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景新国际为什么比周边便宜

发布时间:2022-07-07 14:06:57

① 合景誉山国际新推的楼为什么这么便宜

目前合景誉山国际目前主推的是五期,单价比同一区域的楼盘比会低很多,但是这劣势也比较明显,紧邻高压线和变电站。

② 景新·国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称:景新·国际

楼盘位置:中新镇风光路33号

开发商:增城市增林贸易有限公司

产权年限:70年

建筑类型:高层,塔楼,

公交线路:增城103路、广增9路、广增8路、广增1路、广增17路、广增15路、广增6路、广增14路:中新墟站
增城203路:中新医院站
楼巴:周六日天河棠下好又多看楼车(10:00);周一到周日到户接送看楼专车(拨打销售中心热线预约) 返程:从景新国际返程(13:00--17:30)

其他交通方式:中新出口(广河高速出口)到S118,行驶920米靠右前方行驶,进入S118,行驶6.1公里左转,进入中福路,行驶670米左转,进入风光路,行驶970米靠右前方行驶,进入风光路辅路,行驶90米景新国际名城

规划信息:其占地面积为200000平方米,容积率,绿化率46%,共0栋楼,停车位车位比例:1:1.5

周边配套:中小学:广东农工商职业技术学院、中新中学、中新镇中心小学、集丰小学、九龙第二小学。
幼稚园:增城市中新镇幼儿园、中港天恩中英文幼稚园、小博士幼儿园
综合商场:恒大酒店、君利大酒店、今湘会、桃园大酒店、西海楼餐厅、巴蜀轩、嘉禾大酒店等特色餐饮
医院:集丰村卫生站、中新医院。
邮局:中国邮政
银行:农业银行、中国银行、农商银行、工商银行等。
菜市场

内部配套:幼儿园:规划1所高标准幼儿园
项目商业配套:1.6万㎡风情商业街、超市
休闲场所:泳池、两大私享山体公园、千米环山慢跑道、山顶休闲广场

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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③ 景新·国际周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称:景新·国际

公交线路:增城103路、广增9路、广增8路、广增1路、广增17路、广增15路、广增6路、广增14路:中新墟站
增城203路:中新医院站
楼巴:周六日天河棠下好又多看楼车(10:00);周一到周日到户接送看楼专车(拨打销售中心热线预约) 返程:从景新国际返程(13:00--17:30)

其他交通方式:中新出口(广河高速出口)到S118,行驶920米靠右前方行驶,进入S118,行驶6.1公里左转,进入中福路,行驶670米左转,进入风光路,行驶970米靠右前方行驶,进入风光路辅路,行驶90米景新国际名城

规划信息:其占地面积为200000平方米,容积率,绿化率46%,共0栋楼,停车位车位比例:1:1.5

周边配套:中小学:广东农工商职业技术学院、中新中学、中新镇中心小学、集丰小学、九龙第二小学。
幼稚园:增城市中新镇幼儿园、中港天恩中英文幼稚园、小博士幼儿园
综合商场:恒大酒店、君利大酒店、今湘会、桃园大酒店、西海楼餐厅、巴蜀轩、嘉禾大酒店等特色餐饮
医院:集丰村卫生站、中新医院。
邮局:中国邮政
银行:农业银行、中国银行、农商银行、工商银行等。
菜市场

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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④ 广州景新国际名城具体信息

景新国际名城位于增城区中新镇,是增城市增林贸易有限公司在中新镇打造的一个刚需住宅社区。规划18栋18-30层高层洋房,户型由70-143㎡的两房至四房组成,总户数1120户。
项目临广汕公路,距离中新镇政府大概1.5公里左右,距离在建21号线地铁大站中新站1.8公里左右。
中新教育城位于中新镇朱村,未来会对中新镇整体带来很大的人流和商业,对中新镇的发展会有很大的影响。
项目依托于中新镇的配套,享受中新镇的医疗,教育和商业,区域较为成熟,大型商业依托于增城城区万达和萝岗万达。并且中新镇是属于居住区,没有大型工业等污染,居住环境较好。
项目优势:
1、项目依托于中新镇中心的配套,生活较为方便。
2、项目在中新镇相对离中新知识城较近。也享受教育城带来的配套和发展。
3、项目能享受21号线带来的交通,去往市区很方便。
4、户型设计相对还不错
项目劣势:
1、项目是小开发商开发,小物业公司管理,品质和后期维护稍差。
2、项目更多依托于中新镇的配套,教育城带来的提升有限。
3、项目周边环境较差,没有很好的居住氛围。
4、项目自身以及周边配套较差,生活不是很方便。
总的来讲项目适合于市区和中新知识城工作,交通方便的人群自住,周边发展较慢,不太适合投资。

⑤ 济南璟园为啥比周边便宜

先从商品房与存量房进行对比,也就是新房与二手房对比。目前来看,同区域内,新房价格是要高于二手房的,这是因为房子是有周期性的。

也就是说随着社会发展,房屋的设计规划建设都是有改进提升的,新建住宅有很多设计是二手房不具备的。还有就是随着时间的推移,房屋及社区配套会有一定程度的老化,居住体验没有新房好。所有目前绝大部分区域的新房价格是高于周边二手房的,新楼盘定价是也基本参考周边二手房价格。

差价原因:

1、环境问题:小区距离炼油厂的距离仅次于炼油厂单位宿舍,炼油厂的问题本身就是很多购房者讨论的话题,这也是导致小区价格一直处于下行的主要原因。

2、教育问题:历下区教育局公布的璟园代建燕柳分校入学名单里,璟园,三庆城市主人,万科金域华府,金域蓝山。没有出现奥东新都的名字,这意味着,社区的孩子仍然要到刘智远小学入学。初中是历下区历元学校,该学校原来还是历下区名校,但是近几年因为种种原因,已经没落。

例如:

东城御景算是盛福片区建设较早的楼盘,首开时价格在6000-7000平米。随着盛福片区的发展,片区已经成为改善类型购房者选择的片区。

所谓千金买房,万金买邻,购房者也更注重自己购买小区的居住人群,造成了东城御景高不成低不就的局面,虽处立历下,但价格却不高。但是也有一个巨大的优点,就是属于地铁房,距离地铁八涧堡站近,八涧堡是地铁换乘站,地铁换乘相当便利。

⑥ 广州景新国际名城什么情况

没什么情况,就是很恶劣。

离两个地铁站都远,直线距离1.6-1.9公里,步行25-30分钟,小电驴必备。

有车不一定买得起车位,好像现在12-15w一个;一开始吹嘘卖30w,电单车也要收费,后来被举报了。

物业换了有四五波,不停地私自引入广告,私饱中囊,只知道收费,各种问题视而不见。

有个中国好邻居,中铁,每天早上6点施工到凌晨两三点,噪音伴你好几年;现在更厉害了,可以让你同步感受一下墙裂和地陷的快感。请关注今日一线2020年1月5日,

“广州增城 小区绿化带塌陷百余米 隔壁施工惹祸?”

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