昆明绿地滇池国际健康城好在哪里

‘壹’ 昆明举全市之力将大健康产业培育成为旗帜产业 “健康春城”

晨曦微露，亚洲最大的血液制品研发和生产基地——滇中新区国药中生云南血液制品产业基地，已是机声隆隆、热火朝天，预计6月底完成主体结构封顶；以昆明诺沃医学检验实验室有限公司为主的昆明高新基因科技园，正在打造具有国内领先水平的医学检验综合服务平台；去年底，云南沃森生物技术股份有限公司打破13价肺炎球菌多糖结合疫苗长期被美国辉瑞公司全球垄断的局面，研发出全球第二个、中国第一个自主创新的“疫苗之王”……

四季花香、生物多样的昆明，2016年底就果断决策：勇闯大健康“蓝海”，打造“中国健康之城”。3年多来，从一张白纸到一幅蓝图，从一片处女地到投资热土，昆明大健康产业发展思路日渐清晰、定位愈加精准，随之而来的是产业布局优化、行业发展迅猛。

从一张白纸到一幅蓝图

自2016年提出“基于大生态，依托大数据，结合大旅游、大文创，发展大健康”的整体思路以来，昆明市从“零”开始，辟新路、谋转型，在建设“中国健康之城”这张白纸上描绘着具有昆明特色的美好蓝图。

“昆明是享誉全球的‘春城’，是中国面向南亚东南亚开放的门户，生态优势和生物多样性、民族多样性优势突出，具备发展大健康的独特条件。”《昆明市大健康产业发展规划（2019-2030年）》明确了昆明未来10年大健康产业发展的战略目标和发展方向，重点聚焦7大重点领域、27个方向、7个特色集群以及8大工程，前延后伸、高位嫁接、跨界融合，拓展全链条、全健康过程、全生命周期的大健康产业体系。

《规划》明确，到2030年，实现健康资源全域优化、健康产业全域联动和健康成果全民共享，将大健康产业培育成为昆明的旗帜产业，部分行业成为技术领先、特色鲜明、示范引领的全国标杆，助力中国健康之城和世界一流健康生活目的地建设，“健康春城”品牌誉满全球。通过培育一批具有国际竞争力的龙头企业、知名品牌和拳头产品，大健康产业规模不断壮大，增加值达2400亿元，收入达6000亿元，增加值年均增速高于GDP增速。

“今年，突如其来的新冠肺炎疫情给中国乃至世界的经济和社会带来了前所未有的冲击和影响，全民健康意识和健康需求空前提升。对昆明市而言，既坚定了建设‘中国健康之城’的决心和方向，又需要尽快补短板、防漏洞、强弱项。”昆明市大健康发展领导小组办公室负责人李肇圣介绍。

从一片处女地到投资热土

微风扑面，涛声阵阵。

傍晚时分，滇池国际养生养老度假区内，老人们散步、纳凉、聊天，怡然自得。

这是一个以养老、养生、观光、休闲、度假为主的“全家庭美好生活”度假中心，老人们在这里可以享受优雅的环境、优质的服务和优良的医疗资源。而在2015年前，这里还是一片荒山。随着昆明市构建滇池东南岸健康产业融合带的定位日渐清晰，一个养生养老度假小镇拔地而起。

“这里风景优美、空气清新、生活便利。是一种健康、活力的晚年生活方式新选择。”张阿姨是两年前入住的第一位会员。度假区相关负责人介绍，乘着昆明打造“中国健康之城”的东风，这里已发展成为较成熟的高端养老社区，服务的常住老人达到300余户，接待体验客户35000余人次，接待参观10万人次。

在另一片荒地上，绿地滇池国际健康城拔地而起。“这是昆明市重点招商引资项目，将打造成为集国际医疗、康复医学、健康管理、养老养生为一体的医康养产品生态链。”李肇圣介绍，这是“滇池+大健康”的结合，标志着滇池沿岸迎来了国际化康养时代，从单纯的湖居进化到了更高品质的健康生活。

3年来，昆明市狠抓招商引资，服务大健康重点项目建设，充分发挥项目带动产业发展的支撑作用。围绕高端医疗、生物医药、细胞产业、疫苗工程、中药材种植加工、养生养老、康体健身、健康旅游等大健康产业，通过采取领导带队招商、龙头企业以商招商、行业关键项目对口招商等多种形式，加大招商引资力度。

梧高凤必至，花香蝶自来。随着大健康向纵深发展，昆明已成为国内甚至国外生物医药、康养医疗知名企业的重要舞台。目前，博奥生物集团健康惠民合作、泰康之家滇池国际生命健康城、帕塔拉湖岸国际健康社区、中泰国际医疗中心、通盈药业“双环铂”新药研发生产基地、鹏瑞利国际健康城、薇诺娜新中央工厂、绿地健康城等重点建设项目正在稳步推进。

截至2019年，昆明市大健康重点项目共84个，实际完成投资200.3亿元，大健康产业增加值增长10%以上。全市大健康产业已初步形成多点开花、百花齐放的良好发展态势。

从一个概念到全民共识

海拔3200米的香格里拉雪山上，一株株青刺果纯净翠绿，饱满细腻。

几年前，一家高新技术企业花下重金，买来蕴含强大生命力和修复能力的青刺果，组建专家团队，在实验室潜心研究。最终研究表明：青刺果提取物能够自主修复皮肤屏障，保持肌肤健康状态。

一石激起千层浪。这家叫贝泰妮的企业，依托像青刺果这样云南特有的药用植物资源，运用多项自有专利技术和皮肤学级的温和配方，成立护肤品牌“薇诺娜”，主攻功能性护肤品。薇诺娜一经问世，就冲到功能性护肤品前列。2019年，双“十一”销售破7.2亿元，抢占国货功能性护肤品第一名。

依托资源，科技引领，全民受益。“薇诺娜”这样的大健康产业项目蓬勃发展的背后，是昆明大健康正迎来最好的时代。

没有全民健康，就没有全民小康。昆明市不断夯实健康城市基础，推进国家呼吸疾病区域医疗中心、国家心血管区域医疗中心，以及省妇幼保健院、省老年病医院、市妇女儿童医院等一批重点卫生项目的搬迁和建设。同时，“走出去”对接中国中医科学院广安门医院、首都医科大学附属北京儿童医院、北京大学肿瘤医院等重点医院，争取引入优质医疗资源到昆合作。

如今，一批又一批国内一流、国际领先的医疗康养机构入驻昆明，优质惠民的医疗康养服务资源落户家门口，赢得了群众的点赞。同时，随着昆明市多渠道、全方位宣传，全民健康意识正逐渐增强，“人人懂得健康、人人享有健康”的追求正形成共识，成为昆明市大健康发展的强大动力。（都市时报）

‘贰’ 昆明市滇中新区康养旅游土地价格

咨询记录 · 回答于2021-08-11

‘叁’ 绿地滇池国际健康城怎么样交房了吗交通便利吗

绿地滇池国际健康城

开盘时间： 2018年06月下旬 交房时间： 2019年12月30日

位于昆明大渔滇池国际旅游度假区，渔浦路东侧

轨道交通： 1号线大学城南站

公交路线： 公交：目前地块周边已开通Z73路、C86路、C85路、265路、K35路等多路公交；

交通方式： 沿彩云路向南直行进入彩云南路，而后右转进入云南白药街，行至白云路与雨花路交汇处左转进入雨花路，再沿雨花路向南行至渔阳路即可看到项目。

整盘占地4600亩，是目前滇池边第一个也是最大的一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘，未来项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养商业航母，打造昆明“大健康产业”新名片。

了解绿地滇池国际健康城更多信息

‘肆’ 云南旅游地产值得投资吗

现在房地产还可以投资吗？

答案是完全可以的

绿地滇池国际健康城位于云南省昆明市大渔滇池国际旅游度假区，渔浦路东侧。项目占地面积4600亩，未来项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养商业。

‘伍’ 昆明滇池湖岸周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称：昆明滇池湖岸

城市：昆明

公交线路：公交车222/265/K31/K38/C86

其他交通方式：沿彩云路向南直行进入彩云南路，而后右转进入云南白药街，行至白云路与雨花路交汇处左转进入雨花路，再沿雨花路向南行至渔阳路即可看到项目。

规划信息：其占地面积为110801.56平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位配套22:42.6，共977个

周边配套：周边商业：紧邻绿地健康城商业区
周边景观(自然景观,公园绿化)：捞鱼河湿地公园（对面）、紧邻滇池
周边公园：捞鱼河国家级湿地公园
周边医院(就医条件)：目前直线距离6公里范围有两家3甲医院（云大医院呈贡分院/昆明市中医院）
周边学校(就学条件)：长水中澳国际学校/云大附中/师大附中。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

买新房，就上搜狐焦点网

‘陆’ 云南河口新楼盘

咨询记录 · 回答于2021-10-25

‘柒’ 环湖东路上靠近滇池的洋房或者别墅是否值得买，本人自主

建议楼主自主还是多考虑一下吧。先不说配套是不是跟得上。最主要，住着是否安全的问题。靠近滇池地基偏软，很容易地基沉降。招商海公馆、中海半岛华府都是这种情况，建设在以前湿地上。2014年年底曾经一 段时间是因为所建房子太靠近滇池政府勒令停建的。环境好的项目很多，性价比高的可以考虑滇池路与广福路交叉口的九夏云水。俊发地产开发的品质有保障，而且不用担心配套和安全问题。

‘捌’ 昆明绿地滇池国际健康城最新价格

摘要 您好，昆明绿地滇池国际健康城最新价格为9500元/平方哦

‘玖’ 昆明滇池“大型房地产项目”7万亩地块即将全面调规

“大家都担心房子违规，以后被拆，不敢买”。
昆明滇池边，前有1.99亿楼王只剩一堆建筑垃圾《1.99亿楼王只剩建筑垃圾 昆明滇池违建继续强力拆除》，又有绿地、宝能、金地等一大批知名开发商的项目正“瑟瑟发抖”。
继滇池东岸、南岸5大板块开启规划调整前期工作后，昆明市日前又发布了滇池西岸、北岸的规划编制采买公告，计划对环滇区域9大板块，约7万亩土地进行规划调整，从规划源头对“环湖开发”、“贴线开发”进行整改。
环滇开发再踩刹车！
7万亩地要改规划
8月18日，昆明市自然资源和规划局发布关于《环滇池临湖区域西岸及北岸段控规梳理》规划编制专项资金购买服务的计划，拟出资196万元，选择相关单位梳理及编制滇池西岸和北岸区域规划。主要涉及4大板块，包括滇池西岸海口片区、滇池西岸北段片区、草海片区、度假区海埂片区等4大板块，总面积约2187公顷（约3.28万亩），其中建设用地面积约1875公顷。
根据购买计划，承接方需完成7大工作内容，包括梳理临滇池区域控制性详细规划，结合环滇池生态功能建设要求，完成拆、改、留分析底图。
早在7月29日、8月6日，昆明市就连发了多条关于滇池流域规划编制的招标公告，计划对滇池三个半岛、斗南、度假区大渔片区、晋宁古滇、晋宁大湾区共5大板块进行规划调整，范围共2533公顷。
加上这次采买计划，滇池沿岸9大板块约4720公顷（约70800亩）都要进行规划调整，基本囊括了滇池流域大部分区域。
事实上，今年5月24日，昆明市自然资源和规划局就曾发布一份“关于暂停滇池周边部分地块审批的通知”，称根据中央环保督察组反馈意见，为避免滇池周边“贴线开发”现象继续蔓延，对滇池周边部分地块暂停办理审批事项通知。
“一个大型房地产项目”
值得一提的是，即将进行规划调整的草海、度假区海埂、古滇等片区均是近年来昆明房地产开发的热点区域。
特别是作为滇池重要组成部分的草海片区，近几年“崛起”迅猛，重塑了昆明“富人区”版图，从2015年至今先后开发建设地块已达42个，占地2463亩，建筑面积475.9万平方米。
尤以草海5号地块为甚，堪称“一个大型房地产项目”，地块内数个项目同时开工建设，总面积达90万平方米，其中40万平方米是解决5号地块5000多名原住民的居住问题。而如果剩余两个项目也全部建成，25公里的草海岸线房地产开发就将实现沿湖“全覆盖”。
具体来看，据《每日经济新闻》此前报道，2013年，绿地以高达1.1万元/平方米的楼面价在草海片区拿地，也就是如今的绿地·海珀澜庭；2018年，草海片区推出面积约1291亩土地，被金地、中铁诺德等拆分拿下，即如今的中铁诺德山海春风、金地·云海一号；2019年11月，宝能斥资55.45亿元斩获约596亩地块，最高楼面价15922元/平方米，刷新昆明楼面价纪录，即宝能·滇池九玺。

环滇某项目悬挂的标语 每经记者 陈利 摄
不过，这些曾经“寸土必争”、“寸步不让”的项目现在有可能面临调规整改。
根据2015年11月17日，昆明市人民政府发布的《关于滇池分级保护范围划定方案的公告》，对滇池一、二、三级保护区具体范围、环湖路和滇池面山界线进行了详细规定。
其中，一级保护区指滇池水域及保护界桩向外水平延伸100米以内的区域，但保护界桩在环湖路（不含水体上的桥梁）以外的，以环湖路以内的路缘线为界。疑似一级保护线内非滇池保护项目除之前被中央环保督查组点名的诺仕达古滇名城水军府、精品湿地相关设施、古滇大码头外，还包括培星东岸高尔夫球场、高海路龙门段临湖别墅群、滨湖半岛临湖别墅群。
滇池二级保护区指一级保护区以外至滇池面山以内城乡规划确定的禁止建设区和限制建设区，及主要入湖河道两侧沿地表向外水平延伸50米以内区域。包括诺仕达古滇名城长腰山别墅群、未来城五渔邨建筑群。
三级保护区，指一、二级保护区以外，滇池流域分水岭以内的区域。疑似三级保护区内“贴线建设”的项目（对滇池三级保护区内“贴线建设”的项目，一律依法依规严格控制，坚决削减总量，降低开发强度）。包括草海片区昆明文旅城、绿地海珀澜庭、金地云海一号、中铁诺德山海春风、宝能滇池九玺、华夏澜台府等以及东岸片区云南城投山海湾、山海荟、蓝光中国花田国际度假区和大渔片区的锦艺滇池湖岸、北大资源紫境府、佳兆业蓝楹湾、绿地滇池国际健康城、海伦堡滇池府等。
需要指出的是，今年5月蓝光中国花田国际度假区被群众投诉涉违反《滇池保护条例》，昆明市呈贡区水务局受理投诉后进行回复，表示此项举报“部分属实”。
“大家都在等”
如今，被混凝土填满的长腰山、滇池面山的二级保护区正在努力恢复生态。
根据8月12日昆明滇池管理局发布的《晋宁区长腰山滇池二级保护区生态环境督察整改工作组方案》执行情况公告，长腰山滇池二级保护区以内的古滇名城·湖景林苑A区、B区共有542套房完成整改，收回注销商品房购销合同备案号321套，已收回注销不动产权证证号282套。
其中，湖景林苑B区二期47栋144套建筑2021年5月11日全部完成整改，并于2021年6月4日完成植树绿化。
湖景林苑B区一期(望海居)36栋(套)建筑2021年6月8日全部完成整改，该区域完成商品房购销合同网备注销11套，完成不动产权证注销7套。
湖景林苑A区一期(观澜岛、白鹭洲)和湖景林苑B区一期(林语曦)共131栋(362套)平稳有序完成整改，完成商品房购销合同网备注销310套；完成不动产权证注销275套。
滇池龙门别墅群已经进入拆除阶段。
至于草海片区被指“贴线开发”的项目，此前7月记者在走访时，宝能·滇池九玺、金地·云海壹号等项目尚处于正常修建与销售中，记者日前了解到的最新信息也依旧是“正常销售中”。
而涉及到两个疑似“贴线开发”项目的融创，目前则处于停工整改阶段，暂未对外进行销售。一位接近云南融创的业内人士告诉记者，“现在政府的具体整改方案还没出来，大家都在等。”
环滇房价“大跳水”
持续的环保整治也让曾经坚挺的环滇区域房价迎来了一波“跳水”，古滇名城项目首当其冲。
日前，古滇名城推出春风小院一期特价洋房，原价13000元/平方米，现价只要8300元/平方米，单价直降4700元/平方米，降幅约36%。据了解，古滇名城本次共推出约100套特价房源，户型125-126平方米，要求全款支付。
“长腰山整改事件后，古滇名城的房子没人敢买，开发商只能降价，希望快速回笼资金。”昆明德祐一门店中介张敏（化名）告诉记者，我们也向很多客户推过，但“大家都担心房子违规，以后被拆，不敢买”。
据张敏透露，为快速回款，早在今年7月，诺仕达集团在呈贡新区开发的七彩云南第壹城就开始了大促销，“以前最高能卖到1万元/平方米的公寓，特价仅4800元/平方米起，相当于半价。”
不仅是古滇名城，滇池沿岸多个项目均出现了降价。如滇池东岸位于呈贡斗南片区的绿地海之城，高层正常售价约12000元/平方米，按揭一口价9162元/平方米起，全款8597元/平方米起，单价足足降了3000-3500元/平方米。
事实上，目前整个滇池板块的成交均价都出现了下滑。据昆明克而瑞数据显示，7月昆明草海片区、滇池海埂片区、滇池会展、斗南、大渔片区新房成交价环比6月均呈下降趋势，且降幅不小。
具体来看，西山区滇池板块7月成交均价18930元/平方米，环比下跌20.94%；呈贡大渔片区成交均价13098元/平方米，环比下跌0.89%；会展中心板块成交均价17853元/平方米，环比下跌9.23%。
“受今年滇池环保整治以及金融政策不断收紧影响，昆明今年整体楼市不理想，房企资金压力普遍比较大。”一头部房企云南区域相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，为完成全年业绩，目前昆明很多房企已从第三季度开始冲刺，“预计此后除了环滇项目外，还会有更多项目推出优惠措施”。