⑴ 中国人可以随便去国外买房吗
中国人不可以在国外买房：
中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房；
中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费；
境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等；
这些业务的流程、操作都有明确的规定；
但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其余的政策了；
境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。
⑵ 如果已经获得德国长期居住权，想把父母接过去生活，但不想放弃中国国籍，怎么办理
印象中，有长居的人申请探亲访友比较容易，但只有3个月。而且，你的父母也不可能加入德国国籍，所以不用害怕“放弃中国国籍”这件事情。
比较稳妥的办法是咨询一下Auslaenderamt，或者是律师
⑶ 中国人-在德国买房子的问题.
你好，如果你想在德国买房，不管你是不是德国居民均可以在德国买房。
德国政府非常鼓励外国投资者来德国购买房产。不仅如此，德国法律还允许一般自然人和法人企业均能在德国买房。
其中买方国籍并不影响买房限制，德国只对买房程序有相关要求，例如房契需进行公证等等。这些正式规定并非针对外国人买房，而是任何买房交易都需遵照。
其中有不少细节需要注意，比方房契公证前，买方须向公证人证明其德语能力可充分了解房产契约内容。假使买方无法证明其德语能力，那么，买方需聘请一名认证翻译一同前来或授权一名熟悉德语的代理代表买房签订协议，公证人才会对合同进行公证。买方也可授权德语能力足够的第三方签核房产合同。日后如果买方永久离开德国，或者需长时间离境，则必须指派一位在德国境内居住的代表人，及其联络地址及出生资讯。
因此，无论公证人的正式要求如何，我们强烈建议您在买房前与德国当地房产中介进行进一步咨询。为避免任何问题，中介最好具备流利的德语及中文能力，以便协助您了解相关合同内容翻译，包括房产契约丶交房标准守则以及贷款同意信息。
如果你还有疑问，欢迎追问~
⑷ 请问中国人可以在国外买房吗
在大部分中国家庭的观念中，有房才有家，所以房产对于每一个家庭的意义不用多说，而现在越来越多的家庭出于各种原因来到澳洲，那么如果没有拿到澳洲绿卡或者澳洲签证的时候，对于中国人来说是否可以在这片土地上购买房产呢？如果你还不知道，今天我们就来告诉大家中国人能在澳洲买房吗?又该如何买？
中国人能在澳洲买房吗？
在澳洲，其实中国人很多，在路上你也许也能够随处可见中国人的身影，既然来到澳洲的中国人这么多，那么他们难道都是租房住吗？当然不是了，中国人是可以在澳洲买房的，当然了也不需要你有什么签证，就算你人不在澳洲，也可以购买澳洲房产，实际上，澳洲政府对于海外人士购买澳洲房产还是比较放宽的。
中国人如何在澳洲买房？
既然我们知道了中国人能在澳洲买房，那么我们就需要知道怎么在澳洲买房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的区别。因为这个区别在买房过程中，有很大的不同。澳洲政府对外籍人士的认识是，在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士为非常住外籍人士（既非外籍人）。
其实很多中国买家都属于非外籍人士，所以我们需要知道在购买澳洲房产的时候有什么区别，在政策上有什么不同，首先外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房，这可以说是为数不多的限制之一了，如果你想购买二手房，那么你一定要持有澳洲十二个月以上的有效签证，并且购买的二手房也只能用于自己居住。
其次，要在澳洲买房，需要向FIRB提交个人申请，这个是必须的，只有通过FIRB才能在澳洲买房，FIRB申请需要一定的费用，具体的费用与您购买的房产价格有关，提交申请后，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请，一般只要你的申请不违反澳洲政府的政策都可以通过，申请不难。《在澳洲购房如何申请FIRB》
所以中国人想去澳洲买房只要满足政策，只要你有钱，那么是完全可以买的，而且澳洲跟中国国内的购房政策是不一样的，在国内对于房屋购买有限购，但澳洲没有，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。
中国人为什么买澳洲房产？
首先，澳洲的房地产市场相对稳定，澳洲的房地产市场安全又专业，专业化的一站式交易系统，不仅能够给来澳洲投资的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成购房程序的实施进行。澳洲政府对从事澳洲房产交易的专业人员是有严格管制的，对那些触犯法律的房产专业人士惩罚是十分严厉的。避免了房产市场的混乱，这就给购房投资者提供了很好的保障措施。让国人放心大胆的进行投资。
其次，在澳洲买房子，除了首都以外，澳洲房屋所有权和土地使用权都是永久产权，而且在澳洲大部分地区都是土地私有制，业主拥有土地的使用权跟所有权都是永久的继承。而且并没有遗产税。
再者，在澳洲贷款比例比较高，在澳洲高的贷款可以贷到70%~80%，而且还款的时间也比较合理，并不是贷款后马上就要还款，而是交接房屋后才开始，一般来说澳洲的房产都是期房，所以这中间少说也有两年时间给你去准备。
还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，福利多多。澳洲政府鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。给买房投资者带来很快很高的投资回报率。
对于澳洲房产的优势其实这里还有很多，大家想要了解的话可以关注本站相关文章，或者也可以直接通过咨询进行了解，您还可以获取最新的澳洲房源报价，让专业的澳洲购房顾问来为你提供购房指导。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
相关文章：
⑸ 中国人在德国能买房吗
你好楼主，中国人可以在德国买房，没有身份限制。
当然了，如果您有德国身份，在德国买房子，都可以贷款。利率取决于个人资质和贷款比率。贷款比率越高，利率越高。10年固定利率，根据贷款比率不同在1.2%到2.0%左右，利息通常并不会太高。
很多客户总认为德国税高，投资房产肯定不值得。但是，其实不然。德国的房产税只是买房时候一次性有一笔房产购置税，之后每年持有以及卖出的税收可以几乎不计。相对于美国房产每年动辄就百分之几的房产税来讲，德国房产的持有成本是低之又低。
关于产权：
国内房子的产权一般为70年，而购买德国房产是永久产权。
关于房屋面积
国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，而在德国说的是室内使用面积，且交房标准都是精装修，有些还带家具。
⑹ 中国公民张洋加入法国国籍以后与德国公民碧丽结婚，并在德国有住所。2003年，张洋夫妇定居中国，2004年3月
应该选A。本案的当事人是张洋的父母与张东张西，张洋作为第三人，并在北京市某法院起诉，双方都为中国公民，在中国起诉，应该是用中国的法律。
如果是选张洋由谁来照顾究竟依照哪国法律，那应该选D，张洋与碧丽定居德国，车祸发生在德国，依据属地原则，应该是德国管辖，同时张洋是法国人（我国不支持双重国籍，在他加入法国国籍时就已经放弃了中国国籍），依据属人原则，法国也有管辖权。
⑺ 中国人在德国买房有什么条件
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
⑻ （德国移民）父母现在是德国公民，儿子是中国公民。如何把儿子弄出国
按照你所述的情况来看, 孩子不存在直接入籍的可能. 外国人的孩子除非在父母申请入籍时已经在德国待满3年，而且这时还不满16岁，才可以跟父母同时申请入籍。否则（比如如果已经18岁，或者在德还不到3年），就要独立地在德国生活满8年后才可变成无限期人或德国人。
申请家庭团聚签证的要求:
新移民法28条“家庭成员与德国人团聚”第(1)款规定了可以与德国公民团聚的3种家庭成员：一是德国人的配偶；二是德国人的未成年未婚孩子；三是未成年未婚德国人前来照料此人的父母一方。(关于第三种人的规定是对德国人的优惠)
持家庭团聚签证, 如果可以简单地口头交流德语,并在德待满3年即可获得落户许可。
(由于你提到是偷渡后入籍的, 是按照难民来受理的话, 恐怕对家庭团聚有限制或者要求会比较严格. )
如果不满足家庭团聚的条件, 基本上父母是否是德籍对于孩子的签证也就没有什么影响了.
自己家有餐馆, 可以考虑走劳务. 或者孩子有意在德国高等院校深造的话, 可以申请留学. 这种都属于居留许可, 是有期限的签证. 直至孩子满足入籍条件或落户许可要求, 单独申请.
⑼ 中国公民对德国人如何行使债权
1，中国基层法院就可以受理本案。
根据民诉法
第十九条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）重大涉外案件；
（二）在本辖区有重大影响的案件；
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
可见只有重大的涉外案件才有中院管辖。一般涉外案件基层法院就可以审理。
2.。
你说的是民事诉讼法中的级别管辖和涉外管辖的问题。我国法院分为四级基层法院、中级法院、高级法院和最高法院四级，诉讼法规定重大涉外案件由中级法院管辖。民诉法解释对此作了进一步解释，重大涉外案件是指争议标的额大、或者案情复杂、或者居住在国外的当事人人数众多的涉外案件。你说的案件如符合上述条件之一，就应当由市中级法院立案受理。
另外，你的案子属于涉外诉讼，涉及涉外管辖。依照民诉法涉外管辖的规定，合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中国境内没有住所的被告提起诉讼，如果合同在我国境内签订或者履行，或者诉讼标的在我国境内，或者被告在我国境内有可供扣押的财产，或者被告在我国境内设有代表机构，可以有合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供财产扣押地、侵权行为地或者代表机构所在地的我国法院受理管辖。
既然可以诉讼，就在合同发生地的中国法院递交申诉书，法院受理了，就可以行使诉权。你就不用担心了。
⑽ 在德国购房真的可以移民吗
你可以购房，但仅仅通过购房，你无法获得签证，比如很多好莱坞明星在德国也有房产，但是否能过来居住，就需要有另外的途径。当然如果你确实有钱， 我可以帮你购房， 但只能保证你每年过来三个月，呵呵