❶ 北京泛海国际优劣势
泛海国际
项目位于朝阳区朝阳公园东北角，姚家园路与星火西路交汇处，一期分为四区开发，分别为樱海园、碧海园、香海园及兰海园，二期分为泛海容郡及泛海世家，由北京泛海东风置业有限公司,北京星火房地产开发有限责任公司联合打造，是朝阳公园板块的高端住宅产品。
泛海国际占地约185公顷，总建筑面积约280万平方米。泛海国际二期总建筑面积约100万平米，分为四个独立的区块，1#地块：以泛海国际持有型物业为主，含3个5A写字楼、酒店、购物中心等业态。2,3#地块：泛海国际世家，9F和10F的城市平墅。4#地块：泛海国际容郡，由5栋高层板楼组成，总户数232套。
优势
1、区域优势：项目紧邻朝阳公园，自然环境优越，周边的生活和商务休闲配套非常完善和成熟，交通便利，区域发展完善，居住舒适度高。
2、项目优势：泛海国际为高端住宅产品，户型设计方正合理，且均为石材外立面，由泛海自持物业维护，品质高端
3、客群优势：项目主要针对客群为高收入、高品质客群，小区生活圈层较高
劣势
1、泛海二期位置相对一期距商业配套及朝阳公园较远，发展完备度较低
2、容郡后期紧邻星火站，可能有一定噪音影响
❷ 泛海国际碧海园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京泛海国际碧海园
城市：北京
楼盘位置：姚家园路97号
开发商：北京泛海信华置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,塔楼,
规划信息：其占地面积为330000平方米，容积率，绿化率35%，共7栋楼，停车位
周边配套：学校： 姚家园村农民文明学校
购物： 活力东方品牌折扣购物广场,活力东方购物广场
医院： 精神病托管服务中心
娱乐： 平房乡姚家园村老年活动中心,利源美容美发保健
银行： 暂无资料
餐饮： 盛友轩,聚朋轩,欣欣家常菜,随意饭馆,北京市朝阳江丰餐饮服务部
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❸ 泛海国际居住区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京泛海国际居住区
别名：东风乡绿隔地区
城市：北京
楼盘位置：朝阳公园东侧
产权年限：40
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：650路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西站
密62路：石佛村站
密61路：石佛村站
911路：石佛营西里东站
302路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
密60路：石佛村站
特16路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站,豆各庄路口东站
486路：豆各庄路口南站,石佛营东里站,八里庄北里东站,八里庄北里站,高庙站,石佛营西里站
686路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
夜3路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站,豆各庄路口南站,石佛营东里站,十里堡北区站
657路：朝阳公园东门站,朝阳公园桥南站,红领巾桥北站
408路：豆各庄路口南站,石佛营东里站,十里堡北区站,八里庄北里东站,八里庄北里站,高庙站,石佛营西里站
690路：朝阳公园桥西站,朝阳公园桥南站,红领巾桥北站
郊81路：朝阳公园桥北站
496路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥南站,红领巾桥北站
991路：豆各庄路口南站,石佛营东里站
517路：朝阳公园桥西（朝阳公园）站,红领巾桥北站
特9路：朝阳公园桥南站,红领巾桥北站
502路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
专111路：豆各庄路口西站,豆各庄路口南站,八里庄北里站,高庙站,石佛营西里东站
机场7线：朝阳公园桥（桥南路东200米）站
运通122路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
499路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
450路：朝阳公园东门站,朝阳公园桥南站
619路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
夜25路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
988路：朝阳公园桥西（朝阳公园）站,朝阳公园东门站,朝阳公园桥北站
595路：豆各庄路口东站,石佛营东里站,八里庄北里东站,八里庄北里站,高庙站,石佛营西里站,石佛营西里东站
989路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站
房34路：辛庄（官渠路）站
675路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站,豆各庄路口南站,石佛营东里站
640路：石佛营东里站,十里堡北区站
499路快：朝阳公园桥东站
973路：朝阳公园桥北站
417路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西站
976路：朝阳公园桥西（朝阳公园）站,朝阳公园桥北站
运通111路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园东门站,朝阳公园桥北站
740路：朝阳公园桥南站,红领巾桥北站
673路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
672路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
350路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站,豆各庄路口东站
431路：豆各庄路口西站,朝阳公园桥东站,朝阳公园桥西（朝阳公园）站
其他交通方式：四环至五环
规划信息：其占地面积为1850000，容积率2.3，绿化率30，共0栋楼，停车位停车位:1：1.3
周边配套：示范高中、幼儿园、银行、商场、邮局、餐厅、医院、休闲娱乐设施等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❹ 北京泛海国际居住区好不好
泛海国际，项目位于北京东四环主干道东侧，毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，占地近2平方公里，总建筑面积约260万平方米，分为六大功能区——“国际高尚居住区”、“国际GOLF森林公园”、“国际教育产业园”、“国际商业文化中心”、“国际商贸博览中心”、“国际商务花园”，集国际化高档居住、商务、会展、文化教育、时尚、商业、娱乐、运动、休闲为一体。五个区域在功能上相对独立，同时又互为关联。其中商业、商务、运动休闲和教育规划不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。作为泛海国际居住区的业主，不出社区就能满足国际化高品质的工作、学习、生活、娱乐需求。泛海国际规划总建面达280万平方米，其中泛海国际二期不仅把住宅产品升级到新的层面，也规划有规格的商业综合体。从一期到二期，不仅仅实现了不动产的量变，更实现了城市运营功能的质变。泛海国际以造城气魄，在核心之地汇聚城市资源精华，实现了土地价值、物业价值、资源价值、品牌价值与文化价值的协调与统一。项目紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集，出行极其便捷，无缝对接机场、CBD、燕莎、丽都、使馆区、798等城市核心功能区。
❺ 北京泛海国际居住区具体信息
泛海国际，项目位于北京东四环主干道东侧，毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，占地近2平方公里，总建筑面积约260万平方米，分为六大功能区——“国际高尚居住区”、“国际GOLF森林公园”、“国际教育产业园”、“国际商业文化中心”、“国际商贸博览中心”、“国际商务花园”，集国际化高档居住、商务、会展、文化教育、时尚、商业、娱乐、运动、休闲为一体。五个区域在功能上相对独立，同时又互为关联。其中商业、商务、运动休闲和教育规划不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。作为泛海国际居住区的业主，不出社区就能满足国际化高品质的工作、学习、生活、娱乐需求。泛海国际规划总建面达280万平方米，其中泛海国际二期不仅把住宅产品升级到新的层面，也规划有规格的商业综合体。从一期到二期，不仅仅实现了不动产的量变，更实现了城市运营功能的质变。泛海国际以造城气魄，在核心之地汇聚城市资源精华，实现了土地价值、物业价值、资源价值、品牌价值与文化价值的协调与统一。项目紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集，出行极其便捷，无缝对接机场、CBD、燕莎、丽都、使馆区、798等城市核心功能区。
❻ 房价会降吗
对于未来房价走势我们都无法预知，经历了3.17政策调控之后，目前房价及成交量均有不同程度下降，对于今后的情况，还要看市场的反馈，建议您多关注成交价及交易量变化，结合自身情况安排购房时机，希望能帮到您！
❼ 泛海国际和太阳公园比较
你好北京泛海国际小户型个人觉得挺不错的,泛海国际居住区项目位于北京东四环主干道东侧,毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区,占地近2平方公里,总建筑面积约260万平方米,泛海国际居住区是武汉CBD首个大型高档住宅开发项目,项目地处泛海城市广场以西,占据CBD商务核心区以北;项目紧邻12公顷王家墩公园,其中一期规划为9栋高层住宅,大开间轻型框架结构,主力户型130-160平方米,采用新古典主义建