国际社区首付多少

A. 武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗

现在在武汉，如果是刚需三成首付40-50万的话，那么总价大概在130万—170万之间，贷款就是90万—120万，如果能公积金贷70万的话，那商贷就是20万和50万，公积金月供大概3000元左右，商贷部分按照现在部分银行最低5.68利率来算，等额本息月供大概在1200-2900之间，组合贷合计月供符合楼主的大概5000左右，如果公积金部分再抵扣的话，月供低于五千；当然如果是纯粹的商贷，按照5.68的利率，商贷90万月供等额本息月供是5212，商贷120万的等额本息月供将近7000元。

B. 总价70万可以在成都三环内买到那些好的商办项目

三环内的商办项目总的来说不是很多，一个是政府规划的商业用地不多了，另一个是拿地价格偏高，商办项目建造成本高等，造成商办项目较紧缺。价格在一万到两万不等，主要看地段，商配，交通，居住环境等等，总价七十万目前可匹配楼盘有：

1：（成华区）佳年华广场：2.2环位置，31~82（主力户型，35，40）4.9米层高loft，价格2万左右；平层1.6万左右。首付比例5成。位于成华区东客站商圈，双地铁：2号线塔子山站500米、7号线东客站500米，距离春熙路4站地，20min通达成都最繁华商圈；小区有3000多平米的运动公园，距塔子山公园800米，周边商业配套成熟，400米到成华万达广场，周边规划ICC、乐天、龙之梦商业综合体，3公里范围内凯德商场，万象城，商业综合体规划齐全。

2：（成华区）奥园广场：2.5环内。 30-32平 52-55平，1.7-1.8万左右，4.2m层高，带装修。首付5成。地铁盖负二楼可直接坐地铁，地铁7号线双店路，今年年底开通。自带商业体，临近多宝寺公园，满足休闲娱乐。

3：（成华区）源滩国际社区：3环内。37-77平，4.2m跃层，1.7万左右，带装修，首付六成。位于成都理工大学商圈，距地铁7号线理工站1000米，距地铁8号线（在建）十里店站500米，2环，2.5环中环路。项目自身配备有香榭丽舍商业街 ，1公里范围内云集了铁建广场186MALL、世纪联华超市（富临理宫）等购物中心 2公里左右范围云集了东郊记忆、上古天地星悦广场、伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集等购物中心。约120亩圣灯公园和约250亩滨河公园。

4：银海中心：一环路，50、60、96-120平，2万左右，层高3.6米、套二3.8米，首付五成。轻奢精装商办，家具家电齐全，带中央空调，可拎包入住。地铁1、3、6号线环绕周边双地铁环绕，距离地铁3号线前锋路站仅500米，距离在建地铁6号线，梁家巷站仅400米。商业配套上，项目本身就是一个大型的商业体，此外项目处于李家沱商圈，也是成都有名的老牌商圈，旁边的金牛万达以及财富又一城都是老成都人常去的商业综合体，此外项目本身自带的商业体也是由一品天下招商运营的，目前已经入住大量超市，招商基本完成。项目在医疗配套和教育配套上，由于处于成都老城区核心地段，也是非常完善，在医疗配套上，周边有前锋医院，军区机关医院，416医院，金牛区第四人民医院的，在教育配套上，成都八中，成都铁路中学，成都大学附属中学等都是成都有名的学校。
项目现在已是现房，18年10月份左右就能交房，且是精装标准，拎包入住，十分适合购买商办作为短期过渡的群体。

以上是对目前70万预算且三环内所匹配的项目，希望对您有帮助！

C. 【蓝光凤湖长岛国际社区】多少钱一平首付多少这个

首付是20％，目前还没开盘，处于前期咨询状态，因为我们蓝光深耕中原，进入郑州的首个楼盘，像我们这个项目里面有一个200亩的私享内湖，这在郑州平原新区是没有的，另外我们项目里有占地13万方的王府井商业小镇，这些配套在平原新区乃至郑州的小区都没有的，所以这个价格还没没办法给你估！

D. 前湾国际社区情况

前湾国际社区，

萧山竞潮路与九纬路交叉口东50米，开发商是杭州科昇房地产开发有限公司，物业是仁恒置业香港置业，物业费4.8，绿化30%，车位1:1.27，容积2，4000装修标准

萧山科技城板块，轻轨萧山科技城离萧山国际机场1站路，马路边就是杭师大附小，600米有惠林顿学校，新苗学校1.6公里生活便利；高层2.8万均价，99方280万以内首付84万，129方四室350-400万，3.05米高；洋房500万左右，145方

特色:楼层错开排位楼间距好，环境好舒适度好，有连接邻里之家的人行桥生活更方便，有外销证

劣势:离城市中轴快线（火车西站，阿里巴巴，东站，机场，萧山科技城站距离700米）1.2公里，比融创贵一点点，99平是小户型而且不多

E. 【碧云国际社区晓园】不是首套，所以现在想问下贷款上应该是什么利率

贷款的基准利率是4.9 二套是在基准利率上浮10%，在5.39

F. 北京金茂北京国际社区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京金茂北京国际社区

城市：北京

别名：北京国际社区

楼盘位置：顺义区水色时光西路西侧

开发商：北京城茂房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,小高层,

公交线路：郊89、970路、空港8路、顺16路、顺27路、顺31路

规划信息：其占地面积为142581.63平方米，容积率，绿化率0%，共39栋楼，停车位

周边配套：中小学：北小营中心小学、顺义第十三小学、顺义十三中
综合商场：华联生活超市、民悦广场
幼稚园：北小营中心幼儿园
银行：北京农商银行、农行、邮储银行
邮局：中国邮政（北小营邮政所）
其他：潮白河湿地公园、顺义奥林匹克水上公园、北京国际鲜花港、金茂怡生园酒店、国际智能汽车与智慧交通示范区

内部配套：24小时无人便利店、体育公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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G. 源滩国际社区那个37平的具体是什么情况

源滩国际社区那个37平的是套二，赠送阳台，最主要的是享受住宅式的小区环境，项目自带铂金会所

在售楼栋及面积：35~50平；均价：1.8-1.9万/㎡；首付：50%；层高：4.2米；商水商电不通气带烟道；带装修；交房时间：2020年底

项目自带有约3000㎡会所，规划有恒温游泳池、红酒吧、雪茄吧、书吧、星空影院、健身房、儿童游乐场等，全面满足商务、休闲、儿童玩耍功能。

同时，项目自带两大中庭园林景观，12500㎡塞纳湖畔与4300㎡香榭丽舍，其中有两栋商办楼还能享受中庭景观，是市面上其他项目很难做到的。

户型5.6—11.8米大面宽，短进深，全景落地窗，采光面充足。

H. 蓝光长岛国际社区怎么样

蓝光长岛国际社区位于双流区和武侯区的交界处，是蓝光地产的高品质湖居作品。该项目占地面积近400亩，毗邻永康森林公园，三面环水，环境优良，空气清新。

主力户型有135平，115平，154平、182平。客厅面积大，一楼户型更有私享花园，南北通透，赠送生活阳台。

目前均价10000-11000/平。首付5成起。绿化率超过50％

周边商业配套：优品购物中心，奥特莱斯，青羊万达。

教育规划：预留教育用地

医疗资源：武侯区第三、第五人民医院

环境：紧邻永康森林公园、毗邻江安胡湿地

项目目前第一期，均价最低，后续开盘其他批次肯定会提高售价。

三面环水，铸成天然氧吧。

品牌开发商375亩大盘

恒温恒湿除霾巴克莱体育馆

欢乐儿童主题中心