德国小区有哪些

A. 德国十大城市有哪些

德国十大城市有：柏林，慕尼黑，汉堡，不来梅，科隆，法兰克福，斯图加特，杜塞尔多夫，多特蒙德，埃森。

1、柏林

柏林是德国的首府，也是德国最大的城市，政治、经济、文化中心，拥有350万人口，来到柏林一定要参观一下柏林大教堂，国会大厦，勃兰登堡门等历史建筑，可以领略欧洲建筑风情以及巴洛克时期的魅力。

5、慕尼黑

活力无限兼具古老内敛——民间歌舞、古老习俗、精致的宝马汽车、设计师精品店和独一无二的巴伐利亚生活方式相得益彰。慕尼黑永不沉寂，尽管它已成长为一个座国际大都市，却仍然保持着小城一般的闲适安逸。啤酒节是当地旅游一大亮点，值得一去。

B. 请问有谁知道德国的社区管理是怎样的

德国：社区管理注重“配套”

德国很少有那种封闭或半封闭形式的居民小区。即使是同一建筑商开发的集中成片的楼盘，也与邻近楼盘没有围墙之类的明显界线。

柏林市的房屋建筑法规对新建住宅中绿地等配套设施有专门规定。比如根据地理位置不同，绿地在整个地皮中占的比例也不同，越靠近市中心，绿地比例也越小。

德国城市同样存在噪音问题。由于德国纬度高，冬季时间长，一般住宅的窗户都采用双层中空，这不仅起到了保温作用，也有效地降低了外界环境噪声。尤其是靠近马路的居民楼，一般在设计时会采用降噪规格更高的窗户。为减少道路交通噪声对居民楼的干扰，德国还在居民区限制行车速度。在柏林的城市网状主干道之间，30公里限速区的标志随处可见。在一些穿过居民密集区的中小干道上，还实行晚上22时至早晨6时限速30公里的分时限速规定，尽量避免交通噪音对居民的影响。另外，在居民区，建筑施工作业严格限定时段，小区露天运动场也明示开放时间，一般都禁止中午和晚上开展活动。这些措施有效地降低了噪音扰民问题。

德国没有类似我国城市街道委员会这样的具有社会意义的管理单元。德国小区物业公司的职责分为两大块，一方面是接洽房屋买卖和租赁业务，一方面是负责小区常规的检查和管理工作。如果受业主委托，物业公司还负责业主水电暖等设施的检查和维护工作。

C. 德国标志性建筑有哪些

有新天鹅堡、勃兰登堡门、科隆大教堂。

勃兰登堡门（德语：Brandenburger Tor；英语：Brandenburg Gate），位于德国首都柏林市中心菩提树大街和6月17日大街的交汇处，最初是柏林城墙的一道城门，因通往勃兰登堡而得名。

现在保存的勃兰登堡门是一座古典复兴建筑，由普鲁士国王腓特烈·威廉二世下令于1788年至1791年间建造，以纪念普鲁士在七年战争取得的胜利。

如果说勃兰登堡门是柏林的标志，而坐落其上的雕塑更是该门的象征。由四匹青铜马拉着的胜利战车是哥特菲尔德·斯查多1793年的作品。

勃兰登堡门门顶中央最高处是一尊高约5米的胜利女神铜制雕塑，女神张开身后的翅膀，驾着一辆四马两轮战车面向东侧的柏林城内，右手手持带有橡树花环的权杖，花环内有一枚铁十字勋章，花环上站着一只展翅的鹰鹫，鹰鹫戴着普鲁士的皇冠。

雕塑象征着战争胜利，是普鲁士雕塑家沙多夫的作品。

D. 德国阿福上海哪个小区

德国阿福上海旭辉亚瑟郡小区。2022年八月份的视频中，德国阿福在拍摄家庭环境时被网友认出地点是在上海旭辉亚瑟郡小区。

E. 求《奋斗》中说的法兰克福有很有名的社区模式的小区是什么

陆涛在讨论该工程方案时，理想化的阐述了自己的理念：法兰克福风情理念是设施全面、舒适、实用而美观。它的设计灵感来自于德国法兰克福市内的一个模范社区，这个社区的模式，现在已被搬到世界各地，它代表着一种先进的建筑思想，以及一种现代流行的理念。社区将包括商场、影院、学校等一系列文化教育和生活设施。建筑内外几乎所有的细部，都会比以往的商品住宅有更新的突破。从水处理到化粪池；从采光系统到通气系统。建成以后呢，它将成为.......
陆亚逊打断了陆涛的陈述说：陆涛，我想问一句，你们的设计图出来没有啊
陆涛：一个月以后

你怎么关心起这种事情来了……似乎文章里面没有提到。

F. PIEASE介绍德国的大城市，详细一点的！

柏林（德语：Berlin），德国首都, 也是德国最大的城市，现有居民约340万。柏林位于德国东北部，四面被勃兰登堡州环绕。施普雷河和哈维尔河流经该市。柏林市也是德国十六个联邦州之一，因此也称为柏林州，和汉堡、不来梅三个城市同为德国的城市州。
地理

柏林市处于德国东北部的低地平原上。平均海拔在70米以下。地层属于沙质，施普雷河和大量湖泊、运河点缀其间，为柏林提供了丰富的地下水，同时也使柏林地区森林茂盛。

柏林属于温带大陆性气候。但是西欧的暖湿气团使其冬季气候比较温暖。夏季则凉爽宜人，全年雨量分配平均。

气候
柏林的腹地被森林和大量湖泊所覆盖(哈维尔河)
柏林的腹地被森林和大量湖泊所覆盖(哈维尔河)

按照柯本气候分类法柏林是温带/湿润气候(Cfb)。柏林达雷姆(位于施特格利茨－策伦多夫区)的年平均温度是9.4°C(48.9°F)，而年平均降水量为578毫米(22.8 英寸).

柏林原来分为23个区。2001年1月，柏林实施行政改革，把23个区合并为12个区(Bezirke)。每一个区再细分成为分区(Stadtteile)，代表着传统的都市化地方。在行政改革以后，地方政府之间的重组仍然不断。现时，整个柏林的12区合共有96个地方政府，而每个地方政府亦再由数个街道(Kiez)组成。

柏林12区都有各自的区议会(Bezirksamt)，有五位评议员(Bezirksstadträte)及一位区长(Bezirksbürgermeister)。区议会成员由区大会(Bezirksverordnetenversammlung)经选举产生。不过，柏林市的区并不是独立的都市，因为区政府的权力有限，而且隶属于柏林的参议员。各区的区长合组成为区长议会，并由柏林市的市长领导，向柏林参议员提供意见。

分区并没有各自的政府。

柏林的工业主要集中在东部，大多是东德时期遗留下来的落后企业。主要工业部门有机械加工、食品、日用消费品生产。德国政府对东柏林的企业采取政府拨款、低息贷款、税收优惠等政策。西柏林是一个消费城市，长期依赖来自西德的大规模投资。统一后的柏林立足于发展为商业、金融和服务业为主，辅以手工制造业和食品等轻工业的城市。

据最新统数据统计，柏林总人口共有3,405,259人。

柏林拥有众多的歌剧院、剧院和乐团。同时还有大量的电影院、夜总会和舞厅。

* 德意志歌剧院（Deutsche Oper Berlin）
* 国家歌剧院（Deutsche Staatsoper）
* 轻歌剧院（Komische Oper）
* 柏林剧团（Berliner Ensemble)
* 柏林剧场（Schauspielhaus Berlin）
* 柏林爱乐乐团（Berliner Philharmoniker）

柏林体育运动队列表：

* 柏林赫塔足球俱乐部 （德甲足球联赛）

柏林曾经在1936年成功举办奥林匹克运动会。

柏林拥有发达的地铁系统，柏林地铁共有336个车站，而柏林也拥有世界上历史最久的有轨电车系统之一，拥有398个车站。

柏林有3个商用机场——泰格尔国际机场（TXL），坦佩霍夫国际机场（THF）以及舍奈费尔德国际机场（SXF）。在2007年，三个机场共接待了超过2,000万旅客，航班可到达世界上的173个目的地。目前，坦佩尔霍夫机场仅处理国内短程航班，并计划在2008年内关闭。同时舍奈费尔德机场已开始进行大规模的扩建，至2012年，柏林所有的商用航班都会转移至该机场，而届时泰格尔机场也将永久关闭。

柏林着名景点与旅游、交通聚集点见下：

* 柏林中央车站
* 博物馆岛
* 德国总理府
* 德国科技博物馆
* 德国国家博物馆
* 国会大厦
* 勃兰登堡门
* 6月17日大街
* 菩提树下大街
* 查理检查站
* 柏林电视塔
* 波茨坦广场
* 御林广场
* 圣赫德韦格大教堂
* 柏林大教堂
* 尼古拉小区
* 亚历山大广场
* 柏林动物园
* 选帝侯大街
* 夏洛滕堡宫
* 柏林犹太人博物馆
* 东柏林
* 西柏林

柏林有四个比较着名的大学：

* 柏林自由大学
* 洪堡大学
* 柏林技术大学
* 柏林艺术大学

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慕尼黑（德文：München）是德国巴伐利亚州的首府。2006年人口为130万[1]，是德国南部第一大城，全德国第三大城市（仅次于柏林和汉堡）；都会区人口达到270万。

慕尼黑位于德国南部阿尔卑斯山北麓的伊萨尔河畔，是德国主要的经济、文化、科技和交通中心之一，也是欧洲最繁荣的城市之一。慕尼黑同时又保留着原巴伐利亚王国都城的古朴风情，因此被人们称作“百万人的村庄”。

慕尼黑这个名称的本义是僧侣之地。因此，该市的市徽上表现的就是一位修道士，称为“慕尼黑之子”（Münchner Kindl）。自从路易四世时代以来，神圣罗马帝国的颜色—黑色和金色一直是该市的官方色彩。多年以来，该市官方的城市格言是“有心脏的世界城市”（Die Weltstadt mit Herz）。不过，最近已经改为“慕尼黑爱你”（München mag dich）。

慕尼黑位于德国南部巴伐利亚自由州的上巴伐利亚高平原，距离阿尔卑斯山北麓只有约45千米，海拔高度约为520米。多瑙河的支流伊萨尔河沿西南-东北方向从城中穿过，是慕尼黑的主要河流，绵延13.7千米，德意志博物馆坐落在其中一座小岛上，城内的众多的湖泊形成了无数的大小公园。

慕尼黑所处的地域属于阿尔卑斯山冰川前缘地。该市位于一片沙质高地上，这片高地的北部为一片非常肥沃的燧石区域，已经不受阿尔卑斯褶皱运动的影响；而在其南部地区，覆盖着冰碛丘陵。位于两个地带之间的慕尼黑附近，则是冰河作用形成的冰水沉积带。在沉积物变薄的地方，地下水就渗入沙砾层表面并注满这一地区，导致在在慕尼黑北部形成沼泽。

慕尼黑属于大陆性气候，并且受到邻近的阿尔卑斯山的强烈影响 。由于该市接近阿尔卑斯山脉的北坡，海拔高差大，降水量较大。经常会意外地落下猛烈的暴雨。昼夜及冬夏的温差非常之大。来自阿尔卑斯山上干热的焚风能在几小时内彻底改变温度，甚至在冬季也是如此。

慕尼黑的冬季是从12月持续到3月，相当寒冷，但在冬季降雪并不多见。最冷的月份是1月，平均气温为零下2摄氏度。冬季至少会积雪2周时间。慕尼黑的夏季（5-9月）比较温暖，最热的7月平均气温为19摄氏度。

2007年7月，慕尼黑的人口为134万人，其中300,129人非德国国籍。该市拥有规模很大的土耳其人和巴尔干人团体。外侨中数量最多的是土耳其人，有43,309人，然后依次是阿尔巴尼亚人（30,385人）、克罗地亚人（24,866人）、塞尔维亚人（24,439人）、希腊人（22,486人）、奥地利人（21,411人）和意大利人（20,847）。37%的外侨来自于欧盟国家。大慕尼黑都市区共有260万居民。

1700年时，慕尼黑的人口还只有24,000人，此后大约每30年增加一倍，到1852年超过10万人，1883年超过25万人，1901年人口又增加了一倍，达到50万人。这时慕尼黑成为德国主要大城市之一。1933年慕尼黑人口达到84万，1957年超过100万人。

到2005年12月31日，慕尼黑人口中，39.5%为天主教徒；14.2%为新教徒。

慕尼黑在所有德国城市中经济实力最为强大[4]，在德国的3个百万以上人口城市中失业率最低（5.6 %，另2个城市是柏林和汉堡）[5]。该市也是德国南部的经济中心。《新社会市场经济》（Neue Soziale Marktwirtschaft）和《商业周刊》（WirtschaftsWoche）杂志在2006年第三次在比较调查中将慕尼黑评为得分最高。 2005年2月，《资本》（Capital）杂志在展望2002年到2011年60个德国城市的经济前景时，慕尼黑被列在首位。慕尼黑被列为全球城市，是德国新经济的中心之一，是生物工程学、软件及服务业的中心，拥有宝马（汽车）、西门子（电子）、安联保险、慕尼黑再保险（Munich Re）、MAN AG（卡车制造）、MTU Aero Engines（飞机引擎制造）、Krauss-Maffei（注模机制造）、Arri（照相机和照明设备）、英飞凌（半导体，总部位于郊区的Neubiberg）、等大公司的总部。此外，麦当劳、微软、思科、雅培（Precision Plus）等许多跨国公司的欧洲总部也设在慕尼黑。2007年，在德国50万以上人口的城市中，慕尼黑的人均购买力达26648欧元，排名第一。

慕尼黑是德国第二大金融中心（仅次于法兰克福），拥有裕宝联合银行（联合抵押银行，HypoVereinsbank）、巴伐利亚州银行（Bayerische Landesbank）；而在保险业领域，慕尼黑则胜过法兰克福，安联保险公司和慕尼黑再保险集团（Munich Re）的总部都设在这里。

慕尼黑是欧洲最大的出版中心，拥有德国最大的日报之一南德意志报，以及许多出版社 (仅次于纽约市)。

巴伐利亚电影厂位于Grünwald的郊外，是欧洲最大最着名的电影制片厂之一。

汉莎航空公司在慕尼黑设立了它的第二枢纽：弗朗茨·约瑟夫·施特劳斯国际机场，这是德国第二大机场，仅次于法兰克福国际机场。

马克斯·普朗克研究所、歌德学院等学院组织的总部均设立在慕尼黑。

慕尼黑在科学研究领域处于领先地位，拥有一长列诺贝尔奖得主的名单，从1901年的威廉·康拉德·伦琴到2005年的特奥多尔·亨施。该市的慕尼黑大学和慕尼黑工业大学均是世界着名的学府，被由大学和联邦教育和科学部成员组成的选拔委员会冠以精英大学的头衔。只有慕尼黑的两所大学和卡尔斯鲁厄大学曾得到第一批“精英大学”的荣誉和数百万欧元资金。

* 慕尼黑大学 （LMU)，1472年成立于因戈尔施塔特，1826年迁至慕尼黑
* 慕尼黑工业大学 （TUM)，成立于1868年
* 弗劳恩霍夫协会

着名的南德意志报、巴伐利亚信使报、焦点杂志、贝塔斯曼集团的总部均坐落在慕尼黑。1900年，列宁创办的全俄马克思主义的秘密报纸《火星报》创刊号就是在慕尼黑出版的。慕尼黑是欧洲最大的出版业中心，其规模仅次于纽约。

慕尼黑是着名作曲家、指挥家理乍得·施特劳斯的诞生地，全市有20多座歌剧院、剧院，是世界着名的音乐之城。建于19世纪初的巴伐利亚国家歌剧院是世界一流的歌剧院。

该市拥有几个重要的美术馆，大部分集中在艺术区，其中包括特雷吉因路的老绘画陈列馆、新绘画陈列馆、现代艺术陈列馆（因收藏毕加索等大师的作品而享有盛誉）。老绘画陈列馆收藏了从14世纪到18世纪欧洲大师们的作品，反映了4个世纪以来维特尔斯巴赫家族的折中主义趣味。主要展品有德国画家丢勒的自画像、《四使徒》，意大利画家拉斐尔的绘画《卡尼吉安圣家族》和《特姆比圣母》以及比利时画家鲁本斯2层高的《最后审判》。这座美术馆是世界上收藏鲁本斯作品最丰富的地方之一。第一次世界大战以前，蓝骑士艺术家群体在慕尼黑创作，他们的许多作品收藏在市立伦巴赫美术馆（Lenbachhaus）。

希腊和罗马艺术的重要藏品收藏在古代雕塑展览馆和州立文物博物馆，国王路德维希一世设法从希腊爱伊纳岛阿菲娅（Aphaea）神庙获得这些着名的雕塑，如美杜莎、随着“埃及博物馆”的完成，艺术区又将得到进一步的扩展。

除艺术区以外，另一个艺术区是老城与伊萨尔河之间的Lehel区：马克西米利安街的州立人种学博物馆是德国第二大欧洲以外史前古器物的收藏地，而巴伐利亚州立博物馆和邻近Prinzregenten街的州立考古学收藏都是欧洲主要的文化艺术历史博物馆。附近的Schackgalerie是收藏19世纪德国绘画的重要美术馆。

达豪集中营位于城外几千米处。

巴伐利亚是德国一个比较保守的州，作为其首府的慕尼黑，人们的生活则具有传统保守和现代开放的两面性。慕尼黑盛产啤酒，饮用量为世界第一，因此慕尼黑有“啤酒之都”的称号。闻名世界的 “十月啤酒节”是慕尼黑民间的传统节日，已有170年的历史。巴伐利亚地方特色的食品具有典型的地方特色。椒盐卷饼（烤面包圈）、烤猪肘子配酸菜、香肠等。

慕尼黑一贯以世界顶级的生活品质着称，根据2007年Mercer HR Consult的调查，它在全世界生活品质最高的10座城市中排名世界第8。[9]。慕尼黑的经济相当繁荣，

公共交通的效率很高，拥有大规模的地铁系统（U-Bahn）和郊区铁路系统（S-Bahn）。犯罪率远低于汉堡、柏林等其他德国大城市。由于生活质量相对较高，又比较安全，因而得到“百万人口的村庄”（Millionendorf）的称号，在英语中又称为“玩具城”（Toytown）。

谷物市场是慕尼黑最受欢迎的食品市场，出售各种新鲜食品和熟食。慕尼黑嘉年华会（狂欢节）的一个非常古老的节目，就是谷物市场的老板娘们（Marktfrauen）穿着滑稽的服装所跳的舞蹈。

Auer Dult 集市每年在环绕Mariahilf教堂的广场举办三次，是慕尼黑最古老的集市之一，以杂物拍卖和古董着称。大约300个摊位，售卖珍贵的古本书籍、男子服饰、许多种类的瓷器和厨具，以及头发和皮肤养护。在这里还能找到许多巴伐利亚传统服装，例如皮短裤和紧身连衣裙。Auer Dult 提供的娱乐项目有骑马、木偶剧、旋转木马、碰碰车和射击场。

圣诞节前的三周，在圣母广场和该市其他广场设有圣诞市集，售卖圣诞货物。

慕尼黑拥有精彩的咖啡文化，特别是在夏季。有许多各种烹调风格的餐馆可供选择。夏季最重要的休闲活动可能是啤酒花园（biergarten）。这里大约有20个主要的露天花园啤酒馆，其中有4个位于英国花园，而最大的一个则位于鹿苑（Hirschgarten）。

慕尼黑啤酒节是慕尼黑最着名的节庆活动，首次举办于1810年10月12日，当时是为了庆祝巴伐利亚王太子路德维希一世和萨克森-希德伯格豪森公主特雷莎的婚礼。首次欢庆活动以一场赛马结束。第二年赛马继续进行，后来发展成十月节（慕尼黑啤酒节）。虽然名称称为十月节，但是大部分慕尼黑啤酒节都是在9月举办，持续两周时间，到每年10月的第一个星期日停业，如果10月3日的德国统一日恰逢周一或周二，慕尼黑啤酒节将延期到那一天才结束。位于慕尼黑市中心的宫廷酿酒屋是该市最知名的啤酒馆，也是啤酒节期间慕尼黑的第二大帐篷。

传统上，慕尼黑的特产巴伐利亚白香肠（Weißwürste）只在中午12时以前食用，一般要配上甜芥末和新鲜烤制的面包圈。巴伐利亚烤香肠面包经常和薯仔沙拉一起供应。

最着名的汤可能是用肝脏和洋葱调味的小面包丸子（Leberknödel）汤。

午餐或晚餐会供应炖猪肉配薯仔（或白面包）丸子、卷心菜、猪肘，有时还加上猪心、猪肺、和猪脾脏。

受欢迎的餐后甜点有传统的巴伐利亚苹果馅点心配上香草汤、发酵丸子加奶油冻或油炸圈饼。

慕尼黑以其酿酒厂和白啤酒（小麦啤酒，Weißbier）着称，。金色半透明的Helles是今日慕尼黑最受欢迎的啤酒，这种啤酒不算古老，始于1895 年。而19世纪慕尼黑最受欢迎的啤酒则是慕尼黑黑啤酒，其暗色来自于烧焦的麦芽。烈性浓啤酒（Starkbier）是慕尼黑最烈性的的啤酒，酒精度达到6 -9%，呈暗琥珀色，有浓重的麦芽味道。

慕尼黑拥有数支职业足球队，包括德国最受欢迎的球队拜仁慕尼黑足球俱乐部和1860慕尼黑。慕尼黑地区现有3支球队

慕尼黑曾经主办了1972年夏季奥林匹克运动会，也是2006年世界杯足球赛的主办城市和开幕地点。奥林匹克公园及体育场是为1972年夏季奥林匹克运动会而建，该建筑的设计相当独特，从蜘蛛网得到灵感。游客可以在奥林匹克塔顶观看慕尼黑和阿尔卑斯山的全景（Olympiaturm），该塔也用作广播电视塔。2006年，第18届世界杯足球赛在慕尼黑的专业足球场安联球场开幕。这座球场是德甲劲旅拜仁慕尼黑和德乙球队慕尼黑1860足球队的共同主场。

慕尼黑国际机场（机场代号MUC）是德国仅次于法兰克福国际机场的第二大机场，每年运送3400万乘客，位于市中心东北方30千米[10]，该机场可以在城市东部乘坐市郊火车S1线，或从城市西部乘坐市郊火车S8线到达。从火车总站（Hauptbahnhof）前往需费时40-45分钟。曾经一度有计划在火车总站与机场之间兴建时速400千米/小时的磁悬浮列车，将途中时间减少到10分钟[11]，但是在2008年3月该计划由于耗资巨大被取消[12]。这座机场于1992年投入使用，以取代从1939年开始使用的慕尼黑-Riem 机场。

巴伐利亚州政府已经宣布在慕尼黑以西扩建Oberpfaffenhofen商用机场的计划，但遭到Oberpfaffenhofen地区许多居民的反对。

相对其人口而言，慕尼黑拥有世界上规模最大的市内公共交通系统之一，包括地铁（U-Bahn）、慕尼黑轻轨（S-Bahn）、有轨电车（Trambahn）和公共汽车，整个系统由慕尼黑交通系统（Münchner Verkehrs- und Tarifverbund，MVV）管理[13]。

慕尼黑火车总站位于市中心，此外还有两座较小的火车站：位于城市西区的Pasing车站，和慕尼黑火车东站。这三座火车站由公交系统连接起来，形成运输枢纽。

ICE高速列车只停靠Pasing车站和火车总站。前往慕尼黑以东目的地的城际和EuroCity列车也停靠慕尼黑东站。2006年5月28日，慕尼黑经因戈尔施塔特到达纽伦堡的高速铁路通车，时速300千米。

作为历史文化名城，慕尼黑有许多巴洛克式和哥特式建筑，例如新市政厅、圣母大教堂、老彼德教堂和圣马可大教堂，它们是欧洲文艺复兴时期的典型代表。同时，慕尼黑也有许多现代建筑，宝马公司总部，奥林匹亚体育场和安联球场就是其杰出的代表。
玛利亚广场附近的街道
玛利亚广场附近的街道
阿桑教堂
阿桑教堂

慕尼黑是德国最热门的旅游胜地之一，号称“德国的秘密首都”。

慕尼黑大都会区在阿尔卑斯山麓平原伸展，一批古老的巴伐利亚小镇今天已经成为慕尼黑郊区的一部分：达豪、埃尔丁（Erding）、弗赖辛、格勒本采尔（Gröbenzell）、哈尔（Haar）、施塔恩贝格（Starnberg）、翁特哈兴等。

G. 太仓市的有德国人居住的小区楼

莱茵城市广场！

H. 请问什么是德式风格

德式风格是否就意味着高品质 德式镀金让人眼晕
焦点上海房地产网 sh.focus.cn 2002年11月01日09:20 北京晨报 叶晴

■简约、大胆、色彩艳丽就是德式风格？
■德式风格的楼盘是否就意味着高品质？

近来，京城的几家德式小区，由图纸和沙盘变成了准现房、现房，慢慢露出了庐山真面貌。鑫兆佳园·柏林爱乐、北京印象、万科青青家园、日月星城……这些项目究竟神似还是形似？

京城大大小小的楼盘把德式风格当成镀金，把德式设计作为卖点，那么德式建筑就真的意味着高品质？就真的完美无缺吗？

●什么是德式风格？

有业内人士总结说，较为纯正的德国建筑设计，应该具备几个基本特点：一是外形简练、现代，充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派。如柏林爱乐整体灰色金属质感的立面上，点缀有橘红与黑色组成的窗户，万科青青的外立面五彩斑斓；二是功能讲求实用，任何认为是多余的装饰都几乎被摒弃，如北京印象的起居室采用德国最具代表性的开窗设计——“方窗＋竖条窗”，加大了墙面，便于家具的摆放，还十分保温，竖条窗是为了增加采光，可以像门似的开启，室内外自然融合，半人高的护栏提高了安全性，从外立面看又显得新颖而别致。这与我们现在流行的大面积落地玻璃窗的设计理念完全不同；三是材料品质精良，采用德国原装进口的材料和新技术，关注环保与可持续性发展；四是注重细节设计，如北京印象的窗台下沿采用特别配置的“披水板”，也是德国住宅所特有的，在混凝土上加了一层不生锈的铝制金属板，能挡住雨水污染墙面；五是由德国设计大师担纲设计。如柏林爱乐是设计燕莎对面德国学校的德国GMP事务所设计的第一个住宅小区，北京印象是德国着名建筑大师奥托·施泰德勒设计的。

●德国风情也要中国特色？

与北京印象的城市住宅不同的是，万科青青则表现为另一种郊区低层低密度的德国风情小镇模式。与中国式的住宅设计不谋而合的是，二者都有围合、半围合以及从私密空间向半私密、半公共、公共空间过渡的设计理念，这表明如今的住宅设计更加注重人性化，注重邻里氛围。柏林爱乐为板式围合社区；北京印象汲取传统的中式四合院的空间效果，南北向以四层和九层为主，加上东西向的围合，高低错落，改善了居住环境，增加了邻里交往；万科青青的私有空间、趣味空间和自然空间的三度人性化空间设计也很有特色。

●德式设计是否完美无缺？

像各种各样的设计一样，一丝不苟、讲究实用功能主义的德国设计，其实用在并非德国地区也并非完美。大凡在京受宠的德式小区几乎没有百分之百纯正的德国味道，毕竟不同的民族，有着不同的传统与生活习惯。

北京印象的有关人员介绍说，他们其实引进的是一种严谨、求实、科学的德国建筑精神，追求的是一种处处精细的德国高品质。但这个带有创新性的德式社区刚刚面世时，曾受到来自各方不同的观点冲击，例如没有阳台，“拐把”单元的采光通风及私密性差等问题。目前，柏林爱乐50％的外立面也已露出。建议对德式小区有兴趣的朋友最好到样板现场去亲身感受一下，您自己去体验德式设计的独特理念。晨报记者 叶晴
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I. 德国有哪些城市呢

德国城市有：

1.柏林

法兰克福（Frankfurt），正式全名为：美因河畔法兰克福（德语:Frankfurt am Main），以便与位于德国东部的奥得河畔法兰克福（德语:Frankfurt an der Oder）相区别。是德国第五大城市及黑森州最大城市，德国乃至欧洲重要工商业、金融和交通中心，位于德国西部的黑森州境内，处在莱茵河中部支流美因河的下游。法兰克福拥有德国最大的航空枢纽、铁路枢纽。

J. 德国印象的小区介绍

地处顺义温榆河畔、绿色国际港中心腹地，周边数十家高档别墅环绕，素有“北京绿肺”美誉。紧邻万科城市花园。德国印象南临万科城市花园、国际展览中心新址；东临京顺快速、轻轨；北临后沙峪中小学、中央美院附属院校新址；西临国航生活基地。社区环境与人文氛围愈显优越。由三元桥到顺义区后沙峪一条直通路，机场高速、京承高速、京顺快速、公路五环、六环、城市外环迅捷而至。