德国一个人多少平方房子

1. 柏林的房价有多高，听说很多当地人都只能租房子

是的，柏林是德国的首都，所以房价也是非常高的。一些人认为国外的房价比较便宜，但这些只是单纯的认为。其实国外的房价比我们的房价也便宜不到哪里去，只是他们大部分都是租房子住。所以也不用为房价担心，其实柏林的房价和我国北上广深的房价是差不多的。所以说外国人在国外买房子那是比他们本地人更贵的。

德国对于买炒房者控制也是非常严格的，卖房的人会交卖房税。这在侧面也可以反映出德国柏林房价高，所以政府才会对于卖房的人征收卖房税。但是德国的房子也是没有公摊面积的，所以买下来的也是实际使用面积。

2. 德国的面积和人口是多少

德国面积35万平方公里左右，人口8180万。截至2020年1月，德国的国土面积是357376平方公里，人口是8288万。德国位于欧洲中部。东邻波兰、捷克，南毗奥地利、瑞士，西界荷兰、比利时、卢森堡、法国，北接丹麦，濒临北海和波罗的海。陆地边界全长3757公里，海岸线长2389公里。

德国的首都

柏林是德国首都，德国的最大城市。位于中欧平原施普雷河注入哈弗尔河口处。柏林是德国第一大城市，有750年历史，2000年成为德国的新首都。柏林的建筑多姿多彩，蔚为壮观。人们徜徉街头，随处可见到一座座古老的大教堂、各式各样的博物馆和巍然挺立的连云高楼。既有巴洛克风格的灿烂绚丽的弗里德里希广场，也有新古典主义风格的申克尔剧院，既有富丽堂皇的宫殿，也有蜚声世界的现代建筑流派作品。

这些美不胜收而又经历了历史沧桑的各具特色的建筑，使人强烈感受着柏林的古典与现代、浪漫与严谨的氛围。柏林是座文化名城，全年几乎都有文化节，常常瞬眼间，街道就变成了舞台，行人变成了观众。柏林是世界重要的文化学术交流场所之一，有柏林爱乐乐团、柏林电影节、众多国际着名的展览和博物馆。柏林位于德国东北部。

3. 德国的消费水平如何~~~尤其是西德~~~一个月大概是多少

消费水平不太高。

在衣、食、住、行这四项基本生活开支中，衣、食所占的比例极小，而住、行却占了很大的比重。德国人把大量的钱用于住房、汽车及外出度假等方面。60%以上的德国人并不购房，而是选择租房。

租房原因很简单：租房比购房划算。即使是在繁华地区，一套三居室的住房也不过800-1000欧元，偏远点的地方，600欧元也能租到。最重要的是，德国对租房者的权益特别保护，出租者不得随意涨价，双方可以签订5年甚至10年、20年的合同。

合同一旦签订，租金永远不会改变。房子出现问题，都是由出租者负责维修并自行负担费用。

大约15%的德国人继承了祖上的遗产，所以既不需要购房，也不用租房。由此推算，只有25%左右的德国人购买住房。德国房价最贵的地方当属慕尼黑、斯图加特和法兰克福等城市。

即便在最昂贵的区域，房价也不过3000欧元/平方米，多数城市房价在800-2000欧元/平方米之间。而德国人平均月收入为3000欧元。

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德国的物价水平低于9个邻国中的大多数，仅高于捷克和波兰。此外，德国的物价水平仅高于欧盟平均值1.5%，相较瑞士的54%和丹麦的38%要低得多。

虽然德国物价略高于欧盟平均水平，但考虑到收入情况，德国的物价要比邻国乃至欧盟中的多数国家低，这主要得益于零售业的激烈竞争。

据悉，物价水平较低的欧盟国家主要集中在东欧，这些国家的收入水平也相对较低。其中，波兰和捷克的物价分别较欧盟平均水平低44.2%和35.8%，保加利亚、罗马尼亚、斯洛伐克和匈牙利分别低51.6%、46.7%、33.4%、42.9%。

4. 我准备去德国留学，并且打算移民德国，请问在德国房价大概1平方米多少钱

在德国，地区不同房型不同，房价差异也很大，比如说德国海德堡每平方米2850欧元，不来梅最低，仅900欧元， 以上价格来源于网络，仅供参考。

5. 随着我国房价的日渐升高，德国房价是多少呢

在德国，地域不一样户型不一样，房子价格差别也非常大，例如斯图加特挨近市中心的三层小楼中的一层，100平方米大约20到40万欧，和国内比算上费率大约和一线城市的类似房差不多，但是考虑到收入分析德国人便舒服多了，但是德国年青人依然非常少购房，因此房子价格一直很稳定！

要记住，3600欧的房价是慕尼黑的平均，慕尼黑做为德国最大的城市，其总面积宽阔，在慕尼黑玛利亚广场四周的市区，房子价格乃至高达近1万欧元（折合元8万/平米），这个价位让绝大部分的德国人都是望而生畏。

不难看出，德国房子价格对比德国年轻人收益仍然十分价格昂贵，怪不得人家都说“万恶的资本现实主义社会发展”，来看所言非虚。

6. 各各国家以及各各省市的人均住房面积

国际化视野下的中国住房水平

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■丁娜 2006-4-17

国际化视野下的中国住房水平——与聂梅生女士商榷

今年3月，全国工商联房地产商会会长聂梅生说：“我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。”“目前，中国内地的人均GDP为1700美元，中国香港和日本的人均GDP则超过34000美元，而中国香港城市居民住房面积是7.1平方米，日本是15.8平方米，低于中国内地的人均住宅面积”。

而中国人民银行发布的《2004中国房地产金融报告》称：2004年底，上海市市区人均住房使用面积为20.4平方米，江苏、浙江、福建城镇居民人均住房使用面积分别为20.4、23.9和24.5平方米。而上世纪90年代初期，人多地少的香港和东京，人均住房使用面积分别只有7.1和15.8平方米。

对照上述两段内容，发现聂梅生女士的讲话似乎有些问题：一是偷换了概念，错把东京当日本；二是用我们现在部分发达地区的数据去和上世纪90年代初期的香港和东京比。这恐怕还是很有出入的。

世界“较高水平”到底是什么样子？

据建设部的相关资料，上世纪90年代初，发达国家的人均住房建筑面积为以下状况：美国60平方米，英国和德国38平方米，法国的该数字为37平方米，日本为31平方米。而据一份资料对不同收入国家居住水平的分析，低收入国家人均住房建筑面积8平方米，中低收入国家该数字应为17.6平方米，中等收入国家为20.1平方米，中高收入国家为29.3平方米，高收入国家则为46.6平方米。

蒋浙安在《英国政府在战后住宅业发展中的作用》中写道：1986年，在英国2200万套住宅中住房自有率达到62%。超过80%的英国人住在一至三层、带花园和车库的小别墅里，只有收入较低的人才住公寓（flat），其小别墅住宅与公寓比已达4：1。很多英国人还有“第二住宅”：一处在大城市中，便于工作与学习，一处在乡村以供周末度假。

《环球时报》记者柴野2003年6月报道：德国有8000万人口，13500个小城镇，绿地占了城市的1/3。德国人均住房面积40平方米左右，在小城镇人均住房面积达到50平方米以上，85%的人有精巧别致的私人住宅庭院。连有上百年历史的房屋都安装了现代化的卫生设备和供暖设施。

而据建设部赴美房地产考察团的反馈，1999年，美国2.7亿人口拥有1.1亿个住房单位，67%的家庭拥有独立住房，人均居住面积60平方米。

印度则存在两级分化情况。据《环球时报》记者钱峰2003年7月报道：印度各大城市都有集中的富人区。
从以上这些描述中，我们对世界“较高水平”应有一个大致的认识。

在我国，“人均26平方米”如果是真实的，那可以说明住房数量“凑合”（但不知道这个数字是如何统计的）。而我国的住房质量离“世界较高水平”还差距甚远，“跑、冒、滴、漏”现象严重。建设部政策研究中心主任陈淮表示，我国的住房质量不高，在未来15到20年里，现有的160亿平方米住宅有大部分要拆了重建。许多城市10多年前盖的房子，现在看上去像建筑“垃圾”，目不忍睹。而住房功能不完善、配套不齐全也是普遍问题，尽管大城市稍好些，但是垃圾处理和污水排放等问题也没有很好解决。此外，我国居住的自然环境、安全环境相对比较差。

中国人居住的综合水平离“世界较高水平”还有很大距离，不宜坐井观天，盲目乐观；地方政府在解决民众居住质量、居住环境方面还任重道远。

（作者供职于海南民生燃气集团股份有限公司）

7. 中国人均住房面积超英国德国了

国家统计局在7月6日发布的一组数据，恐怕又会让很多人感到“心塞”：2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。难怪很多网友感叹抱怨“被平均”，说自己“给祖国拖后腿”了。不过，根据统计局发布的信息，对比剑桥大学发布的一组研究数据发现，中国家庭的平均居住面积要大过英国、德国、荷兰等绝大部分欧洲国家，在欧盟范围内仅稍落后于丹麦！

由于各国对住宅面积的统计口径不一致，平均居住面积无法直接进行比较。但如果粗略按123.2平米计算，我国家庭的平均居住面积其实已经高过了英国、德国和荷兰等发达国家，在欧盟范围内仅次于丹麦。

2015年剑桥大学调查了1.6万户英国家庭后发现，有大约55%的家庭居住面积远远小于伦敦室内设计标准中的规定。英国户均居住面积仅为76平米，在欧盟主要国家中叨陪末座。

根据剑桥大学的调查结果，德国家庭的平均居住面积为109.2平米，荷兰的这项指标为115.5平米。也就是说，经过初步比较，我国家庭的平均居住面积可能已经超过了德国、荷兰等发达国家。丹麦则以137平米的家庭平均居住面积冠绝欧盟。

8. 德国人口和面积是多少啊

德国国土面积：357376平方公里；人口数量：8293万人（截至2019年1月）
德意志联邦共和国，简称德国（两德统一前简称西德或联邦德国），是位于中欧的联邦议会共和制国家，由16个联邦州组成，首都为柏林，国土面积357376平方公里，是欧洲第一大经济体，也是欧盟的创始会员国之一。
德国人的祖先是古代居住在中欧的日耳曼人。10世纪，建立神圣罗马帝国。1871年建立德意志帝国。1914年和1939年，德国先后挑起两次世界大战并战败。1945年分裂为东西两部分。1990年10月3日，实现两德统一。


德国自然资源较为贫乏，除硬煤、褐煤和盐的储量丰富外，在原料供应和能源方面很大程度上依赖进口，2／3的初级能源需进口。天然气储量约3820亿立方米，能满足国内需求量的1／4。硬煤、褐煤丰富；其他矿藏的探明储量为：钾盐约130亿吨，铁矿石16亿吨，石油5000万吨，天然气约5000亿立方米。东南部有少量铀矿。德国森林覆盖面积为1076.6万公顷，占全国面积约30％。水域面积86万公顷，占全国面积占2.4％。
年德国能源消耗居世界第5位，其中60％的主要能源依赖进口，政府政策为促进节约能源及可再生能源。
德国履行京都议定书及其他条约以促进生物多样性、减少温室气体排放、资源回收、使用可再生能源，并支持全球性的永续发展。

9. 欧洲国家普通居民住房都是什么样的呢

调查表明，现在按照葡萄牙家庭平均住房面积83平方米和丹麦平均108.9平方米之间的情况来计算，欧洲平均住房面积是87.1平方米。但是由于丹麦人近来对住房面积提出了更大的需求，使得新建住房的面积平均都在137平方米以上。在西班牙，标准住房建设平均是85.3平方米，但是新建的住房面积一般都提高到了96.6平方米。
偏爱独立式住房
大多数欧洲人仍偏爱独立式住房。欧洲国家中，居住在10层或更高楼房的家庭平均比例仅为21.5%。
调查显示，西班牙是欧洲国家中住房相对集中的国家，居住在10层或更高楼房的西班牙家庭比例为46%。爱尔兰是有独立住房人数最多的国家，占人口的92.4%，其次是英国，80.6%。意大利则相反，仅为32.6%，有61的人居住在楼房里。
此外调查还显示，德国人十分特别，他们比起其他欧洲国家的人更喜爱住在旅馆、单位或者野营帐篷等地方。这类人在德国人口中的比例高达17%，而在西班牙仅为0.1%。
西班牙流行邻里文化
邻里文化开始在西班牙人中盛行，现在有越来越多的西班牙人住在楼房里。数字显示，居住在10层或更高楼房的西班牙家庭比例是46%，在欧洲这个比例最高的，而欧洲的平均数字是21.5%。
此外，数字还显示，西班牙人偏爱家庭式居住方式，单身家庭只占西班牙家庭的13.4%，比欧洲平均数26.3%左右低很多。

10. 德国房子

不对的。一般住的是独立房子，一般是1-2层，带前后院的。居住面积100-300平吧。我在德国企业工作，留学过德国。咱不说最穷的，也不说最富的，一般的德国工薪阶层住的就是这样的房子，如图。