德国柏林前景如何

⑴ 德国柏林大学怎么样在世界排名多少

TU Berlin在西柏林算是西德，最新改制之后和其他学校Master一样是120个学分，而且是所有工大里限制性专业最多的学校，所以说申请和毕业容易，是真的不懂。

⑵ 柏林发展得怎么样

相当不错啊，苏联解体后，德国成为东西方对峙前线。美英法苏四个都出于政治目的，将柏林建设的非常好

⑶ 柏林怎么样

德国首都啊！
还行

⑷ 柏林在德国的重要地位是什么

德国首都，也是德国最大的城市，经济、文化事业均非常发达。是世界重要的文化学术交流场所之一，德国主要的工业城市，主要工业部门有电子、机器制造、化工、印刷、纺织和食品加工等，还是国际交通枢纽。

⑸ 德国统一时，为何要选择很穷的柏林做首都呢

首先，柏林自德国完成统一后（指19世纪第一次统一）就一直是德国的首都；第二，柏林作为东德首都，对促进东德发展有着重要作用；最后，柏林位置比伯恩更加优越。柏林一直到两德统一十年后才彻底成为德国的首都，之前德国的行政部门都设在位于西德的伯恩。在统一次年，德国议会以18票的微弱优势决定了柏林的首都地位，又花费了10年，200亿马克完成了迁都工作，事实证明，德国政府的这一举措是无比正确的。

03.柏林靠近东欧，地理位置关键

柏林是东西欧交界处的核心区域，比起伯恩有着更广阔的欧洲视野，当时的德国政府意识到，德国想要发展，就不能局限于西欧，要迈出去，打开东欧的大门。而柏林恰好就能完成这个任务，虽然柏林条件差，但可以慢慢发展，只要发展好了，完全可以成为东西欧交流的桥头堡，无论是在经济还是在政治上都有着重要的意义。

所以，在经过激烈的投票之后，德国最终选择了柏林，他们用了十年改变了柏林以及其背后东德贫穷落后的局面，使得德国经济腾飞，使得德国在世界舞台上扮演更重要的角色。

⑹ 柏林为什么不是世界一线城市

柏林与德国经济发达的莱茵河区域相距遥远，柏林的政治意义要远大于经济意义，所以柏林可以看作是一个政治中心，德国真正发达的地区是西部地区。

柏林（德文：Berlin），位于德国东北部，是德国的首都和最大的城市，也是德国的政治、文化、交通及经济中心，人口约363.4万（2018年9月30日）。

柏林四面被勃兰登堡州环绕，施普雷河和哈弗尔河流经该市，城市中心坐标为52°31′，东经13°2′。柏林是德国十六个联邦州之一，和汉堡、不来梅同为德国仅有的三个城市州。2016年，柏林的地区生产总值达到2689亿美元。

2019年12月26日，位列2019年全球城市500强榜单第七名。2023年世界夏季特殊奥林匹克运动会在柏林举行。

地形地貌

柏林的地势低平，但稍有起伏，平均海拔35米，地层属于沙质，施普雷河和大量湖泊、运河点缀其间，为柏林提供了丰富的地下水，同时也使柏林地区森林茂盛。自然最高点位于克罗伊茨堡，海拔66米。

施普雷河横贯市区，西流注入哈弗尔河。后者蜿蜒曲折，形成串状哈弗尔湖泊群，东端分布有米格尔湖等湖群，大湖泊成为城市的水源，几处大片森林分布其间。

⑺ 德国柏林房产市场的发展前景如何

柏林对于大多数的中国投资家来讲还是非常陌生的，但是在欧洲、中东以及俄罗斯的投资家眼中早已是欧洲最热门的投资宝地；随着柏林墙的倒塌，大量的艺术家、优质教学资源以及充满各种创意的互联网公司和媒体公司都接连来到了柏林发展，大量的高级人才涌入，必然也带来了更多的住房需求以及持续的房价增长

⑻ 德国柏林的房产投资现在还有吸引力吗

德国现在已经成为了伦敦、纽约等传统投资避风港的有吸引力的替代品，由于人口增加和住房供应严重不足，柏林，法兰克福和汉堡等主要城市已成为受欢迎的房地产投资热点。而且德国柏林现在的房产投资前景还是很明朗的；而且没有投资风险，租金回报率以及房价上涨速度都很迅猛；环业投资是能够做德国房产置业的；可以了解一下

⑼ 现在投资德国柏林的房产怎么样

您好。
很多人买房投资的时候，都会关注一个重要指标 -租金回报率！可是投资柏林的房产，您赚的仅仅是租金回报率吗?当然不是了。今天就给您分析一下，投资柏林房产您赚到的地方。
租金回报率
当然了，投资柏林房产租金回报率还是相当可观的。同样作为首都以及欧洲的一线城市，柏林的租金回报率相对较高，通常都在3-5%。柏林市中心的房价基本上在4000-7000欧一平米。通常小户型（大开间，一室一厅，两室一厅）的租金回报率也是最高的，精装修的房子通常可租到20-25欧/月/米。但相比较北上广深的1%点多，柏林的租金回报率还是不错的。
房价增值
如果说德国近几年房价涨幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均涨幅10%。
而房价上涨的主要原因归结于以下几点:
第一，柏林已成为欧洲的硅谷，大量的互联网公司涌入，同时也带动了资本市场的。全球着名互联网谷歌，Facebook，亚马逊公司，腾讯，阿里巴巴等均在柏林设立分公司。欧洲以及全球的顶级投资公司也在柏林寻找好项目，进行风险投资。因此，互联网行业的发展也吸引了世界各地的高端人才进驻柏林。高级人才不断的大量涌入，必然就带动了当地市场房地产市场的蓬勃发展。
第二，柏林的迅猛发展起步也就在这短短几年间。而相对于德国其他大城市来讲，柏林之前的房间一直处于低价位阶段。慕尼黑，法兰克福，汉堡，甚至杜塞尔多夫的房产价格都要比柏林高很多。而柏林作为德国的首都，欧洲的互联网中心，自然就成为了投资商眼中的价格洼地。之前与其他城市的价格差必然会逐渐缩减。
对柏林比较了解的欧洲人，俄罗斯人和犹太人很早就看到了这点。所以现在房产市场上经常会看到来自这些地方的房产投资商。
欧元区经济回暖欧元资产升值
2017年第二季度欧元区经济形势呈现积极复苏态势，法国、德国、意大利、西班牙等主要国家经济出现显着改善。德国制造业增速创下逾六年最快，服务业也保持强劲。法国和意大利服务业增速也保持了强劲势头。一系列报告显示，欧元区企业活动的增长将推动经济走上持续复苏的道路。
欧盟统计局近日公布的欧元区第二季度经济数据显示，欧元区二季度GDP同比增长2.2%，环比增长0.6%。同时，欧盟28国GDP同比增长2.8%，环比增长0.6%，好于上一季度。至此，欧元区经济已经连续扩张17个季度。
欧元区的经济迅猛增长也推动了欧元的大幅升值。这对于国际房产投资者来讲，投资的不动产也会在汇率上为其带来巨大收益。今年年初时候，人民币对欧元还保持在7.2的水平，而近两个月汇率一路攀升至7.8，甚至有几日几乎接近8.0。不到半年，汇率上的盈利就要超过10%。
舒适的生活
可能看到这里您要说了，我随随便便北京上海一套房子，一年都赚几番，投资柏林的房产才10%，有什么好赚的?那我接下来说的这些，是您在北京上海不能拥有的。
健康的空气
钱再重要，但是您要是没有一个健康的身体，要钱又有何用?蓝天在国内是奢侈品，而雾霾天则是常态。柏林的绿化率在德国排名第一。很多客户看柏林房子的时候都会问小区是否有大花园?在德国人看来，公园早已是城市的一部分。每走5分钟就会有一个公园，有绿树，有草坪，有鲜花，有湖泊，有河流，任何人都可以免费进入，可坐，可跑。在柏林，不会有公园入场费，不会有"禁止践踏"的牌子。在柏林，不会有雾霾天，这里只有健康的空气，满眼的绿色。
优质而免费的教育
在德国没有学区房这种概念，因为在一个城市里面教育资源的分配都是很平均的。学校的情况也不会有太大的差异。而柏林也拥有多所优质大学，包括洪堡大学，柏林工业大学，柏林自由大学，柏林艺术大学，夏洛腾医学院, ESMT商学院等等。而且德国的教育从幼儿园到大学，不管是本土人还是外国人，都是免费的。您再回想一下国内，多少家长为了学区房而挤破了头买房?多少个周末或是寒暑假您的孩子只是在昂贵的补习班里度过?中考前高考前那些备战的日日夜夜，您看着孩子还在挑灯夜读，您难道不心痛吗?而在德国，您并不需要为这些发愁。这里没有学区房，大家都是平等受教育。周末寒暑假，更多的是社会实践，体育活动，野外探险，出国游学等活动。
健全的医疗保障
德国是医疗事业非常发达的国家。医疗从业人员、设备、药品等都是上乘的，德国独立执业的医师分布范围广，从根本上解决了“看病难”的问题，在德国看病不需要像国内那样排队挂号、排队等医生、排队交费、排队取药，不需要向医生塞红包，完全没有。它让你感到很轻松，很便利，在德国看病，所有的表格都是由护士来填写，最多也就是需要你签个字。德国医疗保险体系比较完善，能够公平涵盖每一个人，患者不因居住地、身份、地位、民族、职业、年龄、性别而有任何差别，医、药是分离的，医保报销制度非常完善，也从根本上解决了“看病贵”的问题。此外，德国对外来文化善于包容、学习，包括我们的中医，针炙、按摩等，包括阴阳太极图，德国医生都会，都懂，都在学。

⑽ 投资德国铂林房产怎么样柏林-勃兰登堡53号 的投资前景如何

柏林-勃兰登堡53号位于德国柏林夏洛腾堡，市中心黄金地段，2018全球市中心住宅排名中，柏林市中心被评为全球第二个增长率最快的地段，达到7%的增速。
柏林-勃兰登堡53号所在的选帝侯大街–西柏林的香榭丽舍大街聚集优雅迷人的奢华购物餐饮场所，非常方便。2017年的租金增长率为10.7% ，2017年的房价增长率为11.4% ，从租金收益上和投资前景上考虑，都很适合投资。柏林-勃兰登堡53号也是海外房产投资机构环业投资的主推房产项目