中国人为什么喜欢移民德国

⑴ 移民德国有什么优势

德国是一个高福利的国家，而这种高福利体现在人的一生中的所有方方面面，无论是德国移民申请者本人，还是其家属都可以享受德国的基本福利。

• 全民免费教育福利

所有德国境内所有孩子，不管其父母是不是德国公民，都享受公立幼儿园，小学，中学和大学免费教育。进入大学阶段（包括本科和硕士），根据父母收入情况，还可以申请助学金。

• 医疗保险
  

所有在德居居住的人都必须投保医疗保险。医疗保险机构支付治疗费用。此外，保险机构还承担疗养的全部或部分费用。

• 养老保险
  

法定养老保险是德国社会福利保障的支柱，保障职员退休后有一个安详无忧的晚年生活。

• 护理保险
  

一旦投保人生病在家休养，需要专业医疗人员护理，医疗保险公司将派遣护理人员在投保人家中提供全面护理以及基本生活护理。

• 失业保险
  

所有受雇员工都必须参与失业保险，失业保险费用由雇员和雇主各承担一半。领取时长和金额根据申请者失业前交保险的年限和具体的工资情况。

• 生育金
  

生育津贴是政府给产妇的补贴。一般可以拿到休产假前三个月税后工资的平均值。

• 家长金
  

在德国生小孩的父母可以从德国政府领取家长金，用来弥补照顾小孩期间损失的工作收入，而且母亲可以在产后领取生育金。

• 儿童金
  

在德国境内的每个孩子每月可从政府领取180欧元的儿童金；第四个孩子开始，每个孩子每月可领取200欧元。这笔钱至少可以领到孩子年满18岁；如果年满18周岁，处于上学或职业培训状态，则最长可以领取到25周岁；若年满18周岁处于求职状态，则可以领取到21周岁。

⑵ 为什么中国人会移民去一些欧洲国家欧洲移民有哪些类型的项目呢

中国人会选择移民去一些欧洲国家，因为那里的环境比较好，可以让孩子在那里上学。

⑶ 为什么很多人都喜欢德国

客观一点的说~ 1、是因为德国的认罪态度让我们对德国有了个比较好的影象！！ 优劣是对比产生的！同是二战主要敌对国家~可是战后德国的态度却明显好与日本！这不能不说确实博取了世界大多数人的好感！ 2、作为一支军队`德军的战场表现也（武士精神和战斗力）也决不逊色于当时世界上的任何一支军队！当然德国也参与了大屠杀~这是他的罪行~不容否认！ 3、再就是地理位置的原因吧~德国离我们很远~也并没有直接与我们交战~！所以中国人还是比较能忍受德国的！ 4、文化的差异`欧洲国家比亚洲国家更早的进入了工业时代！在长期的发展过程中~形成了比较先进的社会制度~对参战各方在人道问题上或多或少的有点影响~！至少不会赤裸裸的进行屠杀行为`他们的大清洗是有针对性的`是种族灭绝性的国家行为~！而日军屠杀完全是一种报复性的取乐行为`！军人行为应该是国家意志的体现~而不是个人兽性的表现~！

⑷ 为什么中国人喜欢德国

不，我们最多喜欢德国制造，这还是8090年代的事情，现在，倒是没多偏爱。

⑸ 德国购房移民政策 中国人在德国购房的优势有哪些

德国买房移民的人越来越多，也许有人会问：为什么那么多人打算去德国买房移民呢?其实这是国家的一个特色，也是德国一种吸引的方式。德国是一个比较闻名的工业大国，而且这里的生活品质比较高。人们想要到这里移民，需要通过层层审核，有的到最后还不一定能成功。这就造成了很多人的遗憾，所以推出了 德国购房移民政策 ，能够更好的吸引移民的群体，而且还是一部分高收入的优质移民。如果你近期打算移民德国的话，一定要事先了解 德国购房移民政策 哦!

德国购房移民政策

一、德国购房移民条件

(1). 有良好且可行的投资计划，投资项目须符合德国的重要经济利益或满足特别的地区需求。

(2). 有多年商业管理经验。最好与投资行业有关，如自己有公司，是法人代表或股东则更好;

(3). 有充足投资资本，资金来源需保证，如有足够资本或贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币)，但需考虑到运作成本(5年)，公司未来发展可追加投资等，所以建议您的资产额应在100万 左右 。

(4). 投资人年龄在25--55周岁，如申请人已超45岁，他在申请签证时，必证明有养老保障。

(5). 公司在德国注册需运作5年，遵守德国法律，照章纳税。

是否满足以上条件，取决于业务的可实施性、签证申请人拥有的经验、投资金额、项目对德国就业及职业培训的影响以及对科学研究所起的作用。

二、德国购房移民的优势

a.住房办公两不误

在德国购房，既可作为办公点，接待客户和合作伙伴，又可作为员工住所。既节省通勤时间和交通费用，又能体现公司财务的实力和良好形象。

b.保值系数高

房价稳中有升，长线投资，保值系数高。与国内高价相比，德国房价走势稳健，并呈逐年上升。粗略估计，每年房产出租和增值的收益可达3%至8%。

c. 交易金额

德国房价低廉，加上欧洲的低息政策，使购买成本降低。

d.租金回报

德国人口流动频繁，租市紧俏，多人在租房时好房难求。作为长线投资的房，可全部或部分出租。可避免房屋闲置，提高投资收益率。

e.免费教育

据德国法律规定：居住在德国的家庭，除每月可领取养育津贴外，子女可免费读公立小学、初中、高中，而高等教育几乎免费的。对多数家长而言，孩子的教育最重要，德国的教育是世界一流，在德国买房，也可解决孩子的教育问题。

三、德国购房流程

1.新房VS二手房

租赁市场繁荣，德国和国内一样，拥有很多房产中介，手中握着各地房源。随着互联网的发展，近年来有许多德国网站，罗列了德国各地等一系列信息。

在德国，老房子常见，德国非常热衷于DIY，多数人选择自己改造老房子，而不是重建。老房由于传统的建筑特色，价格比新房贵。当然，有些老房整修费用高。在欧洲，人工的成本费用相当高。

购置二手房，最好请专业人士对房子进一步的鉴定，当然费用也较高。

买新房，基本没这方面顾虑，只需考虑房屋结构、用材及能耗。需注意：在德国，除了属于文物保护的老房子外，大部分房屋需评定房屋能耗的能源证，耗量越低越好。

2.联系中介或者卖家

确定好新房或二手房后，就可联系中介或卖家。看房时应考虑地段、房屋质量、配套设施等。看房满意后，与中介或卖家商谈价格。与国内类似，房源在售时间越久，讨价还价的空间越大。

敲定价格后，需与中介签“预定协议”，卖家在签署后，签订合同前反悔，需支付中介补偿费用。但根据德国法律，买家有14天的撤回权，即：买家在签合同14天内，可无条件撤回合同。

3.购买成本

在算购买成本时，除房价外，还要将附加费计算在内：

a.购买时的附加费用

法律规定的附加费用包括：+ 不动产购置税： 法兰克福为6%

+ 公证地产费用： 2%

+ 土地注册费： 0.5%左右

+ 房地产中介费用： 约为买价的6%

= 买房价格的14%-15%

b.每年需缴纳的税款：

课税标准价值

(由政府规定计算价值)

x 0.35% 物业税指数

(此指数适用于多户住宅及个人占有公寓房)

x 460% 征税率 'B'

(征税率由地方政府规定。例如：法兰克福 460%)

= 每年需缴纳的不动税

*以30万欧元的房产为例，在法兰克福，每年的税款约为400-500欧元

4.房价与贷款

近年来，投资者增多，德国部分城市的房价上升。据调查：目前，一套100平米公寓均价4106.79欧元/平米，而同样的房子在2014年均价在3308.56欧元/平米，2011年甚至仅为2369.47欧元。但是另一方面，德国房贷利率在此期间一降再降，目前10年的固定贷款不到2%，降低了贷款的成本。

在德国贷款，银行会考量申请者的信用度和预购房产价。申贷所需材料如下：

-身份证件

-过去3个月的收入报酬结算

-过去1-3年的纳税申报以及征税通知书

-净收入证明(自由职业者、个体户或者企业主)

-申请者在德国信贷风险保护协会的信用记录

-申请者所购置保险及 其他 贷款的文件(有时)

-房产建筑图、建筑许可、建筑说明、面积计算、地产登记册摘录、照片、保险证明等文件

5.公证过户

解决资金问题后，开始拟定合同，找公证人公证。买卖者信息、房屋信息及银行信息会在那里汇总。公证人会检查是否存在一房多卖，安排买卖合同、银行贷款申请的签署，办理房产过户。公证人会收取房产售价比例约1.5%的费用。

编辑总结：以上就是德国购房移民政策 中国人在德国购房的优势有哪些的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

⑹ 欧洲目前正在引领移民的新趋势，为什么中国人对欧洲感兴趣呢

欧洲是一个很合适定居和生活的地方，自移民新政策全面开放，欧洲以自然环境适居、经济发达程度较高、社会保障制度优异等优点，快速变成移民投资界新欢。依据2019适居国家排名榜资料显示，全球十大适居国家中，欧洲我国占5个名额。简单申请资格和办理手续，让众多投资人陆续把目光锁住在欧洲各种移民项目中。

现阶段，越来越多中国人根据欧洲项目投资改投移民投资。与美国和澳大利亚等其它国家/区域的方案对比，这种方案带来了更多安全系数，而且带来的收益具备非常大的竞争能力。在特定永居限期（一般为5年）以后，假如达到学历条件，投资人就会有资质申请办理公民身份。

⑺ 为什么越来越多的人移民德国德国有什么优点

德国与其他国家一样，希望能够吸引外资。因此，德国推出了一系列针对投资者的移民政策，俗称法人签证，这也是德国最常见和成功率最高的移民方式。 对于在德国投资超过3年以上的，对德国经济作出一定贡献的投资者，给予长期居留的机会，全家都可以享受德国的福利。 德国创业移民，对申请人没有学历的要求，仅需要申请人在德国成立一家有限责任公司，通过三年的经营，达到政府期望的营业额并交纳税收，展示出能够在当地长期生活的愿望和能力，以获得德国永久居留权的身份，享受德国最为优渥的福利！

⑻ 为什么中国人普遍喜欢德国

德国人很严谨,而且对历史错误有深刻的忏悔.德国留学不收学费,德国美眉很漂亮,德国还出名车!

⑼ 移民德国怎么样

德国不是移民国家，虽然说投资德国的优惠条件很多，投资额少，没有语言要求，也不需要移民监，许多中国人想通过在德国投资开业、成立公司的方式获得德国的居留，这是一条可行的途径。
下面是投资德国需满足的条件：
1、有充足投资资本，项目的资金来源要有保证，如备有足够的自有资本或者贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币)，但您还需考虑到维持公司运作的成本(5年)，公司未来发展后可能需追加投资等情况，所以我们建议您的资产额(包括您公司的资产，您的动产和不动产)
应该在100万人民币左右；
2、有多年商业管理经验。最好和将投资行业相关，自己有公司，是公司法人代表或者是主要股东；
3、大专以上学历，会简单英语；
4、有一个良好的且可行的投资计划，投资项目必须附合德国的重要经济利益或者满足特别的地区需求；
5、
投资人的年龄在25--55周岁，如果申请人的年龄已超过了45岁，实力雄厚的投资人，年龄上限可以放宽；
6、您的公司在德国注册成功后需运作5年，遵守德国法律，照章纳税(没有最低纳税额，只要按规定纳税就是对德国做贡献)；
7、另外下列情况将有利于申请成功：能为德国经济、科研、外贸做出贡献；曾经与德国企业有商业来往；能为德国创造工作位置；有经商背景的商界人士与具有留学背景的人员联合申请；
德国投资移民不存在移民监的问题。按照德国法律规定，拥有长期居留许可的外国人离开德国的时间不能超过6个月。如果投资人在中国事务繁忙，不能离开中国到德国居住，完全可以安心地在中国工作生活，德国公司的事务可以委托他人打理。这是德国投资移民受欢迎的原因之一。
德国投资移民政策对于投资人的要求相当低，只需要投资2.5万欧元（约合25万人民币）注册一个公司，就可申请投资移民。德国政府将对投资人的经营经验、商业计划、资金投入、对当地就业和培训的影响和对革新与研究的贡献等方面进行综合判定。目前德国政府刚刚放开移民政策，各项标准基本没有具体量的要求，审核条件相对宽松。

⑽ 越来越多的移民人士会选择德国移民，那么德国移民的条件有哪些呢

越来越多的移民人士会选择德国移民，那么德国移民的条件有哪些呢?

德国属于非移民，包括中国在内的所有非欧盟国家的公民原则上都不能移民德国。1978年，德国颁布了《入境居留法》。有固定住所，掌握德语；连续停留5年以上；能够独立生活；你可以获得无限期居留许可。连续居留8年以上，可以获得永久居留权。1979年，取消了禁止外国移民配偶的子女入境团聚的限制，并规定移民配偶和16岁以下的子女在等待4年后可以移民团聚。

规定在德国投资，如果能给这个国家带来利益，公司运营满3年，德国政府就给你发绿卡。德国的商业移民政策对申请人的要求非常低。只需要投资25000欧元就可以注册公司申请商业投资移民。公司注册后，公司经理可以用注册资本进行经营或投资，支付办公室租金和员工工资等。并且申请人可以选择自己经营公司或者委托律师提供公司托管服务。