德国哪里租房便宜

① 求德国租房网站，本人想租个WG!

去这个论坛吧 找到相关的城市 里面有租房版块的 这是中文网站
www.csuchen.de
另外还有就是大学生租房网 德文的 我当初在德国租房就靠的这两个网站
http://www.studenten-wg.de/

② 在德国留学租房贵么

德国找房困难众所周知，房租也是相当贵的。
下面提供德租房的六大攻略：
攻略一：全面分析评估，确认合适住房
德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。因此，对于不同房屋类型的全面分析和评估将帮助我们扩大优势、把握机遇，找到最适合自己的“德国之家”。以下通过德国房屋类型优势与劣势的比较，对各种类型的出租房屋进行全面的综合分析，以帮助刚踏上求房之路的你找到心中理想的住房。
在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子，而将一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋统统排除在外。这种想法一方面大大提高了找房难度，另一方面缩减了选择范围，导致租房者与优质住房失之交臂。事实上，靠近校区的住房租金一般会比同类房屋高出不少，有的位于城市中心，平日里车水马龙噪音不断;而一些离学校和市中心稍远的住房，其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷。
攻略二：利用多方渠道，综合现有资源
关于在德国找房，学生们中间流传着这样一种说法：“先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。”这种说法是非常有道理的，校园内公告板上的消息往往比网络上的更有针对性，一般是校内学生转手出租房或者短租房，安全性和性价比一般都比较高，市内的小广告也常常包含了网络上没有的租房信息;委托熟悉城市情况并有多年生活经验的熟人帮忙找房也是行之有效的方法之一，省时又省力;网络上的信息虽然庞杂，但是相对全面，往往带来意外惊喜;而委托中介稳妥高效，可以作为有力的租房保障。以下通过对不同找房途径进行优劣势比较同时给出具有针对性的建议以帮助大家避开找房“陷阱”。
总之，在找房过程中应综合多种途径和信息，反复进行求证和比较，避免出现失误。值得注意的是，如果是自己单枪匹马找房子，最好直接联系房东，和房东见面看房，如果遇到中国房东或提供短租的二房东(一般也是中国学生)，应尽量获取住房合同，认真检查合同内容后再缴纳押金，以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验，且语言水平有限，或者因学习原因无暇找房，则建议委托可靠的中介公司，在德国有专为德国留学生代找房屋的华人机构，其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此类服务。
攻略三：掌握租房流程，找准租房时机
虽说找房应多管齐下，利用多方途径，并且尽可能提前着手，但是不同的租房渠道有着不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。
相比之下，通过当地广告和报刊信息自行联络房东的方式所对应的流程最为复杂，需要找房者自己操心的细节很多，也需要耗费很多时间;而委托熟人办理和通过网络找房的流程虽然相对简单，但是具有一定的风险，且需要预留大量的时间以应对多种不确定因素;委托中介看上去最为稳妥，且所需的时间适中，不过花费相对多一些。
注：从KBC中德文化中心小编还了解到，自2015年6月1日起德国实行“谁委托谁支付”原则，就是说如果房东委托中介登出招租广告，找房人可以不交中介费，就是所谓的“羊毛出在羊身上”。中介公司收了房东服务费，必须对房东负责，因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁琐。但反过来想，如果找房人委托中介代找住房，虽然花费较多，但是中介公司会对租客负责，确保其利益不被侵犯，风险性较小。
攻略四：了解房东喜好，克服文化障碍
中西文化差异甚大，个人的品味、爱好和价值取向也是大有不同。很多情况下，文化背景和生活习惯的不同可能造成双方的诸多想法南辕北辙。所以，能够了解德国房东的好恶，尤其是他们对房客的居住要求，对于建立与房东之间的良好关系，妥善解决可能产生的租房问题或矛盾，具有十分重要的意义。除去因个人因素导致的差异，德国房东对房客的一般性要求可以概括为以下几点：
① 按时交房租。根据德国法律规定，如果多次拖欠或者迟交租金数额达到两个月房租时，房东将有权终止租赁合同，要求租客搬出。如果因为其他原因不能在规定时间内缴纳房租，则最好提前通知房东，将原因解释清楚，征得房东的谅解。
② 保持租屋卫生、无不良嗜好。很多德国人极为注意房间卫生，家中常常一尘不染、井井有条。
③ 良好的语言沟通能力。虽然对很多初到德国的新生而言，这项要求有些苛刻，但其实现在很多德国人都会讲英语，重要的是要敢于表达，善于倾听，相信在沟通方面的问题一定会迎刃而解。
④ 有固定经济收入。固定的经济收入在房东看来是对租赁关系的一种有效保障，对于没有经济收入的学生而言，通过出示冻结账户等方式获取房东认可也不失为一种办法。重要的是要让房东相信，租客有足够的经济实力完成合同上规定。
⑤ 垃圾正确分类。德国垃圾都是需要分类的，大致分为Bioabfall(可以简单理解为厨余，但是仅限食物)，Verpackung(用黄色塑料袋Gelber Sack装，盛有绿点循环标志——DER GRÜNE PUNKT的包装袋)，Altpapier(纸类：如报纸、广告纸等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大类。
此外，还有很多因人而异的要求，诸如有的房东会希望房客能够长期居住，有的禁止房客饲养宠物等等。总而言之，租房者最好在签订租赁合约之前向房东寻问清楚，避免日后产生不必要的摩擦。
攻略五：仔细阅读条款，签订租房合同
租房合同是租赁过程中最为重要的一环，一方面它宣告租赁关系正式生效，另一方面它规定了租赁双方的权利和义务，为今后各项问题的解决提供参考依据。一般情况下，租房合同有房东起草，所以就更需要房客逐项阅读合同中的条款，尤其是有关租金、附加费、押金、房屋设备、解约期等重要款项，如有异议一定要在签约前和房东沟通协调，确保自己的权益不受损害。在个别情况下，房东没有在第一时间提供纸质合同，而是用口头协议的方式确定租赁关系，这个时候租房者一定要保存好与房东之间的通讯记录(如短息、E-Mail等)，在口头协议后务必写信落实。
合同一旦签署即使生效，也就表明租赁双方同意了合同中的所有规定。这个时候如果再提出异议，可能就很难对合同进行改动了。所以，对于合同的所有疑问务必要在签约前提出。
攻略六：检查家具设施，完成房屋交接
入住前的最后一步就是检查家具设施，完成房屋钥匙的交接。不要以为这是一项可以轻松完成的任务，为了避免日后与房东间在家具设施方面产生矛盾，房客一定要在入住前仔细检查屋内的各种电器、家具等，确保每一个都可以正常运作：例如，抽水马桶能否正常冲水，淋浴喷头是否有堵塞，所有电灯可以正常开关等等。同时检查墙壁上有无霉菌，门窗有无安全隐患。如果发现问题，要在第一时间通知房东进行整修，一旦入住，致使房屋及设备损坏的责任将有可能全部由房客自己承担。
第一次出国，第一次找房，第一次签约，第一次入住，许多个“第一次”让“第一次”独立生活的经历变得时而心惊肉跳、时而妙趣横生、时而忐忑不安、时而百感交集。但无论如何，这些经历最终都变成了珍贵的回忆和宝贵的经验。“客观分析、乐观面对”，希望以上总结的六大攻略可以帮助你省掉许多不必要的岔路，直达成功租房的终点。

③ 德国贝恩堡租房

这个只能去德国找的。远程找房难度较大，没法看房。

④ 德国的房租贵吗一般都是多少钱德国移民容易吗

房子租金跟下面那位说的差不多。

德国移民，还真没听说谁成功移民到德国了。入籍倒是听说过，不过一般欧盟国家入籍要求都差不多，如果你的配偶不是德国公民的话，一般会要求你在德工作10年以前，缴满10年税，会德语，才可以。

⑤ 在德国住寝室贵还是homestay便宜

学生宿舍方便，家具什么的都有了。不过不知道好不好申请。最好去之前就申请好。
在外面租房子对于出来德国的学生来说很困难。语言不通。要签合同，很多东西都搞不清楚。有的房子什么都没有，家具，网路，厨房都要自己搞定。而且水电暖的费用很贵。一旦用多了，就要补钱。走的时候还不知道能不能准时退还押金。更麻烦的是要提前三个月跟房东通知解约。仅住一学期的话根本不划算，还麻烦。
所以还是住学生宿舍吧！学生多，还能互相有个照应。

⑥ 在德国一般租房子多少钱一个月

城市之间差不多,不过不太好租
一个月大约三四百欧吧

⑦ 德国租房 2人同住 最少多少面积

这个无所谓，虽然官方有面积最低要求，但实际上没人管的，只要房东不在乎，住几个人是自己的事。我当年刚去德国读书的时候，一时间找不到房子，跟我一朋友一起挤一间十平米的小房间两个月。

⑧ 德国“二线”历史小城，福利房租只要7块钱，你愿意去住吗

近几年来随着经济和科技的不断发展，我们国内的交通也日益发达，飞机和高铁的投入使用，也极大的便利了人们的生活，让出国旅游也不再是一件非常困难的事情，通过旅游业也加大了各国之间的一些联系，在国外有许多的城市，还是非常值得前去打卡游玩的。

今天的介绍就到这里，相信有很多的游客看了这篇文章之后，对这个小城也是充满了兴趣，如果大家有机会去到德国旅游的话，一定要去打卡下这个地方。如果大家对此有什么疑问或者看法，欢迎在文章的下方留言评论。

⑨ 在德国租房是不是比买房更划算

德国管家提醒您：
德国购房的优势
a.投资价值
德国房价常年稳中有升，作为长线投资，保值系数高。以柏林为例，2018上半年，房价年涨幅14.9%，租金回报率2.9%，汇率下跌0.2%，三项相加投资回报率为17.6%.
b. 贷款利率
外国人一般可以争取30%-50%的贷款，德国目前的按揭利率处于历史低点，对于15年的贷款期，平均年利率约为2.5%.
c.租金回报
德国大城市人口密集，租房市场需求高昂，将作为长线投资的房屋出租，可避免房屋闲置，显着提高投资收益率。
d.商住两用
很多来德国开设公司的企业家希望在初期采用商住两用的解决方案，这样不仅可节省开支，还能节省通勤时间，但值得注意的是购房合同中需标明该房屋允许用于商业经营。
德国租房的优势
a.租户权益保障
德国的租房法规健全、严谨，房客的权益能得到充分保障。通常租房合同一年一签或几年一签，房客完全不用担忧租金大幅上涨或被退租的问题。
b.手续简便
普通公寓房源在网络上都有详细信息，从搜寻到入住的流程很简便。通过网站还可以看到社会第三方对该房源的评价分值，当选定房源后，与房东签订合同即可拎包入住。
c.节约资金
在德国买房后需要缴纳房产税、物业管理费，长时间离开德国时还要委托房屋经理代为托管。而对于租房来说，则没有以上这些问题，每年可节省下一笔不小的开支。
近几年，德国房价、房租都在迅速上涨，部分德国人认为租房比买房的压力小，没有太多的经济负担，然而考虑到不断上涨的房租及投资回报，多数人显然更愿意为属于自己的房产背负贷款，况且是在贷款利率极低的情况下。

⑩ 为什么德国一半家庭租房而不是买房

首先，在德国，房客租房的安全感要比在中国高。德国租房法规齐全、严格，租户受法律保护。通常，合同一年甚至几年一签，房子租给你，就是你的家，当然，“私改房子结构”是不允许的。许多美国人认为，买房子实际上是向银行租房子，贷款还清之前，房子是银行的，几个月不交月供，银行就会把房子收回。
此外，德国人办理租房手续也很简单方便。公寓小区在互联网上都有网站，点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该小区的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。小区都设有不同规格的样板房，租房的人可以随便进去参观和选择。当租房人选定房型及地点后，预交第1个月的房租，只要按规定时间入住即可。
其次，在德国买房者既要每年缴纳房产税、房屋维修费，而且修剪园内花草还要出钱雇人。在德国一些城市的公寓的月租金，2室2厅的也就在500到1000美元。而且租房不要自己维修，不要自己修剪花草，不要缴纳房产税物业费等税费。如果自己买房，一年下来，这是一笔不小的开支。
最后，在租住公寓的人中，年人均收入低于帝国政府规定的家庭，可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。当然，德国穷人如果觉得这30%的租金都交不起，还有去处，那就是去政府提供的免费的公屋和一些慈善机构设置的避难所。正是因为，租房好处多多，很多人一辈子租房住，并不觉得不光彩。
从理论上说，现在德国房价、房租都在涨，且房贷利率又超低，美国人应该选择购房置业。但现实是，德国人购房意愿一降再降。究其原因主要还是，租房者权益受到法律保护、租房不需要缴纳各种额外支出。这让人觉得租房比买房活得更轻松，买房也只是给银行缴纳房租而已。