⑴ 德国郊区300平米别墅大概多少钱
离市区太远的话，购物上学就医等等可能会不方便。
中型城市，20公里左右郊区，非全新，2到3层别墅，300平左右房屋面积，500平左右总面积，价格在40万欧元上下，具体还要看房屋新旧程度，装修程度等等。
⑵ 德国贝格霍夫别墅后来怎么样了
现在是巴伐利亚贝希特斯加登国家公园一个的旅游景点。别墅里面有一个展览中心。
站在别墅平台上可以远眺奥地利的萨尔茨堡。
可以从慕尼黑乘火车去，在贝希特斯加登下车。然后上山。
我是1999年6月去的，利用暑假和我妻子（当时是我同学)去的，2005年又陪上海一个学校的夏令营去过。离萨尔茨堡只有20公里，也已顺便再去萨尔茨堡玩玩。
⑶ 德国购房
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。
商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。
医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。
理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。
4、不断变化的需求
如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。
例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?
虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。
5、了解市场
购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。
你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。
6、房产类型的选择
新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。
如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。
如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。
如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。
⑷ 德国买别墅产权多少年德国买别墅好处有哪些
在德国购买房产后，即拥有永久房屋产权以及永久土地产权，也就意味着在德国购买的房产没有使用期限的限制。1.别墅房的绿化、景观是一般多层难以相比的，这种低密度住宅的环境和空气好。2.有些别墅房价格较为实惠，目前市郊的别墅价格较为合理。3.是路程不是距离，交通好。虽然一些别墅在郊外，在拥有一辆私家车后，交通方便不会给出入带来多少困难。
⑸ 中国小妞在德国农村自建小别墅，叹：钱少活好
从开始在国外留学、工作生活、遇到命中注定的德国老公，一个中国姑娘在国外的际遇总是很顺利。在去年我和老公也决定在德国建造属于自己的小别墅，不用每次来回都住在公婆家。别墅从外观、室内软硬装都是我们自己设计搞定的，虽然款式不是很新颖，不过胜在舒服自在。
当时我们很快就找了一片不错的地皮，周围环境也挺好，在德国这里属于小农村，附近很多都是自家别墅。我们是专门和设计公司合作的，直接选好签合同，装修好了之后再付款。
做水泥地面基础之前，需要做基础递交，因为我们地面本身基础就比较硬结果，司仪我们只在房子前面做了基础地脚。
虽然是建一座小公寓，不过过程也是困难多多，每一步都是决定和思考。
目前外墙已经是建好一半了，看到他们施工的材料和方式，都觉得和国内不是很想象，但是我本身也不是学装修出身，所以也不知道怎么不一样。
看图整体的外观已经成型了，可以看出一栋很小巧的别墅，基本上到这里自己还是挺满意。而且德国工人施工工艺也比较扎实，每一步都是精益求精，看设计师在现场的指挥也能看的出来。
上图是铺设的地面取暖管道，看工艺还是挺好的，整齐不乱。
后面的图片都是装修好之后的样子了。上图是厨房，因为刚搬进来没多久，所以会看起来有点空旷，相信生活一段时间之后，东西一多，就不好打扫了。厨房要说色调的话，是以纯白为主。
上下楼梯，这是在房屋都装修好之后才安装的。这楼梯也是我们精挑细选之后的成品，不显眼但是很耐看，在这边楼梯的价格是真贵，会让人有点接受不了。
这是别墅里其中一个主卧，空间色彩主要用暖色系，老实说德国人真的挺淳朴的，也不是很喜欢亮的颜色，这点我和老公意见统一。
而且在这边建房子也不会建的特别好，就像一般家里住的差不多，重点是舒服。上图所示是衣柜，也是专门的工人手工打的。这是二楼的卧室，所以会显得有点矮。
浴室，很多中国的朋友我给发图片时，都会说款式有点旧。其实我自己觉得还好，简简单单的，该有东西都有，住的舒服，看的也顺眼就好了，也不计较那么多。
客厅还没有摆放家具前，有两面落地窗，每天太阳光照射进来后，看着外面花园的景色，真的很美。
客厅的沙发是属于经典款，不耐看，但是非常好坐，沙发的颜色和整体客厅效果也比较搭。
餐厅属于简约式温馨，标准的长柱形餐桌，可以更多容纳客人过来玩就餐使用。餐厅落地窗外就是花园，女儿太活泼，老是在用餐时跑出去玩，现在都想和把窗户锁上，吃完再开锁。
这是一楼的卫生间。和二楼的基本相像。
一楼主卧，是我和老公的房间。微黄的壁纸和床单相辉映，营造淡淡温馨。
⑹ 德国别墅和中国别墅有什么区别
德国基本上没有什么别墅，德国的每个城市基本上连高楼都没有，一般的民房就跟别墅一样，院子里、窗台上全市各种花，非常漂亮。
还有德国的房子——也可以说是别墅，价格都不是很高。
不过一些家族企业或者传统的手工业者所住的庄园非常的古朴，漂亮，但是内部的现代化设施一应俱全。
⑺ 中国人在德国能买房吗
你好楼主，中国人可以在德国买房，没有身份限制。
当然了，如果您有德国身份，在德国买房子，都可以贷款。利率取决于个人资质和贷款比率。贷款比率越高，利率越高。10年固定利率，根据贷款比率不同在1.2%到2.0%左右，利息通常并不会太高。
很多客户总认为德国税高，投资房产肯定不值得。但是，其实不然。德国的房产税只是买房时候一次性有一笔房产购置税，之后每年持有以及卖出的税收可以几乎不计。相对于美国房产每年动辄就百分之几的房产税来讲，德国房产的持有成本是低之又低。
关于产权：
国内房子的产权一般为70年，而购买德国房产是永久产权。
关于房屋面积
国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，而在德国说的是室内使用面积，且交房标准都是精装修，有些还带家具。
⑻ 去德国郊区买一栋别墅要多少钱 德国的物价情况如何去德国当中文老师 会有好的收入吗
不同联邦州，不同面积，房子年纪不同，价格会有很大差距。即便是同一个城市，放假差别也会很大。没办法简单的说多少钱。
中文老师……先不说收入，有没有学校需要哪？在德国当正规老师要求比较好，比如最基本的德语，德语好到能当老师了，为什么不找个更好的工作哪？
小餐馆打工也要看你干什么，跑堂？点菜带钱包？后厨帮忙？主厨？清洁？不同位置工资也会很不同。挣多少钱很难说
⑼ 在德国建房预算60万欧元左右，不知道选哪些好的地段
今亚投资，可以提供的地段和建房售价一般都不低于60万欧元，因为别墅和花园面积比普通德国家庭大，而且所用的建筑材料都来自于德国中高档品牌。