德国水电暖怎么解约

㈠ 如何去德国留学

对于前往德国留学的学历要求分为三大类：

一、德国预科

1. 因为德国和中国中学学制不同，所以高中应届毕业生无法直接进入德国大学读书，需要在德国读一年的预科，毕业之后才能进入到德国本科学习。

2. 学生参加高考，并达到当地二本分数线以上，德语达到B1的水平。参加德国预科学校在中国的考试，通过考试以后，进入到德国预科进行学习。

3. 当然也可用英文进行面试，但有的预科英文面试只能读英文预科，选择容易收到局限，所以建议学生尽早学习德语。

4. 如果学生没有达到当地二本线，则需要参加APS审核部的德适考试，并达到101分(满分130)，则可报名到德国预科学习。大专毕业生也是需要到德国读预科，才能进入到德国本科读书的。

二、德国本科

1. 211大学读满一个学期。

2. 非211大学读满三个学期。

3. 本科毕业想换专业。

具有上述条件是可以直接进入德国大学读本科，以下是本科学校的录取条件：

1. 大学期间的平均分，均分越高申请到的学校也就越理想。

2. 语言水平，德国入学的语言要求是德福4X4(16)分。如果没有可以用语言学时来申请德国的语言班，和有条件录取。进入德国大学的语言班进行学习，达到语言水平之后，再进入到相应的德国大学学习。

3. 院校背景。211大学同等条件下优先录取。

三、德国研究生

1. 大学本科在读，4年制读满3学期，5年制读满8学期。

2. 自考和专升本学生，需要拿到毕业证和学士学位证才具有留学德国的资格。

3. 统招本科毕业生。

具有上述学历的学生是可以直接申请德国大学研究生的学习位置。学校录取主要看一下几点：

1. 大学期间的平均分，均分越高申请到的学校也就越理想。

2. 语言水平，德国入学的语言要求是德福4X4(16)分。如果没有可以用语言学时来申请德国的语言班，和有条件录取。进入德国大学的语言班进行学习，达到语言水平之后，再进入到相应的德国大学学习。

3. 院校背景。211大学同等条件下优先录取

4. 课程匹配度，课程匹配度太低则没有办法拿到德国研究生录取，课程匹配度不够的话，学校可能让学生补课。

资料拓展

德国留学的费用要求：

一、不同级别城市费用不同

1. 大城市：18000-19000人民币/年

2. 中等城市：14000-15000人民币/年

3. 小城市：8000-9000人民币/年

注：以上价格一般包含水电费、冬季暖气费、电话、上网费需要额外支付。

二、留学德国伙食费用

12000-13000人民币/年（中等膳食水平）

三、德国留学通信费用

1200-1500人民币/年（因通话频繁程度、电话卡种类（包月/非包月）、电话卡运营商促销活动而异）

四、德国留学交通费用

1200-1300人民币/年（大学提供的学期交通卡）

㈡ 山西将取消水电气暖四十余项不合理收费，其收费标准是什么

近日，山西省宣布将取消水费、电费、暖气费中，存在的四十多项不合理收费，这让很多用户都感到疑惑，因为水费、电费和暖气费，基本上都是按照国家收费标准收取的，到底是哪里存在不合理呢？其实水费、电费和暖气费的收取并没有不合理，这都是国家统一制定的收费标准，可是很多公司利用维修为借口，收取安装费、材料费等，这些就是属于“不合理收费”。

最后，其实不仅是山西省，我国其他省份中也存在很多不合理收费的现象，但是国家现在已经在一步一步管控了，各个省份的整改通知也都会逐渐下发的，各个地方的住户也要以当地的通知为标准哦。

㈢ 小区水电不并入国家电力网，水也一样不并网，必须在物业买~这种情况怎么解决

这个问题真心不好解决，电力公司目前是直接向物业收取电费，跟用户没有直接的供用电合同，因此你无法直接与电力公司进行对话；建议：组织召开业主委员会全体会议，将物业告上法庭，解除物业公司的管理权限，同时通过业主委员会联系供电公司、热力公司、自来水公司，要求收费到户，每户可能会缴纳一定的施工费用，只有这样你们的水电暖才不受制于物业。

㈣ 新房水电暖改造需要注意什么

水电改造前的准备工作，一般要注意两方面：一方面要考虑装修方案是否成熟，确定下来水路电路的准确定位；一方面要签订水电改造装修合同。有了这些准备，后续工作会少了很多不必要的问题出现。

之后改造时，电线线路开槽，要点是要弹好平行线与垂直线后再开槽。厨房卫生间要根据设计的使用功能进行弹线开槽。

电路改造，要注意强弱电要分开，照明开关与插座也要分开走线。实在是没办法避免强弱线路交错，要遵守“强上弱下”的原则处理。而且一根管里的线数不要太多，最多不要超过8根线。并且要留出足够的空隙。

最后，电路改造时，要根据自己家家电使用的情况，考虑是否要进行线路增容。

不管怎么样，都要以自身的实际情况为准，进行有效的改造。

㈤ 开发商违约 迟迟不交房 怎么办

1.对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。

2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是最重要的。

3.弄清产权归属是关键，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

4.在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。

5.房者在选择解除合同后，也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。

6.《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确。

7.该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

(5)德国水电暖怎么解约扩展阅读：

当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：

①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。

②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

㈥ 怎样最快去德国留学

刚到德国购物的注意事项
1、不要到专卖店。买化妆品不进专卖店，买日化品和卫生用品不进药店，买床上用品不用进床上用品专卖店，买肉不要进肉店，等等。总之就是买东西就现去廉价连锁超市（ALDI、PLUS、LIDL、PENNY等），或者去大型综合超市如Real，Walmart，Hertie和Kaufhof（偏贵），等，等以后熟悉价格和产品以后再适当放宽选择。到偏僻一点的大型购物中心会比去购物街，步行街，市中心便宜不少。刚到德国可能都不太了解，可以和同学朋友多打听。 2、先不要考虑品牌。很多没听说的品牌说不定更加好用，从最廉价的开始，看价格合理的就试试。多尝试几个品牌，就会发现有很多物美价廉的东西。德国的廉价品不等于劣质产品，更不用担心会买到伪劣商品，如果不满意，大超市都让你无条件退货。不过到亚洲人和土耳其人的小杂货店就要小心一些，很多东西地摊货，便宜，但是质量没有保证。3、千万保存好购买凭据和账单。很多东西都有两三年的质保期，甚至可以换新的，但是你没有原来的收据账单就彻底没戏了。特别是划卡购买完，一定要及时去银行打印对账单。每月至少去银行打印一次信用卡的对账单，认真看你的每一个账单和签署的每一个协议。重要的保存好。信用卡签名要尽量复杂点，以免发生被人冒用等意外损失。具体请搜索相关文章和讨论。4、定期逛逛大超市，注意每一期超市的采购指南，特别是节假日有很多优惠，会有很多意想不到的收获。每年的一月和七月中下旬，为期三到四周，所有大型商场都大打折，5折是很正常的，3折到甚至1折的商品也能遇到。每个周三下午，很多大型超市也有特价产品销售，大家注意逛逛。 5、平时不要头脑发热的买不是很急需很必要的东西。否则等到优惠打折的时候，你会后悔死的。我刚来就是，买完的东西到了第二天的周三特价就立刻变成5折了，很多东西买完了不久就看到其他店卖的便宜不少，后来渐渐的学会了控制自己的购物欲望。平时注意一些想买的东西都是什么价位，如果优惠大大低于平均价格，要毫不犹豫的买，不然就错过机会了。但还要考虑搬家的问题。如果你不能确定在一个地方至少住一两年，你还是少买点大件吧。不然一换城市肯定要扔掉。不要以为可以卖掉，价钱极低就不说了（其实最担心没人要），可是有的东西你想送给别人都没人要，比如家具什么的，还要自己出力或花钱处理掉。 <生活和住房方面的注意事项> 1、保险和医疗
QUOTE:
此类问题已经说的很多了。首先是保险必须买，理由不用多说，反正我有一百个理由让你买保险，可是没有一个理由让你不买保险。其实，德国的社会保障体系是德国人最骄傲的东西之一，我们既然有机会，也该享受一下才对呀。这根本不是省钱的地方，如果发生意外，也许费用能够你买一辈子的保险。而且这是延签证的必要条件，绝对是不能不买的东西。 德国的保险也是向保险公司直接购买。一般外国学生购买的保险都同时包括了医疗、人身意外伤害、第三人责任险，通常价格在30到50欧元，应该说是极为便宜的，因为即使去治理一个小感冒也可能超过这个数额，而第三人责任险赔付额最高达50万欧元。因为德国人怕发生此类伤害外国人无法赔偿，所以这最后一个险是规定外国人必买的。 保险具体的范围和赔付必须视公司的条款和具体理赔的情况，无法一一解释。一般如下事件和费用是可以要求保险公司理赔和支付的: 诊疗疾病、传染病、部分处方药物、牙科、手术、住院、眼科、妇科、怀孕（不包括避孕和流产，以后会有相关文章详细介绍）、意外伤害、意外致残甚至死亡、意外导致第三人伤害残疾死亡或者财产损失，等。所以即使是你在商店无意打碎商品，或者意外弄坏了房东的财产，都可以获得赔偿。如果旅游或临时回国，一般也会有一个月时间的保障期，就是说，即使你这个月在国内发生意外，按道理也可以得到理赔。但是请注意:具体理赔金额和时间最终由保险公司调查决定，如果认为有欺诈行为或者理由不充分的，有可能拒付或仅负责小部分。如果你不满意，可以与保险公司交涉或者通过法律途径解决。 德国的医疗系统和中国完全不同，实行的是分离制度。如果你有疾病，必须如下步骤就医: 1)、找医生。查询电话簿，打电话预约或者直接到附近的诊所。这种诊室实际上就是医生诊断的主要场所，有点像国内的私人诊所，一般就设立在公寓楼和办公楼内。但是都有不同的分科（通常是几个科的一医生合在一个诊所），如果你要找内科医生，就必须和内科医生的诊所联系。而且一般不能直接看病，都要电话预约Termin，如果真的着急就直接到诊所排队，一旦有医生有空闲时间，可以立即安排就诊。诊所一般都有很先进的设备，甚至能完成一些小手术。而且你可以随意选择医生和时间。一定记住携带保险单，医生会明确告诉你到你哪些费用可以免除（一般诊断费用都能全免）。所以千万不要怕花钱，不敢去看病，实际上你看诊断前就会知道你的保险能免除多少费用，如果不满意，可以选择其他诊所。2)、拿着处方到药店买药。诊所一般不会卖药，不过附近肯定会有药店。药品分为处方药和非处方药，处方药只有医生的证明才能购买。医生或者售药处会明确告知你的保险可以负责哪些费用。 3)、医院（Krankenhaus/Klinik）。如果有复杂的全面检查、手术，理疗或者需要观察、住院、急救等，都要拿着医生的诊断书去医院就治。医院不负责初期的诊断。 开始我不解，对医生说这种制度太繁琐，无法及时救治，可她说这种制度正是德国先进的社会制度之一，病人可以自由选择，这能最大限度保护病人的利益，各部分利益间没有很大关系，能很有效的监管，防止腐败和舞弊。急诊会有特殊的程序，不用担心（可直接拨打急救中心电话）。看到很多人对自己的慢性疾病担心，怕无法通过体检或者保险公司拒付高昂的医疗费。据我所知，慢性病也可以参加保险得到赔付，但是以后的保险费用或者赔付比例又可能会有一点变化。很多保险公司对于刚刚到德国的学生不需要体检证明就可直接投保，不过如果想换保险公司，一般会要求你过去的保险公司出示证明、或者健康证明、或者自我保证书（保证投保当时不在任何疾病的诊疗期内，如果在，你最好不要换保险公司）。所以对自己身体有忧虑的同学不用太担心保险问题，至少一开始不会遇到麻烦。德国的保险是一种真正意义的社会保障制度，即使将来知道你还有慢性的疾病，保险公司也不会拒绝你的投保（特别是续保）要求。 2、银行和信用卡
QUOTE:
你在国内的德国银行开的是自保金账户，每月最多只能取出500欧元，即使本月一分钱不取，下个月也只能取500，取款必须携带出示护照。 银行一般有两种账户，一种是Spar账户，只能存取款，不能转账。一种是Giro账户，就是转帐账户，存取款金额不限（但每月有最大提款金额），在德国很多东西都要转账。比如房租、购物、水电费等等。如果没有转账账户，用现金转账，每次要多交3欧元的转账手续费。所以说开一个转账账户几乎是必须的，这样才能免费转账（可跨行跨地）。 到银行新开一个Giro账户（开户一般是免费的），一般能免费得到一张EC卡（电子现金卡）,可以直接划卡消费（有EC标志的商店），可在欧洲绝大多数取款机上取款（有EC标志的），或者你可以要求得到Master或Visa信用卡（这两种信用卡没什么区别，就是可以透支，如果不及时偿还，利息会很高，要注意），这些信用卡有更多的服务，所以费用也高，一般每年5-20欧元固定费服务费。实际上有的Giro账户也是每月收服务费的。幸好多数银行对于学生（包括语言学校的外国学生）有优惠，不收服务费，开转账账户和信用卡的时候一定要询问清楚！比如Postbank仅仅对于26岁以下的人（或者每月用款大于1000欧元的）有免费优惠，如果你已经是26岁以上的德国大学生，你也需要为转账账户支付每月5.9欧元的服务费！它的VISA信用卡26岁一下5每年欧元服务费否则是20欧元，而其他银行对此的条件也类似。 如果你不提出要求，有的银行仅仅给你取款卡，就是只有在该银行支行内的取款机才能取款，连街上普通的取款机都不行，使用范围小了很多，大家注意，至少也要要求一个EC卡。所以大家办理手续的时候要仔细询问任何可能性。 据我所知，德雷斯顿和德意志银行的转账账户开户和信用卡等对学生（包括语言学校）都是免费。 办理开户手续后，银行一周内会把你申请的信用卡直接邮寄给你，两周内再把密码邮寄给你，所以如果你没有及时收到信用卡，就要立即去银行申请注销，看看是否地址有误（如果住在德国人家的信箱上有屋主的名字，就一定要写上德国屋主的名字：c/o XXX，避免误投和遗失）。如果不及时注销，发生了意外，如卡被人冒用等，银行是不负责任的。我就因为住址有误，耽误了半个多月，幸好卡没被人冒用。 你在A城的银行开户，可以直接到B城的该银行免费享受同样的服务，如存取款、打账单等，如果搬家或者搬到其他城市，只要去银行登记新的联系地址即可。德国银行会把信息和账单及时寄到家里，所以必须要及时更换通信地址，保证有效的联系。 尽量不要到不太知名的小银行开户，因为分支店面少，以后办理手续和转账都会很不方便。最大的几家是德意志银行、德雷斯顿银行（两家已经兼并部分项目，是德国最大的银行机构）。 Sparkasse银行，店面也较多。还有Postbank银行，其实就是德国邮政推出的银行服务罢了，德国的任何一个邮局都可以办理相关手续和服务，也是很方便的。 取款机取款的时候尽量要在本行的取款机，否则手续费用会很高（2欧元或更高）。这里举的例子是和房东住在一起或者是和德国人同住的情况。 德国物价颇高，大家还是要多注意，以免发生不必要的纠纷和损失！比如：德国房租有冷租（不包煤气暖气和水电）和暖租（全包或部分包）之分。如果你的房子是暖租，你就不需要根据你的用量交付水电等费用（已经在房租里），就是说不管你用多少，最后都是房东掏钱了（老编注：部分暖租的房子不含电费）。可是有的人不注意节约，特别是水在德国很贵，5-8欧元一吨！煤气和暖气也不便宜，一套50平米的房子一个冬季将花费上千欧元的暖气。所以你一个月一百多欧元的房租（一般在125-200欧元）实际上对于房东是很少的，不可能经得起你的浪费。 我了解到房东因为无法忍受而主动解约的恶性案例有： 洗澡时间过长（每天每次一个多小时），用水过多，房东无法忍受水的浪费，甚至每次都算水表，最后中国学生被赶走。德国多是浴缸，不要用整缸水泡澡，如果你每天泡一次（每次0.5吨），一个月将是80-100欧元的水费！建议不要超过20分钟，尽量用淋浴。我的房东可以周末请我喝十多欧元的咖啡和啤酒，可是要是放水泡碗的时候去接电话，都不会忘记关水。节约不仅仅是为了钱，而是一种素质的体现。 有人爱炖汤，不时的就做做，一般两三个小时。房东遇到几次，以为忘了，提醒了一声。后来房东发现这是故意的，非常不满，认为这是严重的浪费，每次见到都把电炉关掉。最后两人闹翻了，当然就是不欢而散收场。水电暖的费用问题后面会提到。 一位新来德国的，仅仅因为做了两天的油爆菜，第三天就被赶出！德国人做菜不会有油烟（实际上德国的恒温电炉和色拉油几乎不会起油烟），厨房一般没有抽油烟机。关键是外国人一般都无法忍受厨房全是油烟，房间的木地板或者地毯也难以清理。所以开始炒菜就要征得房东的同意。如果他不同意，你要用行动争取：德国电炉恒温，用的又是色拉油，你可以用小一点的中档火炒菜，是绝对不会起油烟的，你多做几次没油烟的菜，自然会得到房东的默许和理解。我炒菜也不会有油烟，诀窍就是不用最大档，多一点点耐心，多盖锅盖焖。还是回国去展示油爆菜的功夫吧。说到厨房就多说一句常识，怕没进过厨房的同学犯错误：不沾锅（平底炒锅和电饭锅都是）不能使用金属工具接触，只能用塑料和木质炒勺。女友前几天请几个朋友来吃饭，结果最后发现房东的不沾炒锅被谁划伤了几道（估计是同学疏忽，用叉子划的），房东要求买新的（原来的30多欧元），女友费了15欧元新买了一个才平息此事，还发誓以后决不让人碰她家的锅！这样的事情大家还是留意点吧。 身边有中国同学，因为中国在花园草地上打球，践踏草坪，用电炉长时间炖汤，还不经过同意把人带到家开Party等等。很快被房东赶走。其实他的房子是别墅类的大Haus，有花园，多层，地毯，单独浴卫等极好的条件，他一开始也说房东人特别好，还会主动送亲手做的蛋糕，带他去郊游什么的。可是不尊重房东，不爱惜他的财产，当然谁无法容忍。 有人趁房主不在，直接让同学在房主的房间过夜，还动了女主人房间内的化妆品和饰品！房主甚至愤怒得要报警了。这样起码的规矩都不懂得，看来有的留学生还是需要好好教育才行。不经过房东同意，不要动它的任何私人物品。如果你要用他房间里的什么东西，一定要先询问，即使有的询问显得多余，但也是必要的，这是对别人尊重的最起码的礼节。 有人不经意或出于好奇，把房东的东西弄坏了，如电器，瓷器等，后来不敢说，最后房东发现，非常生气。实际上我们每人每月要买保险，有一种保险包括了第三人责任险，我们意外损害别人的身体和物品都会得到保险赔偿，比如弄坏房东的东西，打碎商店的物品，弄伤他人等等，都能得到理赔。不过赔款数额要看保险公司的决定。所以如果弄坏了，别人的东西，一定到及时道歉，并向保险公司申请，一般三两个月就会有结果。但如果常常索赔，保险公司会怀疑你有欺诈行为。 以上是最典型由个人过时引起的矛盾。当然，每天朝夕相处，或者利益有冲突（你多用，他多花钱），或者生活习惯和性格不合等，任何疏忽都会引发小的积怨，如果长此以往必然会累积爆发，很多同学最后都与房东不欢而散。虽然都说房东如何小气，如何苛刻，可是如果你学会节约、忍让、礼节和理解别人，绝大多数矛盾甚至都不会发生。既然不远万里要在陌生的社会生存、立足，连起码的理解和忍让都学不来，看来真的很难呀，别人凭什么要迁就你，容忍你？何况你不是主人，你本来并没有支配这些东西的权力。 还需要注意的东西：
QUOTE:
钥匙一定要妥善保管。这在德国是被严格控制的东西，如果你遗失了想配新的。必须找房屋管理者解释登记，然后到警察局开证明，要拿警局的证明到锁店购买钥匙，否则无法配到。钥匙很贵，一般50欧元左右一套！德国住宅楼都有大门，如果你遗失钥匙，房屋管理人员就有理由要你帮所有该楼的住户换大门的锁和钥匙，也不是一定会有这个要求，但这是已经发生过的事情，费用当然非常昂贵，同学上次遇上了，赔了600多欧元。出门一定要关上窗子。德国天气变化很快，记得去年夏天，有次早上阳光明媚，10点突然乌云密布，下了半小时暴雨，雨停就出太阳，13点又突然下了半个多小时暴雨，之后又是阳光普照，还出了彩虹，所以德国天气变化的速度很让人惊讶。住户都是木地板和地毯，只要有让水泡过，就会变色，变形甚至发霉。有人平时还不注意卫生，墙上地上有很多油渍污物，如果当时不及时处理，将来要去掉是极为困难的。房主最后完全有理由要求住户，花钱请专业公司处理干净，甚至重新粉刷或更换地毯和地板，这些费用一般不会低于一千欧元，而房主这样的要求也是合情合理的。不要在墙上钉钉子和贴海报，特别是抽烟和原来不太讲究的同学，一定要注意房内物品的卫生，注意通风，不要让烟味太重。否则赔钱的时候不要骂德国人如何，谁的屋子也不能忍受严重的污损呀，毕竟是你弄坏的呀！ 有的住惯了国内学生宿舍的同学会有个坏习惯：不节约暖气。德国有两种暖气：管道式暖气片和煤气炉。房东原来住的时候就用一个卧室和浴室的暖气，三四十平米，他说一个冬季也能用掉一千多马克（500多欧元）。其实这很正常，就算是物价低得多的国内，一个家庭一个冬季也要近千元人民币的暖气费。如果没有暖气片，一般会有煤气暖炉--像一个大型立式暖气柜，有专门的烟囱，点着火就能取暖。但是德国煤气也不便宜。有一个同学见人就问暖气多贵，他说他才住了3个月（1月到4月），就用掉了三百多欧元的煤气（和电费）！怕是有问题。后来了解到，他就是用煤气炉做饭和采暖的，而且不知道节约。所以还是该节约些，即使是暖租，这些钱也是房东付的，如果用多了，房东自然不高兴。冬天出门的时候要记住关掉暖气。德国暖气是一般是恒温的，有5档，你一开始可以开到四五档，这时候是一直最大功率加热，房屋温暖后就要换成而三档，这样只有房屋温度降低的时候才有更多的暖气。如果不关掉五档，暖气就会一直大功率的加热，暖气用量要比二三档多三五倍，即浪费，也无必要。记得大学的时候有个别同学出门到时候把暖气开到最大，说是回来的时候可以暖和，真不知道这样会浪费的主儿到了德国会让德国房东多伤心呀。 电在德国倒不算很贵，0.2-0.3欧元一度（当然也比国内贵很多）。德国大多数家庭使用的是电炉。一般两个人正常生活，外加使用电炉，每月15-30欧元的电费（一般做一次饭菜半个多小时）。如果你炖一次汤用了两小时，那么以1500瓦的电炉用中档的情况算，将至少是1.5度电。所以建议喜欢炖品的朋友少炖点时间。实际上45分钟就能炖好的东西，花上三五个小时也未免太浪费了一些。德国人看了更会觉得难以接受，很容易引发上文提到的不欢而散。做完饭忘记关炉子的更该注意点，特别是用煤气炉的，德国房屋都是木结构和地毯等内置，极易发生严重火灾！真的发生了，你的损失就不是钱的问题了。打电话的问题也要注意。德国电话费用很高，如果你使用电话，月租就应该平摊。而且尽量用电话卡（不建议使用前拨号，经常会突然涨价，很不安全，请看论坛内的讨论），这样不但能省掉结算带来的麻烦和纠纷，也能省钱。本来我房东不让我使用电话，也是担心结算有麻烦，后来我使用电话卡，连拨打德国的电话也比座机直接打还便宜，没有任何电话费在他账单里，他后来也默许了，甚至我提出平摊月租费，他都说没关系，不用了。德国电话可以直接拨打国际长途（到中国每分钟约十多元人民币，而用电话卡仅是0.06-0.09欧元），大家一定不要直接拨打，以免造成不必要的损失。电话和电话卡问题请看数字生活板块内的讨论。 一些易损耗的常用物品最好自己购置一套，或者先和房东商量好轮流购买，如：洗衣粉、洗洁剂、洗碗刷、垃圾袋、油盐糖和调味品等。一些公共的日常家务也要主动做或者和房东轮流，如：倒垃圾、打扫公共空间、洗碗等。建议事先约定轮流做较好，根据我的经验，很多德国人对这些事情并不勤快，总有同学说她的房东懒，总是她作家务，有些男生的家里更是糟成一团，甚至要靠女友周末来清理，两个大男人都不愿作家务，当然就是“三个和尚没水喝”了。有不少人垃圾不分类，先不说环保的问题，这是在德国起码的道德规范，人在德国就应该遵守。其实也有德国青年不分类，可是一般家庭都会分类，这也是一种素质的体现，最为外国人，任何对规范的违反都会招来更多原住民的歧视甚至攻击。我就去同学家就亲耳听到德国房东因为一件很小的事情（也许过去有很多积怨），张口大骂“中国人”如何如何的，真的是很愤怒，但也很无奈，除了回敬一句德国人如何（用德语还不会骂人），还能干什么，搬家哪里是说走就走那么简单，骂完了还要住在一起，大家撕破了脸皮真的会很尴尬的，这样的不快还是尽量避免吧，当然就要从小事做起。 签合同是绝对不能少的，即使好友间租住也不能免了这种条款性的说明，能避免将来的纠纷和误会。遇到这样的同学，为了帮朋友，就让人草草入住，没有任何书面协议甚至口头的详细协定，后来发生了很多纠纷，不但赔了钱，昔日的朋友成了仇人，见人就说自己是好心没好报，人财两空。其实所有问题都因为没有签合约。做事情还是该规矩些，有人认为谈钱谈条约太伤感情，可是不谈好条件，最后发生了纠纷才是最伤感情的。我很喜欢德国人的一点：亲兄弟明算账。朋友吃饭开晚会等多是AA制，连父母和子女之间的钱都会清清楚楚。很多西方国家都有这种习惯，我倒是没看出有什么伤感情的，反而还觉得是国外更先进的地方。 和德国人签约的时候要注意一些细节，比如：如果入住方中途解约，必须提前3个月提出。还有预付金或押金的相关问题，特别是最后房主的何种损失可以扣掉押金等。一般德国租房不会包伙食费，但如果房东提出包伙食条款，应该立即拒绝，以免将来发生纠纷，毕竟德国人的东西咱吃不惯，也没有必要制造麻烦。过去论坛里见过有人骂房东黑心，他没有签协约虽然没有提到伙食费，但是房东提到过，他虽然没答应，但是还是吃了一个月，最后搬家的时候房东要钱，好几百欧元，虽然贵了点，不过这是吃了人的嘴短，虽然钱可以不给，但确实理亏。大家还是不要有贪小便宜的毛病，多数时候都是因小失大。 近论坛里面有素质问题的讨论，说有人为自以为聪明，在票上涂了胶水反复使用，最后被发现和起诉，自己想不开就撕了护照申请难民去了。这样的行为极为愚蠢，一开始就自以为聪明，但即使被起诉也不至于无法挽救，如果申请难民，将失去中国的国籍和过去所拥有的一切，今后也将无法以其他身份返回中国。所以说贪小便宜的人往往是最愚蠢的一类人，仅仅为了蝇头小利就能贱卖自己的尊严甚至是一辈子的前途。说的远了，但是再次提醒大家，德国是一个开放的福利性国家，很多免费和依靠自觉的东西，大家不该有贪小便宜的心理，更不能因小失大做违法的事情，自毁前程。逃票就是最常见的，你不买票，最多是罚款，但是伪造或者欺骗将会被起诉。着也反映了德国人的价值观-欺骗是不能被容忍的恶行！总结：
QUOTE:
虽然这些都是老生常谈，很多人也反复说过，我再写也显得罗嗦，但确实不得不说。因为看到太多人遇到这些教训了，还希望后来人引以为鉴。 每次有同学对房东不满时都会说：我都给了钱了，凭什么不让我用？可是你的钱真的多到可以买下所有的东西随心所欲的用了吗？你的水电暖费一个月有多少？虽然德国肯租房子的都不是很富裕的家庭，他们每人每月工资也至少一两千欧元，想想你的一百多欧元去掉杂费后，对德国人来说到底算什么？难道就因为这点钱，他们就甘愿容忍你，还为你服务？大家还是冷静点吧，毕竟在这个陌生的社会里，能有个还算安稳舒适的栖身之处，已属不易了。 其实我觉得德国人很好打交道，因为他们多很诚恳，很坦率，对东方人有好奇心（很多德国人去过印度）。我和房东（43岁）相处一年多，从来没有闹过不愉快，早已成了最好的朋友，周末和假日还结伴（带上女友，一行四人）郊游，野营，无话不谈，相互信任和喜爱，将来还能互相帮助，共同发展。难道这样不好？ 大家刚开始接触，印象最重要，如果你一开始能非常尊重别人、注意小节，得到房主的信任和喜爱，逐渐就能建立起感情，以后有些东西自然能互相理解和化解。实际上很多德国人内向、孤独、喜欢静谧的生活、对其他的文化有很强的好奇心。我遇到很多德国人，他们总是喜欢和我说他们去过印度，去过澳大利亚等等，他们非常喜欢听我说中国的东西。其实，人生来并不会歧视和仇恨谁，如果我们一开始懂得付出自己的爱，也许得到的是更多的爱。付出自然会有回报，根本没有必要为了一杯水一句话就斤斤计较。祝愿大家在德国都能找到一个温暖安静的“家”，你疲惫的时候能平静闭上眼睛，你孤独的时候有人与你相伴，你快乐的时候有人与你快乐！ 我的房东说：如果我考过了DSH，他会给我买一支香槟，还会组织一个不眠之夜....我真的觉得我很幸运，也愿大家都能多找到几个为你开香槟的德国朋友。其实，是应该时时处处多为别人着想，这才是在社会背景下实现双方利益最大化的最好途径。对困难重重的异乡生活也是大有好处的，如果你把一个朋友变成了敌人，相比新结交一个朋友来说，这将是三倍的损失。这个世界上我们并不缺少敌人，可是我们的确太缺少朋友了。 德国的确是一个很美丽很宁静的地方，但是任何社会都会是纷杂不清的，都是排斥异族的，作为一个需要与之生存和发展的个体，我们需要学习生存的知识，学习与人为善，学习如何完善和发展自己。留学不仅仅是为了一点书本知识和文凭，而是学习和了解一些新的制度、文化、和思维方式，多结交一些朋友，多学习一些有用的本领，为将来美好的人生做好铺垫。在国外生活，有时候需要忘记自己是个外国人，但有时候却要铭记自己是个外国人。 我们需要睁大慧眼，看清楚身边人们的所思所想，了解每一个制度的细节和本质，真正运用好两种最重要的能力-观察和思考。为什么有人能名垂青史，有人却浑浑噩噩，因为成功的人懂得思考，能看到想到普通人没有看到或者总是看到却从没有想到的东西。其实再过十来天（九月初）我就要参加DSH考试，本来是没有闲情花一周时间写这些罗嗦文章的。前段时间为了更好的帮助大家，整理了论坛上的一些有用信息和问题，希望赶在大家将要来到德国，最需要这些信息的时候，做一些力所能及的事情。不过一开始只想让大家简单了解一些就行，没想到最后写成了超过两万五千字的裹脚布，也发了很多个人意见，以后会写的精简些。我来德国才一年多，很多东西也是一知半解，错漏在所难免，希望大家多指正补充。 希望苦心整理的这点经验对大家能有一点帮助。 衷心祝福你们！

㈦ 在德国留学一个月暖气费要多少

德国留学生活支出一览：

1、住宿

说起住宿那就要分很多种情况了，最有性价比的就是德国大学生宿舍了，只是这种数量有限，难以申请。德国大学宿舍费用一般仅在100欧元左右，基本可以算得上是最便宜的住宿形式。

如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。

当然德国留学费用如果在中小城市的话，那住房费用也不用那么高的。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有五、六十欧元。

因此关于德国留学费用一览表，去德国留学的您一定要做好准备，到德国留学不能不做好自己花大价钱租房的准备。

2、伙食

民以食为天，德国留学自然也绕不开吃饭。德国许多城市都设有学生食堂，提供中午饭，价格相当便宜，种类也不少。当然要吃得可口、方便和更加省钱，还是自己做更好。在德国吃饭的开支并不很大，如果没有特别嗜好，而且精于安排，一个人平均每月100欧元就可以维持中等的膳食水平。

如果要自己做饭的话，做适合自己的中国菜。德国许多城市都有中国店，里面可以买到中国的各种调料、特色食品、酱菜、以豆腐、豆制品，有的店甚至还能买到臭豆腐。当然，这些远而来的中国食品价格也不算便宜。

3、交通费

大学生在德国的许多城市享受交通费优惠政策，只要每个学年或学期交给学校一笔有限的费用，便可以免费在本地区坐车。有的地区的免费范围甚至很广。通常，学生可以购买公交车月票或年票，凭学生证能够享受半价甚至更多的折扣。即使是尚未注册成为正式大学生，不能享受公交优惠，购买公交车月票或年票的开支也不很高。比如在柏林，一张学生公交车年票不足500欧元，凭它可以乘坐柏林地区包括地铁在内的所有公共车辆。

德国各城市的公交车也非常准时，到达各站的时间都明确地写在站牌上。而且城市公交系统发达。各城市及各条线路的公交车根据当地情况决定末班车时间，有的线路末班车甚至到次日凌晨两点左右。因此对没有工作的留学生而言，公共交通完全能够满足日常出行的需要。

在远途交通方面，学生凭学生证也能够享受到优惠的火车票。如果是为了周末或节假日出游，德国铁路公司的提供的周末优待票、晚班车优待票、团体优待票等优惠方式也可为学生们节约一笔开支。

4、其他生活支出

这部分费用主要包括个人的卫生费(洗漱用品、个人卫生用品、居室保洁用品等)、文化娱乐费、旅游费、少量的服装费及其它额外支出(比如烟、酒开支及罚款等)。这部分开支的数额每人各有不同，但又是必不可少的。

㈧ 多部门发文，关于水电气暖这些不合理收费将取消！

日前，国务院办公厅转发关于清理规范城镇“水电气暖”收费的意见，提出清理整治水电气暖等不合理收费项目。

此举提出，会有人担心水电气暖是否会随之涨价，发改委负责人回应水、电、气、暖的价格形成机制与政府财政补贴机制已渐趋完善，除部分二次供水加压调蓄设施，大多数地区水电气暖的运行费用成本已纳入企业成本内，未引起大幅价格波动。

㈨ 做水电暖要注意什么

一、地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：
1 、现浇保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
2、在地面保温工程中，保温材料的性能对于地面保温隔热的效果起到了决定性的作用。
二、地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收 1、基层 2、保温材料强度、刚度 3、 隔断热桥部位 4、地面辐射采暖工程的隐蔽验收应符合《地面辐射供暖技术规程》JGJ142的规定 5、隐蔽部位提出隐蔽验收要求。
三、地面节能工程检验批划分应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的规定：
1 、每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为一个检验批，高层建筑的标准层每三层作为一个检验批。
2 、不同隔热保温节能做法的地面节能工程应单独划分检验批
四、地面节能工程的检查数量： 1 、每检验批抽检有代表性的房间不得少于5%，并不应少于3间，不足3间时应全数检验，走廊（过道）应按10延米为一个自然间计算。 2 、有防水或防潮要求的抽查间数不应少于5%，且不应少于4间，不足4间时应全数检查。 3、保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组.
五、用于地面节能工程的保温、隔热材料，其厚度、密度、压缩（10％）强度、导热系数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。各种保温层的厚度不得有负偏差。
1、检查材料的产品合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。现场对保温层可采取针插法或剖开法、尺量。
2、在地面保温隔热工程中，保温隔热材料的导热系数、厚度、密度或干密度指标直接影响到地面保温隔热效果，压缩（10%）强度影响到保温层的施工质量，阻燃性能是防止火灾隐患的重要因素，因此应对保温隔热材料的导热系数、厚度、密度或干密度、压缩（10%）强度及阻燃性进行严格的控制，必须符合节能设计要求、产品标准要 求以及相关施工技术规程要求。应检查材料的合格证、有效期内的产品性能检测报告及进场验收记录所代表的规格、型号和性能参数是否与设计要求和有关标准相符，并重点检查进场复验报告，复验报告必须是第三方见证取样，检验样品必须是按批量随机抽取。
3、保温隔热层的厚度可采取钢针插入后用尺测量，也可采取将保温层切开用尺直接测量。具体采取哪种方法由验收人员根据实际情况确定。
六、地面节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理。基层应平整, 并符合保温层施工工艺的要求。
七、建筑地面保温、隔热以及隔离层、保护层等各层的设置和构造做法应符合设计要求。并应按照经过审批的施工方案进行施工。
八、地面节能工程的施工质量，应符合下列要求： 1、保温隔热层与基体及各层之间的粘结应牢固。 2、楼板下的保温浆料层应分层施工。 3、穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温绝热措施。
九、有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度。其防水层宜设置在地面保温层上侧，当防水层设置在地面保温层下侧时，其面层不得渗漏。
1、用500mm水平尺检查；当防水层设置在地面保温层下侧时，应蓄水24h后剖开检查无明水，必要时测试保温材料的含水率，不超过设计要求的20％为合格。
2、对有防水要求地面的构造做法和验收方法提出了明确要求。对于厨卫有放水要求的地面进行保温时，应尽可能将保温层设置在防水层下，可避免保温层浸水吸潮影响保温效果。当确实需要将保温层设置在防水层上面时，则必须对防水层进行防水处理，不得使保温层吸水受潮。另外在铺设保温层时，要确保地面排水坡度不受影响，保证地面排水畅通。
十、保温和隔热层的表面保护层应符合设计要求。 对保温隔热层表面必须采取有效措施进行保护，其目的之一是防止保温层材料吸潮，保温层吸潮含水率增大后，将显着影响保温效果，其二是提高保温层表面的抗冲击能力，防止保温层受到外的破坏。
十一、采暖系统节能工程采用的保温材料和设备等，进场时应对其下列性能进行复验： 1 、保温材料的导热系数、材料密度、吸水率； 2 、散热设备的热工等技术性能； 3 、在合同中约定的复验项目。 4、保温材料的导热系数、材料密度、吸水率和散热设备的热工等技 术性能是采暖系统节能工程中的主要参数，因此，进场时应进行复验。 5、采暖系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收。
十二、地热采暖系统的安装应符合下列规定： 1、 采暖系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求； 2、 设备、阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换； 3、 系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作； 4、 系统安装完成后，应能进行分室（区）温度调控和实现分栋分户、分室（区）热量计量。
十三、地热采暖管道的保温应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规格与厚度应符合施工图设计要求。
1、采暖系统安装完成后，必须进行系统试运转和调试。调试结果应满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后方可通过验收。 采暖系统工程安装完工后，为了达到系统正常运行和节能的预期目标，规定必须进行设备的单机试运转和调试及采暖子分部工程系统的平衡与调节。
2、采暖系统阀门、仪表等配件的保温层应密实、无空隙，且不得影响其操作功能。采暖系统的阀门、仪表等配件应做好保温，保温层应密实、无空隙，且不得影响阀门的操作使用及仪表的观察。
3、采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：
1）保温层的厚度应符合施工图设计要求；
2）保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；
3)硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。
4)硬质或半硬质保温管应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300~350mm，且每节至少捆扎2道；
5)毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；
6)防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷，防潮层的敷设应有防止水、汽侵入的措施；
7)卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30~50mm；
8)管道阀门、过滤器及法兰部位的保温结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。

㈩ 在德国住寝室贵还是homestay便宜

学生宿舍方便，家具什么的都有了。不过不知道好不好申请。最好去之前就申请好。
在外面租房子对于出来德国的学生来说很困难。语言不通。要签合同，很多东西都搞不清楚。有的房子什么都没有，家具，网路，厨房都要自己搞定。而且水电暖的费用很贵。一旦用多了，就要补钱。走的时候还不知道能不能准时退还押金。更麻烦的是要提前三个月跟房东通知解约。仅住一学期的话根本不划算，还麻烦。
所以还是住学生宿舍吧！学生多，还能互相有个照应。