新螺狮湾国际商贸城房子如何

Ⅰ 新螺蛳湾国际商贸城人气怎么样

还可以呀.

Ⅱ 新螺蛳湾的介绍

该项目是2008年昆明市重点招商引资项目，已列为云南省重点工程。项目由浙商投资集团投资，云南中豪置业有限责任公司开发承建。项目计划用地近12000亩，规划总建筑面积1000万平方米，其中商贸城占地面积5705亩；小商品生产加工区3000亩；物流仓储区3000亩。项目一期市场商城占地860.1亩，总建筑面积120万平方米，主体商城长650米，宽265米，地面5 层，地下1层，设计标准商铺23000个，一期市场将于2009年11月11日交付使用；同期交付使用的还有配套占地1000亩的物流仓储区和占地1000亩的小商品生产加工区。
一、中国·昆明螺蛳湾国际商贸城的功能定位
建设中国·昆明螺蛳湾国际商贸城是云南省委、省政府、昆明市委、市政府充分利用云南区位优势，顺应历史潮流，建立在“中国西部大开发”和“中国—东盟经济合作”等一系列国家战略基础之上，立足于“提升昆明经济，调整城市建设及产业结构，发展商贸流通”而着力打造的一项划时代工程。投入运行后商城片区必将成为面向西部地区和东南亚、南亚、中东，集中国乃至世界的名品、精品的特大型国际商贸展示中心、交易中心、流通中心。
二、中国·昆明螺蛳湾国际商贸城的功能配套
商贸城市场按当前最新现代化规划设计，呈现楼层差异少，光线、通风性能好、通透性强，人流物流通畅快捷，商位布局科学等特点。商城内部设主通道6条，进出口20个，外部设置环形车道直达楼顶，设地面、地下、楼顶停车位7000个，电梯51台，自动扶梯58台，均直达5楼。每个商铺都安装有程控电话、网络终端。轻轨1号线（现已动工，预计2010年底—2011年投入运行）停靠站直达商城西南侧三楼。商城南侧规划在建的南部汽车客运站、公交总站（8条公交线路）、国际长途客运站、云南省旅游大巴集散中心，将与市场同步交付使用。新的铁路昆明客运总站离商城4公里，铁路集装箱中转站、货运场距商城3公里，彩云北路直达正在建设中的昆明新国际机场。与项目同时配套的还有3000亩的物流仓储区，3000亩的小商品生产加工区，也正在抓紧开工建设。为了培育发展市场，省、市、区出台了相应的扶持政策，范围涵盖税务、工商、金融、海关、市场管理等方方面面。
三、中国·昆明螺蛳湾国际商贸城的业态布局和定位方式
总体业态布局实行划行归市，所谓划行归市就是业态分类，经营户根据自己的经营商品实行申报，以协议形式确定下来，不得更改。在政府主导，部门参与下，多方听取经营户意见，把商品属性、用途相同相近相似的商品组合在一起，按照有利于繁荣，方便经营的原则，确定并公布各楼层的经营业态。定位方式坚持“三公”原则，就是每个楼层和区块的商位安排，坚持“公平、公正、公开”的原则实行抽签定位。抽签选铺后，经营户自愿决定该商位的租、售关系。如在抽签选铺前放弃经营意愿，可无息退还“诚意金”。政府为确保市场繁荣，不鼓励经营户买断40年的产权。
四、中国·昆明螺蛳湾国际商贸城的商位租赁价格定位
根据概算投资、商城建设成本、硬件设施，可持续发展要求及当前市场价位，经营户的可承受能力、可接受程度等因素，确定对老螺蛳湾及云纺市场的搬迁经营户每月一至五层平均租金68元/平方米（按建筑面积计）；对其他市场的经营户每月一至五层平均租金89元/平方米（按建筑面积计）。云南中豪公司承诺免除第一年的租金和物业管理费。同时承诺经营期满6年后，经营户有优先承租权和认购权。
五、中国·昆明螺蛳湾国际商贸城招商的总原则
为配合老螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设和三环路以内业态转移，商贸城的招商总原则为：1、优先优惠老螺蛳湾和云纺市场搬迁范围内的经营商户，面向昆明市特别是三环内的批发商户，确保有经营意愿者的经营商位需求。2、适度考虑云南省乃至全国、外商有经营能力者，有名、优、特、新产品者的加盟。3、关闭投资、投机、炒铺者的入场之门。
通过这些举措，降低商户经营成本，提高商品竞争力，实现省市政府的商城定位目标，把市场做强做活做大。

Ⅲ 新螺蛳湾国际商贸城怎么样

新螺蛳湾国际商贸城

地址：官渡区彩云北路5151号新螺蛳湾B区1楼六街202号(近新南站)

Ⅳ 中豪螺蛳湾国际商贸城周边环境怎么样生活便利吗

城市：昆明

楼盘名称：昆明中豪螺蛳湾国际商贸城

别名：新螺蛳湾国际商贸城

公交线路：154路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾商贸城东门站
空港机场4路：南部客运站
165路：新螺蛳湾商贸城东门站,新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站
177路：宏仁村站
178路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾公交枢纽站（商博路）站
D3路周末高峰定制车B线：新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
D1路早晚定制车停运：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
C137路：新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站,商城大道站,南部汽车站（新螺蛳湾商英街）站
170路：新螺蛳湾公交枢纽站彩云北路（轨道交通1号线南部汽车站）站
D3路周末高峰定制车A线：新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
185路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾国际商贸城二期商城大道站
D7路直达定制车：新螺蛳湾公交枢纽站
D6路直达定制车：新螺蛳湾公交枢纽站
179路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
D8路直达定制车：新螺蛳湾公交枢纽站
C13路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
C14路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,宏仁村站
C12路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,宏仁村站
C6路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
C7路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
252路：新螺蛳湾商贸城商城大道站,新螺蛳湾公交枢纽站（南部客运站）站
C71路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
251路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾商贸城商城大道站,新螺蛳湾商贸城东站
C85路：新螺蛳湾公交枢纽站彩云北路（轨道交通1号线南部汽车站）站
C24路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
C5路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
C4路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,宏仁村站
225路区间：新螺蛳湾商贸城东门站,新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站,新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站,新螺蛳湾公交枢纽站
149路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾商贸城东门站,新螺蛳湾国际商贸城二期商城大道站,新螺蛳湾国际商贸城二期站
225路：新螺蛳湾商贸城东门站,新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站,新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站,新螺蛳湾公交枢纽站
221路甲线：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
221路乙线：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾公交枢纽站彩云北路（轨道交通1号线南部汽车站站）站,商城大道站
T9501路假日特色服务：新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
T9502路特色服务：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
T9511路特色公交定时车：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
K15路特色公交：新螺蛳湾商贸城东门站,新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站
A6路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
209路专线：新螺蛳湾公交枢纽站
905路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站
908路定时车：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,商城大道站
909路：新螺蛳湾公交枢纽站彩云北路（轨道交通1号线南部汽车站）站,新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
911路：宏仁村站,新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
911路定时车：新螺蛳湾公交枢纽站彩云北路（轨道交通1号线南部汽车站）站,宏仁村站
916路直达定时车：新螺蛳湾公交枢纽站
209路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站
202路早晚定时车：新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）站
2XX路暂停营运：新螺丝湾公交枢纽站
Z24路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,商城大道站,螺蛳湾国际商贸城东站,螺蛳湾国际商贸城二期站
904路整点定时车：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,商盛大道站
902路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾国际商贸城二期（商城大道）站
12路：新螺蛳湾公交枢纽站彩云北路（轨道交通1号线南部汽车站）站
103路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾商贸城东门站
198路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾商贸城东门站
186路：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站,新螺蛳湾商贸城东门站
186路跨站车：新螺蛳湾公交枢纽站（南部汽车站地铁站）站

其他交通方式：菊华立交桥上桥，进入彩云北路，到新亚洲体育城，朝新螺狮湾商贸城商博路左转进入商博路即可看到项目楼体。

规划信息：其占地面积为800000平方米，容积率，绿化率46%，共0栋楼，停车位60000

周边配套：学校：昆明学院、小天使幼儿园、跑马山小学、关锁中心学校。
医院：官渡利民诊所、昆明朝阳医院、正青诊所。
公园：民俗民间文化广场、新亚洲体育场电影生活广场。
交通：新螺蛳我公交枢纽站、新螺蛳湾、南部汽车地铁站。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅳ 昆明新螺蛳湾发展潜力怎样

• 昆明新螺蛳湾发展潜力因那个集团及个人而发展速度疲软。反而原螺蛳湾村重新打造螺蛳湾商贸城后，我个人认为这个老地点发展潜力大：①此地原是螺蛳湾商贸区，商业基础仍在，即经济基础雄厚；②位于昆明火车站南窑站附近，易于物资集散，流动人口多，购买力多，即位置优越，交通便捷，有需求强大的消费市场。
  

Ⅵ 云南昆明新螺蛳湾国际商贸城的经营现状是怎么样的生意好做吗

朋友我就在里面做，里面租金高的惊人。10w客流？什么人瞎几把乱说的，你位置不好点一天从你门前过的也不会超过50人。在里面做一天做7000你只够给房租。人工你一分钱也没有。

Ⅶ 昆明新螺蛳湾国际商贸城的周边环境怎么样

你应该亲自坐车去看看，每天人流量都很大，做餐饮的，做旅社的都蛮多的，和南部客运站就挨在一起。本来公司要去那边开店的，我也跟着去考察，结果房租太高了，就没谈妥。消费人群肯定是开店的人，员工，商场员工和来批发东西的人，在客运站坐车的人。

Ⅷ 昆明螺蛳湾国际商贸城是哪家房地产公司开发的

江苏运河文化城投资开发有限公司
董事长刘卫高

刘卫高曾说：“是商人就想赚钱，这没有什么错，但我想得更多的是如何多尽社会责任。”
他怀着这样的一颗质朴的心，在总结家乡义乌小商品商贸市场经验的基础上，刘卫高又在云南，打造中国西南最大的商贸城“中国·昆明螺蛳湾国际商贸城”。在国家东盟自由贸易区建设的政策下，利用昆明的国际空港交通优势，辐射越南，缅甸、老挝等东南亚和南亚，中东国家等地区的小商品贸易，减少了从前外商到义乌采购的时间和路程。在实体建立之后，通过电子商务，中国·昆明螺蛳湾国际商贸城和义乌中国小商品城实现物流平台与信息平台的紧密衔接，实现昆明进货与义乌同样的源头货，源头价。这确实是现代化的创举，作为一个商人，在刘卫高的眼里，他这样评价“中国·昆明螺蛳湾国际商贸城”——“昆明是云南的昆明，但是螺蛳湾是世界的螺蛳湾，我们要打造的是泛东南亚第一商贸圈。”

Ⅸ 昆明螺蛳湾国际商贸城的综合评价

中国·昆明螺蛳湾国际商贸城，是顺应昆明向国际区域中心城市跨越的发展大势等基础上，倾力打造的一个中国门户级商贸口岸。项目一期已建成投入使用，为广大商户提供了30000余个经营摊位，主要面对长江三角洲、珠江三角洲以及云南本省和西南地区招商，从而完成螺蛳湾品牌向国家级、跨区域商贸流通发展的第一步转型。
昆明螺蛳湾国际商贸城建成后能升级螺蛳湾品牌，将成为世界级商都。相关负责人介绍，昆明螺蛳湾国际商贸城将以目前国际上最先进的“义乌第六代模式”为蓝本，充分结合昆明本地的商贸业态特征，倾力打造成具备全方位物业功能的国际级商贸中心。不仅如此，商贸城还将借鉴“义乌第六代”市场模式，搭建销展一体的国际化商品直销平台和品牌展示平台。
昆明螺蛳湾国际商贸城将以打一座未来50年内都不会落伍的国际顶级商贸大市场为原则，通过整合现代科技技术、集合各方专业实力确保项目顺利圆满。在完全建成后，将有来自长江三角洲、珠江三角洲等全国各地以及东盟各国的10万多名商户进驻经营，创造数以千亿计的市场容量与财富当量。