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德国慕尼黑物价如何

发布时间:2023-08-18 22:18:57

⑴ 德国的房价是多少

慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市,平均价格为每平方米3600欧元,斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元,汉堡排名第三价格为2100欧元,相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。


德国自住房人口比例非常低

放眼全球楼市,如果说曾经有一个国家曾经因为房价平稳拉满好感度的话,那就是德国。但是,事实上,德国是一个租户大国。德国住在自住房里面的人口比例一直维持在45%左右,已经停滞多年,柏林、汉堡等大城市的租户比例甚至近8成。

德国是欧洲自住房比例最低的国家之一。而造成这种现状的主要原因是因为在德国,政府把住房作为福利的一部分,刻意淡化其作为经济支柱的地位。而租户的利益能得到很好的保障。

⑵ 德国的物价怎么样

我就按你提到的几项,根据自己的生活经验回答吧。而且说到物价一定会不自觉跟国内对比的。
1.日用品追求不高的话可以很便宜。沐浴露1欧以内可以买到,牙膏40分的也有,3欧的清洁用品对我来说都要好好考虑一下要不要买了。但是日用品种类很多,贵的也有,比如抗过敏牙膏elmex的专业版一管约4欧,不过似乎比起它的效用,不算贵?鉴于产品质量差别,花跟国内一样的钱的话,应该是可以买到更好的产品的。
2.服装去h&m,c&a之类的话20欧一条牛仔裤10欧一件T差不多,esprit之类就贵了,我打折季买到39欧一条牛仔裤都觉得便宜了。不过这些跟国内差不多吧?区别在于国内有某宝,这里基本都是些欧洲牌子,小店卖的东西更贵,最多有h&m之类拯救屌丝,那也没办法比某宝更便宜。不过打折季比较长,可以淘到性价比很高的东西。17欧的设计很好的皮鞋,20欧的裤子都是有的。有的店常年卖名牌打折货,50欧的ck牛仔裤,20欧的双立人刀也是有的。跳蚤市场可以淘到超便宜的日常用具,1欧很好看的皮包我也买到过。还有专门的复古二手店,在大城市货源好的话是很便宜的,当然这要看你的生活方式。
3.交通物价的决定性因素之一,而且城市差异很大。身为留学生的话有的城市或州有学期票,公共交通随便坐很方便,一个学期120欧这样,已经包括在250多欧的注册费里了,除此之外没有学费。慕尼黑没有学期票,交通也会比较贵。以黑森州为例,一般公交单程1.7欧,去临近城市火车票约7.6欧。
4.餐饮餐馆吃饭13欧打底吧,面包店东西一般1欧一个面包,肉店的话3欧一个大肘子也很好吃了。所以我一般不下馆子。菜和水果不一定比肉便宜,不同超市也分管不同种类和价位。德国超市里Aldi和Netto便宜,一般买比较常见的菜,西兰花1欧一颗,葱50分上下一把,猪肉3欧一斤吧大概。奶制品真心便宜,1l鲜奶大概70分可以拿下。也有贵一点的店,选择和花头会比较多,贵一点的牌子质量也确实好一点,一分价钱一分货。买肉最好去俄超土超,很便宜,具体价格我倒是忘了。
5.电子产品比香港贵,自然就会比国内各色水货贵了。电器的话都不便宜,不过超市打折的时候也有不错的货。
6.房价物价的决定性因素之二,同样城市差异很大。南部比如慕尼黑比较贵,法兰克福及附近比较贵,柏林以及原东德部分比较便宜。贵的330多欧不一定租得到一个15平米的房子,便宜的月租170欧大概就够了。德国人买房没那么积极,我们家老房子里好几户人家也就这么好多年地租下来了,生活质量也很好。
整体感觉除掉房价和交通的硬性制约之外,这边有适合各种生活层次的价格。你需要便宜,那你可以选择低端产品或者去一欧店买质量比较差的,或者去比较便宜的超市,一份价钱一分货。好好利用打折可以用比较少的钱得到比较好的东西,同一个东西在不同的店价格也会不一样。国内的话商品同质性比较高,但是通过某宝也能发现不少好东西,只要愿意花时间精力去淘。

⑶ 德国留学一年得多少钱学费、房租、交通、伙食、医疗费用怎样

1.费用

  费用因学校而异,德国大部分大学不收取学费,但每学期收取150欧元左右的学期注册费。 但近年来,巴登-符腾堡州的所有大学都开始向非欧盟学生收取每学期 1,500 欧元的费用。

   4.伙食费

  在德国,三餐基本可以在校园食堂解决。 学生食堂的饭菜价格实惠,品种比较齐全。 也有小伙伴可以选择在家自己做饭,这样就可以便宜的吃到自己想吃的了。


   5、医疗费用

  在德国的朋友可以享受非常优惠的医疗保险。 保费一般不超过70欧元,保险覆盖领域广泛。 除了美容牙科等少数医疗项目外,其余几乎都可以使用保险。 报销,在德国不用太担心医疗费用。以上是店员整理出来的德国留学费用~不得不算了。 除学费外,每年赴德留学费用在1万到1.2万欧元不等(具体仍需根据个人情况确定)。 当然,有条件的朋友也可以申请奖学金或者找一份安全可靠的兼职~

⑷ 去德国慕尼黑买什么东西回国比较实惠

1. Adidas蛮贵的,应该比国内便宜不了多少
2. 基本是欧洲产的就比国内便宜,小牌到欧莱雅,大牌到各种大牌,看你老婆喜欢哪个牌子了
3. 给父母建议带保健品,比如深海鱼油,大蒜精之类,价格不贵质量应该比国内好
4. 一般是商场超市便宜,尤其是小东西,保健品就去DM或Rossmann,巧克力小熊糖红酒之类去Kaufland,Netto,Lidl,Plus,Aldi。。 这些都是便宜超市。有些化妆品可能机场免税店能稍微便宜一点。

楼上的拜托,又没说所有东西都去超市买,巧克力之类的去超市还不够啊? 免税店要贵的多呢。 没看见楼主一直在问哪儿实惠么。

⑸ 德国的消费水平如何~~~尤其是西德~~~一个月大概是多少

消费水平不太高。

在衣、食、住、行这四项基本生活开支中,衣、食所占的比例极小,而住、行却占了很大的比重。德国人把大量的钱用于住房、汽车及外出度假等方面。60%以上的德国人并不购房,而是选择租房。

租房原因很简单:租房比购房划算。即使是在繁华地区,一套三居室的住房也不过800-1000欧元,偏远点的地方,600欧元也能租到。最重要的是,德国对租房者的权益特别保护,出租者不得随意涨价,双方可以签订5年甚至10年、20年的合同。

合同一旦签订,租金永远不会改变。房子出现问题,都是由出租者负责维修并自行负担费用。

大约15%的德国人继承了祖上的遗产,所以既不需要购房,也不用租房。由此推算,只有25%左右的德国人购买住房。德国房价最贵的地方当属慕尼黑、斯图加特和法兰克福等城市。

即便在最昂贵的区域,房价也不过3000欧元/平方米,多数城市房价在800-2000欧元/平方米之间。而德国人平均月收入为3000欧元。

(5)德国慕尼黑物价如何扩展阅读

德国的物价水平低于9个邻国中的大多数,仅高于捷克和波兰。此外,德国的物价水平仅高于欧盟平均值1.5%,相较瑞士的54%和丹麦的38%要低得多。

虽然德国物价略高于欧盟平均水平,但考虑到收入情况,德国的物价要比邻国乃至欧盟中的多数国家低,这主要得益于零售业的激烈竞争。

据悉,物价水平较低的欧盟国家主要集中在东欧,这些国家的收入水平也相对较低。其中,波兰和捷克的物价分别较欧盟平均水平低44.2%和35.8%,保加利亚、罗马尼亚、斯洛伐克和匈牙利分别低51.6%、46.7%、33.4%、42.9%。

⑹ 全球24家机场免税店购物攻略


大家出去旅行难免都要买买买!
机场免税店是很多朋友扫货的地方,
买便宜的化妆品衣服包包,
给家人朋友同事买伴手礼。
买到免税的好东西薯敬大家都很开心!
免税一定超级便宜!
然而!事实真的是这样吗?
此前《图片报》以免税店Heinemann为例,
将同种商品的免数陪慎税店和乱配普通价格做了一次比对,
(此免税店是德国最受欢迎的免税店,在28个国家的77座机场里拥有320家店面)
《图片报》将免税店部分商品与网购作比较,将网购商品价格加上运费与Heinemann免税店对比。
最终总的结论是:平均而言,即使算上运费,消费者通过网购也能比在免税店购买同一商品节省13%!
尤其是穿搭小配件:Gucci的女款太阳镜,普通店的价格仅为免税店的70%。至于Boss的一款男士腕表,Heinemann的价格更是比普通店的最低价高出一倍(299欧VS156欧)。
那么机场最热门的商品种类——香水呢?以Boss的100毫升装男士淡香水为例,Heinemann的价格要比比价网站上的最低价高出44%。而兰蔻的100毫升装女士香水Lavieestbelle,网购也能节省8%的钞票。
购买酒精类产品还是有价格优势的。比如Dewar’sWhiteLabel一升装售价11.9欧元,比网购便宜一半。BacardiCartaNegra一升装售价13.3欧元,比网购便宜40%。一些力度较大的优惠促销商品也值得选择。
而比价搜索引擎Skyscanner曾做过一项关于机场免税店的调查研究。最终发现仅有香水和香烟的价格在免税店才真的便宜,其它产品在免税店售价反而高出很多。以下是详细价格列表:
不同免税店在不同国家,
情况都会有所不同。
我们不能一杆子打死所有免税店,
和免税店里的所有品类。
要做好功课,理智购物,聪明地买买买~
今天小编就来帮大家做功课啦!
全球4大洲、16个国家、24个机场免税店这份免税店剁手“报告”收藏收藏!分享给身边即将出去买买买的朋友!
1亚洲篇
1.上海浦东国际机场
必败:雅诗兰黛、DIOR、科颜氏、YSL、烟酒
千万不要以为出国买国际化妆品更省钱,其实在日上免税店就能捡到大便宜!不仅各类大牌彩妆、香水、护肤品非常齐全,价格也很优惠!
日上免税店的雅诗兰黛基本上是亚洲最低价,非常值得一买!雅诗兰黛ANR眼霜,专柜单瓶就要510元。日上免税店2瓶700元。
中华香烟(硬),国内450元一条,日上价格325元,每天都要卖到脱销。
贴心提示1.浦东日上免税店提供寄存服务,出境前先在免税店买好东西,回国入境时再提货,但是入境时的免税店规模会比较小,品牌比较少,好在是24小时营业。2.化妆护肤品买套装更划算。3.携程app“换钞购物”频道下,可以领取日上95折优惠券。
上海出发【五一正班期个位库存】
_2.北京首都国际机场
必败:雅诗兰黛化妆品、烟酒
同为日上免税店,首都机场除了雅诗兰黛,这里的LAMER、香奈儿、兰蔻、科颜氏等多个品牌美妆都要比商场专柜或者香港机场便宜很多。
五粮液、茅台等国产名酒,很多都是将近5折,店里一千多,这里大概500多就可以买到。
贴心提示1.日上提供寄存服务。2.首都国际机场有三个航站楼,其中T2、T3是国际航站楼,两个航站楼内主要的购物场所就是日上免税店,T3免税店的购物环境更好,免税店数量和产品种类更多。3.携程app“换钞购物”频道下,可以领取日上95折优惠券。
北京出发
_3.香港国际机场(赤腊角机场)
必败:大牌包包/太阳镜,余仁生保健品,迪士尼周边,香烟,药品,奶粉
全球五星级的机场。免税店的商店特别多,有各种顶级品牌、奢侈品,包包饰物的专卖店多的不可胜数,几乎可以念得出的名牌都齐集了。
虽然日上免税店美妆品部分价位低过香港,但香港机场有一些套装是内地机场没有的。
贴心提示1.建议至少预留2小时以上给香港机场,因为候机楼大,商品非常多。2.这里的免税的洋烟洋酒也非常便宜,而且经常会推出包装精美的特色套装,无论是送礼还是自己收藏都是不错的选择。3.香港机场一年四季空调温度都会特别低,记得带件外套保暖哦!
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_4.台北桃园国际机场
必败:YSL、DR.WU、森田、宠爱之名、香烟、手信
台湾桃园机场,HelloKitty主题候机室别错过哦!真的超级萌,少女们可以尽情和最爱的kitty拍照!另外,桃园机场的升恒昌免税店也是非常好买的一站。
桃园机场手信选择琳琅满目,价格虽然没有比在市区购买有优势,但是很适合补货。凤梨酥、牛轧糖、猪肉干、芋头酥都能在这里买到。
贴心提示1.桃园机场有两个航站楼,免税店、手信店琳琅满目,想逛全的话预留2个小时比较合适。2.升恒昌免税店提供在市区店面选货后在机场免费自提服务,想买大牌的盆友可以考虑一下。另外在桃园机场购物,可以刷银联卡的一定要刷银联卡,汇率更合算!
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_5.东京成田机场
必败:奢侈品、THREE、JILL STUART、ADDICTION、零食、小家电
拥有全日本机场中最多的免税商店。最大的免税店包括FA-SO-LA,ANADUTYFREE和JALDUTYFREE三家,基本上日系的化妆护肤品牌在机场买价格都很合适。
如果你喜欢买奢侈品,那你在这里可以一次性逛个痛快~有Burberry、Gucci、Tiffany、Celine等一线大牌。而且,这里的爱马仕是全世界机场免税店中最大的!买不起逛逛也可以啊~
白色恋人,royce生巧克力、tokyobanana豹纹蛋糕、薯条三兄弟等日本人气零食是不可错过的,颜值和口味均在线!机场直接一站式买齐拎着上飞机超方便有没有!
贴心提示1.日系品牌的妆品在机场买价格都很合适,包括HACCI、POLA、KOSE、KANEBO、EST、RMK等。2.机场内所有的店铺都可以刷银联卡,大多数店内都有会讲中文的店员。3.除了奢侈品外,各家免税店一般会买够一万日元给500日元的优惠券,可以循环使用。
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_6.关西国际机场
必败:最实惠的大牌:BURBERRY,比在银座旗舰店买的便宜好多最便宜的护肤品牌:日本本土化妆品SKII、资生堂、KOSE、雪肌精等,比专柜便宜不少最特色商品:日本七星香烟、ROYCE巧克力、白色恋人,仅此有售:黑熊Pocky(有黑熊白熊两种口味)
关西国际机场(大阪关西国际机场),是日本最主要的机场之一。在这里有丰富的当地特产,而且价格比其他机场便宜,所以是一处非常好的置办手信的地方。
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_7.北海道新千岁机场
必败:白色恋人、Royce生巧、薯条三兄弟、哈密瓜果冻等伴手礼
新千岁机场作为全日本最大的国际机场,尤其是国内五花八门的伴手礼店,精品专柜一应俱全!最特色的莫过于设置了一个哆啦A梦乐园,是哆啦A梦迷们的梦幻朝圣地点,大部份的区域都是免费!
贴心提示1.北海道的新千岁机场比较大,商店主要是集中在机场二楼国内和国际的出发大厅,不管是土产店还是免税店的零食价格基本是差不多的,所以大家可以放心买。2.日本大部分的特产零食手办的保质期限都特别短,一般在一天至三个月之间,所以记得看好日期再买。
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8.韩国首尔仁川机场
必败:MCM包、雪花秀套装、SkⅡ双瓶装、韩国本土化妆品、面膜、正官庄红参
从化妆品到皮箱鞋包,这里品类齐全,简直就是一个超大的购物商场,号称全亚洲最便宜的扫货机场。
贴心提示1.如果你是购物狂人,那么请至少留2小时给仁川机场,新罗和乐天在这里都有分店。2.可以提前办一张免税店的会员卡,会有免税价格之上再九折的优惠。不过欧美品牌没什么价格优势,许多品牌不能使用九折会员卡的。3.网上免税店方便很多,但是取货需要提前预留时间。
9.新加坡樟宜机场
必败:SK2、东南亚特色糕点、TWG茶叶、手表、虎标驱风油、万金油和保心安油
世界十大最美机场之一,樟宜机场的环境和服务是出了名的好,还有舒适的座椅。免税店的规模和香港国际机场有一拼,还经常推出诱人促销及限量产品,这里还有亚太区最大的香水及化妆品免税店。
贴心提示1.樟宜机场特别大,建议大家预留2小时以上在里面买买逛逛。2.酒和烟是限购的。3.樟宜机场的手表品牌的价格非常优惠,你可以用大概市场六折的价格买到欧米茄、天梭、Swatch等手表,超级划算!
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_10.泰国曼谷素万那普国际机场
必败:Boots、欧莱雅、Thann、泰国香薰品牌
机场的KingPower免税店购物环境不错,机场设计得非常有泰国风情。这里欧莱雅的价格几乎为全球最低价,但是因为人多,需要拼一点体力。还有来自英国的药妆品牌Boots是一定要去的,目前它在国内专柜很难见到。
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_11.迪拜国际机场
必败:国际大牌、金饰、名表、阿拉伯特色纪念品
土豪金向来就是迪拜最着名的“特产”之一,虽然很难找到国人更喜欢的24k金,不过18k金的价格也相当有诱惑力,而且款式特别,明码实价,品质也有保障。香水、高档化妆品、名牌衣服和鞋包,在不打折的情况下也比国内便宜至少一半。
贴心提示1.免税区很大,有9000平方米,大牌也很多,建议留足时间扫货。2.在迪拜机场还有很多中国售货员,所以外语不好也大可不必担心。
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_2欧洲篇
12.英国伦敦希思罗机场
必败:烟斗、烟丝、爱马仕、Dunhill、Berry Bro. Rudd
网友吐槽这个机场最大特点就是贵,随便吃点东西就要七八镑,但是商品却比从伦敦市区商店买到的要便宜。
伦敦希思罗机场最大的诱人之处就是货品齐全,尤其是PaulSmith等英国本土时尚品牌,是全球新款上市最早的地方之一,价格也很有优势。
作为烟文化极其发达的地界,伦敦机场的烟斗和烟丝是值得买来做纪念的。
贴心提示1.机场出关的地方,有专门退税的窗口,可以直接去那里退税。2.可以提前在机场的网站上购买商品,起飞之前直接去店内拿就好。
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13.法国巴黎戴高乐机场
必败:巧克力、香槟、干邑、鹅肝酱、Cartier、Hermes
戴高乐机场内的免税名牌店数目少,不过这里的Dior、Prada却常有些划算的折扣包袋,加上免税价格很有吸引力。
最不能错过的是法国红酒,据说戴高乐机场有全法国品种最多的葡萄酒,而且因为没有关税,要比在法国境内买划算很多,最便宜的只要十几欧元。
贴心提示在法国机场可以直接买免税品,不用在机场的退税窗口排队填单子,省时省力。
14.哥本哈根机场
必败:Lancome、MAC、LA MER等,或者买些丹麦的土特产、饼干
欧洲四大机场之一,国际候机室大,免税店也非常有规模,但是免税店无论吃、喝、穿、用,都非常贵!(虽说贵,却还是比丹麦国内的售价要便宜点),如果只去丹麦(或北欧其他国家)还是可以考虑购买的。
贴心提示哥本哈根机场的国际候机室非常非常大,两边的免税店又特别多,一定要注意留好登记时间,以免误机。
15.德国慕尼黑机场
必败:啤酒杯、各大品牌珠宝、手表、香水
拥有世界上唯一的机场酿酒场,也是欧洲第九大机场。慕尼黑机场不大,但是可逛的很多。
慕尼黑机场的购物区分一号候机楼和二号候机楼两个区域,共130多家商店。最好余2-3个小时来好好逛一下这些免税店。
贴心提示慕尼黑机场拥有世界上唯一的机场酿酒场:Airbrau,就坐落在慕尼黑机场的中心、巴伐利亚啤酒花园旁边
【匠心定做】_16.德国法兰克福机场
必败:BREE皮具,Nike,Montblanc
这里最大牌的专卖店只有爱玛仕、Burberry、万宝龙和宝格丽等区区几家,反倒是几家特色店铺更值得一逛,比如BREE,百分百德国本土皮具品牌,虽然上海也有专卖店,但法兰克福机场价格却要便宜一大截。
贴心提示免税店每月还会推出不同的“DutyFreeTravelValue”优惠,对指定的香水、糖果和洋酒进行打折,这个时候买也比较合适,但是香水之类的还是国内日上便宜。
17.瑞士苏黎世国际机场
必败:瑞士巧克力、瑞士军刀、烟酒、手表
世界十大顶级购物机场之一,是个不折不扣的购物城。位于第三登机手续办理处附近的AirportOutlet,Guess、CalvinKlein、Versace等国际着名品牌的服装、饰品和珠宝。最高折扣达50%!
18.芬兰赫尔辛基国际机场
必败:芬兰伏特加、皮草、各种欧系化妆品
免税店的覆盖面以及商品的代表性还是很高的,特产大部分都会出现在免税店里,所以在玩的时候看到喜欢的东西也可以在免税店买。
贴心提示赫尔辛基机场不大,但商品比较齐全,要好好逛逛的话也需要至少2小时。
_19.阿姆斯特丹史基浦机场
必败:欧系化妆品香水、郁金香花种、豪达奶酪、小家电
100多个商店,出售超过14万种商品。相对于其他国家来说,这里的退税机构也相对更加便利。
贴心提示1.虽然史基浦机场的欧系香水非常便宜,但是大多数属于高端品牌的低端产品,当然也有一部分高端限量香水,购买时要仔细分辨。2.免税店的很多商品会标上“最低价格保证”的标签,代表商品为荷兰最低价格。3.有兴趣可以购买郁金香花种,容易养活且非常漂亮。
3大洋洲篇
20.澳大利亚悉尼机场
必败:Billabong,UGG,土着艺术品
澳洲的时尚业不像欧洲那么发达,本土品牌多以冲浪、休闲风格为主,比如免税店里有卖的Billabong,号称“澳洲冲浪第一品牌”,男装、女装各种尺码都有。
贴心提示悉尼风情和纪念品大世界这两家店里都有大量纪念品出售,皮具、T恤、巧克力和坚果一应俱全,彩虹蛇则以澳洲土着艺术品及工艺品为特色,像充满了异域风情的飞去来器(回旋镖)、迪吉里杜管和油画等,买回来收藏很不错。
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21.奥克兰机场(新西兰)
必败:绵羊油、蜂蜜之类
奥克兰机场不大,但商品也算琳琅满目,而最多人并不是在选购区,大家多是在皇后大街附近的免税店买到商品后,来这里提货的。
免税店工作人员基本上都是中国人,语言交流没有问题。适合买买绵羊油和含蜂蜜类保养品,化妆品价格优势不大。
4美洲篇
22.美国纽约肯尼迪机场
必败:雅诗兰黛,倩碧,波比布朗等雅诗兰黛集团旗下产品,美国加州红酒
肯尼迪机场的免税品牌有点少,只有Burberry、Gucci等常见大牌,而且价格也算不上便宜,比起纽约城内的各大品牌工厂店或是折扣村,实在相差甚远。
护肤品方面,雅诗兰黛和倩碧,货品齐全不说,价格与国内相比也相当有诱惑力,如果恰好赶上有折扣就别犹豫了。
想带些特别的东西回国的话,推荐机场免税店的美国红酒,尤其是加州产的,性价比相当高。
2人报名立减2000元/单,3成人入住一间房立减3000/单
_23.美国洛杉矶国际机场店
必败:Rouge Dior、雅诗兰黛高级修复浓缩晚霜、GODIVA
洛杉矶唯一一家DFS,面积很大,商品齐全。价格相比国内和洛杉矶市内购物中心要低,契尔氏和倩碧的价格比上海日上便宜。
在洛杉矶机场店购买商品,也是不能自提拿走,而是凭购物凭证过关后在指定窗口领取,需要注意的事,要预留好检查商品的时间,以防机场工作人员将商品弄错。
24.美国麦卡伦国际机场
必败:Lancome、YSL
机场很大,到处都是老虎机,不愧是赌城。
候车室被众多免税店占据,在T3有一家Nuance,是其中最主要的免税店。化妆品就折扣来讲,比香港柜台标价低,但价格总体来说,不算便宜。

⑺ 去德国慕尼黑买什么东西回国比较实惠

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