德国留学生如何找住房

‘壹’ 刚出国留学怎么租房子

租房的种类

一般来说，留学租房分为两种：校园宿舍和校外公寓。

• 校园宿舍

Dorm就是大学里的宿舍，一般分为单间，双人间，套房等等，有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭，优点是在学校里，上课方便，缺点是房间小，价格贵，不自由。

• 校外公寓

校外公寓有三种可供选择：apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭）。

1、校外公寓一般在小区里，会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些，房价相对而言较便宜，但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。

2、合租房就是和认识的好友或者其他人一起住在一个大房子里，平摊房租的费用，适合人多居住，但缺点是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。

3、寄宿家庭就是住在当地的家庭里，能更快更好地融入当地家庭，英语能力能得到很大的提升。但是价格比较昂贵，而且生活中约束较多。

租房的渠道

• 学校

学校一般都会提供给学生一个住宿的清单供学生自主选择。

• 学长学姐

虽然说信息非常多，但是并不是很多小道消息我们都能收集到，这时候就需要拜托学长或者学姐，他们毕竟比我们有经验，也了解中国人的生活习惯，能给我们推荐物美价廉的租房。可以选择一个房间短租，熟悉环境后再找一个房子长租。

• 查找CSSA

基本上每个学校都会有自己的CSSA（Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会），在其论坛上面都会有很多租房的帖子。

在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。

• 租房网站

其实这种模式不仅是面向学生，更多是面向社会，但是不太建议新生用这种方式，一是对环境不熟悉很可能被中介坑，二是不熟悉地区的话可能离学校和自己同学很远，不利于交流，治安也是问题。

说到租房网站，小K有几个网站推荐，可以在网站上查询相关信息：

Zillow：北美房产信息搜索平台，提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客，租房信息比较丰富，图文信息也比较全。

Rent：美国时下最火热的租房网站，可以和房主沟通并预约看房，第一个月还有一定房租补助。

Roommate：这是一个找室友的平台，你可以把你的信息挂上去寻找“心仪”的舍友。

City-data：提供租房周边治安状况，可以直观的在网站上看到用户们对住房治安的评价。

租房的安全问题

• 择邻而处择善而居

这就是考虑到了住宿选址的问题，一般来说，中国留学生会选择一些廉价的房屋，但是尽量不要选贫民区，黑人区和一些政府无暇管理区域，靠近他们的也不要选，这些区域人员杂乱，犯罪率较高，不适合安慰的居住。

其次，距离学校的远近，交通的便利，有没有大型购物中心，附近有没有医院这些也要收入考虑范围之中。

最后，就是要考虑你的房东，要入住之前最好对房东有所了解，否则还是选择宿舍或者合租这样比较安全的居住方式。

• 优选最佳的平台

在选择房子的时候，尽量多从学长和学姐哪里得到信息，拜托他们帮忙介绍。如果非得自己找的话，那么不要被租房网站上的一些信息给误导，自己要实地的勘查，从各方面打听和收集消息，确定安全和可靠后在搬进去入住。

• 网站查询

例如通过spotcrime这个软件，我们可以查询居住地的犯罪事件，犯罪时间等详细情况，对自己入住区域治安状况有一个基本的了解。

其他注意事项

在入住房子之前，我们要详细的检查房间内设施完善，我们要做到：

1、检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看是否有水压过低等问题;

2、记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去，墙上、地毯上是否有污渍;

3、油漆是否剥落;

4、水槽周围或下面是否有虫子;

5、走廊和门口的光源是否符合安全要求;

6、大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人;

7、房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。

根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分，此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的部分问题，在签订租赁合同之前，最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。

‘贰’ 德国购房

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

买房注意事项

1、地理位置

购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。

你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。

最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。

2、价格

购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。

最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。

3、基础设施

对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。

商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。

医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。

学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。

理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。

4、不断变化的需求

如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。

例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?

虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。

5、了解市场

购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。

你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。

6、房产类型的选择

新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。

如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。

如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。

如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。

‘叁’ 德国留学后要做什么

德国留学后要做什么？

在德国，每一个德国留学生在开始学业前都需要办理很多相关事宜。而且，多数事宜只能由学生自己去解决，如租房、政府登记、办理保险、入学报到、延签等，这对于第一次离开父母独自面对生活的年轻人来说，不管是文化上还是语言上都是一种挑战。那么，面临种类繁多的手续、各式各样的表格、五花八门的办事处，如何才能用最短最快的方式完成学业的准备工作呢?下面，我就为将要去德国留学的你，详细介绍一下!提前预祝留学生们德国留学生活顺利!

1. 签订租房合同

在德国租房所解决的不仅仅是个人住宿问题，一份合法有效的租房合同是各位留德同学来德后一切行为活动的根本，比如市政府注册，延签，办理保险，入学等都需要住房合同，因此居住在青年旅社或暂住朋友家等无法获取住房合同的住宿方案都不是长久之计。

值得注意的是在签订住房合同时，根据不同的房东和房屋情况，合同会有所差异，比如房屋是否冷暖租，是否包家具，是否允许饲养宠物或吸烟及合同解约期限等，需要在签订合同时仔细阅读。另外在成功租房后一般要缴纳房东一定的押金，金额视房东而定，会在合同上写明，并在解除合同后的一定期限内返还租房者，若在租期内租房者有损坏房内设施，则会在押金内扣除相应金额作为赔偿。

2.银行账户管理

在德国银行开户手续并不复杂，只是后续收信的过程比较冗长。开户时只需带上个人有效证件及住房合同地址到柜台办理即可，当然随着办卡类型的不同，有的可能还需要提供工作收入等证明，普通的借记卡则不需要。在开户时可以选择是否开通网银服务，切记要咨询好收费情况，有的银行为了吸引客户会不定期的开展一些开户送欧元或礼品的活动。

开户成功后会在一个月内陆续收到银行四封回信，包括银行卡、银行自动取款机密码、网上银行登陆密码、网上银行转账密码表。之后就可以开始使用自己申请的银行卡了。不同的卡对于当天取现或转账有限额，可以咨询银行职员，或者在收到的信上会写明，需仔细阅读。

3. 手机卡以及网络办理

手机卡在手机商店及一些书报亭中均可购买，不过一般办理手机卡需要出示护照及签证，并留下自己的有效联系方式，比如邮箱，地址等。如果是长期手机卡合同的话，持短期临时签证是无法办理的。

德国常见的'网络运营商有Vodavone，Telekom等，其下属有不同类型的手机卡及网络合同，有比如侧重上网套餐的，或侧重打电话发短信套餐，包含内容不一样，价格也不同，详细内容需到店询问。不同的运营商推出的套餐和功能也各有所差，可对比后再进行办理适合自己的合同套餐。

4. 市政府注册(Anmelng)

在确定住宿地点，办理好住房合同后，紧接着就要去当地的市政府注册了。市政府注册是一项不复杂却必须要办理的手续，无需预约，只需要带好个人证件及住房合同去办理即可。这里提醒大家如果在生活过程中搬家改地址了，即使是在同一个城市内也需要再次去市政府重新登记自己的新地址。当换城市生活的时候则需要在新城市的市政府注册登记。无论是注册或者改地址都最好在房屋合同签订后一周内办理，逾期过久会有罚款。

5. 办理保险

在德国办理医疗保险被作为一种法定的义务被规定。而德国的医保大致可分为公保和私保俩种。公保基本涵盖所有的保险疾病范围，价格较高，学生享受优惠价，约80欧左右每月。而私保保险内容少，视合同而定，价格较低约40欧左右每月。德国法律规定进入大学的学生必须办理公保，因此公保保险合同也成为大学入学的前提条件之一。主要的公保公司有AOK,DAK,TK等。在办好保险后推荐确定一个家庭医生，可以系统的管理自己的健康状况，生病时能够由家庭医生及时处理，准确就医。

KBC中德文化交流中心负责人还透露，不少德国房东在签订住房合同里回要求租客同时签订第三方责任保险，目的是防止万一入住后租客由于疏忽而对所租住的房屋甚或周围邻居造成财产损失，有了这个第三方责任险，就可以由保险公司承担。费用不到10欧元每月，可以在签订医疗保险时具体打听。

6. 入学报到大学语言班报到/私立语言班报到

德国的大学入学报到并不像国内一般严肃，也没有点名等过程，学生的材料(如护照、证件照、入学通知书、医保证明、学期费转账证明)递交应该在申请学校初期已经完成，之后学校会邮给学生一份录取通知书，上面会写明开学日期报到教室等内容。每个学校都有一个新生周，在新生开学日期到达报到教室后会由学校老师为学生详细介绍学校各个事项，甚至包括如何在学校借书使用电子图书馆查阅信息，如何使用学校网站报名考试及查询成绩等，并带领学生参观学校。

7. 主要的购物渠道及常见超市

了解一个城市的大概地理位置，交通及购物情况对于留学生日常生活的顺利进行尤为重要，如果当地有认识的学长或学姐帮忙介绍则最为方便快捷，如果没有的话则建议提前准备一份地图以便能够快速查找一些地点及超市。

ROSSMANN和DM作为德国主流的日用品连锁商店在德国各大小城市基本随处可见。而作为主要的食品超市，Lidl、Aldi，Normal和Peny的价格则显得更为平易近人，缺点是能够满足日常所需，但货品种类略少。相比之下Rewe超市的货品更为齐全，但仍旧主营食品类，价格也较之略贵一点。Kaufland作为欧洲第五大连锁超市，货物齐全，值得一逛，当然价格方面就可能又较之前的超市略高一些了。

德国交通票种类繁多，对于公交车来说有单次票，四次票，周票，月票等类型，购买月票时有的使用学生证可以有一定的打折优惠，其价格依各州各城市而定，使用范围及规定也不同。对于火车票来说有单程票，往返票，特价票，州票，跨州票，周末票等类型，不同票种使用范围不同，会对比如使用人数，适用区域及时间，能否带自行车等都有规定，依旧需要视当地售票信息而定，大部分无统一标准。另外有些火车票包含城市内部交通，持火车票即可乘坐当日的公交地铁，无需再次购买。值得一提的是，有的大学会给注册学生发放交通卡，持卡可免费乘坐本州内所有交通工具，无需另付费，不过在开学学校注册的时候，要支付学校部分交通费。

8.延签

在德国延签首先要去外事局预约一个延签的时间，同时外事局的工作人员会给你一份材料，上面写了下次来延签所需要准备的内容，通常学生签证需要准备已填好的延签申请单，护照，延签照片，房屋合同，银行存款证明，保险证明，学生证明及80欧元手续费。之后就可以在之前预约好的时间前往外事局办理延签手续了。不过除非临时签证，长期的签证是是无法当场领到的，需要等待一段时间，工作人员会帮你另外约一个时间到外事局拿新的签证。

需要注意的是申请延签需要提前2-3个月办理，过早不受理，过晚可能面临罚款，或被强制多花30欧办理一个临时签证，毕竟旧的签证已经失效，新的签证由于办理的太晚无法得到，为了避免非法居留只能多办理一个临时签证应急了。

以上就是我准备的关于德国留学的内容啦!德国留学生，在开始学业之前，需要办理许多手续!因此，为了帮助各位留学生迅速、全面的完成办理，我特意准备了今天的新生手册!

‘肆’ 今年去德国留学，那边租房费用一般是多少啊

德国留学在那边租房的费用，一般分为两类，留学生宿舍和自己租房，费用也是不一样的。根据德国房产网站的数据综合统计显示：

1. 德国的学生宿舍，是留学生最好的选择，宿舍的费用一般仅在100欧元左右，基本可以算得上是最便宜的住宿形式。
   

2. 德国的一些大城市，如慕尼黑、法兰克福和柏林等城市，留学生在校外租房需要支付高额的租金，通常情况下，租金的水平在200到300欧元左右。

此外，在德国租房的关于住房开支，其实有三类，分为：房租(暖租房和冷租房);Nebenkost;水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。

1. Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。

2. 除房租以外的住房支出项目，还会有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。
   

‘伍’ 初到德国留学应该注意的事项及住房问题有哪些啊

答案出自留学专搜的欧洲留学吧 有个帖子就叫初到德国留学应该注意的事项及住房问题~·~总结，信息总结的非常好，你可以去看看
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刚到德国购物的注意事项

1、不要到专卖店。
买化妆品不进专卖店，买日化品和卫生用品不进药店，买床上用品不用进床上用品专卖店，买肉不要进肉店，等等。总之就是买东西就现去廉价连锁超市（ALDI、PLUS、LIDL、PENNY等），或者去大型综合超市如Real，Walmart，Hertie和Kaufhof（偏贵），等，等以后熟悉价格和产品以后再适当放宽选择。到偏僻一点的大型购物中心会比去购物街，步行街，市中心便宜不少。刚到德国可能都不太了解，可以和同学朋友多打听。
2、先不要考虑品牌。
很多没听说的品牌说不定更加好用，从最廉价的开始，看价格合理的就试试。多尝试几个品牌，就会发现有很多物美价廉的东西。德国的廉价品不等于劣质产品，更不用担心会买到伪劣商品，如果不满意，大超市都让你无条件退货。不过到亚洲人和土耳其人的小杂货店就要小心一些，很多东西地摊货，便宜，但是质量没有保证。
3、千万保存好购买凭据和账单。
很多东西都有两三年的质保期，甚至可以换新的，但是你没有原来的收据账单就彻底没戏了。特别是划卡购买完，一定要及时去银行打印对账单。每月至少去银行打印一次信用卡的对账单，认真看你的每一个账单和签署的每一个协议。重要的保存好。信用卡签名要尽量复杂点，以免发生被人冒用等意外损失。具体请搜索相关文章和讨论。
定期逛逛大超市，
注意每一期超市的采购指南，特别是节假日有很多优惠，会有很多意想不到的收获。每年的一月和七月中下旬，为期三到四周，所有大型商场都大打折，5折是很正常的，3折到甚至1折的商品也能遇到。每个周三下午，很多大型超市也有特价产品销售，大家注意逛逛。
平时不要头脑发热的买不是很急需很必要的东西。
否则等到优惠打折的时候，你会后悔死的。我刚来就是，买完的东西到了第二天的周三特价就立刻变成5折了，很多东西买完了不久就看到其他店卖的便宜不少，后来渐渐的学会了控制自己的购物欲望。平时注意一些想买的东西都是什么价位，如果优惠大大低于平均价格，要毫不犹豫的买，不然就错过机会了。但还要考虑搬家的问题。如果你不能确定在一个地方至少住一两年，你还是少买点大件吧。不然一换城市肯定要扔掉。不要以为可以卖掉，价钱极低就不说了（其实最担心没人要），可是有的东西你想送给别人都没人要，比如家具什么的，还要自己出力或花钱处理掉。

生活和住房方面的注意事项
1、保险和医疗

此类问题已经说的很多了。首先是保险必须买，理由不用多说，反正我有一百个理由让你买保险，可是没有一个理由让你不买保险。其实，德国的社会保障体系是德国人最骄傲的东西之一，我们既然有机会，也该享受一下才对呀。这根本不是省钱的地方，如果发生意外，也许费用能够你买一辈子的保险。而且这是延签证的必要条件，绝对是不能不买的东西。
德国的保险也是向保险公司直接购买。一般外国学生购买的保险都同时包括了医疗、人身意外伤害、第三人责任险，通常价格在30到50欧元，应该说是极为便宜的，因为即使去治理一个小感冒也可能超过这个数额，而第三人责任险赔付额最高达50万欧元。因为德国人怕发生此类伤害外国人无法赔偿，所以这最后一个险是规定外国人必买的。 保险具体的范围和赔付必须视公司的条款和具体理赔的情况，无法一一解释。
一般如下事件和费用是可以要求保险公司理赔和支付的: 诊疗疾病、传染病、部分处方药物、牙科、手术、住院、眼科、妇科、怀孕（不包括避孕和流产，以后会有相关文章详细介绍）、意外伤害、意外致残甚至死亡、意外导致第三人伤害残疾死亡或者财产损失，等。所以即使是你在商店无意打碎商品，或者意外弄坏了房东的财产，都可以获得赔偿。如果旅游或临时回国，一般也会有一个月时间的保障期，就是说，即使你这个月在国内发生意外，按道理也可以得到理赔。但是请注意:具体理赔金额和时间最终由保险公司调查决定，如果认为有欺诈行为或者理由不充分的，有可能拒付或仅负责小部分。如果你不满意，可以与保险公司交涉或者通过法律途径解决。
德国的医疗系统和中国完全不同，实行的是分离制度。如果你有疾病，必须如下步骤就医:
1)、找医生。
查询电话簿，打电话预约或者直接到附近的诊所。这种诊室实际上就是医生诊断的主要场所，有点像国内的私人诊所，一般就设立在公寓楼和办公楼内。但是都有不同的分科（通常是几个科的一医生合在一个诊所），如果你要找内科医生，就必须和内科医生的诊所联系。而且一般不能直接看病，都要电话预约Termin，如果真的着急就直接到诊所排队，一旦有医生有空闲时间，可以立即安排就诊。诊所一般都有很先进的设备，甚至能完成一些小手术。而且你可以随意选择医生和时间。一定记住携带保险单，医生会明确告诉你到你哪些费用可以免除（一般诊断费用都能全免）。所以千万不要怕花钱，不敢去看病，实际上你看诊断前就会知道你的保险能免除多少费用，如果不满意，可以选择其他诊所。
拿着处方到药店买药。
诊所一般不会卖药，不过附近肯定会有药店。药品分为处方药和非处方药，处方药只有医生的证明才能购买。医生或者售药处会明确告知你的保险可以负责哪些费用。
医院（Krankenhaus/Klinik）。
如果有复杂的全面检查、手术，理疗或者需要观察、住院、急救等，都要拿着医生的诊断书去医院就治。医院不负责初期的诊断。 开始我不解，对医生说这种制度太繁琐，无法及时救治，可她说这种制度正是德国先进的社会制度之一，病人可以自由选择，这能最大限度保护病人的利益，各部分利益间没有很大关系，能很有效的监管，防止腐败和舞弊。急诊会有特殊的程序，不用担心（可直接拨打急救中心电话）。看到很多人对自己的慢性疾病担心，怕无法通过体检或者保险公司拒付高昂的医疗费。据我所知，慢性病也可以参加保险得到赔付，但是以后的保险费用或者赔付比例又可能会有一点变化。很多保险公司对于刚刚到德国的学生不需要体检证明就可直接投保，不过如果想换保险公司，一般会要求你过去的保险公司出示证明、或者健康证明、或者自我保证书（保证投保当时不在任何疾病的诊疗期内，如果在，你最好不要换保险公司）。所以对自己身体有忧虑的同学不用太担心保险问题，至少一开始不会遇到麻烦。德国的保险是一种真正意义的社会保障制度，即使将来知道你还有慢性的疾病，保险公司也不会拒绝你的投保（特别是续保）要求。

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‘陆’ 德国是一个包容性很强的国家，德国留学生应该怎么找房

德国是一个包容性很强的国家，所以很多留学生选择去德国留学，但是对于普通家庭的孩子来说，去德国留学之后会遇到各种各样的问题，首先要解决住宿宿舍问题就是很大的问题，说的在学校住宿之外，很多学生希望能够有自己的房间和空间，那么我们应该如何去找到自己的房屋，而且还不用花太多的价钱呢？

如果您需要寻找公寓，又想和其他学生住在一起，同时又不能花很多钱，那么学生宿舍也是一个不错的选择。学生宿舍直接位于校园内或至少在附近也很实用，通常您可以联系您的大学管理人员，通常可以帮助您找到宿舍。和老年人之间的互助伙伴关系，这是一种更为省钱并锻炼自我的方式如果作为一名学生，您用于租金支出的每月预算可能是有限的。因此，廉价或免费的生活替代品也可能是您的选择。

与老年人合租。在德国有很多老人把房间出租给学生，因为他们觉得身边有人在紧急情况下求助会更自在或者有些老年人更喜欢跟年轻人在一起。他们通常会在报纸或城市公共场所的通知栏中广告，当然也会一部分在公寓门户网站上，在这些地方您可以找到养老金领取者转租给学生的房间或奶奶公寓。

‘柒’ 德国留学签证之后，去了那边住房的问题有比较好的吗谁能给我一些建议

根据我的留德经历，我觉得有以下几个途径：
1 和你的学校联系，问他们是否提供宿舍，比如斯图校方就是提供的，但是TUM校方就不负责。。。
2 如果是在慕尼黑的话，我可以给你推荐一个申请学生的网站，你先要申请，然后是要等的，就看你的运气了。。。
3 还可以浏览开元网站 http://forum.kaiyuan.de/forumdisplay.php?fid=92，这里面有很多的租房信息的。。。
4 还有就是要自己去找一些租房的中介公司，但是里面可能会有一些骗子，要注意安全哈。。。
因为不知道你具体要去德国的哪个城市 所以目前就只能想到这些了。。。。
最后 祝好运。。。。