万科城和御湖国际哪个好

Ⅳ 天纵时代城和御湖园买哪个好

嗯，看你的需求了。融科城的环境好一点，它自配公园，并且项目北边就是安医大新区，旁边是港澳广场，配套也很成熟。学区是和旁边的禹洲天境同一个学区，位置也靠近政务区，总的来说还是很好。 华地润园位于明珠广场附近的莲花路上，周边的配套自然十分成熟。并且项目离金寨路和金寨路高架很近，不管是去市区还是外地，都很方便，交通很好。并且，华地的物业也很不错。 具体选择哪个项目，需要你根据自己的实际情况去选择。

Ⅵ 南京御湖国际得房率

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。
2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

Ⅶ 万科魅力之城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：珠海万科魅力之城

城市：珠海

楼盘位置：白蕉镇白蕉南路26号

开发商：珠海市万汇房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,超高层,塔楼,

公交线路：交车304路、307路、306路、603路星宇公交车站下

其他交通方式：行驶至斗门区白蕉镇白蕉路东侧，向鳄鱼岛白蕉方向前行500米即到

规划信息：其占地面积为137000平方米，容积率，绿化率36%，共27栋楼，停车位1644个

周边配套：商业配套：东湖市场、白藤湖市场 、井岸步行街、丽湖名居商业广场、粤港家私城、桥东家私城、金山市场、斗门装饰建材城、华联汽车城；
酒店配套：桃源商务酒店、金岸酒店、银湖假日酒店；
餐饮配套：酒吧街、益利大酒楼、大家乐餐厅、名流川菜馆、京都餐厅、回味鸡快餐厅、井岸商业街餐饮；
超市配套：华润万家、百惠购物中心、千惠百货、永发优惠商城、华美超市；
农贸市场：金坑农贸市场、中兴南农贸市场；
休闲娱乐：白蕉健身休闲广场、白蕉电影院、碧涛阁休闲中心、世纪文化娱乐中心、新世纪夜总会、斗门体育馆、鳄鱼岛、御温泉、金台寺；
公园配套：鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园；
医疗设施配套：遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院；
教育配套：田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园；
银行、邮政、电信：建设银行、交通银行、中国银行、广东发展银行、工商银行 、农业银行、邮政储蓄、珠海农信；

内部配套：综合商场：近10000m2西班牙风情商业街、华润万家
餐饮：麦当劳
教育：海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻
休闲娱乐设施：抬地式双泳池、羽毛球场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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