一鸣宽城国际小区高层有多少楼

‘壹’ 高层住宅一般为多少层

一般十层及以上住宅为高层住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

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高层住宅优点
1、建设高层建筑是开发商的最爱，在同样面积的土地上可以卖更多的房子。小区里如果是高层林立，也会增添大城市的气氛，毕竟高层楼房的外表大都美观靓丽。

2、高层住宅在建筑质量和抗震等级方面，都有不错的表现。高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。举例来说，不少多层建筑都属于砖混结构，而高层楼房大都采用钢筋混凝土现烧。

3、高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。俗话说高处不胜寒，高层楼房的空气质量相对好一些，空气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔(前面如果有遮挡除外)。而且噪声污染也会小一些，躺在屋里被蚊虫叮咬的几率也会很低。

高层住宅缺点
1、高层最怕的就是停电，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。高层住宅本身的特点决定了它是一个高的能耗住宅，可以说停电就意味着运转瘫痪。

2、高层楼房的公摊面积普遍较大，物业费也会相对高一些。

3、在发生意外时，如地震、火灾等情况，逃生用时较多，增加了逃生的难度，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。

多层与高层的区别
1、多层

多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的，所以多层的住宅的房子一般都是没有电梯的，在商品房的买卖中，多层住宅一般是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的商品房住宅。多层住宅没有强制的要求说要使用楼层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。

2、高层

以前的高层一般指的就是十二层以上的房子，但是现在城市的土地是非常宝贵的，所以开发商修建的楼房是越来越高了，现在十八层以上的高层叫做高层的说法更被大家所认可。因为高层住宅的楼层高，所以说内部通常会设有电梯来作为住宅内部上下的主要交通工具。也因为整体建筑楼层高，所以建筑结构强度并没有小高层好。

‘贰’ 一鸣宽城国际为什么这么便宜

据说是烟厂的福利房，烟厂团购房，从成交开始均价一般在2200-2400元/㎡之间。

‘叁’ 一鸣宽城国际周边环境怎么样生活便利吗

城市：贵阳

楼盘名称：贵阳一鸣宽城国际

别名：一鸣宽城国际

公交线路：距离本项目最近的十里河滩景区，更是只需要7分钟的车程！如果您需要出城，走小区门口的开发大道，只要5分钟时间就可以通过王宽收费站上绕城高速。 除交通路网四通八达以外，公交41路、50路、53路直达小区门口，更有正在建设的贵阳第一条轻轨1号线起点站紧邻本小区，未来出行极其方便。乘坐公交41路到航天园站下车、公交53路到长坝新村站下车即可到达。

其他交通方式：一鸣宽城国际属于南明河上游三江口板块，是连接北部贵阳主城与南部花溪区域的“黄金节点”位置，交通方便，通过甲秀路、东二环，可直达金阳；走花溪大道、沙冲路、贵惠大道快速到达老城中心区；通过西南环线到二戈寨到贵阳国际机场，只需要15分钟；通过花溪大道、二道、只需10-15分钟就到花溪平桥风景区，通过贵惠高速到青岩亦只需要10-15分钟。

规划信息：其占地面积为264180平方米，容积率暂无数据，绿化率31.46%，共0栋楼，停车位

周边配套：小河加气站、红华便利、星力社区超市、香浸美疗SPA馆、小河圣兴药房、中国联通航天路营业厅、交行红河路支行、三江集贸市场、瑞丽时尚造型等。
周边3公里范围内有:300医院、44医院、沃尔玛、北京华联、苏宁、国美、银行、各色餐饮店等等
农贸市场、8班制幼儿园和27班教育学校

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

‘肆’ 小高层一般是多少层小高层特点有哪些

小高层一般是多少层?

小高层住房就是指7层-11层住房，平面规划类似双层，一梯两户且公摊面积面小。价格行情楼房越高越贵(楼房顶层以外)。在住建部相关规定中，并没有小高层这一概念，这是大众的简单称呼。实际多层叫小高层并没有约定俗成定义。

2、不少于一般双层：根据多生活阳台、多阳台设计，使房屋的合理使用的面积大大增加。

3、建筑密度高：节省土地资源，地产开发商的运营成本比较多，层住房有所下降。

4、选用混凝土构造：从建筑构造的平面布置图角度来说，主要采用板式结构，在房型层面有非常大的空间设计。

‘伍’ 小高层是多少层

小高层一般是七层到十一层。

小高层的优点有很多，尤其建筑质量非常好，房型通风也比较好，前后间距也非常的大，平时的采光都非常的好，居住起来一点儿都不比中高层或超高层的差。

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

小高层与高层区别：

1、建筑质量上区分。

从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。

2、空间上有差别。

小高层住宅在空间的利用上占有优势，可以通过多阳台、多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度，因而在空间利用方面有一定限制。

3、人口密度不同。

小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

4、噪音的影响程度有差异。

人们居住都希望拥有一个安静的环境，这一点上小高层就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些，而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动声音传播上来就比较少。

‘陆’ 一般小区一栋几层高，有多少户人家呢，谢谢了

一般一个小区大概有1000人左右，大概在300户人家左右，一般都是七八栋5层的楼房，我们这边都是这个样子的，各地均有差异，已当地为准。

‘柒’ 小高层一般是多少层小高层利弊有哪些小高层结构要注意什么

小高层一般是多少层?

小高层住宅就是指7层-11层住房，平面规划类似双层，一梯两户且公摊面积面小。价格行情楼层越高越贵(楼房顶层以外)。在住建部相关规定中，没有小高层住宅这一概念，这是大众的简单称呼。实际多层叫花园洋房并没有约定俗成定义。

一般高层住宅都是在高层有水箱间，先把水抽中高层再往后供，这样就不会因工作压力不足而使高层住宅住户用不到水。选择高层住宅时，会对房屋的物业管理服务给与十分重视，尤其是监管保安人员对策。大厦最底层是不是设值勤治安室，是否存在保安人员在楼道巡查。由于高层住宅安全通道多，在安全防护上一定要严格留意。

小高层结构要注意什么?

1、需要注意房型格局的选择：现在国内绝大多数高层住宅都为框架剪力墙，各层有二户或是多家的规划，这个就导致有一些房型尤其是小户型房子仅有单一房屋朝向，而且有的房型内外墙都是不能连通的预制混凝土，房间内格局压根无法改变。因此可以让自己居住舒服、悠闲，在选择高层住宅时，要综合考虑之上要素。

2、留意家用电梯情况：住宅电梯是高层住宅居民进出不可缺少的专用工具，选购高层住宅一定要考虑到这种情况。购房时一定要选择家用电梯品质信得过的公司，安全第一，尤其是掌握出现故障时，维修工人会怎样拯救等基本常识，还能够与开发商签订责任书，承诺假如家用电梯发生安全事故如何赔偿。

3、查验消防安全问题：消防安全问题是大家选购高层住宅时需要注意的问题，例如火灾发生时，从外场开始援救对高楼层不太好执行进行，因而高层住宅的安全消防基本建设至关重要，像消防电梯、应急照明灯和消防疏散指示都应当具备。

4、相对密度和观景平台至关重要：高层住宅质量怎样，密度是重要，相对密度越小，定居质量越大；在密度低的前提下，还需要特别注意园林景观，尤其是在选择高层或比较高楼层时，不但需要注意房屋朝向园林景观，还要考虑到周边城市整体规划。

5、高层住宅的物业管理服务不可忽视：尤其是监管保安人员对策，大厦最底层是不是设定值勤治安室，是否存在保安人员在楼道巡查，及其紧急情况人员疏散安全性等诸多问题。定居人数多，人一多物业管理服务难度系数也会提升。因此住宅小区工作安全和小区环境日常维护离不了一个好物业。

6、停车位难题：因为多层建筑多处在市区，在购房时，即便是现阶段没车的居民也必须做好提早准备，是因为将来极有可能车位配比房子价格还贵。

‘捌’ 楼房多少层以上算是高层建筑

一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

‘玖’ 一鸣宽城国际交通方便吗应该怎么过去

城市：贵阳

楼盘名称：贵阳一鸣宽城国际

别名：一鸣宽城国际

公交线路：距离本项目最近的十里河滩景区，更是只需要7分钟的车程！如果您需要出城，走小区门口的开发大道，只要5分钟时间就可以通过王宽收费站上绕城高速。 除交通路网四通八达以外，公交41路、50路、53路直达小区门口，更有正在建设的贵阳第一条轻轨1号线起点站紧邻本小区，未来出行极其方便。乘坐公交41路到航天园站下车、公交53路到长坝新村站下车即可到达。

其他交通方式：一鸣宽城国际属于南明河上游三江口板块，是连接北部贵阳主城与南部花溪区域的“黄金节点”位置，交通方便，通过甲秀路、东二环，可直达金阳；走花溪大道、沙冲路、贵惠大道快速到达老城中心区；通过西南环线到二戈寨到贵阳国际机场，只需要15分钟；通过花溪大道、二道、只需10-15分钟就到花溪平桥风景区，通过贵惠高速到青岩亦只需要10-15分钟。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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‘拾’ 一鸣宽城国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：贵阳一鸣宽城国际

别名：一鸣宽城国际

城市：贵阳

楼盘位置：开发大道（三江口周家寨村孙家院）

开发商：贵州一鸣房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,塔楼,

公交线路：距离本项目最近的十里河滩景区，更是只需要7分钟的车程！如果您需要出城，走小区门口的开发大道，只要5分钟时间就可以通过王宽收费站上绕城高速。 除交通路网四通八达以外，公交41路、50路、53路直达小区门口，更有正在建设的贵阳第一条轻轨1号线起点站紧邻本小区，未来出行极其方便。乘坐公交41路到航天园站下车、公交53路到长坝新村站下车即可到达。

其他交通方式：一鸣宽城国际属于南明河上游三江口板块，是连接北部贵阳主城与南部花溪区域的“黄金节点”位置，交通方便，通过甲秀路、东二环，可直达金阳；走花溪大道、沙冲路、贵惠大道快速到达老城中心区；通过西南环线到二戈寨到贵阳国际机场，只需要15分钟；通过花溪大道、二道、只需10-15分钟就到花溪平桥风景区，通过贵惠高速到青岩亦只需要10-15分钟。

规划信息：其占地面积为264180平方米，容积率暂无数据，绿化率31.46%，共0栋楼，停车位

周边配套：小河加气站、红华便利、星力社区超市、香浸美疗SPA馆、小河圣兴药房、中国联通航天路营业厅、交行红河路支行、三江集贸市场、瑞丽时尚造型等。
周边3公里范围内有:300医院、44医院、沃尔玛、北京华联、苏宁、国美、银行、各色餐饮店等等
农贸市场、8班制幼儿园和27班教育学校

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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