楚江国际和武昌区哪个发达

A. 武汉的长江新城和光谷，未来哪个潜力更大

作为一个武汉人，一个曾经长期在高新区生活的人，谈一下个人观点吧。

楼主说的长江新城、光谷的潜力，应该是从区域综合实力尤其是产业发展方面来看的，其实武汉不止有这两个产业高地和聚焦发展的地方，从功能区上看，还有武汉开发区（沌口）、临空港经济区（东西湖），属于多点开花，而非两区争霸。但是从发展潜力上看，从目前武汉城市发展格局而言，近三十年内，我更看重光谷。
创新生态链聚集
大家可以想一下，中国城市发展的历程和观念改变，以前是搞小城镇，现在要搞大都市圈。其实，在一个城市中，也有这种趋势，撒胡椒面、多点开花，而非做强做大一极，产业难以形成协同效应，很难带来的化学反应，所以大趋势还是资源聚集。

长江新城、光谷都是走的“创新”发展路径，都是准备做高端产业的。目前，光谷是武汉市创新资源最聚集、最丰富的地方。比如大家看武汉这几年发展的互联网产业，小米、小红书、斗鱼、盛天网络等等，基本上都位于光谷。这些优质项目，将继续把产业链上下游企业吸附在光谷、把大量的互联网人才吸附在光谷，所以从这点上将，创新资源的聚集度一定会越来越高，而非越来越分散。这个角度，光谷胜一筹。
空间发展格局
一个区域的地理位置，对未来发展起着重要作用。

光谷，也就是东湖高新区，面积518平方公里，位于武汉东南部，东接鄂州，盛传武鄂一体化将进一步拓展光谷发展空间，个人觉得应该不是空穴来风。此外，再看交通情况，光谷紧靠武汉火车站、离天河机场1小时车程，离即将投用的鄂州机场1.5小时车程，交通非常便利。加上光谷经过三十年的发展，已经形成规模，基础设施建设等基本完善。

长江新城在这方面也不差，距离天河机场、武汉火车站不远，规划的立体交通体系让人期待，还有黄陂这个后花园，应该说空间格局非常好，目前最主要的问题是什么呢？就是现在基础设施还比较差，后期开发投入太大，需要逐步滚动开发，而这至少需要几十年的时间。

这一点上，两者打平，光谷略胜。

其他不多说了，从三十年的维度看，更看好光谷，从更长远的角度看，不好预测了。

长江新城，规划中的武汉“第四镇”，下辖堪家矶-武湖。武汉中北路，距离天河机场直线距离约18KM，距离武汉站约8KM。中期100平方公里，远期500平方公里。目前还处于规划中。

光谷是正在建设中，以前光谷的核心是“鲁巷-光谷广场-关山大道”，而今逐渐向东扩展，光谷中心城建设如火如荼，高新大道产业云集，武汉云基地、华为、小米、武汉生物城、天马等高 科技 产业园都已建成，且开始办公。

相比还在规划中的长江新城，光谷核心，关山大道沿线自不必说，已是成熟商圈，光谷东产业都在陆续进驻，人气逐渐起来，随着地铁2号线南延长线开通，和地铁11号线的运营，服务产业的光谷东逐步走向正规。

长江新城和光谷东哪个潜力更大？只能说，长江新城尚未开始，未来很不好预测，那边房价在一万左右，未来有升值空间，但是空间多大，不好说；光谷发展了三十年，现在一路向东，已经发展成熟，且光谷东的产业已落地，不是停留在规划中，目前光谷房价在18000元/平左右，也足以看出大家对市场的信心。

绝对的长江新城，武汉未来之城！

说什么画饼子的，都是些吃不到葡萄说酸的人！武汉近些年的发现都看得见，前几年也有人抱怨说武汉天天在挖在建，一个大工地！现在呢？大家都体会到了武汉城市公共交通带来的便利，目前还在建设中！（当初也是这群人在叫）

我是这么认为的，如果武汉不发展，跟不上新一轮国家产业升级的节奏和时代带来的新机遇新使命！将是武汉 历史 上的悲剧，因为目前中部崛起只有武汉能带头。我们不冲谁冲？所以，喷子们……长江新城一定会有条不紊建设下去，生个孩子还要怀胎十月，更何况一个国家级的产业新城？

武汉是中国乃至全球大学生最多，科研院最多的一个城市，人才产量丰富，但可悲的是留不住人才！长江新城的一个重要任务是，留住这些我们培养的人才来为我们城市发展做贡献，其中今年早些时候的长江青年城项目就是为这做准备！

然后新城投资集团，也是没有闲着，一直都有签约项目公示。包括之前百万资智回汉等，吸引了中国包括地产万达、恒大，互联网巨头阿里，小米等太多了……

中国是最不缺钱的，缺的是好的项目，好的营商环境和政策！

长江新城将是一个高 科技 产业之城，拭目以待

现在不好比较，可以说不管是长江新城还是光谷，都是武汉重点发展的地区。现在的情况是，长江新城大饼画好了，定位高大上，但刚起步；而光谷已经发展好些年，有基础，因此就目前而言，光谷肯定发展比长江新城好。至于未来谁发展潜力大，现在还不能下定论，要视长江新城发展状况而定。长江新城虽然定位高，但未来能否像定位那样发展好，还是个未知数。

长江新城是武汉的“未来之星”，武汉特有的城市格局是“两江交汇、三镇鼎立”，而长江新城就是武汉的“第四镇”，要打造具有国际影响的城市新区，中期规划建设面积100平方公里、远期则为500平方公里。长江新城为武汉未来30-50年发展预留了空间，是一个长远的发展战略。

光谷位于武汉市东南部洪山区，江夏区境内，规划面积518平方公里，属于国家光电子产业基地，也是湖北自由贸易试验区，现在发展的已经很好。这里集聚了武汉42所高等院校、56个国家及省部级科研院所，20多万专业技术人员以及80多万在校大学生，拥有众多产业园，是武汉的高 科技 中心，未来发展潜力也是非常大的。

不知道武汉到底想发展什么，光谷我以为是 科技 发展，政府却大力发展生物城，还有光纤，我看到的似乎都是厂房，这是搞 科技 吗？这玩意能提供多少工人工位？我11年去南京软件大道工作，7、8年过去了，从荒芜人烟的地方发展到写字楼林立，已经成为南京程序员最集中位置。而那个时候武汉也开始修建金融港，现在7、8年过去了金融港那边我路过好像就3栋有点高度写字楼。近些年武汉又搞光谷东，又是花山软件新城，后面长江新城又是什么鬼。总体武汉发展政府规划一般，光谷大部分原因是还是靠一批活跃的年轻人自然发展起来的，政府应该都没想到他发展成这样，现在重新规划光谷东，这让人觉得半途而废，可能原来规划小了烂了想放弃了，这方面可以学习下成都高新区，南京河西这两个地方就是商务城区的典型代表，无人机飞过去都是 科技 都市感觉，相比下武汉基本找不出这种写字楼密集高大上且规模巨大的地方，对此武汉有一种发展很随意感觉，总体来看发展来看政府规划3分，剩余7分靠年轻人的活力，整个武汉大学生分布基本在光谷，武汉的动力也就在这里，希望武汉还是把光谷发展好，如果特意跑去去汉口那边发展，同样租房挪窝相比下去上海，去广州也是能接受吧，如果光谷能发展到北上广深样子，学生从出校门就能直接定居下来，那么武汉就有源源不断的动力发展了吧

我是武汉光谷的，简单讨论一下：

就目前来说，肯定光谷好于长江新城，因为长江新城刚规划不久，也才开始建设，而光谷已经发展十年有余了，涉及地盘大，产业结构广，高 科技 机构及企业密集，交通发达，配套设齐全，仅光谷世界城就令人爽心，里面非常大，环境也非常好，综合体是亚洲最大综合体，有23个足球场的面积大，步行街也很独特。

光谷世界城那个地方地铁有很多个出站口，而且只要你走对出口，可以从地铁直接到世界城里面去，不用出地面，还不止一个地方是这样。光谷中心转盘造型别致，尤其是晚上的灯光变换超级美，每天晚上都有很多人在广场休闲，我家就在这二公里的地方，每天晚上可以散步到那里去，人也很多很热闹，尤其是周六、周天或节假日，人超级多，特别是大学生多，显得格外有朝气。

世界城里面小吃非常非常发达，有的店你要是想去品尝，得取号等很长时间才能排到你。我们采取的是上午去取号，然后就出去逛，二三个小时过后再去吃基本上就快到你的号了，很多人都这么干。长江新城规划高大上，十年后就不好说谁强了，毕竟长江新城是新规划的而且比较偏僻一点，地盘自然比光谷要大，规划估计要更好一些。

长江新城潜力更大，处于水陆空立体交通的中心，即距阳逻新港，武汉火车站，天河机场等距。长江新城规划起点定位高，属于武汉未来最高城市建设成就样板的展示区，高端前沿新兴产业的示范区，武汉顶级高端人才的汇聚居住区，武汉国际交流的前沿阵地。长江新城地理位置更优越，处于武汉长江段的中心位置，东连光谷，西接汉口老城，南对武昌青山，境内港叉纵横，河流湖泊密布，数百平方公里武汉仅存的长江中段未被开垦的处女地，一张白纸好画最新最美的图画！

如今新生事物如雨后春笋，日新月异，发展迅速。一个区域的发展是靠新兴产业带动的。武汉地处中国核心地带，南下荆襄，西控巴蜀，北通晋鲁豫，东连吴会，襟带三江而线穿南北，中华之要地，华夏之腹心，人杰地灵，荆楚文化发祥之地亦称中国之脊梁，有得天独厚的发展条件。武汉不仅是商业发达城市，也是我国轻重工业基地，有良好的人才储备，武汉大学等全国重点学校也落户此地，为武汉的发展带来了 科技 保隐。当今北有北京的中关村，雄安北京的副中心，东南有上海的浦东新区，广州，深圳等新兴产业特区相继建设，北面的郑州也随之发力，唯有武汉新兴产业处于初期发展阶段，但正由于后发却可以少走弯路，后来居上，弯道超车，不过新兴产业区叫“光谷”小区，不敢句同，中国新兴园区为什么要步洋人的后尘叫外国的名字呢？

一旦这特区建立起来，可以逆转产业格局的现状，为中国中部脊梁的发展带来巨大的战略转变，可以说是武汉产业转型的挈机，光子物理基地设在武汉是中央的高瞻远瞩，一旦这个基地成立，将带动整个长江经济带的快速发展，可以说前途无量，而武汉新区则是以商住房地产业的格局，对武汉前胆性发展没有多大帮助，充其量是把房地产煎饼摊大而己，没有可比性！

强者恒强，永恒之理。

除非出现不可预知的人为和自然外力，光谷将继续不停的发展下去。光谷经过几十年的发展，高新产业布局已基本完成，不论是政策、人才、配套服务还是资本，都在继续看好光谷，聚集光谷。说光谷会衰落？去问问光谷广场上的任何一个大学生就能得到答案。年轻、有活力和创新精神的人才永远都是最重要的资本，别说长江新城，光谷的这个最大优势在世界上都不多见。看看光谷广场上那每天数以十万计的人流，想让他们短时间内都一拥而上去开垦、建设新城，可能吗？

长江新城，构想是美好的，现在还在论证或刚起步时期，不确定的因素太多，如果按部就班的推进，少说也得二三十年才能达到光谷目前的水平，何况光谷不会停下前进的脚步。除非国家给予新城像深圳那样的政策待遇，这可能吗？没有政策的倾斜，想在短时间内高速发展，几无可能。从区位优势来看，新城的新港还是不错的，但作为一个内河港，最终能发挥出多大的能量，还得取决于长江上下游地区的发展、衔接、配套和需求，就如同深圳和香港之间的关系，没有上下游的呼应和联动，新港的优势就会大打折扣。同时，长江下游地区的河运、陆运系统还在不断发展完善之中，下游的那些港口城市离海口和国家最发达地区更近，因此，对港口之间的竞争和截流效应有充分的估量，新城的区位优势只能审慎乐观。 最重要的是“打铁还需自身硬”，只有过硬的产业“输出”，才可能有更大更多的“输入” ，不然，你不过就是个“中转站”而已，光谷的经验就是最好的证明。

此外，客观的讲，从目前来看，长江新城的生态环境并不比光谷优良，江对面的武钢重工业区和化工区的大气污染分分钟就能抵达彼岸，加上新城核心地区的电厂、水泥厂等等大型传统产业的聚集，都不可避免的对生态环境造成影响，而这些制约新城发展的重要问题的解决不是一朝一夕就能实现的。

综上所述，长江新城想在今后超越光谷，最好的途径只能寄希望于国家的政策倾斜。当然，如果长江新城规划能扎实推进，并妥善解决好发展中的各种问题，长江两岸新城遥相呼应，优势互补，对武汉的发展又何尝不是一件好事。个见，欢迎探讨。

以下前五图是长江新城地区，后四图是光谷。

如果武汉能够超过深圳，我就相信长江新城能够超越光谷，毕竟人家前期已经有30多年 历史 了不会等着你超越，而且很多 科技 研发也要出成绩了在一定时段距离越来越大；那些说长江新城短期就能超越光谷的人简直在做梦。

B. 武汉哪个地段好些

我们多看看人口流入的数量，有人的地方就有需求，就会不断的产生购买力。一般来说人口净流入多的区域，肯定是有活力的，支撑力足够，房价就没有大降的道理。从人口流动的方向中我们也许能够拨开一丝迷雾，接近真相。

根据武汉市统计局数据，武汉每年毕业的大学生数量在26万人左右，2016年武汉共有26.17万大学生毕业，目前留在武汉创业就业的大约在5成左右。根据地缘性理论，大部分大学生更倾向于在自己熟悉的范围工作和就业。这批人迟早都会入市买房，虽然时间不定，但是潜在的需求不容忽略。

也就是说大学云集的武昌相比汉口和汉阳更为有优势，尤其是光谷周边，虽然核心地带已经成熟，但大光谷依旧潜力巨大。光谷近年来“东进南拓”的趋势，也正好印证此说法，光谷的外延在不断延伸。

其次，在工作地附近就业也是楼市发展的大趋势。产城融合是不可逆的大趋势。由于第三产业的分布相对比较平均，三镇均有比较集中的聚集区。制造业的分布比较具有地域性了，有一定的参考价值。我们看看制造业从业人员的分布情况。据统计，目前武汉市一季度规模以上制造业期末从业人员数量为68.60万人，其中汽车制造业从业人员最多，达到12.69万人，计算机、通信和其他电子设备制造业从业人员达到11.25万人。且这两个行业从业人员的数量均在增长之中，尤其是计算机行业，增长速度超过8%，后续增长动力巨大。从业人员的增加和聚集，必然会带来巨大的需求。也就是说以汽车制造业为特色的沌口和以高新科技为主的光谷仍然会成为接下来武汉楼市的重点。

从人才引进方面，也能看出人口流动的趋势。2017年3月，武汉市招才局拿出3765套大学生人才公寓，提供给提供给毕业3年内留汉创业就业的无房大学生，租赁价格不高于同一地区市场价格的70%。

C. 武汉有几个区哪里经济条件好

中心城区7个,分别是江汉区(汉口中部),江岸区(汉口长江沿岸),石乔(一个字)口区(汉口西部),武昌区(武昌北部,西部),洪山区(武昌中部,南部广大区域),青山区(武昌东北部,东部),汉阳区(就是一般口头上说的汉阳),6个郊区,分别是东西湖(位于汉口西部,西北部).黄陂(位于汉口北部,东北部),新洲(位于汉口东部),蔡甸(位于汉阳西部,南部),江夏(位于武昌南部),汉南(位于蔡甸东南部,江夏西南部.)还有两个开发区,分别是武汉开发区(位于汉阳南部,在汉阳和蔡甸中间)和东湖开发区(位于洪山区东南部,在洪山区和江夏中间.在武汉租用办公室的话建议可以在石乔口区和江汉区交界的地方选择,这里是武汉的商业中心,建议你可以到王家墩做一下考察,这里马上要被开发成高档商务中心,目前有不少办公楼都在招租.

D. 武汉真正的富人区小区有哪些

武汉真正的富人区小区有：汉口的宸嘉，武汉城建光彩国际，仁恒滨江园，华润武汉瑞府，武汉天地云廷3期。

1，武昌总算争回一席之地，武汉其实不缺有钱人，缺的是像样的豪宅。老牌的富人区主要集中在西北湖，沙湖，但目前供应较为稀缺，且缺乏升级迭代的空间。而且武汉的豪宅逐渐由老牌富人区向二七滨江，武昌滨江这样的江景豪宅转变。

2，武汉new money更偏向这种有稀缺江景+新兴商圈的富人区。如武汉天地。长江中心，一个是汉口的豪宅门面，一个武昌的顶豪担当。

3，武汉天地最后的一线临江地块，目前武汉天地云廷一线临江的二手房成交价在7-8万/平，因此即使是突破6万/平仍然具备较大的价格优势。相对于其他豪宅而言，武汉天地云廷除了本身的豪宅价值之外，更意味着身份的象征。

E. 武汉规模比较大商场有那些

武汉规模比较大商场有：武商集团世贸广场购物中心、武汉摩尔城、武汉银泰百货、中商百货、武汉万达广场等等。

其中武昌区的综合性商场有：武汉银泰百货、中商百货、武汉万达广场。

汉口的综合性商场有：武商集团世贸广场购物中心、武汉摩尔城等。

两个地区综合相比较，武昌区的商场比较大，本地特产都有卖。以中商百货为例，中商百货连锁事业部是武汉中商集团下属百货业态管理机构。自1996年实行连锁经营以来，现有正规连锁店12家，经营商品10万多种，经营总面积30多万平方米。

(5)楚江国际和武昌区哪个发达扩展阅读：

购物中心也存在着因地理位置、客群定位、同质化现场严重等等问题面临歇业的可能。当然，在市场竞争如此激烈的情况之下，也有购物中心寻求改变，顺应市场提升自身产品，比如位于航空路的新世界百货停业升级为K11艺术购物中心。

相比较而言，更注重服务性和体验感的购物中心要更加消费者喜爱。一些购物中心通过引入艺术、科普展览等活动提升人气，如永旺梦乐城经开店和泛海城市广场曾分别举办了T-Rex日本原装恐龙展和胡桃夹子木偶兵团童话展览。

在武汉，提起逛街购物，大多数人想到的都是以下这些地方，有武汉老牌商场，也有近两年一开业就吸引力极强的购物广场。

参考资料来源：网络-武商集团世贸广场购物中心

网络-武汉摩尔城

网络-武汉银泰百货

网络-中商百货

网络-武汉万达广场

F. 武汉跟武昌有什么区别

一、行政区类型不同

1、武汉：地级市

2、武昌：市辖区

二、地理位置不同

1、武汉：武汉市位于湖北省东部、长江与汉水交汇处，地理位置为北纬29°58′－31°22′，东经113°41′－115°05′。武汉市东西最大横距132.1千米，南北最大纵距约154.0千米，最东端位于新洲区徐古镇将军山村，最西端位于蔡甸区侏儒街国光村，最南端位于江夏区湖泗街道均堡村，最北端位于黄陂区蔡店街道李冲村。

三、面积不同

1、武汉：8494.41平方千米

2、武昌：107.76平方千米

参考资料来源：网络-武汉

参考资料来源：网络-武昌

G. 武汉最繁华地带在哪里

武汉很奇怪的，城市是一个个中心组合起来的，每个地区都有个自己的繁华地带，但是都不是很大，所以关于武汉的市中心一直很有争议的，目前来说比较公认的都有两个，一个是武汉广场，一个是洪山广场。繁华地带嘛，主要有以下几个地方。
武汉广场，周边包括，武汉广场，武汉国际广场，世贸广场，庄胜崇光广场，协和医院，中山公园，新世界百货，武汉国际会展中心，华美达天禄酒店，是最多人认可的武汉市中心所在。

新华路建设大道，武汉高楼最多的低端，330米的武汉最高楼民生银行大厦就在这里，周边的新世界国贸大厦，建银大厦都是200米高以上的大楼，还有武汉广电大楼，瑞通大厦，武汉市图书馆，香格里拉大饭店等，是武汉商务中心

江汉路商圈，武汉老城区的中心，是武汉民国和清朝末年时的市中心，一直到八十年代都是武汉市的市中心的，也是目前武汉市的商业中心，是原来的租界区和华人区的分界处，十九世纪末就开始繁盛非常，现在那里遍布民国老楼，和上海外滩类似，大洋百货，王府井百货，新世界百货，中心百货，佳丽广场，民众乐园购物中心非常集中。江汉路步行街是武汉乃至全国最大的步行街之一。江汉路附近的景物也非常多，武汉的标志性建筑江汉关大楼就在江汉路的末端，汉口江滩也在江汉路附近，武汉租界区就挨着江汉路。

司门口商圈，这个是以前武昌的商业中心，闲杂是平民商业街，黄鹤楼，户部巷小吃街都在哪，武汉长江大桥也是从那里横跨而过的。

街道口商圈，就是从亚贸广场到广端口屯一带，主要分布大量沿街的专卖店，还有群光广场，新世界报货，流式视窗百货等，广端口屯是武汉最大的电脑城，周边全部是买电脑的，平时十分热闹

光谷广场，武汉市最新的中心城区，规划最好的地方

H. 宁波与武汉哪个更发达

首先武汉要比宁波名气大很多。宁波是港口城市，而是确实是大港，但是辐射的地区太少了，建国后宁波也不是区位中心，仅仅是省内区位经济中心；武汉则是华中区，好几个省的中心城市，这使得武汉成名早，发展更为迅速的根本原因。

总体来看，宁波水路运输要比武汉发达，但是其他方面还稍微差点，毕竟两座城市的定位还有很大的区别。

I. 武汉洪山区和武昌区有什么区别

武汉洪山区和武昌区都是武汉的市辖区，没有什么区别。离中国地质大学最近的华中是华中科技大学。

1998年9月15日，国务院批准撤销黄陂县、新洲县，设立武汉市黄陂区、新洲区。武汉下辖江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区13个市辖区。

(9)楚江国际和武昌区哪个发达扩展阅读：

洪山区位于长江之畔，东湖之滨，是武汉市的七个中心城区之一（自西向东呈半圆形，东抵鄂州市，南与江夏区接壤，西与武昌、青山两区相邻，北与黄陂区、新洲区隔江相望，是武汉的东大门。地理位置东经114”7’～114”38’，北纬30“28’～30”42’。

武昌区，隶属于湖北省武汉市，位于武汉市东南部，与汉阳区、江汉区、江岸区隔江相望，北至余家头罗家港与青山区毗邻；东、南与洪山区洪山乡、青菱乡交错接壤，西傍长江。是湖北省委、省政府所在地，武汉中心城区之一。总面积107.76平方千米，中心位置约在北纬30°33′22.56″，东经114°18′37.90″。