德国楼房什么样

❶ 世界上存在哪些非常有趣的房子它们都长什么样子

艺术有许多不同的表达方式，建筑也是其中之一。 设计一个好房子绝非易事，普通的房子需要从实用方面考虑，根据入住人的切实需要进行设计，比如房间的构造、面积、等等，而今天厚匠要向大家介绍的则是，来自世界各地非比寻常的建筑，它们奇型怪状、风格迥异，这些都是由许多优秀的建筑师设计而成，奇特且有趣，估计会让您大开眼界！

1. 波兰，世界最苗条的房子

Keret House插在两栋现有建筑之间，宽度仅为92至152厘米！会不会觉得太过拥挤？

❷ 欧洲国家普通居民住房都是什么样的呢

调查表明，现在按照葡萄牙家庭平均住房面积83平方米和丹麦平均108.9平方米之间的情况来计算，欧洲平均住房面积是87.1平方米。但是由于丹麦人近来对住房面积提出了更大的需求，使得新建住房的面积平均都在137平方米以上。在西班牙，标准住房建设平均是85.3平方米，但是新建的住房面积一般都提高到了96.6平方米。
偏爱独立式住房
大多数欧洲人仍偏爱独立式住房。欧洲国家中，居住在10层或更高楼房的家庭平均比例仅为21.5%。
调查显示，西班牙是欧洲国家中住房相对集中的国家，居住在10层或更高楼房的西班牙家庭比例为46%。爱尔兰是有独立住房人数最多的国家，占人口的92.4%，其次是英国，80.6%。意大利则相反，仅为32.6%，有61的人居住在楼房里。
此外调查还显示，德国人十分特别，他们比起其他欧洲国家的人更喜爱住在旅馆、单位或者野营帐篷等地方。这类人在德国人口中的比例高达17%，而在西班牙仅为0.1%。
西班牙流行邻里文化
邻里文化开始在西班牙人中盛行，现在有越来越多的西班牙人住在楼房里。数字显示，居住在10层或更高楼房的西班牙家庭比例是46%，在欧洲这个比例最高的，而欧洲的平均数字是21.5%。
此外，数字还显示，西班牙人偏爱家庭式居住方式，单身家庭只占西班牙家庭的13.4%，比欧洲平均数26.3%左右低很多。

❸ 德国的传统木框架房屋在哪个州比较多，可以详细的介绍下吗

南北的的风格不一样，但巴伐利亚会相对比较多些。

德国的半木框架屋(Holzfachwerk or Fachwerkhaus，又称桁架屋)，是从中世纪开始发展的一种传统半木结构建筑，房子以各种纵、横、斜交错的木条组成房屋骨架。

“Fachwerk”是德国旧时常见的民居，这种房屋的骨架是用很多木料作成的木架结构，墙面的木格清晰可见，中间用草泥或砖镶嵌，屋顶为陡峭的双面坡顶。这种房屋具有鲜明的民族特色。多数传统木框架建筑是将木框架漆成黑色，墙面除了框架以外的空隙则涂成白色，颜色对比明显，建筑造形简洁朴实。

“Fachwerk”的前身是一种简单的支柱性建筑“Pfostenbauten”。Pfostenbau是将房子的垂直木头支柱埋入地里的建筑，然而这样的建筑方式，一来不能完全支撑屋顶（尤其在沿海地区即使加大了支柱的承载力，依然有些摇晃），二来埋入地底的支柱很容易腐朽，因此，人们转而将柱子底部埋在石块中，来巩固墙壁并且防止房子倾斜！“Fachwerk”即是由此逐渐发展出来的：“Fachwerk”内部的墙壁被嵌以倾斜的柱子和横梁，而这两种结构组织有效地承载整个房子的力量！直到15世纪，人们才想到以门槛“Schwelle”来解决柱子底部和地面衔接的问题，换言之，房子被架高、不与地面直接接触！

由于 16世纪文艺复兴时期影响，“Fachwerk”又有一次新的演变：人们慢慢发展出装饰墙壁的美丽彩绘或阳台！直到16-17世纪间，“Fachwerk”的建筑结构才整个发展到高峰！而不同地区的“Fachwerk”也有些不同：有别于南德充满艺术的彩绘墙面，北德的“Fachwerk”着重在梯形山墙（Giebel）和阳台的发展！由于“Fachwerk”是木造建筑，一来容易毁于祝融之手，二来不受世人重视，所以保存不易！至今保存最为完整的“Fachwerk”，是在Minden（汉诺威南方小镇），整个小镇放眼望去尽是古老的传统建筑！有些老式建筑的大门又小又窄（约160公分左右），原因是中世纪（欧洲的黑暗时期）的德国居民身材较矮小，加上不时流行瘟疫，许多人营养不良，因此当时的德国人较瘦小，跟今日身材高大的德国人截然不同喔！

受16世纪文艺复兴运动的影响，“Fachwerk”外观上慢慢花俏起来！有些在外观上彩绘、有些则是有美丽的木制小阳台。半圆状的圆形花饰是最常在Fachwerk见到的装饰图案，也是典型的文艺复兴时期的装饰图，叫做玫瑰花饰“Rosette”，应用在建筑上就是所谓的圆花窗或圆花饰，主要的图形当然就是玫瑰花，饰有许多不同的变化，最原始的是源自文艺复兴时期和古希腊时期的贝壳玫瑰花饰“Muschelrosette”！花饰通常出现在小阳台上或者是木头支柱上，在德国Niedersachen的Goslar、Minden等城，还可以看到不少保存完整的框架建筑，德国有一些地区有集中分布的Fachwerk！ 如何从民房来区分穷富呢?其实很简单，我们现在看到的大多房屋是石结构的，这些石块非常昂贵。如果建筑从上到下都是石头建成，那这家一定是富商，如果只有房屋下部为石结构，那这户就是普通有钱人家。这种房子上层楼往街面突出来，有4个好处：第一，房子要交地税，但只算底层的地皮，这样楼上可宽大一点。第二，顶楼多半是储藏室，粮食货物要用吊车往上拉，楼上层往前盖，东西吊上去时不易碰坏墙。第三，楼上住久了，楼板中部常会向下沉，楼上层往前盖，上面的墙与下面的墙不在一条线上，产生的力量可以防止楼板中间部位往下沉。第四，工匠的房屋空间不大，他们常在门口工作，上面的墙还可以稍稍挡雨，下面泥糊的墙也容易保持干燥。

中古时代救火技术原始，又没有自来水，只能用提桶到喷泉取水灌救，所以一遇火灾，常常整条街都烧光。补救的方法是每栋房子之间留空，有一家房子失火，邻居可在自己房子上淋水阻止火的蔓延。有的两间房子中间的缝留得比较大，1楼有个小房间，这就是两家公用厕所，大小便不用水冲，往下掉到一个坑裏，到一定时候要进缝裏清茅坑，拿去做肥料。由于坑不能盖住，所以夏天臭气熏人，现在城市都有下水道，老房子整修时外表不变，裏面都装抽水马桶。中古时代的人十多天到公共浴室去洗一次澡，或用水盆洗，战后老房子才慢慢加建浴室。

❹ （悬挂式高楼）德国巴伐利亚动力公司20层大楼的图片

悬挂式建筑的定义
挂着的高楼大厦?
动物的窠就是它们的“房屋”。有些会飞的动物，像鸟类和昆虫，它们的“房屋”有些是悬挂起来的：一种鹪鹩造的鸟巢，像只茶壶一样挂在树枝上，蜂巢常常挂林屋檐下或树枝上。每当冬天树叶落尽以后，经常能看到树枝上挂着一只只像纺锤或橄榄形的小东西，那是昆虫的窝。这些鸟类和昆虫住在悬挂着的房屋内，目的是为了安全，使其他动物不容易接近它们、伤害它们，而它们自己能够飞来飞去，进进出出还是很方便的。
人类从开始建造房屋以来，房屋总是造在地面上的，从最初的低矮的、用树枝搭成的棚窝，直到现代的高数十层以至上百层的高楼大厦都是一样。只有极少数在热带森林中某些原始部落的房屋，还建造在大树上。虽然是造在高高的树上，却是把房屋搁在几根粗大的树枝之间，没有把整座房屋吊挂在树上，他们住在树上也同样是为了安全。似乎从来没有人会想到把房屋挂起来，因为鸟和昆虫到底都很小很轻，它们的“房屋”也不重，连同身体的分量，最重的加起来也不会超过几千克，而人们居住和工作的房屋，比它要重几万倍以上，所以就不会想到将房屋悬挂起来。如果有人对你说，能够把20多层的大楼悬挂起来，你一定不会相信，以为他在开玩笑。可是，悬挂起来的大楼确实已有不少建筑起来了。
能够想象得到，要把人们居住的房屋悬挂起来，比起一只小小的蜂房或者鸟窠来，不知要困难多少倍。房屋的份量是那么重，用什么东西来挂？挂在什么地方？都是难以想象的。轻轻的鸟窠可以挂在树枝上，树枝和树干是足够牢固的，一棵大树就是挂上100只鸟窠，对它也不会有什么影响。人住在房屋呢，当然不能挂在树上，再粗的树技也承受不了。
悬挂人住的房屋的那棵“大树”，实际上是一座坚固的高塔，在塔的顶部伸出成对的横梁或支架，那就等于是树枝，在横梁上再挂起房屋来。为了使这种建筑容易平衡稳定，大多是挂上成对的房屋，像一个人挑水一样，挑两桶水要比只挑一桶水容易平衡，两桶水的重心正好在人的肩上。悬挂式建筑大多设计成对称的形式，让重心位置在中心的塔上，建筑就稳定了。
德国的巴伐利亚动力公司的大楼，就是由4座圆柱形的建筑，对称地挂在中间的高塔上。中间的塔有25层高，挂着4座各20层高的圆柱形大楼，是各用一组粗大的钢索吊挂在从中间塔顶上伸出的挑梁支架上，就像挂着4只灯笼一般。整个建筑物都是用钢筋混凝土建造。
[编辑本段]悬挂式建筑的优点
把这些又大、又高、又重的“庞然大物”，用钢索挂起来能行吗？这到底有什么好处呢？
好处确实是不少，总的说来，它消耗的钢材少，能增加有效的使用面积，还有很好的抗地震性能，又可以减少基础的数量，减少基础不均匀的沉降等。
就拿消耗钢材来说，现在要造又高又大的房屋是离不开钢材的，不像古代的建筑，用木材泥土就能造出来，高楼大厦钢材消耗的数量是很多的，我们现在住的五、六层的工房，结构比较简单，每平方米建筑面积平均也要消耗20千克以上的钢材。高层建筑消耗的钢材更多，美国一般20～30层的楼房，每平方米要用70～80千克，超过30层甚至要用100千克以上。因此，用较少钢材能造出同样多面积的房子来，就是优越的设计。悬挂式建筑就有这个优点。
我们用一个简单的比喻，就可以知道为什么能节约钢材。例如有一桶水，用一根不太粗的钢丝就能把它挂起来，但是，用同样的钢丝要把这桶水顶起来，是无论如何不可能的，因为这条钢丝一受压力就会变曲。如果要把这桶水顶起来，要用比这条钢丝粗十几倍的铁棒才有可能，而且一根铁棒还不够，至少要有三根铁棒一起顶，它才不会倒下去。这两种情况相差很大。我们把前面一种情况叫做钢材在“受拉”的状态，后一种情况是在“受压”状态。钢材“受拉”，明显地比“受压”有利得多。
一座建筑物很像一个人体，人体主要靠骨骼的支撑才能站立起来，内脏、肌肉都附在骨骼上，人站着的时候，骨骼全部处在“受压”状态，因此，骨骼是比较粗大的。如果人处在悬挂起来的状况下，骨骼就不需要那么粗，可以细得多。多少万年以来，建筑物的骨架都是处在“受压”的状况下，而现在的悬挂式建筑物是让骨架全部处在“受拉”状态。可想而知能节约不少钢材。
随之而来的优点是：骨架小了，被骨架占去面积也小，这样，可增加房间的有效使用面积。
还有一些优点：既然房屋挂起来，底部就离开地面了，挂着的房屋不需要做基础。德国的这座建筑，4座圆筒形大楼都不做基础，基础集中在中间的高塔上，基础的面积可以减小，做基础的材料也就大为节约。
前面谈到过，鸟和昆虫的房屋挂起来可以安全些。人住在悬挂的房屋里虽然主要不是为了安全，但是在遇到地震时，它要比其他建筑物安全，它的抗震性能比一般建筑物要好。
还有一个特点是，悬挂起来的建筑物，它是从上面向下造的，这种方法和我们习惯的造法完全颠倒过来了。悬挂式建筑物，如要像一般造房子那样从下向上造，倒是十分困难的，它没有基础，也不能在地面上造好20层楼再把它挂上去，只能一层一层地造。怎么造法呢？要从挂着的那一头先造起，但是也不是从 25层高的地方向下面造下来。真要从天上向地面造也太困难了，要把材料送得那么高，悬吊在半空中施工多麻烦，这样的话，它就没有多大的优点了。实际上，它还是在地面上造的。施工的过程是，先造中间的高塔，在高塔顶上伸出4根坚固的横梁架子，这时，可把吊挂房子用的钢索在梁端挂下来，直挂到地面附近，建筑工人在地面上先造最高的那一层，例如第20层，造好后再把这一层用顶和吊的方法提上去，然后再在地面上接着造第19层。就这样一层一层地向下造，钢索一层一层地收上去，而建筑工人始终在地面上工作，既安全又省力，真是太理想了。那些笨重的材料，混凝土呀、钢材呀，都不用搬运到高空去，人也大多不用到高空去施工。
悬挂式建筑有这么多的优点，所以很快地就发展起来。自从第一座大楼造成后，现在已有20多个国家建造了近百座各种各样的悬挂式建筑物，有办公楼，有住宅，有旅馆，也有医院，甚至展览馆等，最高的达到27层、130米高。
这类悬挂式建筑物底部离开地面有一段距离，并不直接和地面接触，不能直接从它的下面进到建筑物里面去，要通过中间那座高塔。中间的高塔既是挂起这4座建筑物的“柱子”，又是进出这些建筑物的交通要道。高塔中布置了很多座电梯，还有楼梯以及各种管线设备，像自来水、煤气、电力、暖气、冷气管道，都从高塔里通过，再送到各层楼去，因此，高塔成了交通运输的中心。高塔的每层楼，都和4座悬挂建筑物的每一层楼相连接通的，这些悬挂式建筑物和高塔实际上是紧靠在一起，只有很小的一道缝把它们分隔开来，使人感觉不出它们是各自分开的。分开这两部分的缝实际上只有几厘米，接触面也不是一个平面，而是圆弧形，它们像榫头一样互相咬合在一起，因此，悬挂式建筑物在外力的作用下，例如像台风或者地震的情况下，也不可能来回摆动，更不会像挂着的鸟笼那样容易摇晃。
让钢材“受拉”比“受压”要有利这一事实，人们是早已知道的。在工程上面也应用过。有一种称做“悬索桥”的桥梁，就是运用这一原理建造的。把桥挂起来的想法，至少要比把房屋挂起来的想法早得多。
[编辑本段]悬挂式建筑实例
1936年11月12日建成的美国旧金山金门大桥，是一座着名的悬索桥，它的总长度2.7千米，最大的一孔跨过水面1280米，在当时是世界上最大的一座跨梁桥，两座高大的钢塔有227米高，相当于50多层大楼的高度，钢塔坐落在2个44米高的桥墩上，2座钢塔之间挂上2条直径92.7厘米的钢索，每条钢索由61股每股452根钢丝绞合而成，钢索总重11000吨，可以吊10万吨的重量，而实际上吊着的桥面只有一半重。桥面有上下二层，上面是可以并排行驶6辆汽车的公路，下面是火车轨道。这座桥竟用去了1933年美国的钢产量的6.7％。
在现代桥梁结构中常采用的斜张桥 （也称作斜拉桥），也是充分利用钢材受拉优点的新颖桥梁形式，如上海市的南浦大桥、杨浦大桥等。无论悬索桥、斜张桥都比其他的桥梁结构如梁式桥、桁架式桥能跨越更大的距离、节省更多的钢材。
在美国有座叫明尼阿波立斯联邦储备银行的悬挂式建筑，就是按照类似悬索桥的方式建造起。两侧的高塔和桥墩的作用相同，两座塔顶之间设有钢架，垂直的钢索就挂在钢架上，把十几层的建筑物挂起来。银行的安全部分如银库、保险柜等都建造在地面以下，上面的建筑是16层的办公和管理部分，两座塔相距100米，整座建筑只有塔占用地面，16层大楼下部是架空的，成为广场，和外面的广场连成一体，充分利用了宝贵的土地。
在造型上，它还把两座塔之间垂链形悬索的内部和外部两部分墙面采用了不同反射效果的玻璃幕墙，使这一奇特的结构形式充分显露表达出来。建成以后，这种悬挂结构方式曾引起了轰动。
悬挂式建筑还有一些其他的形式，有的像悬索桥一样有两座高塔，在两座高塔间挂起很大的建筑物。有的把两座高塔的上端弯曲成拱形，合成一座圆拱，在圆拱上挂许多悬索，把建筑物挂在悬索上。也有的是两层的拱架，在每一层上各自挂起一座建筑物。也有的像一棵树，伸出许多“树枝”，上面挂着一些建筑物。总之，不论什么形式，它一定要有很高、很坚固的塔或架子，从这塔上挂起钢架和钢索，再把建筑物挂在钢索上，这些建筑都称作“悬挂式建筑”。

❺ 柏林的房屋有多贵导致要给房租设上限

我们都知道柏林是德国的首都与此同时柏林还是德国的政治，经济，文化的中心，那么想在这座城市购置一套房产，肯定是需要不少的费用的，但是德国柏林的房子每平方米大约在15000元左右。1w5一平的房价在中国可能就是二线城市的房价了，所以柏林一直被认为是欧洲最宜居的城市之一。

虽然引入租金上限可以让那些难以负担柏林生活成本的人松一口气，但也可能产生显着的负面影响。但是这个条例的公布对当地人民的安居还是有了一定的帮助。

❻ 同样是经济强国，为何中国城市高楼林立，而德国却偏爱低矮楼房

数千年来，中华民族一直过着农耕生活，日出而作日落而息，男耕女织一般的田园生活令现代很多人们都十分向往。因为随着新中国的成立，我们国家开始了工业化发展，不断地推进城市化建设，很多农村转身就变成了现代化大都市，好比说深圳，在改革开放以前就是一个小渔村，如今已经是我们国内数一数二的一线大城市了，熙熙攘攘、人来人往。

对于德国人来说，重要的是一个城镇整体是否协调一致，内部基础设施是否足够完善便民，重要的是生活的品质，是人民的满意。只要当地人们觉得住的舒适，生活条件也好又何必在意是否有高楼呢？

❼ 柏林的房价有多高，听说很多当地人都只能租房子

是的，柏林是德国的首都，所以房价也是非常高的。一些人认为国外的房价比较便宜，但这些只是单纯的认为。其实国外的房价比我们的房价也便宜不到哪里去，只是他们大部分都是租房子住。所以也不用为房价担心，其实柏林的房价和我国北上广深的房价是差不多的。所以说外国人在国外买房子那是比他们本地人更贵的。

德国对于买炒房者控制也是非常严格的，卖房的人会交卖房税。这在侧面也可以反映出德国柏林房价高，所以政府才会对于卖房的人征收卖房税。但是德国的房子也是没有公摊面积的，所以买下来的也是实际使用面积。

❽ 德国买别墅产权多少年德国买别墅好处有哪些

在德国购买房产后，即拥有永久房屋产权以及永久土地产权，也就意味着在德国购买的房产没有使用期限的限制。1.别墅房的绿化、景观是一般多层难以相比的，这种低密度住宅的环境和空气好。2.有些别墅房价格较为实惠，目前市郊的别墅价格较为合理。3.是路程不是距离，交通好。虽然一些别墅在郊外，在拥有一辆私家车后，交通方便不会给出入带来多少困难。

❾ 德国“向日葵”式旋转房屋

德国建筑学家制造成功烂罩首的一种“向日葵”式旋转房屋,内装如同雷达一样的红外线饥数跟踪器,只要天一亮,房内的马达就会启动,使整座房屋迎着太阳缓缓转动,始终与太阳保持最佳角度,使阳光最大限度地照进屋内。夜幕降临,房屋又在不知不觉中慢慢复位。这种建筑能够充分利用太阳能,保证房屋的日常供热和用电,又能将光能储存起来,供阴雨天和夜晚使用。 路边生长的车前草,对仿生建筑也很有作用。它的叶闷猜片排列十分规则,每两片之间的夹角都是137度。所以，每片叶子都能够得到充足的阳光。于是，建筑师根据车前草的排列结构，设计建造了螺旋式楼房，使每间房屋在一年四季中都可以得到阳光的照射。

❿ 同样是经济强国，为何中国城市高楼林立，而德国却偏爱低矮楼房

德国低层建筑多与德国人口密度和城市建设的理念有关。经济强国给人的印象好像就是一幅高楼林立、霓虹闪烁、车水马龙、人潮涌动的景象。在中国的城市里高楼随处可见，在德国虽也有高楼大厦，但更多的是低层建筑，而且老旧建筑特别多。从中世纪建造的建筑到近代建筑比比皆是，城市的历史底蕴浓郁。

土地私有化。德国家庭住房很多都是独栋小别墅，在自己的土地上建造住房，一家一户建造的房屋没必要建造的高大。住高楼中商品房的家庭不多，而高楼更多的是政府建造的保障房，提供给低收入人群居住，不像中国要建造更多的高楼大厦来承载更多的居民。