中胜国际小区属于什么档次的公寓

① 为什么日本穷人住独栋，有钱人住公寓

说到房子，可能每个人都有个愿望，“住洋房，养洋狗”，这是我们一般人对于有钱人生活的基本向往。如果可以住独栋，就像当我们说的别墅，有自己的花园，私密性更好，而且别墅本身就价值不菲，而且装修费用更是一笔不少的开支，这是有钱人才有的，一般人都是攒钱买的公寓的。而在日本一般都是穷人住独栋，有钱人才住公寓。

② 公寓与住宅的区别是什么

1.实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3.物业管理的不同：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4.建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。

③ 武汉市中胜国际大厦是那个街道的

国际足联的积分排名很复杂的，要看你的对手的排名，还要看是什么级别的比赛，如果是A级比赛，又赢了德国队，那积分会涨很多。如果赢了东帝汶，那就没什么积分。

④ 中胜国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：武汉中胜国际

城市：武汉

楼盘位置：二七路与二七侧路交叉口北侧（汉口医院附近）

产权年限：40年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：509路：解放公园路解放公园站,解放大道黄浦大街站
508路：解放大道黄浦大街站,解放大道解永清街站
76路：黄浦大街工农兵路站,江大路大江园站
黄陂12路：公园站
507路：解放大道解放公园站
581路：解放大道解放公园站
516路：解放公园路解放公园站,沿江大道黄浦大街站
809路：发展大道汉口医院站
229路：黄浦大街雷院站,黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站
332路环线：工农兵路国宾馆站,黄浦大道工农兵路站
552路：黄浦大街雷院站,黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站
802路：解放大道解放公园站
801路：建设大道武汉晚报站,江大路大江园站
808路内环环线：解放公园路解放公园站,建设大道武汉晚报站,江大路大江园站
807路：解放大道解放公园站
208路：建设大道武汉晚报站
211路：发展大道汉口医院站
212路：解放大道黄浦大街站
805路：解放公园路解放公园站
电车2路：解放大道黄浦大街站,黄浦大街一六一医院站,工农兵路国宾馆站,解放大道解放公园站
627路：黄浦大街雷院站,黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站
电车3路：解放大道黄浦大街站,黄浦大街一六一医院站,工农兵路国宾馆站,解放大道解放公园站
502路：解放大道解放公园站
24路通宵车：解放公园路解放公园站,惠济路惠济三路站,惠济路赵家条站
24路：解放公园路解放公园站,惠济路惠济三路站,惠济路赵家条站
622路：解放大道黄浦大街站
725路：发展大道汉口医院站
4路：解放大道黄浦大街站
729路：解放公园路解放公园站,建设大道武汉晚报站,解放大道解放公园站,江大路大江园站
615路：解放大道黄浦大街站
721路：解放大道黄浦大街站
545路通宵车：黄浦大街雷院站,黄浦大街工农兵路站
248路：黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站
545路：黄浦大街雷院站,黄浦大街工农兵路站
543路：解放公园路解放公园站,惠济路惠济三路站,惠济路赵家条站,解放大道解放公园站,江大路大江园站
719路：解放公园路解放公园站
551路：解放大道解放公园站
610路：解放大道解放公园站
550路：建设大道武汉晚报站,黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站,沿江大道黄浦大街站
724路：解放公园路解放公园站,解放大道解放公园站
549路：解放大道解放公园站
548路：黄浦大街雷院站,黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站
605路：解放大道解放公园站
712路：解放大道解放公园站
30路：黄浦大街工农兵路站,黄浦大街一六一医院站
60路：沿江大道黄浦大街站
524路：解放公园路解放公园站
528路：发展大道汉口医院站
597路：建设大道武汉晚报站
526路：沿江大道黄浦大街站
527路：沿江大道黄浦大街站
707路：解放大道黄浦大街站
532路：解放大道解放公园站,江大路大江园站,永清路永清庭院站,永清路站

其他交通方式：从武昌行驶过长江二桥，在竹叶山转盘一层（红旗建材家居）右转300米即到。

规划信息：其占地面积为3910平方米，容积率，绿化率27%，共1栋楼，停车位111个

周边配套：中小学：育才小学、武汉市第六中学
综合商场：武商量贩、红旗家居、中百超市
银行：交通银行、民生银行、兴业银行
医院：汉口医院、一六一医院

内部配套：小区自身配套齐全

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

⑤ 住宅类别怎样分类按级别、按建筑物层数分、按楼型分又怎样分

一、按功能分：

1、居住建筑

居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建筑

公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。

3、工业建筑

工业建筑主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

4、农业建筑

农业建筑主要是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

二、按楼型分：

1、低层建筑 指1~2层建筑。

2、多层建筑 指3~6层建筑。

3、高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定，各国规定有差异。我国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定，民用建筑按层数或高度的分类是按照《住宅设计规范》（GB 50096—1999）、《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—1995）为依据来划分的。

简单说，10层及10层以上的居住建筑，以及建筑高度超过24m的其他民用建筑均为高层建筑。根据1972年国际高层建筑会议达成的共识，确定高度100m以上的建筑物为超高层建筑。

三、按规模分：

1、大量性建筑

大量性建筑主要是指量大面广、与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院、中小型办公楼等。

2、大型性建筑

大型性建筑主要是指建筑规模大、耗资多、影响较大的建筑，与大量性建筑相比，其修建数量有限，但这些建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市的面貌影响很大，如大型火车站、航空站、大型体育馆、博物馆、大会堂等。

四、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

五、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

六、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

八、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

⑥ 公寓楼与普通住宅楼有哪些区别

公寓楼和普通住宅楼的区别是公寓楼包含商用性质，而普通住宅楼只是住宅楼。

公寓楼与普通住宅楼区别：

1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。

2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同，通常公寓是属于商业用途，虽然有不同的分类，但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。

3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同，居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

4、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同，这仍然是商业用途的问题，和普通住宅相比，这也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落户，孩子上学可以按照区片划分，从而就近读书，而公寓却不能落户。

5、公寓和普通住宅区别在于贷款利率和首付不同，普通的住宅贷款比较低，而且可以用公积金贷款，这样贷款利率就会更低，而公寓不能用公积金贷款，而且还款年限也比较少，一般情况下是最多10年，最主要的是首付一般需要百分之五十。

6、公寓和普通住宅区别在于税费不同，住宅和公寓在税费方面也是不同的，买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。

公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。

一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

(6)中胜国际小区属于什么档次的公寓扩展阅读：

公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。

每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。

第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。

公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。

排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。

普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

请注意七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》中：

五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费

为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。

享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。

里面一直用的是“普通住房”。