
舒适的生活
可能看到这里您要说了，我随随便便北京上海一套房子，一年都赚几番，投资柏林的房产才10%，有什么好赚的?那我接下来说的这些，是您在北京上海不能拥有的。
健康的空气
钱再重要，但是您要是没有一个健康的身体，要钱又有何用?蓝天在国内是奢侈品，而雾霾天则是常态。柏林的绿化率在德国排名第一。很多客户看柏林房子的时候都会问小区是否有大花园?在德国人看来，公园早已是城市的一部分。每走5分钟就会有一个公园，有绿树，有草坪，有鲜花，有湖泊，有河流，任何人都可以免费进入，可坐，可跑。在柏林，不会有公园入场费，不会有"禁止践踏"的牌子。在柏林，不会有雾霾天，这里只有健康的空气，满眼的绿色。
优质而免费的教育
在德国没有学区房这种概念，因为在一个城市里面教育资源的分配都是很平均的。学校的情况也不会有太大的差异。而柏林也拥有多所优质大学，包括洪堡大学，柏林工业大学，柏林自由大学，柏林艺术大学，夏洛腾医学院, ESMT商学院等等。而且德国的教育从幼儿园到大学，不管是本土人还是外国人，都是免费的。您再回想一下国内，多少家长为了学区房而挤破了头买房?多少个周末或是寒暑假您的孩子只是在昂贵的补习班里度过?中考前高考前那些备战的日日夜夜，您看着孩子还在挑灯夜读，您难道不心痛吗?而在德国，您并不需要为这些发愁。这里没有学区房，大家都是平等受教育。周末寒暑假，更多的是社会实践，体育活动，野外探险，出国游学等活动。
健全的医疗保障
德国是医疗事业非常发达的国家。医疗从业人员、设备、药品等都是上乘的，德国独立执业的医师分布范围广，从根本上解决了“看病难”的问题，在德国看病不需要像国内那样排队挂号、排队等医生、排队交费、排队取药，不需要向医生塞红包，完全没有。它让你感到很轻松，很便利，在德国看病，所有的表格都是由护士来填写，最多也就是需要你签个字。德国医疗保险体系比较完善，能够公平涵盖每一个人，患者不因居住地、身份、地位、民族、职业、年龄、性别而有任何差别，医、药是分离的，医保报销制度非常完善，也从根本上解决了“看病贵”的问题。此外，德国对外来文化善于包容、学习，包括我们的中医，针炙、按摩等，包括阴阳太极图，德国医生都会，都懂，都在学。
4. 锡林浩特市牧民新街小区好吗
好。
锡林浩特市牧民新街小区周边商业设施齐全，交通便利，学校齐全，小区里道路宽敞，免费停车，非常好。
5. 西安市新城区东新街小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：西安西安市新城区东新街小区
城市：西安
楼盘位置：尚勤路116号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率33%，共0栋楼，停车位0
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6. 北新街电业局宿舍怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：石家庄北新街电业局宿舍
城市：石家庄
楼盘位置：北新街与和平路交口东北角
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：和平路上：4路、5路、23路、85路和平家园站下车即到；
北新街上：13路、85路、96路、115路、118路和平家园站下车即到
其他交通方式：和平路自西向东，至北新街交汇处，东北角即到
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共6栋楼，停车位停车方便，免费停车。
周边配套：幼儿园：石家庄市大拇指幼儿园、新华区国孚幼儿园、石家庄市第二实验幼儿园
中小学：石家庄市宁安路小学、和平西路小学、石家庄市回民小学、石家庄二中、石家庄市第九中学
大学：河北医科大学第二临床医学院、河北理工大学石家庄函授站
商场：石家庄市北平商厦、佳选超市、国大36524便利店、吉时雨水超市
医院：河北医大二院、中国人民解放军六四一一工厂医院、石家庄太行医院
邮局：中国邮政(北新街邮电所)
银行：工商银行、民生银行、农业银行、河北银行、交通银行、建设银行、邮政储蓄银行
其他：福里捞养生·火锅、金山饺子(北新店)、北斗星(中华店)、全聚德(和平路店)
内部配套：安全管理：单元门锁
卫生服务：定期打扫
小区入口：一个入口，西门，朝向北新街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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7. 德国人到底严谨到什么程度
1.西门子手机为什么在中国“混”不下去了
说实话，西门子手机做不下去，跟德国的严谨作风有直接的关系，也没有好好考察中国的市场行情，中国的消费者大多处在“有钱没文化”的水平。（也许有的人不愿意了，要骂人了，先不要急，接着往下看）去年我在本地最大的手机维修公司干了几个月，摩托和诺记的接待台各自都有5，6个还是人满为患，还得排队叫号。（可想而知“有钱没文化”的占了绝大多数）西门子只有一个接待台还门可罗雀，而且来修西门子的基本上都是西门子找人代工的几款型号的机子。（不明白西门子为什么要出那几款机子，在砸自己的牌子啊）
先说一下摩托的机子吧，摩托还真是了解中国的消费行情，我是摸清了摩托手机的规律，摩托每新研发推出一种手机，（注意这里用的“种”不是“型号”）先不把所有的功能都做上去，推出一款“型号”新机型上市，等卖的差不多的时候，价钱跌下来了，把这款机型拿回来，在软件上增加一两种功能，又当作新型号的机子推向市场，如此往复，大家都是知道的，新机上市时的价格是利润最高的。他们研发出来一款新机型，可以当作4，5款机子来卖。当年最具代表性的是“V998，V998+，V998++”。这是只在软件动脑筋的，现在这两年行不通了，摩托又开始在硬件上作手脚了，新推出的机型先不把所有的外围硬件放上去，如蓝牙，红外，存储卡之类，后面再慢慢加，用的都是一种主板。如此这般，摩托的研发部门每研发一种机型，就等于别人研发4，5款，可想而知摩托在中国多赚多少钱。（证明：我前一阵帮朋友把他的V303用软件升到V600，除了硬件有些不同，软件，操作界面都是一样的，当时两款机子相差好几百块钱呢。还有E398和E1也是同样的道理，我也帮朋友升过，还有很多机型就不灰涣芯倭恕＃?
再说说诺记，诺记使用的手法和摩托的也差不多，代表作就是大名鼎鼎的8210和8250，8210也可以通过软件升级升成8250，（除了早期推出的8210有CPU的限制）但是两款机型当时相差1000多块钱呀。还有一款机型在这得提一下，5510，就是横版的两边的键盘是模仿电脑键盘的布局，这款机子看起来相当可笑，你把电池后盖取下后，可以看见里面包含了一个竖版的3310之类的手机，外面不过是套了个壳子加了个键盘而已，可想而知诺记的研发工程师是多么的“偷工减料”，连重新设计一块主板都懒得设计。还有相当BS一下诺记的88**和89**系列，机子没有什么技术含量，却卖的那么贵，就是抓住了中国某些爆发户的虚荣，爱炫耀的心理，这种机型在国外是根本卖不出去的，在中国却有那么大的市场，还有最近诺记推出的天价手机，10万块呀。这就是为什么我说某些人“有钱没文化”！
再说回西门子，（这里指的不包括西门子代工的几款型号，那算是西门子的策略失误吧）德国人的严谨是出了名的，每推出一款机型都是严格的经过定型，设计，编程，做工，测试等一系列漫长的时间，我还没有发现西门子有象摩托和诺记那样的“系列”机型，这说明了什么？这说明了西门子不会象他们那样蒙骗消费者。（也许有人会指出6688，6688i这个系列，也是靠软件升级。那是有人不了解手机的发展历史，那时候推出6688的手机软件还没有达到那个水平，等达到了，西门子立即推出了6688i，从而造就了一代机王。这和摩托.诺记的明明现在的技术，软件已经相当的成熟，是可以实现的，可是他们就是不给你做上去，到后面再慢慢的加，推出新机型的时候再用是有本质上的区别的）另外再说一下，西门子手机操作软件的开放性是别的牌子不能比的，用户可以通过修改操作系统的软件来为手机增加新的功能，具有代表性的有6688i的显示环境温度，显示来电的所在地，SX1的CPU超频。目前为止我还没有发现别的机型有这样的功能。（也许是我孤陋寡闻，呵呵）
2.--德国人的严谨
德国人的严谨
德国历史上不乏有韬略的政治家，善于思辨的哲学家，才华横溢的艺术家，更不乏奉规章制度为圭臬、生性守时守法尊重权威、善于完成规定动作的平民百姓。约束这些百姓的不光是法律，更是一种自觉的民族性。
从法国初到德国，E先生陪我去办各种手续。穿马路时，正赶上红灯，见左右无车，我便准备穿过马路。E先生伸手把我拦住说：“这儿可不是法国，红灯一亮，就算路上没车，行人也不能过”。打那儿以后，我也和德国人一样，红灯一亮，路面上即使空得像是将有总统车队通过，也老实巴交地站住不动。倒不是怕有什么危险，而是有碍于德国老头老太太们责备的目光。可有一回，红灯亮的时间过长，我等得不耐烦，便穿过马路。走出100米外，回头望去，见那位和我同时等着过马路的德国妇女仍孤零零地站在马路对面，两眼盯着似乎再也不会变绿的红灯。那红绿灯肯定是出了毛病，不知这位老实的德国妇女还要等多久。
德国非常重视环境保护和废品回收。政府鼓励居民把垃圾分类，把废纸、瓶子等与菜叶、果皮等分开，装在不同的垃圾桶里。环保部门还接连不断地在居民的信箱里塞一张垃圾日历，提醒大家哪天回收哪类废品。比如周四回收旧衣服，周五回收旧报纸、杂志等等。德国城市街头有专门回收废瓶子的垃圾箱。三个球形垃圾箱并排站在路边上，棕色、绿色或透明的瓶子应分别扔进三个不同的箱里。尽管不遵守这些规定也不会被罚，可居民们大都很自觉，不嫌麻烦。
德国人按规定行事有时到了不近人情的地步，让人颇为恼火。乘公共汽车就常碰到这种情形。
公共汽车上靠门的座位上方一般都有老幼病残优先的标记。但多数情况下，公共汽车里总有许多空座位，这专座似乎也就意义不大了。一次，我和朋友上了车，随便坐在了靠门的位子上。随后上来一位拄着拐杖的老太太，走到我面前，示意我起来让她，并用拐杖指了指座位上方的标记。其实车上没几个人，几乎所有的座位都空着。我以为这么较真儿属于例外，可是随行的朋友说，他也碰上这么一回。德国中小城市公共汽车或有轨电车平日10分钟至15分钟一趟，节假日、周末每半小时才一趟。一次我赶一趟去火车站的有轨电车，待我提着行李气喘吁吁地赶到车门前，司机刚好接到发车信号。任我怎么打手势、拍车门，司机也没开门。我只好再等半小时，结果误了火车。德国的汽车站和火车站常设有自动售票机，上面有纵向的两排按钮，右边一行售成人票，左边一行售儿童票(半价)。旁边一张表格上注明去何处按哪个键。有一回我买票错按了售儿童票的键，票出来后才发现。我忙又再买了张儿童票，心想，两张半价相当于一张全价。待上了火车，检票员来查票时，我掏出这两张票，解释是怎么回事，自以为守法到家了。可检票员不这么看，他一本正经地告诉我，价钱虽然一样，但这仍是两张半价票，而不是一张全价票。所以尽管我付了一张全票的钱，仍不完全合乎规定。但是他并不打算罚我，只要我明白这个理儿。我猛然醒悟：在德国，小猫不能走大洞。
要么说德国人遵纪守法，认真严谨，有耐心，有韧性，要么说他们缺乏灵活性，死心眼儿，过于顺从长官意志。这是一种国民性的正反两面。
2.德国人：让我难忘的细节
文章来源：羊城晚报|时间：2006年01月09日
□梁玉琼
德国人以严谨着称。我有幸在一个德国锅炉工程公司项目部工作了七年多，耳濡目染，捕捉到一些难忘的细节。
知道与不知道
和德国人一起开会、谈话，听到“I don’t know”（我不知道）和“I’ll have to check”（我要先查一下）之类的话频率甚高。说完后，德国人总是掏出一个小笔记本，工工整整地把你的问题抄下来。
对于一个进度很紧的工程项目，这样的回答是最揪心的，中方的工程人员巴不得老外对每个问题都能立即拍板，偏偏“老德”却要“研究研究”。
德国人在什么情况下会说不知道或“I’ll have to check”呢？
一种是问题已经超出他的专业知识范围了，或者是问题涉及到他们分包给第三方完成的工作，或者要套用特定的计算软件对问题进行分析才能得到结果（如分析受力等），德国人会说自己不知道，然后打电话回欧洲去问。
另一种是属于动脑筋和通过简单计算能得出答案的问题，但不属于该工程师的部门责任范围，或者他认为自己不应该自作主张替别人拿主意的，德国人多数会说自己不知道。
材料替代是锅炉工程中经常面临的问题，比如，合同里规定要用美标或德标钢材，现场出现短缺，要用便于采购的国产材料替代，在进度压力下，德国人的技术确认成了卡节骨眼的事儿。
一双双热切的黑眼睛投射在一个焦点上，巴不得那大鼻子下面的嘴唇吐出“OK”来，可偏偏老德不紧不慢地说“I don’t know”。
老德的“I don’t know”一说完，中国人就气不打一处来，有人骂德国人无能，有人甚至质问，难道我们中国人花这么多外汇雇外国人来做现场指导，就为了听这样的话吗？
过了两天，德国人已经把意见整整齐齐地写好，对于国产替换材料，有国产材料和原设计材料的牌号对照，屈服点和抗拉强度的对比，谨慎的德国人总是通过增加截面厚度和加强焊接强度等方式，来降低替换材料时材料差异带来的风险。
德国人并非不知道中国人期望他去说OK，并非不知道施工进度的压力，但是，他们仍旧能冷静地说出他们的意见，不屈服于现实的压力，这就是他们的思想独立与严谨。
老实说，这些“不知道”要比投领导所好，不经调查就拍脑袋说出来的“知道”和“没问题”要踏实得多了。
小政府大公民
每逢开周会，一到下午6点还开不完，罗伯丝先生就会瞄一下手表，然后说：“I have to report to my government now.”（我要向我的政府汇报了）
对于德国人，家里的太太就是政府，她管他的衣食住行。
那么，真正的政府对于普通的德国人来说是管些什么呢？
几次去德国出差，让我体会到德国“小政府，大公民”的特点。
地铁站台没人检票，商场不用存包，街道上看不到拖着长扫帚的清洁工，却干干净净。马路上没有汽车喇叭的尖叫，火车站朴素的砖墙上，很少看到少年们涂鸦的发泄。
有一次，我去德国同事家做客，发现他家门把上挂着一块牌子———“今天轮到我家打扫公共卫生”。原来，在德国市镇的小区里，打扫公共地段的任务，就是用这样的吊牌，一家一户地传递下去。
德国的马路可不像中国城市里五步一岗、十步一哨地有交警指挥交通，马路大多数是两车道，一些马路连红绿灯也没有，行人过斑马线，有绝对优先权，这种优先权是完全靠驾车人和行人各自守法自律来保证的。
德国人开车很守规矩，无论开的是奔驰宝马，还是大众，只要前面有斑马线，司机就会提前减速。
有一次，我在斯图加特市结束工作，启程回国，从旅馆拖着一个行李箱出来，要穿过窄窄的斑马线到对面的S-Bahn轻轨站。沉重的行李箱在斑马线上翻倒了，我也被拖得失去重心，跌坐在地上。
说时迟，那时快，一辆白色的宝马车稳稳地在斑马线外刹住了，我捡回一条小命。车主钻出车外，对我又是摇头，又是耸肩。从他的身体语言，我明白到他也受了一场惊。这条斑马线划在马路弯道过去一点的地方，虽然没有形成视觉盲区，但并不容易在远处看清楚，如果不是他那刻板的提前减速，那肯定就是一场血光之灾。
无论富贫
德国人工作中不苟言笑，对陌生人，他们很少“自来熟”，要呆上两三个月，招呼才慢慢变得随和起来。有些德国同事7年下来，称呼我时还总是一丝不苟地加上Mrs。
在德国，他们下班后都赶紧回家，类似东方国家里男人因为应酬客户而半夜归家的事情，很少发生。
那到了中国呢？他们会入乡随俗吗？
会。但是德国人是完全没有功利目的的。大家可以吃饭喝酒，但第二天，事情该怎么样，还得怎么样。
有一次，某位领导要晚上请德国人吃饭，通知是中午时来的，时间很紧，大部分德国人都婉拒了，理由是没有足够的时间跟“政府”请假，有的人则以没有时间回家洗澡换衣服为理由。
我只好向他们解释，为了中德双方的友谊，请你们还是尽量来赴领导的宴吧。
最后，晚宴还是以冷场告终，只有德方项目经理和工地经理“顾全大局”赴宴，其他德国人都心安理得地回家。
我听过很多中国人指责德国人高傲和冷淡，我只能说，他们自己同胞之间，也都是相交淡如水，很少像中国人这样你来我往。
锅炉进入调试阶段了，要进行连续10天的蒸汽冲管，利用高压蒸汽将残留在锅炉管道内的杂物和氧化物冲干净。
黄昏时候，我走在机组旁边的水泥路上。按照安全规范，蒸汽吹管出口有消音器，消音器周围都属于隔离区域，以免蒸汽烫伤。
离开隔离区域约五十米的地方，有一座保安岗亭，保安员忠实地守在岗亭里。我看到德国人卢格西先生慢慢地走到门卫跟前，比比划划，好像要说些什么，然后，他把自己头上的保护耳罩摘下来，挂在保安员的耳朵上。
我的眼热了，这个德国人一直就很同情工地上的工人，每次中午，当他看到工人席地而坐吃盒饭的时候，他总是说，瞧，这些人都营养不良！我给他解释，上海的建筑工地可能是国内管理水平最高的，工人们都有临时工棚，有人管伙食。他说：A happy labour is a good labour.（一个开心的劳工是好劳工）。他和另外几个德国人总是把穿旧的衣服和劳保用品都洗干净，送给与他们素不相识的工人。
类似的细节，还有很多，我接触的都是德国的普通打工仔，他们可能是为了赚一份比国内要丰厚的工资，才不远万里来到中国；他们凭着本分和良心，对待每天的工作。这，就是德国人，能制造出奔驰和宝马汽车的德国人。
8. 【中国德国港】小区物业费怎么收，和国家标准一致吗
物业费每个小区都不一样，没啥标准，公寓，写字楼，主宅。高档小区的物业费能到7-8块，回迁房几毛到一块多，六层板楼和高层物业费也不一样。
9. 德安新街大院周边环境怎么样生活便利吗
城市：广州
楼盘名称：广州德安新街大院
别名：东川路社区网
公交线路：公交：11路、16路、112路、192路、211路、223路、264路、299路、541路 地铁：1号线烈士陵园站、东山口站
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位地面停车场
周边配套：幼儿园：新河浦幼儿园、智晟幼儿园 中小学：沿江东路小学、东鹏小学、东川路小学、白云路小学 大学：中山大学 商场：中华广场 医院：百源堂医院、东山区口腔医院 邮局：沿江东路邮局、东湖西路邮局、白云路邮局 银行：建设银行、工商银行 其他：金牛越南粉、鹿湖海鲜城 小区内部配套：停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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10. 德国人到底严谨到怎样可怕的程度
德国人以严谨着称。我有幸在一个德国锅炉工程公司项目部工作了七年多，耳濡目染，捕捉到一些难忘的细节。
知道与不知道
和德国人一起开会、谈话，听到“Idon’tknow”（我不知道）和“I’llhavetocheck”（我要先查一下）之类的话频率甚高。说完后，德国人总是掏出一个小笔记本，工工整整地把你的问题抄下来。
对于一个进度很紧的工程项目，这样的回答是最揪心的，中方的工程人员巴不得老外对每个问题都能立即拍板，偏偏“老德”却要“研究研究”。
德国人在什么情况下会说不知道或“I’llhavetocheck”呢？
一种是问题已经超出他的专业知识范围了，或者是问题涉及到他们分包给第三方完成的工作，或者要套用特定的计算软件对问题进行分析才能得到结果（如分析受力等），德国人会说自己不知道，然后打电话回欧洲去问。
另一种是属于动脑筋和通过简单计算能得出答案的问题，但不属于该工程师的部门责任范围，或者他认为自己不应该自作主张替别人拿主意的，德国人多数会说自己不知道。
材料替代是锅炉工程中经常面临的问题，比如，合同里规定要用美标或德标钢材，现场出现短缺，要用便于采购的国产材料替代，在进度压力下，德国人的技术确认成了卡节骨眼的事儿。
一双双热切的黑眼睛投射在一个焦点上，巴不得那大鼻子下面的嘴唇吐出“OK”来，可偏偏老德不紧不慢地说“Idon’tknow”。
老德的“Idon’tknow”一说完，中国人就气不打一处来，有人骂德国人无能，有人甚至质问，难道我们中国人花这么多外汇雇外国人来做现场指导，就为了听这样的话吗？
过了两天，德国人已经把意见整整齐齐地写好，对于国产替换材料，有国产材料和原设计材料的牌号对照，屈服点和抗拉强度的对比，谨慎的德国人总是通过增加截面厚度和加强焊接强度等方式，来降低替换材料时材料差异带来的风险。
德国人并非不知道中国人期望他去说OK，并非不知道施工进度的压力，但是，他们仍旧能冷静地说出他们的意见，不屈服于现实的压力，这就是他们的思想独立与严谨。
老实说，这些“不知道”要比投领导所好，不经调查就拍脑袋说出来的“知道”和“没问题”要踏实得多了。
小政府大公民
每逢开周会，一到下午6点还开不完，罗伯丝先生就会瞄一下手表，然后说：“.”（我要向我的政府汇报了）
对于德国人，家里的太太就是政府，她管他的衣食住行。
那么，真正的政府对于普通的德国人来说是管些什么呢？
几次去德国出差，让我体会到德国“小政府，大公民”的特点。
地铁站台没人检票，商场不用存包，街道上看不到拖着长扫帚的清洁工，却干干净净。马路上没有汽车喇叭的尖叫，火车站朴素的砖墙上，很少看到少年们涂鸦的发泄。
有一次，我去德国同事家做客，发现他家门把上挂着一块牌子———“今天轮到我家打扫公共卫生”。原来，在德国市镇的小区里，打扫公共地段的任务，就是用这样的吊牌，一家一户地传递下去。
德国的马路可不像中国城市里五步一岗、十步一哨地有交警指挥交通，马路大多数是两车道，一些马路连红绿灯也没有，行人过斑马线，有绝对优先权，这种优先权是完全靠驾车人和行人各自守法自律来保证的。
德国人开车很守规矩，无论开的是奔驰宝马，还是大众，只要前面有斑马线，司机就会提前减速。
有一次，我在斯图加特市结束工作，启程回国，从旅馆拖着一个行李箱出来，要穿过窄窄的斑马线到对面的S-Bahn轻轨站。沉重的行李箱在斑马线上翻倒了，我也被拖得失去重心，跌坐在地上。
说时迟，那时快，一辆白色的宝马车稳稳地在斑马线外刹住了，我捡回一条小命。车主钻出车外，对我又是摇头，又是耸肩。从他的身体语言，我明白到他也受了一场惊。这条斑马线划在马路弯道过去一点的地方，虽然没有形成视觉盲区，但并不容易在远处看清楚，如果不是他那刻板的提前减速，那肯定就是一场血光之灾。
无论富贫
德国人工作中不苟言笑，对陌生人，他们很少“自来熟”，要呆上两三个月，招呼才慢慢变得随和起来。有些德国同事7年下来，称呼我时还总是一丝不苟地加上Mrs。
在德国，他们下班后都赶紧回家，类似东方国家里男人因为应酬客户而半夜归家的事情，很少发生。
那到了中国呢？他们会入乡随俗吗？
会。但是德国人是完全没有功利目的的。大家可以吃饭喝酒，但第二天，事情该怎么样，还得怎么样。
有一次，某位领导要晚上请德国人吃饭，通知是中午时来的，时间很紧，大部分德国人都婉拒了，理由是没有足够的时间跟“政府”请假，有的人则以没有时间回家洗澡换衣服为理由。
我只好向他们解释，为了中德双方的友谊，请你们还是尽量来赴领导的宴吧。
最后，晚宴还是以冷场告终，只有德方项目经理和工地经理“顾全大局”赴宴，其他德国人都心安理得地回家。
我听过很多中国人指责德国人高傲和冷淡，我只能说，他们自己同胞之间，也都是相交淡如水，很少像中国人这样你来我往。
锅炉进入调试阶段了，要进行连续10天的蒸汽冲管，利用高压蒸汽将残留在锅炉管道内的杂物和氧化物冲干净。
黄昏时候，我走在机组旁边的水泥路上。按照安全规范，蒸汽吹管出口有消音器，消音器周围都属于隔离区域，以免蒸汽烫伤。
离开隔离区域约五十米的地方，有一座保安岗亭，保安员忠实地守在岗亭里。我看到德国人卢格西先生慢慢地走到门卫跟前，比比划划，好像要说些什么，然后，他把自己头上的保护耳罩摘下来，挂在保安员的耳朵上。
我的眼热了，这个德国人一直就很同情工地上的工人，每次中午，当他看到工人席地而坐吃盒饭的时候，他总是说，瞧，这些人都营养不良！我给他解释，上海的建筑工地可能是国内管理水平最高的，工人们都有临时工棚，有人管伙食。他说：Ahappylabourisagoodlabour.（一个开心的劳工是好劳工）。他和另外几个德国人总是把穿旧的衣服和劳保用品都洗干净，送给与他们素不相识的工人。
类似的细节，还有很多，我接触的都是德国的普通打工仔，他们可能是为了赚一份比国内要丰厚的工资，才不远万里来到中国；他们凭着本分和良心，对待每天的工作。这，就是德国人，能制造出奔驰和宝马汽车的德国人。