梅尚国际住哪个地方好

① 住得好还是涨得快 你选哪个

来自公众号《维维说房》

@科比小琳

预算300w，我在滨江工作，老公在城西，现在纠结是增加预算买山水人家附近的二手房大三房，还是三墩的新房小三房。山水人家附近生活配套齐全，方便一点，新房不晓得会不会升值潜力更大。能不能给个建议？

答：说白了，就是现在你必须要依赖紫之隧道。买三墩那边房价其实不低，只是可以买的新一点，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子旧一点，物业老一点，图实惠可以选，同样的房型毕竟面积更大点更舒适。尽管三墩的新房子设计上会更主流，以后腾挪灵活性的确会好，不过回头想想，从居住的角度出发，也未必一定想着要升值吧。如果都纠结不好，还有一个方向，就是之江，300W现在能买到不错的房子。

@Tony

想了解下桃源新区万科公园里按照现在的均价23000多，这个价格购买合适吗？主要是自住需要兼顾学区，小孩2020年读小学。本人现在住在三塘这边，请问周边其它还有没有房子可以推荐？总价需要控制在220万以内。

答:要学校的话，也就是公园里和边上的锦绣桃源可以挑了。价格方面，锦绣桃源会便宜点，因为是毛坯房，一定会有价差。这个单价如果在这附近选的话还有一个方向是丁桥，也有学校，配套目前更丰富。两个方向以后都会有地铁，无非就是丁桥更往东，看哪个位置你更喜欢。如果预算能抬升，还可以考虑中国铁建国际城，有文澜小学。

@金

维维你好，我是你的老听众，我们家现在住在南北西岸的两房，小孩已经上小学，想置换到湖州街以南的小三房更靠近地铁，看了下九龙仓碧玺的毛坯有双税两边差价1万超出，你觉的这样置换合适吗，还是有更好的建议，谢谢。

答：还真不是特别建议，因为九龙仓的小户型，户型不是特别理想，你可以换的更好。当然在这一带碧玺的位置确实比较好，园区规模，离地铁的距离和学校的距离都不错，就是户型不理想。如果你能接受这个户型，这样的价差以后也会存在。另一个选择就是等金地大运河府，比南北西岸离地铁近一点点，它的三房105方就会更宽裕更适合改善，而且新房现在定价策略都比较有优势，可以观察一下。

@time

维维老师，几年前在三墩买了一套，觉得位置偏、打车费贵，而且时间长路程远。现在要买第二套，希望位置在钱塘江以北（萧山滨江大江东不考虑），绕城高速以内， 不需要离市中心太近，但也不要跟三墩一样偏，有地铁更好，价格在33000以内， 面积130平米以内，这样的房源有吗？

答:选择余地还是很大的，你可以到申花北面一点，蓝孔雀附近，申花郡一带可以买到，但也是石祥路以北了。或者你可以等等看珑玺，它的价位可能会跟前期比较接近，会稍微低一些。你选择余地大的地方在东边，比如火车东站附近，那边可以多考虑。中央公园、东方星城，包括金色黎明和曙光之城的二手房都选得到。

@叶子的另一半

维维老师，近来考虑万科梦溪里，很喜欢这种风格的房子，不知良渚新城那边未来发展如何，改善自主可否出手？

答：梦溪里在那一带的排屋中还是比较有优势的，它不是很麻烦的排屋，有些排屋会有一些打理起来比较麻烦，但是梦溪里会好很多。而且它这种L型的排布还是会让南向空间更大一点，另外排屋带精装修也是很必要的，买不是难事，装修才是困难的事情。排屋入住的氛围好的话，以后整个社区也会更灵活。如果在这一带买排屋，还是比较建议这个。良渚新城目前有永旺，地铁也快开通了，问题倒是不大，排屋可以当第一居所，当然投资就不那么适合了。

@爱自己

我是在杭州的外地人，可首付三成，工作在城西方向，明年想要小孩，怀孕后期父母过来照顾，目前能承受的总价在150万，考虑明年能交付、带点简装的新房或装修好的二手房。现在在看五常、闲林交界的房子，在一在一万五到两万之间，想请教下这个区域我是不是可以买？我这种情况还可以考虑哪里的区域或楼盘？ 想在17年内下单。

答：只能往闲林那一带去。如果总价可以抬高一点还可以考虑梧桐郡，但是梧桐郡没有那么便宜。现在在未来科技城价格都是比较贵的，稍微偏一点的02省道以南也不是特别推荐。还有一个方式是到老余杭的口子上，选在地铁沿线附近，那边还能挑的到还合适一点的房子，比如海派风范的二手房之类的去看看。或者你买面积小一点的，像水晶郦城70方左右的两房。差不多就是这两个选择方向吧，要么远一点，要么小一点。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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② 青岛旅游住哪个区好（广告闪远点）

到中山路劈柴院转转吧，里面有不少岛城名吃（推荐春和楼的香酥鸡，老字号，招牌菜）

另外，有两个地方也应该去看看，一个是天幕城（这个纯粹看看就行了，吃的比较宰人，里面的建筑很有特色，都是仿照青岛的着名景观建造的），一个是登州路啤酒街（有家海蛤蜊音乐餐厅不错，我和朋友经常去吃，他家的烤蛤蜊很好吃），这两个地方很近，如果去啤酒博物馆的话，顺便去就可以了。

另外，住宿方面，如果图方便，就住如家，锦江之星，莫泰168等快捷酒店，基本上每个区都有。现在的背包族很多都选择青年旅舍，青岛的凯越国际青年旅舍还行，虽然旧了点（一百多年的德式建筑，以前貌似是个教会），但也蛮有风情的。

推荐青岛火车站附近便宜酒店
1、青岛微笑如家商务酒店 88元起
酒店等级：舒适型
客人印象：很有特色浪漫服务周到干净卫生宽敞明亮
开业时间：2002年 装修时间：2009年
酒店地址：青岛市南区肥城路39号

2、青岛莫泰168连锁酒店（火车站店） 98元起
酒店等级：经济型
客人印象：很有特色奢华高贵浪漫服务周到干净卫生
开业时间：2007年 装修时间：2007年
酒店地址：青岛青岛市区河南路62号(近市南中专)

3、青岛爱情海商务酒店 149元起
酒店等级：舒适型
客人印象：很有特色奢华高贵浪漫服务周到干净卫生
开业时间：2005年 装修时间：2005年
酒店地址：青岛市南区河南路5号（中国外运大厦）(近火车站)

4、青岛银座佳驿连锁酒店（栈桥店） 120元起
酒店等级：经济型
客人印象：很有特色奢华高贵浪漫服务周到干净卫生
开业时间：2010年 装修时间：2010年
酒店地址：青岛市南区河南路60号(近大沽路)

③ 打算去香格里拉玩几天，我该住什么地方好

记得当时住的是花间堂，只住了一个晚上，匆匆而来匆匆而去，不过感觉酒店真的不错!首先位置好，就在月光广场旁边，其次环境幽静，在景点旁却并不吵闹，再然后客房空间大，有浴缸，
榻榻米
。一句话，值得推荐!

④ 曼谷住哪个区好

住考山路Khaosan－老城区好，同时也推荐一些曼谷其他的区。

1．考山路Khaosan－－老城区，很多酒吧夜市很热闹，当然酒店很便宜，是背包客的天堂。不过交通不便，考山路与市中心Centralworld的位置如下图，打车70铢左右（打表价格）

5、水门区Pratunam－－批发市场，热闹到天天拥堵。水门市场是曼谷市最着名的服装市场，拥有各式商铺及各种档次的服饰、鞋子，很多驴友都反应水门市场的东西是很便宜的。新的巴提南时尚广场（PlatinumFashionMall）位于繁华的曼谷市区碧武里路。

⑤ 天津梅尚国际住区(别墅)周边有什么学校

梅尚国际住区(别墅)周边学校有梅厂小学，梅厂中学，梅厂镇初级中学，向日葵幼儿园，小太阳佳毅幼儿园等。

⑥ 天津梅尚国际住区(别墅)周边有什么医院或医疗设施

梅尚国际住区(别墅)周边医院有德邦快递(梅厂医院东)，德邦快递(梅厂医院东)，武清区梅厂医院，武清区梅厂医院，武清区梅厂医院-北门等。

⑦ 深圳，广州，珠海，哪个地方来住最好

应该是珠海吧
广州和深圳那里比较现代化，生活节奏快得惊人，要淘金的话倒可以考虑，要生活的话最好不要去。珠海是一个海滨城市，很干净，很悠闲，倒是个生活的好地方。

⑧ 在中国住的好的地方哪儿

我认为是宁夏的银川市,尽管银川属于西北地区,但被誉为"塞上江南",西靠贺兰山,东临黄河水,气候四季分明,自然和人文环境都很好!这里的生活节奏较慢,风味小吃很多而且很有特色,古代西夏在这里建都名曰"兴庆"就是今天的银川市,其实来到过宁夏银川的人都对这里颇有好感,很多名人在银川购买住宅、别墅等其中不乏很多港台明星,他们把这里作为自己的"避暑山庄"每年夏秋季节就来这里度假,今天的银川也不乏现代城市气息……银川的娱乐业已经完全普及化，晚上泡吧，白天在茶楼喝茶，已经是每个市井小民日常生活的一部分了……银川的着名的住宅社区有“拉普斯森林公园”“山湖茗居”“亲水湾”“领秀一居”“民生城市花园”“圣雪绒蓝山名邸”等等……很多国外的地产开发商都看中了银川这块土地，前来投资房地产，银川市政府的目标和口号就是：把银川建设成“中国最适宜居住的城市”现在银川市已经被评为国家级卫生城市。银川的交通状况很好，铁路方面有直达北京，上海等一线城市的列车，距西北的兰州和西安都只不过几百公里，宁夏面积不大但全境却有三纵三横的高速公路布局，出港航班每天也相当多……
不知道对于我的答案您是否满意？希望能和你成为朋友！

⑨ 请大家给我说说世界上什么地方住人最好

洛杉矶，旧金山的气候很好
纽约冬天会冷一些
物价其实都差不多，至于人文
其实哪里都有犯罪，再安静的地方也一样
其实完全看你自己了，喜欢哪里
追求什么样的生活
而且你要亲自去看了才知道，光听别人说很难决定的
尤其是长期居住