世纪城国际公馆租金多少

❶ 东莞世纪城国际公馆一期产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些

您好，很高兴为您解答世纪城国际公馆一期小区相关问题。
购买世纪城国际公馆一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪城国际公馆一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪城国际公馆一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪城国际公馆一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪城国际公馆一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
世纪城国际公馆一期二手房交易注意事项有1、进行世纪城国际公馆一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世纪城国际公馆一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世纪城国际公馆一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世纪城国际公馆一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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❷ 世纪城国际公馆与南城御花苑哪个好最好能仔细的介绍利于弊！！谢谢

世纪公馆好，在东莞大道与环城路旁，交通发达，附近有超市，酒店等便利，南城中学以后也在这附近落成，地段繁华。
御花苑在在水濂路上太偏僻了，旁边还有高架桥。房子设计什么的也没有世纪公馆那么漂亮。

❸ 东莞世纪城国际公馆二期买之前要做哪些预算，二手房交易流程

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买世纪城国际公馆二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的世纪城国际公馆二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买世纪城国际公馆二期房子时的各项税费4、仔细考量世纪城国际公馆二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好世纪城国际公馆二期房屋装修及维修费用预算。
世纪城国际公馆二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪城国际公馆二期房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪城国际公馆二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪城国际公馆二期交易结算资金托管凭证原件；6世纪城国际公馆二期契税完税或减免税凭证原件；7．世纪城国际公馆二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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❹ 东莞世纪城国际公馆一期听说小区绿化很少，是不是真的，容积率怎么算

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世纪城国际公馆一期规划面积为98000.0平米，建筑面积为240000.0平米，绿化率为55.6%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去南城东莞市南城世纪城东莞大道右侧进行考察一番。
世纪城国际公馆一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪城国际公馆一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当世纪城国际公馆一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪城国际公馆一期建筑面积加倍计算。
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❺ 东莞世纪城国际公馆一期周边商业发达不，将来发展如何

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世纪城国际公馆一期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上世纪城国际公馆一期总体规划合理，规划户数有2112，绿化率较高，达到55.6%，选择这里，坐拥升值空间。
世纪城国际公馆一期由东莞市世纪城商住开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，世纪城国际公馆一期值得信赖，加上世纪城国际公馆一期的物业是由东莞市世纪城物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，世纪城国际公馆一期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。
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❻ 东莞世纪城国际公馆一期适宜居住吗，赠送面积大吗

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世纪城国际公馆一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世纪城国际公馆一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世纪城国际公馆一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
世纪城国际公馆一期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断世纪城国际公馆一期赠送面积的真实性。最后一定要确定世纪城国际公馆一期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买世纪城国际公馆一期的购房者造成困扰。
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❼ 东莞世纪城国际公馆一期的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算

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世纪城国际公馆一期的房子出租需要注意：第一，对世纪城国际公馆一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世纪城国际公馆一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世纪城国际公馆一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世纪城国际公馆一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
世纪城国际公馆一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪城国际公馆一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪城国际公馆一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪城国际公馆一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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❽ 世纪城国际公馆香榭里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：东莞世纪城国际公馆香榭里

别名：世纪城国际公馆四期

城市：东莞

楼盘位置：东莞大道与环城路交汇处

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：公交：318路、222路、91路、81路、76路、85路：东莞大道路口站下；X2路、X7路，南城体育公园南站下。

其他交通方式：路线1：城区可走东莞大道，至东莞大道与环城路交汇处即到。

规划信息：其占地面积为207098平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位1960个

周边配套：小学：南开实验学校、阳光六小
幼儿园：创思国际公馆幼儿园
综合商场：国际SPAR超市、家乐福超市
娱乐购物：彩怡百货
医院：南城人民医院、康华医院
银行：东莞银行、农村信用社

内部配套：菜市场：西平综合市场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❾ 世纪城国际公馆香榭里的基本信息

交通状况：10路：水濂山—国际公馆—文化广场54路：南城汽车总站—西平社区(世纪城国际公馆)—虎英公园—伟易达27路:南城汽车总站—西平社区(世纪城国际公馆)—会展中心东—高埗汽车站 旅游专线LG1：西湖乐园—国际公馆—东莞总站建筑类型：板楼,双拼,联排,叠拼物业类别：别墅主力户型：150-170平户型开发商：东莞市世纪城商住开发有限公司物业公司：东莞市世纪城物业管理有限公司物业费：3.50元/月/平方米