❶ 绿湖国际城什么情况
绿湖国际城位于增城区挂绿新城石滩广场西北向，位于挂绿新城版块，总共分为6期开发，目前在售的为四期，项目自身配套很齐全。包括法式风情美食街，2万㎡ 的全民健身公园、6万㎡ 法式风情园林及大型商业购物中心等生活娱乐配套。教育方面小区规划有自己的幼儿园和小学。
【项目优势】
1.项目体量比较大，自身的生活配套完善
2.项目户型得房率比较高，性价比不错
3.项目紧挨珠三角环线高速和广惠高速，到达珠三角城市群和天河都比较方便
4.项目属于挂绿新城版块，挨着荔城，可以享受到荔城的大型商业配套
【项目劣势】
1.区域内配套还不是很完善，需要一段周期的发展
2.16号线短期不会开通，暂时没有轨道交通
❷ 绿湖国际城是否有投资价值
绿湖国际城位于绿湖新城石滩广场旁，目前单价在14000元左右，项目体量也大，对比周边的几个楼盘是价格最低的，未来有一定的升值空间。但该项目所处位置公共交通不便，没有地铁规划，公交线路最近仅一条102号线，主要依赖自驾。增城未来虽然有地铁16号线的规划，但不在2020年的规划内，所以未来落地时间和地铁站点随时有变动。商业配套主要还是依赖于6km以外的荔城的万达广场那一块。再加上项目周边暂时没有好的教学和医疗配套
❸ 绿湖国际城怎么样，有投资价值吗
梳理绿湖国际城的投资价值，需要先从全面认识增城的投资价值入手，由此问题被拆解为两个：①为什么选增城？ ②为什么选绿湖国际城？
①为什么选增城？
增城的投资价值需要先从粤港澳大湾区说起，粤港澳大湾是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的第四大湾区，地处穗莞深核心地带，拥有多条国家级铁路、城际轨道与湾区城市联动的增城，是粤港澳大湾区的“黄金走廊”，是未来重要的交通枢纽。
增城重点打造的是以交通枢纽为核心的东进战略“桥头堡”，交通是增城未来发展的亮点和优势，广深铁路对外沟通深圳和香港；珠三角城轨交通主轴的穗莞深城际轨道在新塘设站，计划于明年底建成通车；北三环二期西接京港澳高速和机场高速北延线，东联珠三角环线高速。4条地铁+6条高铁+3座客运交通枢纽+新东站+凯达尔广场（枢纽型城市综合体），未来增城交通必然四通八达。
从广州的限购政策也可以窥得端倪，增城不限购的目的，表明了政府将市区人口导流到增城的决心。广州是一个每年有50多万人口净流入的城市，增城不限购的政策为大量的城市流动人口买房创造了可能性，一方面展现了城市的包容，一方面也促进了增城经济的蓬勃发展。
源于湾区布局、高铁提速、限购政策，增城房地产行业的发展不容小觑，从2014年-2017年，增城房地产成交量一直领跑广州。稳拿第一。
②为什么选绿湖国际城？
绿湖国际城位于增城区石滩立交的东南侧，由敏捷地产开发的业态丰富的大体量综合社区，包含双拼和联排别墅、低层洋房、层、高层塔楼以及商业街。
它的投资价值主要有一下5方面：
1.交通：绿湖国际城位于挂绿新城石滩广场西北向，属于增城的石滩板块。板块未来会有广州新东站。项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。未来有地铁16号线的规划，届时会贯穿地铁21号线和13号线。
2.教育：项目周边有黄冈中学，一本升学率达到70%。
3.商业配套：小区自带商业街满足基本生活所需，2km左右可到达集生态休闲和文体活动场于一体的石滩广场，7km左右可到增城万达广场。
4.产品：项目体量非常大，项目占地面积为71.3万平方米，建筑面积330万平方米，共分为6期开发。目前在售的是四期，69-130方两房到三房户型。户型可选余地大，适合客群多。
5.相对于周边的楼盘价格较低，有价格优势。
具体到您的情况，您重点考虑总价在100万左右，适合投资的楼盘，那么整个增城区域有规划、有发展，总价符合预算的楼盘就是绿湖国际城。它与咱们的需求高度匹配，值得花半天时间，实地考察一下。
❹ 绿湖国际为什么会涨
绿湖国际城位于增城石滩板块，暂时均价在增城来看比较低，但未来会有16号线地铁规划，以及广州新东站的规划，作为一个非常重要的交通枢纽，具有很高的发展潜力。
❺ 绿湖国际城的投资价值
如果您关注投资的话我建议您从这几个方面考虑:
1.交通 因为交通方便的话他会有更大的升值空间
2.教育医疗配套 有很多人买房子会考虑学区房和周边的医疗配套
3.商业配套 商业气息会带来人气，带动周边的人口流动。
4.开发商 开发商比较好的话，物业管理好，小区折旧速度慢，更容易转手
5.跟周边的楼盘拿地价对比
那从这几个方面分析绿湖国际城的投资价值。
1.交通：绿湖国际城位于挂绿新城石滩广场西北向，属于增城的石滩板块。板块未来会有广州新东站。项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。未来虽然有地铁16号线的规划，但时间较长。
2.教育：项目周边有黄冈中学，一个高中一本升学率70%的学校
3.商业配套：小区自带商业街满足基本生活所需，2km左右可到达集生态休闲和文体活动场于一体的石滩广场，7km左右可到增城万达广场。
4.项目：项目体量非常大，项目占地面积为713000平方米，建筑面3300000平方米，共分为6期开发。目前在售的是四期，69-130方两房到三房各户型。
5.相对于周边的楼盘价格较低，有价格优势。
❻ 绿湖国际城这个楼盘投资前景怎么样
投资的话咱们可以从以下几点来看绿湖国际城
1、项目体量非常大，项目占地面积为713000平方米，建筑面3300000平方米，共分为6期开发。
2、项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。
项目优势：
3、对比周边其他楼盘，价格上有一定的优势，且户型选择性
4、户型设计好，比较实用，得房率高。
5、项目周边有黄冈中学，所处板块未来会有广州新东站。
6、远期有地铁16号地铁线
项目劣势：
1、目前没有公共轨道交通，主要依赖自驾出行。
2、周边无大型商业配套。
3、由于目前处于开发阶段，项目周边比较荒凉。
❼ 绿湖国际城现在是什么情况具体的价格是多少
绿湖国际城是位于增城石滩板块的一个大体量项目，总规划330万平方米，占地面积为713000平方米，建筑面积33万平方米，共分为6期开发。目前在售的是四期住宅户型，建面77-119㎡两三房，带装修均价约14700元/㎡。
【项目优势】
1.项目体量非常的大，小区自带的生活配套比较齐全。
2.户型多选，价格便宜，且付款方式也比较灵活，适合刚需人群
【项目劣势】
1.所处板块石滩的发展相对比较慢，16号线处于规划中，落地时间和具体的站点随时可能变动。
2.项目周边环境比较缺乏发展，周边比较荒凉，距离石滩镇中心有很远距离，需要较长的发展周期
❽ 绿湖国际城目前多少钱呢
绿湖国际城主推五期房源，户型涵盖建面84-118㎡和127平二至四房，均价约15800元/㎡，带装修发售。（2019/6/15）
❾ 我在网上看到绿湖国际城目前单价不是在1.2万左右吗
目前绿湖国际城的单价已经去到1.4万左右。网上的很多信息都是更新不及时的所以得到的信息也会较为及时准确。
❿ 绿湖国际城为什么这么便宜
目前增城是分为四个板块去发展。新塘板块、朱村板块、荔城板块、石滩板块。目前最贵的板块是新塘板块，新房都在两万7-两万8.二手房在两万3-两万4.朱村跟荔城比较靠近21号线，目前靠近二十一号线地铁的房子均价在一万9到两万3左右。绿湖国际城位于石滩板块，紧靠东莞，是增城比较偏远的地方，增城的东南角石滩板块，这个是在十三五规划中较长期的规划，未来引进16号线连接荔城和新塘，广州新东站火车站在石滩，还有黄冈中学，挂绿新城的工企业聚集地，现在的规划时间周期较长，但是也说明政府对增城每个板块都有规划，也投入了大量财力物力来建造实施，这都在大建造中。相对价格较低1.4-1.8w都可以选得到。